АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000 http://fasuo.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № Ф09-1461/24 

Екатеринбург 24 апреля 2024 г. Дело № А07-12716/2022 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2024 г.  Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2024 г.  

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Татариновой И.А., судей Краснобаевой И.А., Гуляевой Е.И. 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые  сети» на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 24.01.2024 по делу № А07-12716/2022 Арбитражного суда Республики  Башкортостан.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично,  путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на  сайте Арбитражного суда Уральского округа.  

В судебном заседании приняли участие представители: 

общества с ограниченной ответственностью «Башкирские  распределительные тепловые сети» - ФИО1 (доверенность  от 29.12.2023);  

общества с ограниченной ответственностью «Компания «Потенциал» -  ФИО2 (доверенность от 06.03.2024).  

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские  распределительные тепловые сети» (далее – общество «БашРТС») обратилось в  Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением (с учетом  уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Управлению  по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – управление),  обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Потенциал» (далее –  общество «Компания «Потенциал») об истребовании из чужого незаконного  владения демонтированных труб на участке тепловой магистрали № 25 по  ул. Галле в г. Уфа, протяженностью ДУ400L = 335 п. м, ДУ250L = 379,4 п. м.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан,  Территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом по Республике Башкортостан, Министерство  земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.  

Решением суда первой инстанции от 12.09.2023 исковые требования  удовлетворены частично. Суд истребовал из чужого незаконного владения  общества «Компания «Потенциал» в пользу общества «БашРТС»  демонтированные трубы на участке тепловой магистрали № 2 по ул. Галле,  г. Уфа, протяженностью ДУ 400L - 278 п. м, ДУ 250L - 370 п. м. В остальной  части в удовлетворении исковых требований отказано.  

Постановлением суда апелляционной инстанции от 24.01.2024 решение  суда отменено в части удовлетворённых исковых требований истца.  В удовлетворении исковых требований общества «БашРТС» отказано в полном  объеме.  

В кассационной жалобе общество «БашРТС» просит постановление суда  апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой  инстанции, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам и предоставленным доказательствам. По мнению заявителя,  истцом предоставлена совокупность доказательств, подтверждающих  законность заявленных обществом «БашРТС» требований. Заявитель поясняет,  что истцом в материалы дела предоставлены документы, подтверждающие  право собственности на спорные трубопроводы, в том числе выписка из  Единого государственного реестра прав от 03.10.2017 на сооружение -  тепломагистраль № 25 с кадастровым номером 02:55:000000:38071, паспорт  трубопровода ТМ № 25, таблица № 1 РСБУ. При рассмотрении дела общество  «Компания «Потенциал» исковые требования не оспорило, напротив указало,  что им были демонтированы трубопроводы на участке тепловой магистрали   № 25, и что трубы находятся на территории ответчика. Ссылка суда  апелляционной инстанции на то обстоятельство, что письмом от 04.03.2020   № 9-БашРТС/001/385 общество «БашРТС» внесло изменения в технические  условия по объекту, тем самым подтвердило свое волеизъявление на  сохранение права собственности на теплотрассу № 25 с кадастровым номером  02:55:000000:38071 в реконструированном виде, необоснованна, поскольку не  подтверждает законность владения обществом «Компания «Потенциал»  имуществом общества «БашРТС». Также заявитель отмечает, что до  настоящего времени реконструированный объект в собственность общества  «БашРТС» управлением не передан.  

Далее заявитель ссылается на необоснованные, по его мнению, выводы  суда апелляционной инстанции о том, что бремя расходов на перенос или  переустройство инженерных коммуникаций лежит на владельцах таких  инженерных коммуникаций, вместе с тем реконструкция объекта  осуществлялась за счет муниципального бюджета городского округа город Уфа  Республики Башкортостан силами общества «Компания «Потенциал».  Заявитель поясняет, что перенос тепловых сетей не связан с интересом  общества «БашРТС», такая необходимость возникла в связи с ремонтом дороги,  

в связи с чем затраты должны быть компенсированы владельцем  автомобильной дороги - заказчиком строительства. Утверждение суда о том,  что общество «Компания «Потенциал» по условиям муниципального контракта  должно было реализовать возвратные материалы (демонтированные б/у трубы),  а средства от реализации направить в бюджет городского округа, сделан без  учета положений договора, предусматривающих условие о реализации  имущества третьего лица без его согласия.  

Общество «Компания «Потенциал» и управление предоставили отзывы  на кассационную жалобу, в которых просит в удовлетворении жалобы отказать,  отмечая, что обстоятельства дела установлены судом апелляционной инстанции  полно и всесторонне, спор разрешен при полном исследовании имеющихся в  материалах дела доказательств и с правильным применением норм  материального и процессуального права.  

Проверив законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной  инстанции не находит оснований для отмены постановления суда  апелляционной инстанции.  

При исследовании обстоятельств настоящего дела судами установлено,  что согласно сведениям выписки Единого государственного реестра  недвижимости от 03.10.2017 обществу «БашРТС» на праве собственности  принадлежит сооружение – теплотрасса № 25 с кадастровым номером  02:55:000000:38071, протяженностью 3065 м, расположенное по адресу:  

<

...>.  

Согласно паспорту трубопровода ТМ № 25 указанная теплотрасса № 25  пролегает, в том числе по улице имени г. Галле в г. Уфа Республика  Башкортостан.  

Письмом от 04.12.2018 № 9-БашРТС/3898 общество «БашРТС» выдало  управлению технические условия по объекту «Реконструкция улицы имени  города Галле в Советском районе городского округа г. Уфа Республики  Башкортостан».  

Согласно техническим условиям при выполнении работ по  реконструкции необходимо учесть следующее:  

1. Все работы по реконструкции тепловых каналов координировать с  обществом «БашРТС» (Южный РТС, тел. 

<

***>).  

2. При разработке рабочего проекта в случае попадания теплового канала,  компенсаторов под проектируемую дорогу предусмотреть их вынос. В данном  случае необходимо дополнительно получить технические условия на вынос  тепловых сетей и заключить с обществом «БашРТС» «Соглашение о  возмещении ущерба».  

3. На участке пересечения ул. Комсомольской и до выхода теплопроводов  из-под проектируемой дороги (ориентировочно напротив жилого дома по  ул. Комсомольская, 24) предусмотреть устройство проходного канала в целях  надежности теплоснабжения существующих объектов и с учетом подключения  перспективных объектов.  

4. Рабочий проект реконструкции тепловых сетей при строительстве  дороги по ул. имени города Галле представить на рассмотрение обществу  «БашРТС» в установленном порядке.  

Впоследствии письмом от 04.03.2020 № 9-БашРТС/001/385 общество  «БашРТС» внесло изменения в технические условия по объекту  «Реконструкция улицы имени горда Галле в Советском районе городского  округа г. Уфа Республики Башкортостан (1 очередь). Корректировка» 1 этап»,  которыми взамен пункта 3 указанных технических условий предполагалось  предусмотреть:  

1. На участке пересечения ул. Комсомольской существующие  теплопроводы 2Ду250мм реконструировать с заменой трубопроводов и  устройством проходного канала (по существующей оси тепловой сети).  

2. Для монтажа трубопроводов использовать трубы, соответствующие  федеральным нормам и правилам в области промышленной безопасности:  «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов,  на которых используется оборудование, работающее под избыточным  давлением», утвержденные приказом ФСЭТАН от 25.03.2014 № 116, и  СП124.13330.2012 «Тепловые сети (актуализированная редакция СНиП 41-022003)». Рекомендуем к использованию трубы по ГОСТ 29295-85.  

3. Тепловую изоляцию принять по СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция  оборудования и трубопроводов (актуализированная редакция СНиП 41-032003)».  

4. Для перекрытия проходного канала предусмотреть усиленные плиты,  рассчитанные не менее чем на 15 т.с. Входные люки в проходной канал  вынести за пределы проезжей части на расстояние не менее 1.5м от бордюра  дороги.  

5. Все работы по реконструкции тепловых каналов координировать с  обществом «БашРТС» (Южный РТС, тел. 

<

***>) на основании  заключенного предварительного соглашения с обществом «БашРТС» о  возмещении ущерба.  

6. По окончании работ по реконструкции, осуществить за свой счет  постановку реконструированного объекта на кадастровый учет,  зарегистрировать право собственности и передать реконструированный объект  в собственность общества «БашРТС» на основании соглашения о возмещении  ущерба.  

Между управлением (заказчик) и обществом «Компания «Потенциал»  (генеральный подрядчик) 26.05.2020 подписан муниципальный контракт   № 0301300247620000385, предметом которого является капитальный ремонт  улицы имени г. Галле на участке от Проспекта Октября до ул. Комсомольской в  Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.  

Согласно пункту 4.8 контракта генеральный подрядчик собственными  силами осуществляет реализацию материалов и конструкций, полученных от  разработки временных зданий и сооружений, не пригодных для повторного  применения. Возвратные сумму определяются расчетами в ценах квартала  

выполнения работ за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в  пригодное состояние и по доставке в места складирования.  

В силу пункта 4.10 контракта генеральный подрядчик собственными  силами осуществляет реализацию возвратных материалов, образующихся в  процессе выполнения работ по капитальному ремонту. Средства от реализации  возвратных материалов, образующихся в процессе выполнения работ по  капитальному ремонту, направляются генеральным подрядчиком в бюджет  городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Возвратные суммы  определяются расчетами в ценах квартала выполнения работ на основании акта,  подписанного заказчиком и генеральным подрядчиком, подтверждающего  фактические объемы возвратных материалов.  

На основании пункта 5.1.19 контракта генеральный подрядчик обязан  осуществить работы по переносу и переустройству попадающих в зону  капитального ремонта инженерных коммуникаций и строений.  

По окончании работ по переустройству и переносу инженерных  коммуникаций генеральный подрядчик предоставляет заказчику документы,  выданные владельцами коммуникаций, о соблюдении технических условий,  норм и требований.  

На основании муниципального контракта, проекта реконструкции  тепловых сетей трубопроводов ТМ-25, в соответствии с техническими  условиями от 04.12.2018 № БашРТС/001/3898 обществом «Компания  «Потенциал» произведены работы по строительству участков трубопроводов от  УТ-1 до УТЗ 2Ду400 мм. L=164 п. м, от УТЗ до УТ4 2Ду250 мм. L=207 п. м,  трубопровода 2Ду250 мм. L=32 п. м с устройством проходного канала  (с размерами) 2800*2460*32000 мм) по существующей оси тепловой сети, а  также по строительству тепловых камер УТ1 (с размерами 5700*7200*2700  мм), УТ2 (с размерами 2900*4100*2400 мм.). УТЗ (с размерами  4800*4600*2400мм), УТ4 (с размерами 3900*4000*2100 мм).  

Ссылаясь на незаконное владение имуществом, принадлежащим  обществу «БашРТС», истец направил Администрации г. Уфы, управлению и  обществу «Компания «Потенциал» претензию от 02.03.2022   № БашРТС/001/301 с просьбой в срок до 10.03.2022 вернуть из чужого  незаконного владения демонтированный участок трубопровода ТМ-25.  

В ответ на претензию письмом от 22.03.2022 № 93-04-0835 управление  указало на то, что в связи с необходимостью осуществления капитального  ремонта улицы имени города Галле на участке от проспекта Октября до  ул. Комсомольская по заказу управления проектной организацией  государственным унитарным предприятием «Уралдортранс» в 2019 г.  изготовлен соответствующий проект, проектирование осуществлялось с учетом  технических условий от 04.12.2018 № 9-БашРТС/001/3898. Проектной  документацией предусмотрено переустройство части ТМ-25 путем перекладки  трубопроводов и строительства новых теплокамер.  

Между управлением, Администрацией г. Уфы и обществом «Компания  «Потенциал» 26.05.2020 заключен муниципальный контракт   № 0301300247620000385, в соответствии с которым осуществлено  

переустройство части тепловой магистрали ТМ-25, принадлежащей обществу  «БашРТС» за счет средств бюджета городского округа, с применением новых  материалов.  

В настоящее время участок тепломагистрали соответствует всем  требованиям, предъявляемым к эксплуатации подобного рода объектов,  эксплуатируется в штатном режиме.  

Управлением оказывается содействие обществу «БашРТС» по  оформлению переустроенной части теплотрассы ТМ-25 в собственность  общества.  

Таким образом, какого-либо ущерба правам и интересам заявителя со  стороны управления не допущено, равно как и нарушений прав третьих лиц в  лице абонентов общества «БашРТС».  

Управление в письме также указало, что, поскольку демонтаж части  теплотрассы произведен в рамках муниципального контракта от 26.05.2020, по  условиям которого произведен вынос участка ТМ-25 за счет средств бюджета  городского округа с применением новых материалов; данным контрактом  предусмотрена реализация возвратных материалов, образующихся в процессе  выполнения строительно-монтажных работ, труба б/у должна быть реализована  в качестве металлолома, средства от реализации возвратных материалов  должны быть направлены в доход бюджета городского округа город Уфа  Республики Башкортостан.  

Обстоятельства незаконного владения управлением и обществом  «Компания «Потенциал» имуществом, принадлежащим обществу «БашРТС»,  послужили основанием для обращения общества «БашРТС» в арбитражный  суд.  

В период рассмотрения спора сторонами произведён осмотр  демонтированных труб, по результатам которого составлен акт от 23.08.2023,  согласно которому демонтированные трубы были выявлены в наличии у  общества «Компания «Потенциал», протяженность выявленных  демонтированных сетей в однотрубном измерении составила Ду400L – 278 п. м,  Ду250L – 370 п. м.  

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции  пришел к выводу о том, что ответчиками не предоставлено доказательств  наличия договорных отношений с истцом по вопросу судьбы демонтированных  труб, доказательств возмещения причиненного истцу ущерба, также не  предоставлены доказательства передачи реконструированного объекта в  собственность общества «БашРТС», в силу чего заключил, что истец вправе  истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. С учетом акта  осмотра от 23.08.2023, отсутствия доказательств нахождения демонтированных  труб в распоряжении управления, суд пришел к выводу о том, что  виндикационные требования подлежат удовлетворению в части требований,  предъявленных к обществу «Компания «Потенциал».  

Отменяя решение суда первой инстанции, отказывая в удовлетворении  заявленных обществом «БашРТС» требований, суд апелляционной инстанции  обоснованно руководствовался следующим.  

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого  незаконного владения.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 32, 35 совместного  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам  следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от  лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.  

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения  подлежит удовлетворению при доказанности совокупности следующих  условий: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на  истребуемую индивидуально-определенную вещь, утрата фактического  владения вещью, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении  ответчика на момент рассмотрения спора.  

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие условий,  при которых иск об истребовании имущества подлежит удовлетворению,  возлагается на лицо, заявившее такое требование.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (части 1, 2 статьи  9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В соответствии частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Доказательства представляются лицами,  участвующими в деле. Обстоятельства имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании  требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с  подлежащими применению нормами материального права.  

На основании части 1 статьи 19 Федерального закона от 08.11.2007   № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в  Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 08.11.2007   № 257-ФЗ) прокладка, переустройство, перенос инженерных коммуникаций, их  эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных  дорог допускаются в порядке, предусмотренном частями 2 - 3 настоящей  статьи.  

Согласно части 2 статьи 19 Федерального закона от 08.11.2007   № 257-ФЗ прокладка, перенос или переустройство инженерных коммуникаций,  их эксплуатация в границах полосы отвода автомобильной дороги  осуществляются владельцами таких инженерных коммуникаций или за их счет  на основании договора, заключаемого владельцами таких инженерных  коммуникаций с владельцем автомобильной дороги, и разрешения на  

строительство, выдаваемого в соответствии с Градостроительным кодексом  Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (в случае, если для  прокладки, переноса или переустройства таких инженерных коммуникаций  требуется выдача разрешения на строительство).  

Согласно части 6.1 статьи 19 Федерального закона от 08.11.2007   № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в  Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации» условия переноса, переустройства инженерных  коммуникаций, их эксплуатации в границах полос отвода автомобильных дорог  в случае реконструкции или капитального ремонта таких автомобильных дорог  определяются договорами, заключаемыми владельцами этих инженерных  коммуникаций с владельцами автомобильных дорог.  

На основании пунктов 2, 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской  Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и  осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они  свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в  определении любых не противоречащих законодательству условий договора.  

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при  исполнении гражданских обязанностей участники гражданских  правоотношений должны действовать добросовестно.  

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или  недобросовестного поведения.  

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации  не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением  причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной  целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских  прав (злоупотребление правом); в соответствии с пунктом 5 указанной статьи  добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их  действий предполагаются. По смыслу приведенных норм права для признания  действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть  установлено, что умысел такого лица был направлен на заведомо  недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было  причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей).  

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации», согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской  Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при  исполнении гражданских обязанностей участники гражданских  правоотношений должны действовать добросовестно.  

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации  никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или  недобросовестного поведения.  

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные,  следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского  

оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны,  содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.  Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только  при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе  суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника  гражданского оборота от добросовестного поведения.  

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской  Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и  разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.  

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суд  принял во внимание, что обществом «БашРТС» дано согласие на  реконструкцию части теплотрассы № 25 по улице имени г. Галле в г. Уфа  Республика Башкортостан при условии возмещения обществу «БашРТС»  причиненного ущерба.  

В ходе реализации муниципального контракта от 26.05.2020   № 0301300247620000385, заключенного между управлением и обществом  «Компания Потенциал», предусматривающего, в том числе реконструкцию  части теплотрассы № 25, были демонтированы трубопроводы общества  «БашРТС» на участке тепловой магистрали № 25 по ул. Галле, г. Уфа на  протяжении: от ТК2570а-ТК-2571/2 2Ду400L = 28 п.м; ТК-2571/2-ТК-2571/1  2Ду400L=15 п. м; от ТК -2571/2-ТК-2571/3 2Ду400L=124.5 п. м;  от ТК-2571/3-УТ-3 (нов.) 2 Ду250L=16,5 п. м; от ТК-2571/3 - УТ-4 (нов.)  2Ду250L= 173.2 п. м.  

Спор между сторонами возник относительно судьбы демонтированных  остатков трубопровода тепловой магистрали № 25 по ул. Галле, г. Уфа.  

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации предоставленные в материалы дела  доказательства, доводы и возражения сторон, суд апелляционной инстанции не  усмотрел оснований для вывода о том, что спорное имущество выбыло из  владения истца помимо его воли, а истец в сложившейся системе спорных  правоотношений сохранил право на демонтированные трубы тепловой  магистрали № 25.  

Суд принял во внимание, что письмом от 04.12.2018 № 9-БашРТС/3898  общество «БашРТС» выдало управлению технические условия по объекту, в  которых указало, что при выполнении работ по реконструкции необходимо  дополнительно получить технические условия на вынос тепловых сетей и  заключить с обществом «БашРТС» соглашение о возмещении ущерба.  

Впоследствии, письмом от 04.03.2020 № 9-БашРТС/001/385 общество  «БашРТС» внесло изменения в технические условия по объекту, которыми  предполагалось, что: все работы по реконструкции тепловых каналов  координируются с обществом «БашРТС» (Южный РТС, тел. 

<

***>) на  основании заключенного предварительного соглашения с обществом  «БашРТС» о возмещении ущерба; по окончании работ по реконструкции  осуществить за свой счет постановку реконструированного объекта на  кадастровый учет, зарегистрировать право собственности и передать  

реконструированный объект в собственность общества «БашРТС» на  основании соглашения о возмещении ущерба.  

Таким образом, общество «БашРТС» подтвердило свое волеизъявление  на сохранение права собственности на теплотрассу № 25 с кадастровым  номером 02:55:000000:38071 в реконструированном виде.  

С требованием о заключении соглашения о возмещении ущерба общество  «БашРТС» к управлению до момента начала выполнения вышеуказанных работ  не обращалось.  

Далее, оценив характер спорных правоотношений, суд установил  следующее.  

Реконструкция теплотрассы № 25 с кадастровым номером  02:55:000000:38071 осуществлена за счет муниципального бюджета городского  округа город Уфа Республики Башкортостан силами общества «Компания  Потенциал».  

Реконструированная часть теплотрассы № 25 подлежала передаче  обществу «БашРТС» для оформления соответствующих изменений в  характеристики объекта права собственности, общество «Компания  «Потенциал» по условиям муниципального контракта № 0301300247620000385  должно было реализовать возвратные материалы (демонтированные б/у трубы с  участка тепломагистрали № 25), образующиеся в процессе выполнения работ  по капитальному ремонту, средства от реализации возвратных материалов  направить в бюджет городского округа город Уфа Республики Башкортостан.  

Кроме того, общество «БашРТС» и управление должны были заключить  соглашение о возмещении ущерба, которым определить завершающее сальдо  взаимных предоставлений, связанных с реконструкцией теплотрассы № 25.  

Суд апелляционной инстанции на основании дополнительно  запрошенных у сторон доказательств выявил, что после выполнения  вышеуказанных работ по реконструкции тепломагистрали № 25 обществом  «БашРТС» был разработан и направлен управлению на подписание проект  договора от 20.09.2021 № 105-340 (приложения к дополнительным письменным  пояснениям общества «БашРТС», от 10.01.2024 рег. № 538), которым истец  предусмотрел, что управление обязано зарегистрировать право собственности  общества «БашРТС» на результат работ, указанных в пункте 1.1 договора, в  органах, осуществляющих государственную регистрации недвижимости;  демонтировать прежний участок трубопроводов тепловой магистрали ТМ-25 на  участках, указанных в пункте 1.2 договора, и передать его обществу «БашРТС».  

Управление подписало указанный проект договора от 20.09.2021   № 105-340 с протоколом разногласий, в котором пункт 3.1.4 договора  предложило изложить в следующей редакции: «демонтировать участок  трубопроводов тепловой магистрали ТМ-25 на участках, указанных в пункте  1.2 настоящего соглашения, передать на переработку или утилизировать в  соответствии с требованиями нормативных документов. Средства, вырученные  стороной l от демонтированных частей ТМ-25, направить в доход городского  округа город Уфа Республики Башкортостан».  

Управление также предлагало оформить и внести изменения в право  собственности общества «БашРТС» в соответствии с результатами работ,  указанных в пункте 1.1 настоящего соглашения, в органах, осуществляющих  государственную регистрацию недвижимости, в срок, указанный в пункте 2.4  соглашения.  

Общество «БашРТС» подготовило протокол урегулирования разногласий  от 13.10.2021, в котором настаивало на передаче ему остатков  демонтированного участка тепловой магистрали ТМ-25.  

Вместе с тем суд установил, что договор (соглашение) от 20.09.2021   № 105-340 в окончательной, согласованной сторонами редакции подписан не  был. В суд за урегулированием преддоговорного спора стороны не обращались.  

Из содержания указанных действий сторон по согласованию условий  договора (соглашения) от 20.09.2021 № 105-340 суд не усмотрел оснований для  вывода о наличии между сторонами разногласий относительно того, что  результаты работ по реконструкции части участка тепловой магистрали ТМ-25  подлежат оформлению в собственность общества «БашРТС».  

При этом управление указало на то, что обществу «БашРТС» оказывается  содействие по оформлению переустроенной части теплотрассы ТМ-25 в  собственность общества.  

Более того, представитель общества «БашРТС» в судебном заседании  суда апелляционной инстанции 17.01.2024 также подтвердил, что  реконструированная часть теплотрассы № 25 находится во владении и  пользовании истца, используется по назначению для обеспечения подачи  тепловой энергии жителям г. Уфы.  

Доказательств того, что реконструированная часть теплотрассы № 25 не  пригодна для эксплуатации, реконструкция выполнена некачественно или из  некачественных материалов, что результат реконструкции части теплотрассы   № 25 не имеет потребительской ценности, что общество «БашРТС» лишено  возможности осуществить государственный кадастровый учет и  государственную регистрацию права с учетом изменений в технических  характеристиках объекта, произошедших в результате такой реконструкции,  истцом в материалы дела не представлено.  

Учитывая изложенное, приняв во внимание, что в условиях получения  реконструированной части теплотрассы № 25 без внесения каких-либо  материальных вложений, без несения материальных затрат на получение  обновленного участка теплотрассы № 25, в условиях отсутствующего договора  (соглашения) от 20.09.2021 № 105-340 о возмещении ущерба и отсутствия в  деле доказательств того, что реконструкция части теплотрассы № 25 привела к  снижению ее стоимости по сравнению со стоимостью, имевшей место до  начала реконструкции, суд кассационной инстанции пришел к выводу о  недоказанности обществом «БашРТС» факта неравенства встречных  предоставлений между стоимостью обновленного участка теплотрассы № 25 и  стоимостью демонтированных б/у трубы с участка тепломагистрали № 25, за  счет которых будет произведено возмещение расходов муниципального  бюджета на указанную реконструкцию.  

При таких обстоятельствах, заключив, что удовлетворение исковых  требований общества «БашРТС» повлечет неосновательное обогащение истца,  выражающееся в возможности получения истцом обновленного участка  теплотрассы № 25 без несения на то каких-либо материальных затрат и в  возможности реализации демонтированных б/у труб с участка тепломагистрали   № 25 без компенсации муниципальному бюджету каких-либо затрат на  указанную реконструкцию, что противоречит положениям статьи 1102  Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции  обоснованно отменил решение суда первой инстанции и правомерно отказал в  удовлетворении заявленных обществом «БашРТС» требований в полном  объеме.  

Фактические обстоятельства дела судом апелляционной инстанции и  исследованы в полном объеме, выводы суда соответствуют доказательствам,  имеющимся в материалах дела, и нормам действующего законодательства.  

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, не  свидетельствуют о неправильном применении судом апелляционной инстанции  норм материального права, доводы заявителя направлены на переоценку  установленных судом фактических обстоятельств дела и принятых  доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных статьей  286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся  основанием для отмены постановления апелляционного суда (статья 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом  кассационной инстанции не установлено.  

С учетом изложенного постановление суда апелляционной инстанции  подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без  удовлетворения.  

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 24.01.2024 по делу № А07-12716/2022 Арбитражного суда Республики  Башкортостан оставить без изменения, кассационную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые  сети» – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию  Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий И.А. Татаринова 

Судьи И.А. Краснобаева 

 Е.И. Гуляева