ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-32587/2024

Дело № А40-162180/22

г. Москва

17 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 17 июля 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н. Григорьева,

судей О.В. Гажур, А.А. Дурановского

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.С. Бурцевым,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего должника на определение Арбитражного суда г. Москвы от 18 апреля 2024 г. по делу № А40-162180/22 об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника ФИО1 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от ФИО2: ФИО3 по дов. от 08.02.2023

иные лица не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.10.2022 в отношении ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Москва, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>) введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (член ААУ «ЦФОП АПК»). 

В Арбитражный суд г. Москвы 09.11.2023 поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника: жилое помещение (комната) с площадью 12.9 кв. м., с кадастровым номером: 77:01:0006020:3882).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.04.2024 отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника ФИО1: жилого помещения (комната) площадью 12.9 кв. м., с кадастровым номером: 77:01:0006020:3882.

Не согласившись с принятым судебным актом, финансовый управляющий обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение, направить на новое рассмотрение заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника ФИО1: жилого помещения (комната) площадью 12.9 кв. м., с кадастровым номером: 77:01:0006020:3882.

В судебном заседании представитель финансового управляющего доводы апелляционной жалобы поддержал. 

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке ст. 156, 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, выслушав доводы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта. 

В силу положений ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и ст. 223 АПК РФ дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим выявлено имущество должника – жилое помещение (комната) с площадью: 12.9 кв. м., находящаяся по адресу: Москва, Таганский, наб. Краснохолмская, д. 11, стр. 1, кв. 128 к. 4), с кадастровым номером: 77:01:0006020:3882 (далее – комната), которое включено в конкурсную массу. 

В связи с этим в суд представлено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества с целью дальнейшей продажи комнаты. 

В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 данной статьи.

В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - Постановление № 45) разъяснено, что в соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст. 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Финансовый управляющий указывает, что согласно ответу МФЦ района Южное Бутово ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает с 11.11.2009 по адресу: Москва, ул. Изюмская, д. 37, корп. 3, кв. 174, основанием проживания по указному адресу является договор безвозмездного пользования от 20.10.2009 № 09-570/2088. 

Таким образом, по мнению финансового управляющего должник обеспечен жильем, а комната подлежит реализации на торгах. 

В то же время, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанное имущество не подлежит включению в конкурсную массу и не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства, следовательно, представленное положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества утверждению не подлежит.

П. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве установлено, что из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. 

Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве, абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что комната с кадастровым номером: 77:01:0006020:3882 принадлежит должнику на праве собственности с 14.11.2005 (наследование по закону), ипотекой не обременено. 

Согласно выписке из домовой книги от 04.04.2024 № 4676794, в квартире никто не зарегистрирован.

В то же время, иное недвижимое имущество, согласно выписке из ЕГРН в отношении должника, по состоянию на 17.01.2024 отсутствует. 

Письмом МФЦ г. Москвы от 19.10.2023 № МФЦ87-1-5-2292/23 была предоставлена выписка из домовой книги на квартиру по адресу: Москва, ул. Изюмская, д. 37, корп. 3, кв. 174, согласно которой в квартире зарегистрирован только должник ФИО1

Однако из ответа ДГИ г. Москвы № ДГИ-1-65468/23-1 от 16.11.2023 следует, что договор безвозмездного пользования от 20.10.2009 № 09-570/2088 в отношении квартиры, расположенной по адресу Москва, ул. Изюмская, д. 37, корп. 3, кв. 174 расторгнут 09.02.2015; договор найма жилого помещения на новый срок не заключен.

Финансовый управляющий в рамках апелляционной жалобы подтвердил, что договор найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на указанное жилое помещение на новый срок, предоставленное на основании Распоряжении Департамент городского имущества г. Москвы от 09.07.2019 № 26095 «О заключении с ФИО1 договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», до настоящего времени не заключен.

Вместе с тем, апеллянт считает, что квартира с кадастровым номером: 77:01:0006020:3882 не является единственным жильем для должника, поскольку ему предоставлено жилое помещение на условиях социального найма по адресу: Москва, ул. Изюмская, д. 37, корп. 3, кв. 174.

Так, руководствуясь положениями Постановления Правительства РФ от 28.06.2013 N 548, которым утвержден типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, финансовый управляющий указывает, что по истечении срока договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с нанимателем заключается договор социального найма. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Все, кто проживают в квартире по договору социального найма, имеют право стать собственниками жилья. Законное основание для приватизации всего одно - наличие право пользоваться жильем по договору социального найма.

Между тем, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции дана верная оценка фактическим обстоятельствам дела, сделан обоснованный вывод о статусе единственного жилья у комнаты, принадлежащей должнику. 

В абз. 4 п. 3.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14.05.2012 N 11-П установлено, что положение абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, устанавливающее запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, во взаимосвязи со ст. 24 ГК РФ предоставляет гражданину-должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы - исходя из общего предназначения данного правового института - гарантировать указанным лицам условия, необходимые для их нормального существования.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26.04.2021 N 15-П, в применении исполнительского иммунитета суд может отказать, если доказано, что ситуация с единственно пригодным для постоянного проживания помещением либо создана должником со злоупотреблением правом, либо сложилась объективно, но размеры жилья существенно (кратно) превосходят нормы предоставления жилых помещений на условиях социального найма в регионе его проживания.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции правомерно исходил из того, что жилое помещение (комната площадью 12,9 кв. м.) является единственным жильем для должника, поскольку жилое помещение по адресу: Москва, ул. Изюмская, д. 37, корп. 3, кв. 174 предоставлено на условиях социального найма.

Сам по себе договор социального найма либо регистрация должника в указанном помещении не могут быть квалифицированы с точки зрения понятия «единственное пригодное жилье», так как у него никогда не было права собственности на указанное помещение (решение органа местного самоуправления или ордер на жилое помещение).

То, что должник в настоящий момент не проживает в спорном жилом помещении (комнате) также не означает, что судом не подлежат применению положения ст. 446 ГПК РФ в целях обеспечения защиты принадлежащего ФИО1 права на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

Отступление от исполнительского иммунитета возможно в случае наличия у суда достаточных сведений о том, что должник обеспечен жилым помещением на каком-либо праве в среднесрочной перспективе и не может лишиться этого права в любой момент по усмотрению третьих лиц. (Определение Верховного Суда РФ от 29.03.2023 N 304-ЭС23-2406 по делу N А75-17321/2020). 

В данном случае таких сведений у суда нет, поскольку доказательств заключения или продления договора социального найма не представлено, также суд не усматривает наличие сведений о приватизации иного жилого помещения. 

Таким образом, суд первой инстанции, установив наличие у спорного имущества статус единственного пригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего должнику на праве собственности, правомерно защитил жилищные права должника, отказав в удовлетворении заявления об утверждении Положения о порядке продажи имущества должника.

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 18 апреля 2024 г. по делу № А40-162180/22 оставить без изменения, а апелляционную жалобу финансового управляющего должника - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:  А.Н. Григорьев 

Судьи:  О.В. Гажур 

 А.А. Дурановский