ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

31.03.2023 года дело № А35-4752/2017 г. Воронеж 

Резолютивная часть постановления объявлена 24.03.2023 года Постановление в полном объеме изготовлено 31.03.2023 года 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Безбородова Е.А. судей Мокроусовой Л.М.  ФИО1 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

при участии: 

от ООО «Центр-Регион»: представители не явились, извещены  надлежащим образом,  

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены  надлежащим образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Центр-Регион» на  определение Арбитражного суда Курской области от 14.12.2022 по делу   № А35-4752/2017 по заявлению конкурсного управляющего общества с  ограниченной ответственностью «Куряночка» ФИО3 о разрешении разногласий по вопросу определения статуса  залогового либо незалогового имущества должника, в рамках дела о  признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной  ответственностью магазин «Куряночка» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Курской области от 13.06.2017  принято к производству заявление общества с ограниченной  ответственностью «АНИ Делл» (далее - ООО «АНИ Делл») о признании  общества с ограниченной ответственностью магазин «Куряночка» (далее -  ООО магазин «Куряночка», должник) несостоятельным (банкротом).  

Определением суда от 11.08.2017 указанное заявление признано  обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью  магазина «Куряночка» введена процедура наблюдения.  

Определением суда от 04.06.2018 в отношении должника процедура  наблюдения завершена, введено внешнее управление на срок 18 месяцев.  

Определением суда от 04.10.2018 ФИО4  утвержден внешним управляющим должника.  

Решением арбитражного суда от 02.11.2020 общество с ограниченной  ответственностью магазин «Куряночка» признано несостоятельным  (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство,  исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника  возложено на ФИО4.  

Определением суда от 23.11.2020 года ФИО4  отстранен от исполнения возложенных на него обязанностей конкурсного  управляющего должника.  

Определением суда от 23.11.2020 года ФИО3  утвержден конкурсным управляющим должника.  

Определением суда от 05.08.2022 произведена замена кредитора  общества с ограниченной ответственностью «Лотос ТЕХ» на кредитора  общество с ограниченной ответственностью «Центр-Регион» по  обязательствам в размере 4 675 225 руб. 65 коп. основного долга в реестре  требований кредиторов должника в составе третьей очереди.  

Конкурсный управляющий общества с ограниченной  ответственностью магазин «Куряночка» ФИО3  обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил разрешить  разногласия, возникшие между конкурсным управляющим и ООО «Центр- Регион» по вопросу определения статуса залогового либо незалогового  спорного имущества, необходимости его дополнительной реализации  согласно перечня.  

Конкурсный управляющий указал, что 01.09.2022 в адрес конкурсного  управляющего ООО Магазин «Куряночка» от конкурсного кредитора ООО  «ЦЕНТР-РЕГИОН» поступило требование о включении имущества в  конкурсную массу должника, согласно которому ООО «ЦЕНТР-РЕГИОН»  просил:  

1) провести дополнительную инвентаризацию имущества должника по  выявлению имущества, указанного в требовании ООО «НИКА»;  

2) включить в конкурсную массу ООО магазин «Куряночка»  следующее имущество:  

N 

Наименование 

Един 

иц а  изме рен  

Количе ств о  

Цена за  единицу,  

руб., без  НДС  

Общая  

цена,  руб., без  

НДС  

1 

Трубки защитные гофрированные  20мм  

пог.м 

3192,1  

19,47 

62150,19  

2 

Клипсы 20 мм 

шт 

6598,0  

1,42 

9342,77  

3 

ВБГнг(А) 3xl,5-i кВ ТУ 3500-07621059747-2010  

пог.м 

1285,0  

34,64 

44518,57  

4 

ВВГнг(А)-Р11Ь8 Зх!,5ок-0,ббкВ  ТУ 16.К19-11-2000 (ГОСТ 319962012)  

пог.м 

182,0 

77,49 

14103,29  

5 

ББГнг(А) Зх2,5-1кВ ТУ 3500-07621059747-2010  

пог.м. 

1630,0  

51,39 

83764,07  

6 

ББГнг(А) 3x4-1 кВ ТУ 3500-07621059747-2010  

пог.м. 

52,0 

78,92 

4103,76  

7 

ВВГнг(А) 5х4ок(Ы,РЕ)-0,66кВ ТУ  16-705.4992010  

пог.м. 

9,10 

128,18 

1166,47  

8 

ВВГнг(А) 5x1 6-0,ббкВ ТУ 3500076-21059747-. 2010  

пог.м. 

34,0 

479,98 

16319,2  

9 

Сталь полосовая 40к4 мм, Сталь 

полосовая 25x4 мм 

пог.м. 

35,0 

149,86 

5245,1 

10 

Трубопроводы отопления из  

хлорированных 

поливинилхлоридных труб  (ХПВХ) диаметром: 32 мм  

пог.м. 

582,0 

371,70 

216329,4  

11 

Трубопроводы отопления из  

хлорированных 

поливинилхлоридных труб  (ХПВХ) диаметром: 63 мм  

лог.м. 

124,0 

424,80 

52675,2  

12 

Трубопроводы отопления из  хлорированных  

поливинилхлоридных труб  (ХПВХ) диаметром: 110 мм  

пог.м. 

81,0 

519,20 

42055,2  

13 

Изоляция трубопроводов 

диаметром 180 мм изделиями из  вспененного каучука  

(«Армофлекс»), вспененного  полиэтилена ( «Термофлекс»)  

пог.м 

41,0 

80,24 

3289,84  

14 

Клапан автоматический комбинированный 

балансировочный, AB-QM  диаметром 10мм «Danfoss»  

шт. 

2,0 

9874,24  

19748,48  

15 

Клапан запорно- измерительный ,  ASV-M диаетром 15 мм «Danfoss»  

шт. 

2,0 

3596,64  

7193,28  

16 

Клапан запорно- измерительный,  ASV-M диаметром 20мм «Danfoss»  

Шт. 

9,0 

4187,82  

37690,38  

17 

Регулятор перепеда давления,  ASV-P с внутренней резьбой  

диаметром 15MM «Danfoss»  

шт. 

1 1,0 

12154,00  

133694,00 

18 

Клапан терморегулятора прямой,  

RA-N11 с предварительной  настройкой с внутренней резьбой,  

диаметром 15MM"Danfoss"  

Шт. 

92,0 

1817,20  

167182,4  

 

19 

Элемент термостатический RA2990 

для монтажа на клапан "Danfoss"  

шт.  

92,0 

2643,20  

243174,4  

20 

Клапан запорный прямой с 

возможностью подсоединения  дренажного крана, RLV диаметром  

15MM «Danfoss» 

Шт.  

92,0 

3009,00  

276828,00  

21 

Кран шаровой с виутр резьбой,  диаметром 15мм «Экопластик»  

шт.  

2,0 

286,74 

573,48  

22 

Кран шаровой с внутренней  резьбой, диаметром 25 мм  

«Экопластик» 

шт.  

2,0 

312,70 

625,4 

23 

Воздухоотводчик 

шт.  

8,0 

429,52 

3436,16  

24 

Радиаторы биметаллические  секционные 500  

шт.  

56,0 

4484,00  

251104,00  

25 

Кран Маевского 

шт.  

56,0 

212,40 

1 1894,4  

26 

Кран спускной диаметром 15 мм  

шт.  

2,0 

332,76 

665,52  

27 

Тепловой узел ИТП ЭТРА ЛТПК  СО+ГВС  

шт.  

1,0 

2188947,2 

2188947,2  

28 

Прибор учета тепловой энергии  

шт.  

1,0 

410073,6 

410073,6  

29 

Плитка тротуарная 

вибропресованная 300x300x80,  типа Клаесико  

Кв.м. 

1828,0 5  

1940,00  

3546417,0 0  

30 

Урна уличная 

Шт.  

6,0 

1770,00  

10620,00  1  

31 

Металлический отбойник для  автомобилей  

Пог. м.  

48,7 

778,00 

37888,60  I  

32 

Камни бортовые 

вибропрессованные "FARBSTEFN"  БР 100.30.15, бетон В22,5 (М300)  

Шт.  

316,0  

560,00 

176960,00  

33 

Выключатель однополюсный,  одноклавишный 10А, 250В, для  скрытой установки, со степенью  защиты IP20 Серия "Легата",  ВС10-1-0-ГБ  

Шт.  

5,0 

27966 

1398,30  

34 

Выключатель однополюсный,  двухклавишный 10А, 250В, для  скрытой установки, со степенью  защиты IP20 Серия "Легата",  ВС10-2-0-ГБ  

Шт.  

51,0 

299,72 

15285,72  

35 

Выключатель однополюсный,  одноклавишный 10А, 250В, для  открытой установки, со степенью  защиты IP20 Серия "Брике", ВС20- 

1-0-ББ 

Шт.  

5,0 

307,98 

1539,90  

36 

Розетка штепсельная с заземляющим контактом 

Шт.  

61,0 

64,90 

3958,90  

37 

Коробка ответвительная для  скрытой установки со степенью  защиты IP20, Y409"  

Шт.  

56,0 

27,14 

1519,84  

38 

Коробка ответвительная для  скрытой установки со степенью  защиты IP20, У194  

Шт.  

82,0 

27,14 

2225,48  

39 

Кабель КПСЭСнг-FRLS 2x2x0,5  

Пог. м.  

10,2 

68,74 

701,10  

40 

Кабель КПСЭСнг-FRLS 1x2x0,5  

Пог. 

322,0  

34,34 

11056,84  

 

м. 

 

41 

Кабель КПСЭСнг-FRLS 1x2x0,75  

Пог. м.  

361,60  

42,01 

15190,09  

42 

ПожТехКабель BBrHr(A)-FRLS  2x1.5 (N)-0,66 (ЮОм)  

Пог. м.  

10,20  

49,74 

507,32  

43 

ПожТехКабель ВВГHr(A)-FRLS  3x1.5 (N,PE)-0,66 (ЮОм)  

Пог. м.  

20,0 

69,47 

1389,3  

44 

Провод ПВ1 2,5 

Пог. м.  

10,20  

15,22 

155,26  

45 

Плита минераловатная DooHan  универсал 1200x600x100мм, 3 шт/  упак. ПО кг/мЗ.  

Кв.м.  

1151,0  

468,28 

538990,28  

46 

Плита минераловатная DooHan  универсал i 200x600x50мм, 6  шт/упак. НО кг/мЗ,  

кв.м. 

1151,0  

234,14 

269495,14  

47 

Оцинкованные изделия из 

листовой стали толщ. 0,5 мм  

Пог. м.  

172,0  

1620,00  

278640,00  

48 

Вентиляционные воздуховоды  оцинкованные 0,7  

Кв.м.  

68,0 

1320,00  

89760,00  

49 

Профнастил Нб0-845,толщиной 0,9  мм  

Кв.м.  

149,60  

932,40 

139487,04  

50 

Доска обрезная 150x50 мм, 

естественной влажности, сорт 1-2  (ГОСТ8486-86) хвойные породы,  деловая  

Куб. м.  

2,10 

6800,00  

14280,00  

51 

Доска обрезная 150x25 мм,  

естественной влажности, сорт 1-2  (ГОСТ8486-86) хвойные пороДЫ  

Куб. м.  

2,10 

6800,00  

14280,00  

52 

Водосточная система Grand line  

Пог. м.  

24,0 

256,00 

6144,00 

53 

Керамогранитная плитка Antique  Pantheon Marble (ит *°)  

Кв.м.  

182,0  

850'850,0 0 "  

54 

Керамогранитная плитка Antique  Ghoste Marble (И )  

Кв.м.  

168,0  

4066,00  

683088,00  

55 

КЕРАМОГРАНИТ IMAGINE  WHITE ПОЛИР/РЕТТ 60X60 ОТ  ITALON (РОССИЯ)  

Кв.м.  

787,0  

1620,00  

1274940,0 0  

56 

ПЛИТКА МИНИМА ГРАФИТ 0000-5-17-11-041155 20X60 ОТ  СОТТО RUSSO (РОССИЯ)  

Кв.м.  

68,0 

1320,00  

89760,00 |  

57 

ПЛИТКА МИНИМА БЕЛЫЙ 0000-5-17-10-01 -1155 20X60 ОТ  СОТТО RUSSO (РОССИЯ)  

Кв.м.  

52,0 

1320,00  

68640,00  

58 

ПЛИТКА АРЕНА МАТОВАЯ  (KERAMA MARAZZ1) (РОССИЯ)  

Кв.м.  

282,0  

1450,00  

408900,00  

59 

Потолочная плита Armstrong  bajkaE Board 600x600x12 мм  

Кв.м.  

1363,0  

380,00 

517940,00  

60 

Перегородки из алюминиевого  профиля с остеклением и дверью  

Кв.м.  

247,36  

19352,00  

4786910,7 2  

61 

Дверь межкомнатная «Ирина»  седой дуб 1438  

Шт.  

26,0 

8230,00  

213980,00  

62 

Противопожарная глухая дверь  

Шт.  

3,0 

28674,00  

86022,00  

 

EI90 

 

63 

Двери металлические входные  

Шт.  

2,0 

18400,00 

36800,00  

64 

Оконные блоки из ПВХ профилей:  поворотных (откидных, поворотно- откидных) с площадью проема до 2  

м2 двухстворчатых 

Кв.м.  

54,0 

8960,00  

483840,00  

65 

Подоконныее доски из ПВХ  

Шт.  

26,0 

560,00 

14560,00  

66 

Окна бронированные 

Кв.м.  

6,12 

3291,00  

198232,00  

67 

Гранит Giallo Cecilia 

Кв.м.  

24,30  

8660,00  

210438,00  

68 

Ограждение лестничного марша  м/к  

Пог. м.  

8,10 

1830,00  

14823,00  

69 

Труба профильная 60x60x2x3000  мм  

Пог. м.  

299,0  

192,00 

57408,00  

70 

Профнастил Н60-845-0.8 ГОСТ  24045-94  

Кв.м.  

451,0  

765,00 

345015,00  

71 

Ограждение лестничного марша из 

оцинкованной стали 

Пог. м.  

9,20 

4130,00  

37996,00  

72 

Светильник ЛВО 4xl8-CSVT 

встраиваемый зеркальный 

Шт.  

342,0  

1593,00  

544806,00  

73 

Светильник потолочный или 

настенный для помещений: с норм,  условиями среды, одноламповый  

Шт.  

232,0  

950,00 

220400,00  

74 

Световые настенные указатели  

Шт.  

8,00 

312,70 

2501,60  

75 

Аварийный эвакуационный  светильник  

Шт.  

14,0 

429,52 

6013,28  

76 

Светильник стационарный: с 

аварийным питанием, с 

регулируемым освещением  шестирефлекторный  

Шт.  

11,0 

2950,00  

32450,00  

77 

Светильник светодиодный ДВО-

ЗбМ 595 Х595Х19 4000K3000J1M  ПРИЗМА  

Шт.  

11,0 

2006,00  

22066,00  

78 

Контроллер двухпроводной линии  связи С2000-  

Шт.  

1,0 

2898,08  

2898,08  

79 

Извещатель акустический С2000- СТ адресный  

Шт.  

37,0 

834,59 

30879,84  

80 

Извещатель магнитоконтактный  С2000-СМК  

Шт.  

45,0 

349,28 

15717,60  

81 

Контроллер доступа С2000-2  (С2000-2)  

Шт.  

6,0 

3982,50  

23895,00  

82 

Устройство ультразвуковое:  преобразователь  

Шт.  

6,0 

2596,00  

15576,00  

83 

Аппарат (кнопка, ключ  

управления, замок 

электромагнитной блокировки,  звуковой сигнал, сигнальная  

лампа) управления и сигнализации,  количество подключаемых концов:  до 2  

Шт.  

6,0 

7934,32  

47605,92  

84 

Устройство ультразвуковое:  преобразователь (излучатель или  

приемник), блок разветвительно- 

Шт.  

5,0 

377,60 

2265,60  

 

изолирующий БРИЗ 

 

85 

Устройство оптико(фото)электрическое: прибор оптико-электрический в 

одноблочном исполнении, 

оповещатель свето-звуковой Гром12К исп 3  

Шт. 

1,0 

403,56 

403,56  

86 

Отдельно устанавливаемый: 

преобразователь или блок питания,  источник бесперебойного питания  РИП-12 12В 1.3А под АКБ 7 А/ч  исполнение 03  

Шт. 

1,0 

2106,30  

2106,30  

87 

Аккумулятор кислотный 

стационарный, тип: С-1, СК-1,  аккумуляторная батарея Delta  I2D.17A4  

Шт. 

1,0 

719,80 

719,80  

88 

Короба пластмассовые: шириной  до 40 мм, миниканал 12x12  

Пог.м. 

305,0  

88,50 

26992,50  

89 

Кабель КСПВВ 1x2x0,5 

Пог.м. 

250,0  

109,86 

27465,00  I  

90 

Кабель КСПВВ 1x2x0,75 

Пог.м. 

60,0 

15,12 

907,20  

91 

Кабель КСПВВ 2x2x0,5 

Пог.м. 

15,0 

28,08 

421,26  

92 

Кабель КПСВЭВ 4x2x0,5 

Пог.м. 

60,0 

22,08 

1324,67  

93 

ВВГнг(А) 2x2,5-1 кВ ТУ 3500-07621059747-2010  

Пог.м. 

10,0 

36,53 

365,33  

94 

Провод ПВ 12,5 

Пог.м. 

10,0 

15,46 

154,58  

95 

TMR 12x12 Миниканал самоклеющийся (Италия) 

Пог.м. 

405,0  

205,00 

^3025,00  

96 

ВРУ-1-1 МО 

Компл. 

1,0 

81519,12  

81519,12  

97 

Распределительное устройство № 2  

Компл. 

1,0 

39732,50  

39732,50  

98 

Распределительное устройство № 1  

Компл. 

1,0 

39706,49  

39706,з9  

99 

Щит силовой распределительный  навесной с магнитной защелкой  

Компл. 

5,0 

6513,60  

32568,00  

100  

Щитки осветительные, устанавливаемые в нише 

распорными дюбелями, масса до 6  кг  

Компл. 

6,0 

343,51 

2061,07  

101  

Щит освещения и вентиляции ЩО- 

1,2,3,4,5, утопленного исполнения  с замком, с установленными в нам  автоматическими выключателями  ЩРн-32з-1  

Шт. 

5,0 

8945,18  

44725,88  

102  

Щит аварийного освещения ЩАО- 1, утопленного исполнения с  

замком, с установленными в нам  автоматическими выключателями  

Шт. 

1,0 

4148,15  

4148,15  

 

ЩРн-12з-1 

 

103  

Ящик с понижающим трансформатором 

Шт.  

1,00 

1696,84  

1696,84  

104  

IP-камера; Sony 1/2.8" CMOS;  1920x1080-25 сс; 2.8-12 мм с АРД;  0.03/0 Лк;  

Шт.  

7,0 

23727,85  

166094,98  

105  

Видеосервер Поддержка 24 1Р- камер;  

Шт.  

1/0 

39706,49  

39706,49  

106  

Жесткий диск 1 гб (шт)м  

Шт.  

3,0 

6577,65  

19732,96  

107  

Интеллектуальный разъем GS1900- 24YP  

Шт.  

1,0 

28276,34  

28276,34  

108  

Источник питания видеокамер с  аккумулятором  

Шт.  

1,0 

4011,61  

4011,61  

109  

Блок бесперебойного питания  

Шт.  

1,0 

4248,00  

4248,00  

110  

Напольный шкаф 19", 33U,  стеклянная дверь, ШбООхВ  1бб5хГб00мм  

Шт.  

1,0 

26487,46  

26487,46  

111  

Полка 19" фронтальная 2U,  глубиной 400мм  

Шт.  

1,0 

1050,20  

1050,20  

112  

Вентиляторная полка 19", 1 U, 3  вентилятора, Г260мм, без шнура  питания  

Шт.  

1,0 

5593,20  

5593,20  

113  

Опоры регулируемые для 

напольных шкафов, стоек TRD, без  поворотной основы  

Шт.  

1,0 

649,00 

649,00  

114  

Крепежный комплект (винт,  шайба, гайка) для крепления  оборудования,  

Шт.  

3,0 

719,80 

719,80  

115  

Блок электрических розеток 19, 8  гнезд, 15 А, с фильтром, без  

выключателя и предохранителя,  без шнура питания, железный  корпус  

Шт.  

1,0 

1416,00  

1416,00  

116  

Монитор 24" 

Шт.  

1,0 

26702,89  

26702,89  

117  

Системный блок 

Шт.  

1,0 

33633,81  

33633,81  

118  

Миниканал 12x12 

Пог. м.  

300,0  

64,90 

6490,00  

119  

ПожТехКабель PTK-LAN U/UTP  Cat 5е РУС 4x2x0.51  

Пог. м.  

15,0 

53,10 

796,50  

120  

Трубопроводы напорные из  полипропилена PPR SDR1 1/ S5  

диаметром 20 мм, толщина стенки  1,9 мм, класс ХВ/0,1 Па,  

ГОСТ32415-2013 

Пог. м.  

426,0  

531,00 

226206,00  

121  

Трубопроводы напорные из  полипропилена PPR SDR11/ S5  

диаметром 25 мм, толщина стенки  2,3 мм, класс ХВ/0,1 Па,  

ГОСТ32415-2013 

Пог. м.  

309,0  

590,00 

182310,00  

122  

Трубопроводы напорные из  полипропилена PPR SDR11/ S5  

диаметром 32 мм, толщина стенки  2,9 мм, класс ХВ/0,1 Па, ГОСТ3241  5-2013  

Пог. м.  

81,0 

637,20 

51613,20  

123  

Монтаж кран шаровой PPR DN20  

Шт.  

26,0 

374,06 

9725,56  

 

(PN20) с ручкой «бабочкой»  

 

124  

Монтаж кран шаровой PPR DN20  (PN20) с рычажком-неразборный  

Шт.  

32,0 

391,76 

12536,32  

125  

Монтаж кран шаровой PPR DN25  (PN20) с рычажком-неразборный  

Шт.  

4,0 

429,52 

1718,08  

126  

Клапан запорные латунные  муфтовые диам.15 (15 Б 1п)  

Шт.  

2,0 

318,60, 

637,20  

127  

Клапан запорные латунные  муфтовые диам.20 (15  

Шт.  

2,0 

348,10 

696,20  

128  

Клапан запорные латунные  муфтовые диам.25 (15  

Шт.  

4,0 

389,40 

1557,60  

129  

Тепловая изоляция из вспененного  полиэтилена диаметром 20мм  

Пог. м.  

124,0  

88,50 

10974,00  

130  

Тепловая изоляция из вспененного  полиэтилена диаметром 25мм  

Пог. м.  

81,0 

105,02 

8506,62  

131  

Тепловая изоляция из вспененного  полиэтилена диаметром 32мм  

Пог. м.  

67,00  

109,74 

7352,58  

132  

Задвижка чугунная ЗОчУбббр  

Шт.  

1,0 

8850,00 

'8850,00  

133  

Водомерный узел, диаметром  водомера до 40 мм (1 узел)  

Шт.  

1,0 

19540,80 

19540,80  

134  

Вентиль диаметром: до 20 мм  

Шт.  

1,0 

486,16 

486,16  

135  

Клапан запорные латунные  муфтовые диам.32 (15)  

Шт.  

1,0 

7514,24 

7514,24  

136  

Гильза металлическая 

Шт.  

9,0 

377,60 

3398,40  

137  

Трубопроводы канализации из  полиэтиленовых труб высокой  плотности диаметром: 50 мм  

Пог. м.  

156,0  

283,20 

44179,20  

138  

Трубопроводе канализации из  полиэтиленовых труб высокой  

плотности диаметром: И 0 мм  

Пог. м.  

204,0  

413,00 

84252,00  

139  

Унитаз с бачком 

Шт.  

10,0 

8897,20 

88972,00  

140  

Умывальник одиночный  

Шт.  

8,0 

5357,20 

42857,60  

141  

Смеситель, Германия 

Шт.  

8,0 

41 89,00 

33512,00  

142  

Трап диаметром : 100 мм  

Шт.  

6,0 

649,00 

3894,00  

143  

Полотенцесушитель 

Шт.  

8,0 

1416,00 

11328.00  

144  

Тумбы под раковины 

Шт.  

8,0 

4130,00 

33040,00  

145  

Ершик туалетный с ведром из  стекла и нержавеющей стали  

Шт.  

10,0 

407,1 

4071.0  

146  

Зеркало 

Шт.  

8,0 

2006,00 

16048,00  

147  

Держатель (диспенсер) настенный 

для бумажных полотенец из  нержавеющей стали  

Шт.  

8,0 

1109,20 

8873,60  

148  

Дозатор для жидкого мыла 

настенный из нержавеющей стали  

Шт.  

8,0 

866,12 

6928,96  

149  

Держатель (диспенсер) настенный 

для туалетной бумаги из  нержавеющей стали  

Шт.  

10,0 

684,40 

6844,00  

150  

Ведро для мусора с педалью  

Шт.  

10,0 

1557,60 

15576,00  

151  

Пульт контроля и управления  С2000М  

Шт.  

1,0 

8504,26 

8504,26  

152  

Блок реле С2000-СП1 

Шт.  

1,0 

2324,60 

2324,60  

 

153  

Контроллер двухпроводной линии  связи С2000-  

Шт.  

3,0 

2861,50  

8584,50  

154  

Устройство оконечное YO-4C  исполнение 02  

Шт.  

1,0 

8722,56  

8722,56  

155  

Блок речевого оповещения Рупор  

Шт.  

1,0 

7154,34  

7154,34  

156  

Шкаф пожарной сигнализации  ШПС  

Шт.  

1,0 

19375,60  

19375,60  

157  

Аккумуляторная батарея Delta  12D.17A4  

Шт.  

2,0 

377,60 

755,20  

158  

Извещатель дымовой ДИП-34А  (ИП 212-3 4А) адресный (ДИП- 34А)  

Шт.  

104,0  

916,00 

95264,0  

159  

Извещатель пожарный ручной  адресный ИПР 513- ЗАМ  

Шт.  

12,00  

700,92 

8411,04  

160  

Извещатель тепловой С2000-ИП  адресно-аналоговый  

Шт.  

15,00  

725,31 

10879,60  

161  

Извещатель акустический  настенный Соната-Т-100-3/1  

Шт.  

12,00  

722,16 

8665,92  

162  

Оповещатель световой "Выход1'  

Шт.  

8,0 

368,16 

2945,28  

163  

Коробка коммутационная КРН4/1  

Шт.  

12,00  

9,58 

114,98  

164  

TMR 12x12 Миниканал  самоклеющийся  

Пог. м.  

574,0  

203,00 

116522,00  

165  

Программное обеспечение для  подключения приборов Орион-Про  

Шт.  

1,00 

719,80 

719,80  

166  

Воздуховод из листовой,  оцинкованной стали и алюминия  

класса Н (нормальные) толщиной :  0,5 мм, диаметром до 200 мм  

Пог. м.  

274,0  

501,50 

137411,00  

167  

Воздуховод из листовой  оцинкованной стали, толщиной  

0,5мм, диаметром 100мм  

Пог. м,  

432,0  

424,80 

183513,60  

168  

Вентилятор осевой Вентс 100 М,  мощность 98мЗ/ч  

Шт.  

21,0 

3360,00  

49560,00  

169  

Клапан обратный: диаметром до  355 мм, клапан обратный КОМ150  

Шт.  

21,0 

295,00 

6195,00  

170  

Сплит-система Panasonic  

Шт.  

4,0 

134389,02 

537556,08  

171  

Кондиционер Panasonic  

Шт.  

6,0 

38468,00  

230808,00  

172  

Решетки жалюзийные площадью в  свету; до 0,5 м2  

Шт.  

2,0 

3186,00  

6372,00  

173  

Вентиляционные дифлектора  

Шт.  

21,0 

873,00 

18337,20  

В свою очередь, конкурсный управляющий полагал, что спорное  имущество является внутренним наполнением переданного в залог ИП  ФИО5 (правопреемник ООО «МАСТ-Банк») помещения II в  здании литер А, назначение: нежилое. Площадь: 1932 кв. м. Этаж: 1, 2,  подвал. Адрес: 

<

...>, пом II, которое уже было  проинвентаризированно внешним управляющим ООО магазин  «Куряночка» ФИО6 и подтверждается  актом инвентаризации основных средств (здания, сооружения, земельные  участки) № 1 от 16.08.2018. По мнению конкурсного управляющего, с  точки зрения правового регулирования переданное в залог помещение  

является единой сложной неделимой вещью, состоящей из частей,  предполагающих их использование по общему назначению, неразрывно  связанных друг с другом физически, технологически, экономически,  функционально, эксплуатационно и, следовательно, юридически (статьи  133,134,135 ГК РФ).  

Соответственно для определения принадлежности составных частей  вещи в составе единой сложной неделимой вещи необходимо определение  характеристик имущества указанного в требовании.  

При таких обстоятельствах проведение дополнительной  инвентаризации имущества должника по выявлению имущества,  указанного в требовании ООО «Ника», а также включение в конкурную  массу ООО магазин «Куряночка» спорного имущества не представляется  возможным.  

Определением Арбитражного суда Курской области от 14.12.2022 по  делу № А35-4752/2017 отказано конкурсному управляющему общества с  ограниченной ответственностью «Куряночка» ФИО3 в удовлетворении заявления о разрешении разногласий по  вопросу определения статуса залогового либо незалогового имущества  должника.  

Не согласившись с данным определением, общество с ограниченной  ответственностью «Центр-Регион» обратилось в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой  просит определение суда первой инстанции отменить.  

В электронном виде через сервис «Мой арбитр» от конкурсного  управляющего общества с ограниченной ответственностью «Куряночка»  ФИО3 поступил отзыв на апелляционную жалобу,  содержащий заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в  отсутствие представителя, который суд приобщил к материалам дела.  

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в  отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного  разбирательства надлежащим образом.  

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы,  арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены  обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции  исходит из следующего.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой  инстанции, определением суда от 22.11.2018 требования открытого  акционерного общества Коммерческого Банка «МАСТ-Банк» (далее –  ОАО КБ «МАСТ-Банк», банк) в размере 38 352 066 руб. 00 коп. включены  в реестр требований кредиторов должника в состав третьей очереди как  обеспеченных залогом имущества должника, из них 10 954 367 руб. 28 коп.  неустойки учтены в реестре отдельно.  

Требования банка основаны на кредитных договорах от 29.11.2013   № 

<

***>, № 76/13, заключенных между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и  

обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Красная  поляна» (заемщик).  

Исполнение заемщиком обязательств по договорам обеспечивается  залогом недвижимости: помещение II в здании литер А, назначение  нежилое, общая площадь 1932 кв. м, этаж: 1,2, подвал, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый  номер 46:29:102284:1048.  

В обеспечение обязательств по кредитному договору № 

<

***>, № 76/13  между ОАО КБ «МАСТ-Банк» (залогодержатель) и обществом с  ограниченной ответственностью магазином «Куряночка» (залогодатель)  заключены договор ипотеки (залога недвижимости) от 29.11.2013, договор  последующей ипотеки (залога недвижимости) от 29.11.2013, в залог  предоставляется указанное выше помещение.  

Определением суда от 23.09.2020 (резолютивная часть объявлена  16.09.2020) произведена замена кредитора открытого акционерного  общества Коммерческого Банка «МАСТ-Банк» на кредитора  индивидуального предпринимателя ФИО5  (далее – ИП ФИО5) по обязательствам в размере 38 352 066 руб.  00 коп. в реестре требований кредиторов должника в составе третьей  очереди, как обеспеченных залогом имущества должника, из них 10 954  367 руб. 28 коп. неустойки учтенной в реестре отдельно.  

Таким образом, в отношении недвижимого имущества: помещение II  в здании литер А, назначение нежилое, общая площадь 1932 кв.м, этаж:  1,2, подвал, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 46:29:102284:1048, установлен  статус залогового кредитора за ИП ФИО5 (правопреемник  открытого акционерного общества Коммерческого Банка «МАСТ-Банк»).  

Согласно сообщениям, размещенным на сайте ЕФРСБ, 27.01.2021,  28.01.2021 конкурсный управляющий провел инвентаризацию имущества  должника и установил отсутствие денежных средств и наличие объекта  недвижимости - помещение II в здании литер А, назначение нежилое,  общая площадь 1932 кв. м, этаж: 1,2, подвал, расположенное по адресу:  

<

...>, кадастровый номер  46:29:102284:1048, которое конкурсный управляющий включил в  конкурсную массу.  

Согласно сообщению от 05.04.2021 конкурсный управляющий  ФИО3 проинвентаризировал дебиторскую задолженность  должника.  

16.06.2021 на сайте ЕФРСБ размещен отчет оценщика об оценке  недвижимого имущества должника от 15.06.2021. Оценщик делает вывод о  том, что рыночная стоимость нежилого помещения II, общей площадью  1932 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, на дату оценки с учетом округлений до сотен, составила: 58 099 400  (пятьдесят восемь миллионов девяносто девять тысяч четыреста) руб.00  коп., без учета НДС.  

Определением суда от 29.03.2022 по настоящему делу отказано в  удовлетворении заявления ООО «НИКА» о включении требований в  реестр требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества.  

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 18.07.2022 указанное определение оставлено без изменения.  

В ходе судебного разбирательства по обособленному спору залоговый  кредитор ИП ФИО5, представитель ООО «НИКА» и конкурсный  управляющий выходили в помещение должника с целью установления  наличия заявленного предмета залога в натуре.  

ООО «Центр-Регион» в отзыве указывал, что имущество,  поименованное в заявлении конкурсного управляющего ООО магазин  «Куряночка» подлежит включению в конкурсную массу ООО магазин  «Куряночка», так как определением Арбитражного суда Курской области  от 29.03.2022 по настоящему делу отказано в удовлетворении заявления  ООО «Ника» о включении в реестр требований кредиторов должника в  размере 65 181 742 руб. 66 коп. – основного долга и процентов в размере 2  042 024 руб. 33 коп. как обеспеченных залогом имущества должника.  Прикладывает уведомления о возникновении залога движимого имущества  от 15.01.2021 № 2021-005-556458-322; от 15.01.2021 № 2021-005- 556362741; от 15.01.2021 № 2021-005-556358-805.  

Ввиду того, что ООО «НИКА» не представила доказательств  осуществления правопреемства от ФИО7 к ООО «Проектно  Строительное Объединение «Атлант», суд отказал ООО «НИКА» в  установлении требований в реестре требований кредиторов.  

Уведомления о возникновении у ООО «Проектно Строительное  Объединение «Атлант» права залога на движимое имущества от 15.01.2021   № 2021-005-556458-322; от 15.01.2021 № 2021-005-556362-741; от  15.01.2021 № 2021-005-556358-805, с учетом вынесенного судебного акта  от 29.03.2022 по настоящему делу, не могут являться допустимыми и  достоверными доказательствами.  

В материалы обособленного спора 31.03.2022 представителем ООО  «НИКА» представлены фотографии совместного осмотра нежилого  помещения должника, представлены различные редакции актов осмотра  имущества.  

На фотографиях отсутствует имущество не установленное, не  смонтированное либо не связанное с объектом недвижимости.  

Конкурсный управляющий должника просит разрешить разногласия с  конкурсным кредитором ООО «Центр-Регион» в отношении некоего  имущества, существование в натуре которого не подтверждается.  

Кроме того, конкурсный управляющий фактически просит суд  разрешить либо запретить проводить дополнительную инвентаризацию  имущества, вывести из под залога имущество, которое этим статусом не  обладает.  

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве  конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника,  

провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех  месяцев с даты введения конкурсного производства, если более  длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о  банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи  со значительным объемом имущества должника.  

Таким образом, срок проведения инвентаризации не является  пресекательным и может быть продлен при обоснованности  соответствующего ходатайства конкурсного управляющего. Законодатель  установил возможность продления сроков проведения инвентаризации  исходя из интересов должника и кредиторов с целью наиболее полного  формирования конкурсной массы и правильной организации последующих  торгов.  

Общий порядок проведения инвентаризации имущества и  финансовых обязательств организации и оформления ее результатов  определен Методическими указаниями по инвентаризации имущества и  финансовых обязательств (далее - Методические указания),  утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации  от 13.06.1995 № 49.  

В силу пункта 1.2 Методических указаний под имуществом  организации понимаются основные средства, нематериальные активы,  финансовые вложения, производственные запасы, готовая продукция,  товары, прочие запасы, денежные средства и прочие финансовые активы, а  под финансовыми обязательствами - кредиторская задолженность,  кредиты банков, займы и резервы.  

В пункте 1.4 Методических указаний предусмотрено, что основными  целями инвентаризации являются выявление фактического наличия  имущества и сопоставление фактического наличия имущества с данными  бухгалтерского учета.  

В силу пункта 2.5 Методических рекомендаций в  инвентаризационные описи или акты инвентаризации вносятся сведения  только о фактически имеющемся имуществе.  

При проведении инвентаризации основных средств конкурсный  управляющий производит осмотр объектов и заносит в описи полное их  наименование, назначение, инвентарные номера и основные технические  или эксплуатационные показатели, проверяет наличие документов,  подтверждающих принадлежность имущества должнику, при  инвентаризации зданий, сооружений и другой недвижимости проверяет  наличие документов, подтверждающих нахождение указанных объектов в  собственности организации (пункт 3.2).  

Инвентаризация имущества должника проводилась внешним  управляющим должника ФИО6, 16.08.2018 сведения о  результатах инвентаризации имущества размещены на ЕФРСБ, согласно  актам инвентаризации основных средств и дебиторской задолженности от  16.08.2018 у должника имеется в собственности помещение II в здании  литер А, расположенное по адресу 

<

...>, пом.  

II, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по  адресу 

<

...> дебиторская задолженность к ООО «Русские корма».  

29.03.2019 проведена дополнительная инвентаризация дебиторской  задолженности, акт размещен на ЕФРСБ 01.04.2019. Согласно акту,  дебиторская задолженность перед должником составляет 147 013 755 руб.  76 коп.  

Процедура конкурсного производства в отношении должника введена  26.10.2020.  

Следовательно, с учетом трехмесячного срока проведения  инвентаризации конкурсный управляющий должен провести  инвентаризацию имущества в срок до 26.01.2021.  

Приказом конкурсного управляющего от 30.11.2020 № 2 конкурсный  управляющий постановил приступить к инвентаризации с 01.12.2020 и  окончить инвентаризационные работы 25.01.2021.  

27.01.2021, 28.01.2021, 05.04.2021 конкурсный управляющий ФИО3 разместил на ЕФРСБ сведения о результатах инвентаризации  имущества должника.  

Проинвентаризировано принадлежащее должнику нежилое  помещение по указанному адресу, дебиторская задолженность, денежные  средства на расчетных счетах.  

Никакие разногласия не препятствуют конкурсному управляющему  совершить действия по инвентаризации имущества, которое фактически  имеется. Конкурсный управляющий уже проинвентаризировал фактически  имеющиеся имущество, денежные средства, дебиторскую задолженность.  

Закон о банкротстве предписывает проведение инвентаризации в  качестве первоочередного мероприятия конкурсного управляющего наряду  с принятием имущества должника в ведение.  

Кроме того, Закон о банкротстве не содержит запрета на проведение  дополнительной инвентаризации имущества должника, в том числе и в  разные периоды времени при выявлении имущества.  

Проведение дополнительной инвентаризации - это действие, которое  конкурсный управляющий вправе осуществлять самостоятельно в силу  норм действующего законодательства о банкротстве и данное действие не  требует обязательного одобрения судом.  

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона 30.12.2009 № 384-ФЗ  «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание –  это результат строительства, представляющий собой объемную  строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части,  включающую в себя помещения, сети инженерно-технического  обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и  предназначенную для проживания и (или) деятельности людей,  размещения производства, хранения продукции или содержания животных  (пункт 6); сооружение - результат строительства, представляющий собой  объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую  

наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а  в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и  предназначенную для выполнения производственных процессов  различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей,  перемещения людей и грузов (пункт 23).  

В силу статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь,  раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи  или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый  объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она  имеет составные части.  

В силу статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может  являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных  единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно  связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов  (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо  расположенных на одном земельном участке, если в едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество  зарегистрировано право собственности на совокупность указанных  объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым  комплексам применяются правила о неделимых вещах.  

В соответствии с положениями статьи 134 Гражданского кодекса  Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом,  который предполагает их использование по общему назначению (сложная  вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи,  распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями  сделки не предусмотрено иное.  

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и  связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе  главной вещи, если договором не предусмотрено иное (статья 135  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно представленным в материалы дела инвентаризационным  описям и отчету оценщика данное имущество находится по адресу:  

<

...>.  

Фактически перечисленное в заявлении о разногласиях имущество,  даже без установления его наличия, являются технологическим  оборудованием, обслуживающим объекты недвижимого имущества,  представляют собой объекты инженерно-технического обеспечения.  Реализация объектов недвижимости отдельно от данного имущества  приведет к утрате функционального назначения, а значит и стоимости  этого имущества, что, в свою очередь, повлечет нарушение прав и  законных интересов залогового кредитора, риск реализации имущества по  заниженной цене. Указанное технологическое оборудование обеспечивает  функционирование завершенного строительством объекта.  

Доказательств того, что спорное движимое имущество не соединено с  недвижимым имуществом и не предполагает их использование по общему  назначению; возможен раздел указанного имущества в натуре без его  разрушения, повреждения или изменения его назначения, лицами,  участвующими в деле, не представлены.  

Более того, исходя из представленных в материалы обособленного  спора по заявлению ООО «НИКА», в помещении должника установлен  трубопровод, окна, светильники и прочее.  

Имущество должника, которое можно было бы реализовать без  демонтажа, внешним управляющим, конкурсным управляющим и  кредиторами за время внешнего управления и конкурсного производства  не обнаружено.  

В соответствии с положениями статьи 134 Гражданского кодекса  Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом,  который предполагает их использование по общему назначению (сложная  вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи,  распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями  сделки не предусмотрено иное. Вещь, предназначенная для обслуживания  другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением  (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не  предусмотрено иное (статья 135 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

С учетом изложенного, правомерен вывод суда первой инстанции о  том, что режим залогового имущества распространяется и на объекты,  неразрывно связанные с недвижимым имуществом (являющиеся его  функциональной частью), улучшения помещения. Поскольку ИП  ФИО5 является залоговым кредитором в отношении объектов  недвижимого имущества по адресу: 

<

...>, имущество, неразрывно связанное с данным  комплексом недвижимого имущества и являющееся его принадлежностью,  следует судьбе объектов недвижимости.  

Доводы заявителя апелляционной жалобы о несогласии с  вышеуказанными выводами суда первой инстанции подлежат отклонению,  поскольку не опровергают законных и обоснованных выводов суда первой  инстанции, сделанных на основании надлежащей оценки, представленных  в материалы дела доказательств, при правильном применении норм права.  

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства,  арбитражный суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об  отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о  разрешении разногласий.  

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и  позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба  не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.  

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой  инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.  

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Курской области от 14.12.2022 по  делу № А35-4752/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу  без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд  Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в  законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1  статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Председательствующий судья Е.А. Безбородов 

Судьи Л.М. Мокроусова 

 ФИО1