АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                            

Дело № А31-11730/2018

г. Кострома

06декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2018 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 20.11.2018 по 27.11.2018

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АИС и компания», Костромская область, Островский район, п. Островское (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012, 

по встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома к Обществу с ограниченной ответственностью «АИС и компания», Костромская область, Островский район, п. Островское (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012, 

лицо, ведущее протокол до и после перерыва: секретарь судебного заседания Степанова К.А.,

при участии: от истца (по первоначальному иску, ответчика по встречному иску) до перерыва: ФИО1 – представитель по доверенности от 03.09.2018, после перерыва не явились; от ответчика (по первоначальному иску, истца по встречному иску) до перерыва: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.10.2018 № 76, после перерыва не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «АИС и Компания», Костромская область, Островский район, п. Островское (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012.

Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречным исковым заявлением к первоначальному истцу о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012.

Определением суда от 15.10.2018 встречное исковое заявление принято к  совместному рассмотрению с исковым заявлением Общества с ограниченной ответственностью «АИС и Компания», Костромская область, Островский район, п. Островское (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012. 

Представитель истца (ответчик по встречному иску) представила ходатайство о прекращении производства по первоначальному иску и о признании встречного иска, истец просит принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «АИС и Компания» от первоначального иска к Департаменту лесного хозяйства Костромской области об изменении договора аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012. Принять признание Обществом с ограниченной ответственностью «АИС и Компания» требований Департамента лесного хозяйства Костромской области по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесною участка № 563 от 30.05.2012, утвердив преамбулу Приложения № 1, Приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору и текст пунктов 2 и 5 Договора в редакции, предложенной Департаментом лесного хозяйства Костромской области.

Ответчик (истец по встречному иску) в судебном заседании поддерживает встречный иск.

После перерыва, объявленного 20.11.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 27.11.2018.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Определением суда (резолютивная часть от 27.11.2018) производство по делу по первоначальному иску Общества с ограниченной ответственностью «АИС и Компания», Костромская область, Островский район, п. Островское (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012 прекращено.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и  ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

30 мая 2012 года между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (далее – Департамент, арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «АИС и Компания» (далее – Общество, арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 563,  на основании которого ответчику передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 3696 га, расположенный по адресу: Костромская область, Островский муниципальный район, ОГКУ «Островское лесничество», Дымницкое участковое лесничество: кварталы 15, 28, 29, 38, 39;   Ломковское участковое лесничество: кварталы 80, 89-94, 102-105; 1-е Островское участковое лесничество: кварталы 5, 6, 17; 2-е Островское участковое лесничество (ТОО «Гармониха»): кварталы 2, 3, 4; номер учетной записи с государственном лесном реестре 34:230:13:0783.

Договор заключен на срок с 30.05.2012 по 29.05.2037 (пункт 23 договора аренды) и зарегистрирован в установленном законом порядке 25.06.2012.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору (пункт 3 договора).

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 договора и приложением № 4 к нему.

Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

25 мая 2015 года Решением Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-13768/2014 в договор были внесены изменения путем изложения в новой редакции пунктов 5 и 6 договора, приложений № 2, 3, 4, 5, 6, основанием послужили значительные изменения качественных и количественных характеристик лесного участка. 

В Приложении № 3 (в редакции решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-13768/2014 от 25.05.2015) приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, переданном в аренду, он составляет 13000 куб. м (в том числе среднегодовой объём использования по хвойному хозяйству составляет 1900 куб.м, по мягколиственному - 11100 куб. м). 

Арендная плата устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный Договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией (абзац 2 пункт 5 договора).

Расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма лесных   насаждений,   установленной   Правительством   Российской   Федерации,  с применением   повышающего  коэффициента   1,92,   установленного   по  результатам аукциона (абзац 1 пункта 5 договора).

Арендная плата по договору составляет 1376047 руб. 01 коп (в редакции решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-13768/2014 от 25.05.2015).  

При этом размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора).

Пунктом 6 договора аренды (в редакции решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-13768/2014 от 25.05.2015)  предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября – 10%, 15 декабря – 10 % (в % от годовой суммы арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа арендатор предоставляет арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы. 

Согласно приложению № 5 сторонами подписан акт приема-передачи лесного участка в аренду, а в приложении № 6 согласованы  объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке. 

Согласно пункту 17 договора по результатам очередного лесоустройства договор аренды подлежит соответствующему изменению в течение 3 месяцев с даты внесения изменений в лесохозяйственный регламент лесничества.

Внесение изменений в настоящий договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением  случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 17 договора).

В соответствии с пунктом 19 договора изменения в условия Договора вносятся ежегодно, исходя из требований одной из сторон в случаях:

- изъятия арендуемых участков лесного фонда для государственных и общественных целей,

- при изменении экономических условий хозяйствования (изменение налогового и бюджетного законодательства),

- изменения объемов лесопользования и лесохозяйственных мероприятий в связи с выполнением работ по разработке проекта освоения лесов и (или) с проведением очередного лесоустройства,

- изменения в установленном порядке правил или режима лесопользования, 

- в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 20 договора определено, что по требованию одной из сторон Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI Договора.

В 2016 году в границах Островского лесничества Костромской области проводились работы по лесоустройству. Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие Приказом Департамента лесного хозяйства Костромской области.

Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 05 июня 2018 года № 2 утверждён новый лесохозяйственный регламент ОГКУ «Островское лесничество», в соответствии с которым определены новые количественные и качественные характеристики арендованного истцом лесного участка, расположенного на территории этого лесничества. 

По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом участке изменились характеристики его насаждений, которые отражены в Приложении № 2 к Договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке – Приложение № 5 к Договору. 

Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ изменилась общая площадь участка, внутренняя структура лесных земель,  соотношение лесных земель и нелесных земель. В связи с изменением средних таксационных показателей лесного участка по результатам таксации лесов изменился ежегодный объём заготовки древесины, который отражён в Приложении № 3 к Договору, а также изменился объем мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в лесах (приложение № 6 к договору).

Указанные обстоятельства  послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик обратился в суд с встречным иском, указывает на то, что предлагаемые истцом изменения не учитывают ряд существенных обстоятельств, которые должны быть положены в основу изменений спорного договора. В связи с чем, и просит внести и утвердить изменения в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012 в редакции Департамента.

ООО «АИС и Компания» требования Департамента лесного хозяйства Костромской области по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012 признает и просит утвердить преамбулу Приложения № 1, Приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору и текст пунктов 2 и 5 Договора в редакции, предложенной Департаментом лесного хозяйства Костромской области, с учетом представленных по встречному иску расчетов и дополнительных документов в обоснование. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 N 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса).

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Истец по встречному иску освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома  удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 563 от 30.05.2012, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «АИС и компания» и Департаментом лесного хозяйства Костромской области и:

преамбулу приложения № 1 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Костромская область, Островский муниципальный район, Островское лесничество,

Дымницкое участковое лесничество, квартала 15,28,29,38,39;

 

Ломковское участковое лесничество, квартала 80,89-94,102-105;

 

1-е Островское участковое лесничество, квартала 5,6,17;

 

 

2-е Островское участковое лесничество (ТОО «Гармониха»), квартала 2,3,4(по материалам лесоустройства 2016 года 2-е Островское участковое лесничество кварталы 80,81,82);

номер учетной  записи в государственном лесном реестре  34:230:13:0783

Площадь  3691 га.

 

Масштаб  1:100000

 

 

 

 

пункт 2 договора изложить в следующей редакции: 

«2. Лесной участок площадью 3691 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

Местоположение: Костромская область, Островский муниципальный район, Островское лесничество,

Дымницкое участковое лесничество, квартала 15,28,29,38,39;

Ломковское участковое лесничество, квартала 80,89-94,102-105;

1-е Островское участковое лесничество, квартала 5,6,17;

2-е Островское участковое лесничество (ТОО «Гармониха»), квартала 2,3,4 (по материалам лесоустройства 2016 года 2-е Островское участковое лесничество кварталы 80,81,82);

номер учетной  записи в государственном лесном реестре  34:230:13:0783.».

пункт 5 договора изложить в следующей редакции: 

«5. Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений,  установленных  Правительством Российской Федерации,  с применением повышающего коэффициента 1,92установленного по результатам аукциона.

Арендная плата по настоящему договору с 2018 года составляет 2720596 руб.42  коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –1416977руб. 30 коп. в год, при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 23 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб. м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой.».

-  приложения №  2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка  № 563 от 30.05.2012, изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 30 мая 2012 года № 563

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 563 от 30.05.2012 г

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

га

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

в т.ч. лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

3691

3459,2

201,2

0

158,5

3617,7

8,5

21,3

36,3

7,2

73,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

квартал

Преобладающая порода

га

Запас, тыс.кбм

В том числе по группам возраста

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

га

тыс.кбм

га

тыс.кбм

га

тыс.кбм

га

тыс.кбм

1-е Островское участковое лесничество

эксплуатационные

5

ОС

222,1

37,09

77,6

5,6

56,2

9,83

13,6

2,61

74,7

19,05

эксплуатационные

6

Б

195,3

25,51

91,2

4,43

0

0

40,7

9,37

54,4

11,71

эксплуатационные

17

Б

130,3

11,18

49,7

1,6

61,3

6,39

3,5

1,09

11,4

2,1

2-е Островское участковое лесничество

эксплуатационные

80

Б

123,8

17,04

22,7

0,58

0

0

47

6,65

45,8

9,81

эксплуатационные

81

Б

126,5

25,94

14,8

0,85

7,8

0,73

41,2

9,98

58,7

14,38

эксплуатационные

82

Б

49

7,54

11,5

0,2

0

0

2,7

0,37

22,9

6,97

Дымницкое участковое лесничество

эксплуатационные

15

Б

216,6

29,23

43,5

1,59

85,8

8,77

48,3

10,55

31,8

8,32

эксплуатационные

28

Б

151,9

25,95

25,9

1,16

30,6

4,15

0

0

95,4

20,64

эксплуатационные

29

Б

169

41,28

8,1

0,26

12,3

1,48

16,2

5,5

132,4

34,04

защитные

38

С

20,8

5,26

0,8

0,01

7

1,62

8,6

2,22

4,4

1,41

эксплуатационные

38

С

126,1

16,22

31,6

1,56

12,4

1,49

47,8

11,4

21

1,77

защитные

39

Б

25,7

5,3

0

0

24,5

5,04

1,2

0,26

0

0,00

эксплуатационные

39

Б

145

29,81

4

0,28

51,1

8,68

40,2

8,65

49,7

12,20

Ломковское участковое лесничество

эксплуатационные

80

Б

170,5

34,94

19,2

0,192

11

2,97

11

3,96

107,6

27,82

эксплуатационные

89

Б

127,6

35,738

0

0

6,9

1,264

5,8

1,798

114,9

32,68

эксплуатационные

90

Б

148,8

24,871

44,6

0,673

15,2

3,426

9,9

2,502

79,1

18,27

эксплуатационные

91

Б

164,6

43,908

0

0

21,4

3,804

11,6

3,712

131,6

36,39

эксплуатационные

92

Б

119,5

27,014

0

0

0

0

5,2

1,38

114,3

25,63

эксплуатационные

93

Б

241,5

57,442

0

0

0

0

8,1

2,808

233,4

54,63

эксплуатационные

94

Б

141,8

37,497

0

0

0

0

2,1

0,672

139,7

36,83

эксплуатационные

102

Б

156,9

36,902

14,1

0,308

0

0

11,4

2,174

131,4

34,42

эксплуатационные

103

Б

135,7

34,306

0

0

0

0

9,4

2,632

126,3

31,67

эксплуатационные

104

Б

250,1

65,673

0

0

0

0

3,5

1,085

246,6

64,59

эксплуатационные

105

Б

204,3

54,863

0

0

0

0

0

0

204,3

54,86

Всего

 

3563,4

727,121

459,3

19,293

403,5

59,644

389

91,373

2207,4

556,81

Средние  таксационные  показатели  насаждений  лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

эксплуатационные

Мягколиственное (Береза)

5Б3ОС1С1Е+ОЛЧ

62

2

0,7

142,43

234,42

251,99

защитные

Мягколиственное (Береза)

4Б2ОС2Е2С

68

2

0,7

211,43

253,06

320,45

        Приложение № 3 «Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке» к договору аренды лесного участка от 30 мая 2012 года № 563

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№ 563 от 30.05.2012 г

Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

(куб. м)

Ежегодный объем заготовки древесины

хозяйство

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке  поврежденных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры

Всего

с 2018 года

сплошная рубка

хвойное

1150

1150

в т.ч. Сосновая

800

800

           Еловая

350

350

мягколиственное

17800

17800

в т.ч. Березовая

16000

16000

         Осиновая

1800

1800

итого

18950

18950

выборочная рубка

мягколиственное

100

100

в т.ч. Березовая

100

100

итого

100

100

Всего

18950

100

19050

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 30 мая 2012 года № 563

Приложение № 4                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 563 от 30.05.2012 г

СРОКИ

внесения арендной платы с 2018 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

408089,47

195542,87

212546,6

15 марта – 15%

408089,47

195542,87

212546,6

15 апреля – 15 %

408089,47

195542,87

212546,6

15 мая – 15%

408089,47

195542,87

212546,6

15 июня – 10%

272059,64

130361,91

141697,73

15 сентября – 10%

272059,64

130361,91

141697,73

15 ноября – 10%

272059,63

130361,91

141697,72

15 декабря – 10%

272059,63

130361,91

141697,72

Всего 

2720596,42

1303619,12

1416977,3

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 30 мая 2012 года № 563

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 563 от 30.05.2012 г

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 563                                                                                                                      "30" мая 2012 г.

            Арендодатель, в лице и.о. директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3, и Арендатор, общество с ограниченной ответственностью «АИС и компания», в лице генерального директора ФИО4, составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществления заготовки древесины

лесной участок   34:230:13:0783  _________________________________________________

(номер учетной записи в государственном лесном реестре)

Костромская область, Островский муниципальный район, Островское лесничество,

Дымницкое участковое лесничество, квартала 15,28,29,38,39;

Ломковское участковое лесничество, квартала 80,89-94,102-105;

1-е Островское участковое лесничество, квартала 5,6,17;

2-е Островское участковое лесничество (ТОО «Гармониха») кварталы 2,3,4 (по материалам лесоустройства 2016 года 2-е Островское участковое лесничество кварталы 80,81,82);

Характеристика лесного участка

                                                                                                                  (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

3691,0

3617,7

3459,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

квартал

Преобладающая порода

га

Запас, тыс.кбм

В том числе по группам возраста

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

га

тыс.кбм

га

тыс.кбм

га

тыс.кбм

га

тыс.кбм

1-е Островское участковое лесничество

эксплуатационные

5

ОС

222,1

37,09

77,6

5,6

56,2

9,83

13,6

2,61

74,7

19,05

эксплуатационные

6

Б

195,3

25,51

91,2

4,43

0

0

40,7

9,37

54,4

11,71

эксплуатационные

17

Б

130,3

11,18

49,7

1,6

61,3

6,39

3,5

1,09

11,4

2,1

2-е Островское участковое лесничество

эксплуатационные

80

Б

123,8

17,04

22,7

0,58

0

0

47

6,65

45,8

9,81

эксплуатационные

81

Б

126,5

25,94

14,8

0,85

7,8

0,73

41,2

9,98

58,7

14,38

эксплуатационные

82

Б

49

7,54

11,5

0,2

0

0

2,7

0,37

22,9

6,97

Дымницкое участковое лесничество

эксплуатационные

15

Б

216,6

29,23

43,5

1,59

85,8

8,77

48,3

10,55

31,8

8,32

эксплуатационные

28

Б

151,9

25,95

25,9

1,16

30,6

4,15

0

0

95,4

20,64

эксплуатационные

29

Б

169

41,28

8,1

0,26

12,3

1,48

16,2

5,5

132,4

34,04

защитные

38

С

20,8

5,26

0,8

0,01

7

1,62

8,6

2,22

4,4

1,41

эксплуатационные

38

С

126,1

16,22

31,6

1,56

12,4

1,49

47,8

11,4

21

1,77

защитные

39

Б

25,7

5,3

0

0

24,5

5,04

1,2

0,26

0

0,00

эксплуатационные

39

Б

145

29,81

4

0,28

51,1

8,68

40,2

8,65

49,7

12,20

Ломковское участковое лесничество

эксплуатационные

80

Б

170,5

34,94

19,2

0,192

11

2,97

11

3,96

107,6

27,82

эксплуатационные

89

Б

127,6

35,738

0

0

6,9

1,264

5,8

1,798

114,9

32,68

эксплуатационные

90

Б

148,8

24,871

44,6

0,673

15,2

3,426

9,9

2,502

79,1

18,27

эксплуатационные

91

Б

164,6

43,908

0

0

21,4

3,804

11,6

3,712

131,6

36,39

эксплуатационные

92

Б

119,5

27,014

0

0

0

0

5,2

1,38

114,3

25,63

эксплуатационные

93

Б

241,5

57,442

0

0

0

0

8,1

2,808

233,4

54,63

эксплуатационные

94

Б

141,8

37,497

0

0

0

0

2,1

0,672

139,7

36,83

эксплуатационные

102

Б

156,9

36,902

14,1

0,308

0

0

11,4

2,174

131,4

34,42

эксплуатационные

103

Б

135,7

34,306

0

0

0

0

9,4

2,632

126,3

31,67

эксплуатационные

104

Б

250,1

65,673

0

0

0

0

3,5

1,085

246,6

64,59

эксплуатационные

105

Б

204,3

54,863

0

0

0

0

0

0

204,3

54,86

Всего

 

3563,4

727,121

459,3

19,293

403,5

59,644

389

91,373

2207,4

556,81

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

эксплуатационные

Мягколиственное (Береза)

5Б3ОС1С1Е+ОЛЧ

62

2

0,7

142,43

234,42

251,99

защитные

Мягколиственное (Береза)

4Б2ОС2Е2С

68

2

0,7

211,43

253,06

320,45

Настоящий  акт  является  обязательным  приложением к договору аренды лесного участка №563 от 30 мая  2012 г.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 30 мая 2012 года № 563

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 563 от 30.05.2012 г

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные леса

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

1,1

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км

2,2

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 августа

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,4

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,7

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на срок действия проекта

До начала пожароопасного сезона

Прокладка просек

км

0,49

До 1 июля

Прочистка и обновление просек

км

0,7

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные леса

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

16,1

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

16,1

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

66,2

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

3

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

80,5

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

32,2

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

37,7

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

1

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

2

до 1 ноября

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                     Т.В. Сергушова