АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-8506/2024

05 июля 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2024 года Полный текст решения изготовлен 05 июля 2024 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.М. Килиной  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А.  

Теслицкой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  

имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "СЕРВИСИНВЕСТ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не  

заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора 

муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице  

Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***> ОГРН:  

<

***>). о взыскании 13524 рублей 86 коп. при участии в судебном заседании от истца: не явился, от ответчика: не явился. 

От третьего лица: ФИО1, представитель по доверенности от  

07.11.2023. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  

извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  

информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не  

заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации). 

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым  заявлением о взыскании с ответчика 13524 рублей 86 коп., в том числе  

- 12117 рублей 34 коп. задолженности по внесению взносов на  капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 67 по ул.  Техническая в г. Екатеринбурге за период с ноября 2020 года по октябрь 2022  года,  

- 1407 рублей 52 коп. неустойки за период с 11.01.2021 по 31.10.2023. 

Определением суда от 26.02.2024 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик отзыв не направил. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства судом  установлено, что право собственности на объект, в отношении которого истцом  предъявлены требования в настоящем деле, ответчиком зарегистрировано  06.02.2022, тогда как периодом образования задолженности истец указывает с  ноября 2020 года по октябрь 2022 года  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.04.2024  рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства.  

В предварительное судебное заседание истец явку не обеспечил,  направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.  

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, отзыв не направил. 

Суд считает возможным на основании ст. 51 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, привлечь к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора муниципальное образование «город  Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН:  

<

***> ОГРН: 

<

***>).  

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех  вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения  присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в  деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.  

Определением от 30.05.2024 судебное разбирательство назначено на  28.06.2024.  

Определением от 20.06.2024 произведена замена судьи Г.В. Марьинских  для рассмотрения дела путем определения состава суда с использованием  автоматизированной информационной системы распределения дел. Дело  распределено судье Л.М. Килиной.  

26.06.2024 от истца поступило ходатайство об уточнении требований.  Просит взыскать задолженность за период с 06.02.2022 по 31.10.2023 в размере  7645 руб. 49 коп., пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 522 руб.  40 коп. с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты  долга.  

 

Ходатайство об уточнении иска удовлетворено судом в порядке ст. 49  

АПК РФ. Третье лицо заявило ходатайство о приобщении письма. 

 Судебное заседание проведено в отсутствие явки ответчика, отзыв  

ответчиком не представлен (ч. 4 ст. 131, ч. 1, ч. 3 ст. 156 АПК РФ). Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной  ответственностью "Сервисинвест" имеет на праве собственности  (хозяйственного ведения, оперативного управления) нежилое помещение  площадью 29,2 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  Екатеринбург, Техническая, 67.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы,  утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от  22.04.2014 № 306-ПП (далее - Региональная программа), была официально  опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в  многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в  Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт  с 01.11.2014.  

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу  капитального ремонта.  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный  метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц составляет:  

Период 

Основание 

Размер ставки платы, за 1  кв.м общей площади, руб.  

с 

по 

01.11.2014  

31.12.2014  

Постановление Правительства Свердловской 

области от 27.12.2013 № 1625-ПП  

6,10 

01.01.2015  

31.12.2015  

Постановление Правительства Свердловской 

области от 01.10.2014 № 833-ПП  

8,20 

01.01.2016  

31.12.2016  

8,52 

01.01.2017  

31.12.2017  

9,00 

01.01.2018  

31.12.2018  

Постановление Правительства Свердловской 

области от 19.09.2017 № 702-ПП  

9,00 

01.01.2019 31.12.2019 

9,36 

01.01.2020  

31.12.2020  

9,72 

01.01.2021  

31.12.2021  

Постановление Правительства Свердловской 

области от 20.08.2020 № 556-ПП  

10,11 

01.01.2022  

31.12.2022  

10,51 

01.01.2023  

31.12.2023  

Постановление Правительства Свердловской 

области от 20.08.2020 № 556-ПП  

14,81 

Сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по  

помещению, принадлежащему ответчику, за период с 06.02.2022 по 31.10.2023  составляет 7645 руб. 49 коп.  

Неисполнение ответчиком во внесудебном порядке требований истца  послужило основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу  с требованием о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере.  

 

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в  совокупности и взаимосвязи в порядке статьи 71 АПК РФ, суд полагает  исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем  внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный  ремонт.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников  помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на  помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в  многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство  предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим  собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за  исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией,  субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием,  являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном  доме.  

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более  ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с  месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен этот многоквартирный дом. Областной закон № 127-ОЗ в статье 12-1  установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на  капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с  месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная в установленном данным законом порядке региональная  программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный  дом.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы,  утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от  22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014,  следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах  

 

Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны  уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.  

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники  помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные  в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет  регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в  связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности  по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет  свою деятельность на территории Свердловской области в качестве  регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской  области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской  области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской  Федерации и Свердловской области.  

В соответствии со статьей 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013   № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области"  региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего  договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для  подготовки и (или) представления собственникам помещений в  многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете  регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на  капитальный ремонт.  

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов и односторонний отказ от  исполнения обязательства, и одностороннее изменение его условий не  допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не  представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело по  имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.  

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ,  представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и  взаимосвязи, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия у ответчика  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.  

Расчет долга судом проверен и признан верным.  

Учитывая отсутствие доказательств оплаты взносов на капитальный  ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика  задолженности в заявленном размере 7645 руб. 49 коп.  

Истец просит взыскать неустойку за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в  размере 522 руб. 40 коп. с продолжением начисления неустойки по день  фактической оплаты долга.  

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие  взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в  порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Расчет пеней судом проверен, признан верным.  

Требование о взыскании пеней с продолжением их начисления  удовлетворено в связи с просрочкой по оплате долга.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

В связи с тем, что требования истца удовлетворяются в полном объеме,  судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб. относятся на  ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "СЕРВИСИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) денежные средства в размере 7645 руб. 49 коп. долг, 522 руб.  40 коп. неустойка за период с 01.10.2022 по 31.10.2023, с продолжением  начисления неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального  Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с  суммы долга 7645 руб. 49 коп., начиная с 01.11.2023 по день фактической  уплаты долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.  

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству  взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  

 

вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья Л.М. Килина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 19.02.2024 5:31:59

Кому выдана Килина Лариса Михайловна