АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-7716/2022

06 мая 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 06 мая 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.А. Малышкиной,  при ведении протокола судебного заседания  секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по  иску ЕКАТЕРИНБУРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕАБИЛИТАЦИИ ЖИЛЬЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

    Судебное заседание проводится в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.    

    Истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (отопление) за период с сентября 2019 г. по ноябрь 2021 г. в размере 1 122 324  руб. 08 коп., расходов  по уплате государственной пошлины в размере 24 223 руб.

     Ответчик  представил письменный отзыв на исковое  заявление, контррасчет задолженности.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие «Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья» (далее по тексту - Истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по ул. Азина д. № 57 на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...> в форме заочного голосования от 28.10.2017 г.

08 августа 2017 г. между Истцом и Ответчиком был заключён договор управления многоквартирным домом № 01/8 от 8 августа 2017 г. расположенного по адресу 

<

...> с целью осуществления приёмки в эксплуатацию, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества, а чуть позднее между Истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме по ул. Азина д. № 57 был заключен договор управления многоквартирным домом № 11/17 от 01.11.2017 г., согласно условиям которого, Собственник поручает, а Управляющая организация обязуется совершать от своего имени и за счёт Собственника все необходимые юридические и физические действия по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечению предоставления коммунальных услуг Собственникам помещений в многоквартирном доме, лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Заключив договоры по предоставлению коммунальных услуг в отношении вышеуказанного дома, Истец проводит мероприятия по содержанию дома, получает от собственников помещений оплату за предоставление услуг по управлению домом.

Общество с ограниченной ответственностью «Стройкор» является собственником жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме согласно списку лицевых счетов.

Согласно п. 3.3.1 договора управления многоквартирным домом (далее по тексту - договор), Собственник обязуется вносить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные настоящим договором, в части принадлежащих ему помещений.

В соответствии с п. 3.3.11 договора Собственник обязуется своевременно в установленные сроки производить оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за отопление и др. услуги, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором.

В соответствии с п.4.6. договора размер платы собственника за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, потребляемые в помещении, рассчитывается в соответствии с установленными правилами предоставления коммунальных услуг, исходя из тарифов, утверждённых в установленном законодательством РФ порядке.

В соответствии с п. 4.13. договора плата за отопление помещения рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 4.16 собственники вносят платежи, предусмотренные настоящим договором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 4.17 управляющая организация (Истец) ежемесячно подготавливает и направляет (предоставляет) собственникам не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим, платежные документы на внесение предусмотренных настоящим договором платежей.

Истец указал, что в период с 01.09.2019 г. по 30.11.2021 г.  ответчику были оказаны коммунальные услуги (отопление) на общую сумму 1 122 324,08 руб., что подтверждается счетами-фактурами и актами поданной-принятой тепловой энергии, выставленными ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) в адрес ЕМУП «СУЭРЖ».

03 апреля 2018 г. Истец заключил договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 64750-ВоТГК (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) с ПАО «Т Плюс».

  Истец   обратился в суд с настоящим иском, с требованием о взыскании долга за период  с 01.09.2019 г. по 30.11.2021 г. 1 122 324,08 руб.

Однако размер задолженность истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не доказан, представленный расчет не раскрыт,  не может быть проверен и признан достоверным.

 Ответчик, возражая  по иску,  представил контрасчет  задолженности, согласно которому  задолженность составила  780 262,90 руб.

Возражений истца на отзыв не представлено, явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

 Судом принят контррасчет ответчика, поскольку истцом не учтено, что на коммунальные ресурсы, приходящиеся на нежилые помещения и ОДН (по нежилым помещениям), у ответчика имеется прямой договор с СРО № 55290/МКД, что соответствует Правилам № 354, о чем в материалы дела представлены акты поданной-принятой тепловой энергии ПАО «ТПлюс»; в отношении жилых помещений и ОДН, приходящихся на жилые помещения ответчика, расчет произведен на основании показаний ИПУ, что соответствует Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н.Деминца".

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами N 354.

Согласно пунктам 80, 81 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Вместе с тем, исходя из установленного приоритета учетного способа определения объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого прибора, вне зависимости от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 N 30-П указал на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного поведения собственников и пользователей помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, выражающегося в обеспечении их сохранности, своевременной замене и надлежащей эксплуатации.

С 01.01.2019 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 N 1708, которым скорректированы правила взимания платы за отопление в многоквартирных домах. Указанное Постановление издано в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, которым отдельные положения Правил N 354 признаны не соответствующими Конституции РФ. В частности пунктом 42 (1) Правил N 354 в новой редакции предусматривается, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

При таком положении действующее правовое регулирование придает приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы.

В данном случае игнорирование истцом показаний индивидуальных приборов учета ответчика препятствует достижению целей государственной политики по энергосбережению, а также ущемляет интересы законопослушного пользователя помещения, который оборудовал свои помещения прибором учета тепловой энергии в установленном порядке.

Во всех помещениях ответчика имеются технически исправные и введенные в эксплуатацию индивидуальные приборы учета тепловой энергии, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о несоответствии установленных индивидуальных приборов учета технической документации, требованиям действующего законодательства, равно как и сведений о неработоспособности данных приборов учета.

На основании изложенного, учитывая, что предъявления требований в части нежилых помещений и ОДН, приходящихся на нежилые помещения приведет к двойному взысканию долга (в отношении данных ресурсов у ответчика заключен договор с СРО), а расчет потребления тепла жилыми помещениями и общедомового отопления, приходящегося на жилые помещения,  верно произведен ответчиком, что установлено судебными актами за предыдущие периоды, в том числе  по делу N А60-15315/2019, суд, приняв  контррасчёт  задолженности ответчика,  удовлетворяет требование о взыскании   долга в размере  780 262,90 руб.

Поскольку  требования  удовлетворены частично, государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в  размере 16 840,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить частично.

2.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  ЕКАТЕРИНБУРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕАБИЛИТАЦИИ ЖИЛЬЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за оказанные коммунальные услуги (отопление) за период с сентября 2019 г. по ноябрь 2021 г. в размере 780 262,90 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 840,33 руб.

В остальной части отказать.

3.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.А. Малышкина