ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А28-3945/2018

г. Киров

15 ноября 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 ноября 2018 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Щелокаевой Т.А.,

судейМинаевой Е.В., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии в судебном заседании:

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нововятск»

на решение Арбитражного суда Кировской области от 07.08.2018 по делу № А28-3945/2018, принятое судом в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.,

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вятский фанерный комбинат» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нововятск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вятский фанерный комбинат» (далее – истец, ООО «Вятский фанерный комбинат») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нововятск» (далее – ответчик, ООО «УК «Нововятск») о взыскании 8 006  825 рублей 62 копеек задолженности по договору от 01.07.2014 № 105/2014 за январь - февраль 2018 года (далее – спорный период).

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в горячей воде.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 07.08.2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, ООО «УК «Нововятск» обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Заявитель жалобы приводит доводы о том, что суд вынес решение, обязывающее ответчика оплатить истцу задолженность, возникшую в связи с неоплатой населением потребленной коммунальной услуги в спорном периоде. Кроме того, суд взыскал с ответчика 4 489 рублей 96 копеек за потребленную тепловую энергию арендатором нежилого помещения, несмотря на то, что ООО «УК «Нововятск» в силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017, уже не являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении нежилых помещений. По мнению ООО «УК «Нововятск», предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений с 01.01.2017 должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией. 

ООО «Вятский фанерный комбинат» в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. По мнению истца, решение суда является законным и обоснованным, обстоятельства, свидетельствующие о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права и нарушении норм процессуального права, отсутствуют. 

По ходатайству сторон рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, 01.06.2014 между обществом с ограниченной ответственностью «Энергетическая компания Нововятского лесопромышленного комплекса» (теплоснабжающая организация) и ООО «УК «Нововятск» (абонент) подписан договор № 105/214ТО на подачу тепловой энергии в горячей воде (далее - договор), по условиям которого теплоснабжающая компания обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть коммунальный ресурс - тепловую энергию в горячей воде, в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг собственников (иных законных владельцев) помещений в многоквартирном доме и для использования на содержание общего имущества многоквартирного дома (в том числе потери во внутридомовых сетях), а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (т.1, л.д.11).

В соответствии с пунктом 3.1 договора абонент обязуется оплачивать поставленный коммунальный ресурс по тарифу для потребителей, установленному теплоснабжающей организации РСТ по Кировской области.

Оплата за поставленный коммунальный ресурс производится абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 5.4). 

Расчеты производятся платежными поручениями, в которых указывается номер и дата договора. Поступающие по договору платежи учитываются теплоснабжающей организацией независимо от назначения платежа, указанного абонентом, в следующем порядке: в первую очередь погашается просроченная задолженности абонента; во вторую очередь проводится текущий платеж (пункт 5.5).

Договор заключен на срок до 31.12.2014 и содержит условие об автоматической пролонгации на тех же или дополнительно согласованных условиях.

01.06.2016 ООО «Энергетическая компания Нововятского лесопромышленного комплекса» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения, права и обязанности юридического лица перешли к его правопреемнику - ООО «Вятский фанерный комбинат».

Во исполнение условий договора в январе - феврале 2018 года истцом в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, произведена поставка тепловой энергии на общую сумму 13 985 447 рублей 39 копеек.

Для оплаты ответчику выставлены счета-фактуры от 31.01.2018 № Э00000909, от 28.02.2018 № Э00001102 (т. 1, л.д. 30,31).

Объем потребления тепловой энергии определен на основании ведомостей учета параметров. Расчет стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом в соответствии со стандартом уровня платежей населения, проживающего на территории муниципального образования «Город Киров», за коммунальные услуги с 01.07.2017, установленным постановлением Администрации города Кирова от 15.03.2017 № 900-п.

22.03.2018 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности (т.2, л.д.1).

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Кировской области с иском по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

На основании пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Согласно статьям 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.

Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Не оспаривая по существу факт поставки в спорный период тепловой энергии в горячей воде, ее объем и стоимость (за исключением поставки тепловой энергии в нежилое помещение), заявитель считает, что отсутствие оплаты потребленной коммунальной услуги со стороны собственников жилых помещений влияет на обязанность ООО «УК «Нововятск» оплатить ООО «Вятский фанерный комбинат» поставленную тепловую энергию.

С учетом того обстоятельства, что услуги горячего водоснабжения оказывались истцом ответчику для предоставления коммунальных услуг гражданам, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Следовательно, ООО «УК «Нововятск» как исполнитель коммунальных услуг обязано оплатить поставленный коммунальный ресурс независимо от внесения соответствующих платежей собственниками помещений многоквартирных домов. Обратное из условий договора от 01.06.2014 № 105/214ТО на подачу тепловой энергии в горячей воде не следует.

В силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Таким образом, нормами гражданского законодательства не предусмотрено освобождение должника от ответственности за неисполнение обязательств по уплате текущих платежей вследствие тяжелого финансового положения, в том числе, в данном случае, ввиду ненадлежащего исполнения обязательства собственниками помещений по оплате коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств невозможности исполнения ответчиком обязательств перед истцом вследствие обстоятельств непреодолимой силы, не зависящей от ООО «УК «Нововятск», последним в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что с 01.01.2017 ООО «УК «Нововятск» не обязано оплачивать коммунальные ресурсы, поставленные в нежилое помещение по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Ленина, 18, арендуемое ИП ФИО3, подлежат отклонению в силу следующего. 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Как следует из материалов дела, предоставление ООО «УК «Нововятск» коммунальных услуг арендатору ИП ФИО3 осуществлялось на основании договора от 06.09.2016 № 16/76 на организацию выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг.

Письмом от 18.01.2017 №77, направленным в адрес ООО «Вятский фанерный комбинат» (получено 25.01.2017), ООО «УК «Нововятск» представило сведения о собственниках (арендаторах) нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении последнего.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Часть 1 статьи 450 ГК РФ предусматривает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

08.02.2017 ИП ФИО3 обратился к истцу с заявлением о заключении договора на подачу тепловой энергии для отопления нежилого помещения площадью 68,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Ленина, 18, с 01.02.2017.

28.02.2017 между истцом и арендатором подписан договор на подачу тепловой энергии в горячей воде № ДП-17/32/09 - 27ТО, распространяющий свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2017. Представитель истца в суде первой инстанции пояснил, что от распространения действия договора от 28.02.2017 № ДП-17/32/09 - 27ТО с 01.01.2017 ИП ФИО3 отказался, сославшись на наличие действующего договора с управляющей компанией.

31.01.2017 договор от 06.09.2016 № 16/76 на организацию выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, заключенный между ООО «УК «Нововятск» и ИП ФИО3 расторгнут по соглашению сторон.

Пункт 6 Правил № 354 (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) устанавливает прямой порядок правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и собственником (иным владельцем) нежилого помещения, но вместе с тем предусматривает порядок перехода к прямым отношениям. До исполнения обязанностей участниками и возникновения прямых договорных отношений сохраняется ранее существовавшая схема правоотношений.

В рассматриваемом случае, в соответствии с положениями статьей 421, 425, 450 ГК РФ, ИП ФИО3 и истец подписали договор на подачу тепловой энергии в горячей воде, распространяющий свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2017, ранее заключенный договор между ООО «УК «Нововятск» и ИП ФИО3 был расторгнут 31.01.2017.

Данный порядок не нарушает прав и законных интересов арендатора, ресурсоснабжающей организации (истца) и управляющей компании (ответчика) и не противоречит приведенным выше положениям Правил № 354. 

Исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате счета-фактуры от 31.01.2017 № Э000000114 на сумму 4 489 рублей 98 копеек возложена на ООО «УК «Нововятск». Так как материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств, требования истца о взыскании 8 006 825 рублей 62 копейки долга за тепловую энергию, поставленную в январе, феврале 2018 года, являются правомерным, и обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

Доводы, приведенные ООО «УК «Нововятск» в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных арбитражным судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, не свидетельствуют о неправильном применении им норм материального права и, соответственно не влияют на законность принятого судом решения.

С учетом изложенного выше решение Арбитражного суда Кировской области от 07.08.2018 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от 07.08.2018 по делу № А28-3945/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нововятск» – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нововятск» в доход федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Кировской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Кировской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Т.А. Щелокаева

ФИО4

ФИО1