АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-11936/2017

город Вологда

31 августа 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2017 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Никольский ДОК» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор, 

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 10.07.2017, от ответчика ФИО3 по доверенности от 19.12.2016,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Никольский ДОК» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «Никольский ДОК») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент) о внесении следующих изменений в договор аренды лесного участка от 04 июля 2011 года № 02-02-16/51-2011:

Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 496 309,19 рубля (Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением №  7. В период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года арендная плата составляет 2 559 846,29 рубля (Два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок шесть рублей 29 копеек) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7/1».

Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от «04» июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов и вид пользования

Хозяйство

Площадь, га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

1

2

3

4

В период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

3,3

0,63

Мягколиственное

380,8

88,57

Итого

384,1

89,20

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

-

Мягколиственное

21,0

0,90

Итого

21,0

0,90

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Эксплуатационные

Хвойное

18,0

1,944

Мягколиственное

-

-

Итого

18,0

1,944

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

21,3

2,574

Мягколиственное

401,8

89,47

Всего

423,1

92,044

В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2059 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

3,3

0,63

Мягколиственное

380,8

88,57

Итого

384,1

89,20

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

-

Мягколиственное

21,0

0,90

Итого

21,0

0,90

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

3,3

0,63

Мягколиственное

401,8

89,47

Всего

405,1

90,10

В период с 1 января 2060 года по 3 июля 2060 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

1,7

0,32

Мягколиственное

191,9

44,65

Итого

193,6

44,97

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

-

Мягколиственное

10,6

0,45

Итого

10,6

0,45

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

1,7

0,32

Мягколиственное

202,5

45,10

Всего

204,2

45,42

Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка от «04» июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Сроки внесения арендной платы 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в том числе

в бюджет

Вологодской области

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

10.02

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.03

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.04

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.06

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.07

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.08

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.09

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.10

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.11

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.12

249 630,91

76 636,51

172 994,40

Всего:

2 496 309,19

766 365,19

1 729 944,00

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (в федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (в бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001».

Приложение № 4/1 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4/1 к договору аренды

лесного участка от «04» июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Сроки внесения арендной платы на 2017 год

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в том числе

в бюджет

Вологодской области

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

10.02

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.03

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.04

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.06

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.07

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.08

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.09

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.10

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.11

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.12

313 168,01

76 636,51

236 531,50

Всего:

2 559 846,29

766 365,19

1 793 481,10

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (в федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (в бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001».

Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком

Арендатор:                                                                

ООО "Никольский ДОК"

Год передачи в аренду:

2011

Лесничество:

Никольское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

13903

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

320

110

580

30

610

13 620,00

20 992,00

3 608,00

38 220,00

69,00

38 289,00

Ель

5

410

1 970

1 550

3 930

240

4 170

33 579,00

116 427,00

47 275,00

197 281,00

552,00

197 833,00

Берёза

5

6 000

29 730

4 860

40 590

10 420

51 010

274 200,00

975 144,00

83 106,00

1 332 450,00

35 428,00

1 367 878,00

Осина

5

5 910

7 350

1 360

14 620

16 300

30 920

52 599,00

48 510,00

5 440,00

106 549,00

3 260,00

109 809,00

Ольха серая

5

50

650

520

1 220

1 050

2 270

445,00

4 290,00

2 080,00

6 815,00

210,00

7 025,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

 

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 520

40 080

8 460

61 060

28 140

89 200

374 443,00

1 165 759,00

141 749,00

1 681 951,00

39 539,00

1 721 490,00

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

 

10

 

10

 

10

0,00

313,00

0,00

313,00

0,00

313,00

Ель

5

 

20

10

30

 

30

0,00

562,00

145,00

707,00

0,00

707,00

Берёза

5

60

320

50

430

110

540

1 302,00

4 992,00

410,00

6 704,00

176,00

6 880,00

Осина

5

60

70

10

140

150

290

252,00

217,00

19,00

488,00

15,00

503,00

Ольха серая

5

 

10

10

20

10

30

0,00

31,00

19,00

50,00

1,00

51,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

120

430

80

630

270

900

1 554,00

6 115,00

593,00

8 262,00

192,00

8 454,00

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

330

110

590

30

620

13 620,00

21 305,00

3 608,00

38 533,00

69,00

38 602,00

Ель

5

410

1 990

1 560

3 960

240

4 200

33 579,00

116 989,00

47 420,00

197 988,00

552,00

198 540,00

Берёза

5

6 060

30 050

4 910

41 020

10 530

51 550

275 502,00

980 136,00

83 516,00

1 339 154,00

35 604,00

1 374 758,00

Осина

5

5 970

7 420

1 370

14 760

16 450

31 210

52 851,00

48 727,00

5 459,00

107 037,00

3 275,00

110 312,00

Ольха серая

5

50

660

530

1 240

1 060

2 300

445,00

4 321,00

2 099,00

6 865,00

211,00

7 076,00

Ольха серая

5

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 640

40 510

8 540

61 690

28 410

90 100

375 997,00

1 171 874,00

142 342,00

1 690 213,00

39 731,00

1 729 944,00

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

А нач = 2 496 309,19 рубля (Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

А аук = 2 496 309,19 х 0,05 х 0 + 2 496 309,19 = 2 496 309,19 рубля

(Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

Формула исчисления арендной платы, подлежащей уплате в федеральный бюджет:

А = Ас + Ав + Ару,     где

Ас = Vc х с х Кинд х Кз 

Ав = Vв х С х Кинд х Кв 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв 

Условные обозначения:

Ааук - арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач- начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего Договора;

А - арендная плата за использование лесов в части минимальных ставок;

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

ША-шаг аукциона, равный 5%

Т- количество шагов, равное 0."

Приложение № 7 к договору дополнить приложением № 7/1:

"Приложение № 7/1

к договору аренды лесного участка от 04 июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком на 2017 год

Арендатор:                                                                

ООО "Никольский ДОК"

Год передачи в аренду:

2011

Лесничество:

Никольское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

13903

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

320

110

580

30

610

13 620,00

20 992,00

3 608,00

38 220,00

69,00

38 289,00

Ель

5

410

1 970

1 550

3 930

240

4 170

33 579,00

116 427,00

47 275,00

197 281,00

552,00

197 833,00

Берёза

5

6 000

29 730

4 860

40 590

10 420

51 010

274 200,00

975 144,00

83 106,00

1 332 450,00

35 428,00

1 367 878,00

Осина

5

5 910

7 350

1 360

14 620

16 300

30 920

52 599,00

48 510,00

5 440,00

106 549,00

3 260,00

109 809,00

Ольха серая

5

50

650

520

1 220

1 050

2 270

445,00

4 290,00

2 080,00

6 815,00

210,00

7 025,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

 

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 520

40 080

8 460

61 060

28 140

89 200

374 443,00

1 165 759,00

141 749,00

1 681 951,00

39 539,00

1 721 490,00

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

 

10

 

10

 

10

0,00

313,00

0,00

313,00

0,00

313,00

Ель

5

 

20

10

30

 

30

0,00

562,00

145,00

707,00

0,00

707,00

Берёза

5

60

320

50

430

110

540

1 302,00

4 992,00

410,00

6 704,00

176,00

6 880,00

Осина

5

60

70

10

140

150

290

252,00

217,00

19,00

488,00

15,00

503,00

Ольха серая

5

 

10

10

20

10

30

0,00

31,00

19,00

50,00

1,00

51,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

120

430

80

630

270

900

1 554,00

6 115,00

593,00

8 262,00

192,00

8 454,00

Сплошная санитарная рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Коэффициент, учитывающий степень повреждения лесных насаждений:

1

1

1

1

1

1

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ель

5

138

552

144

834

235

1 069

10 764,00

31 077,60

4 190,40

46 032,00

517,00

46 549,00

Берёза

5

27

453

37

517

219

736

1 174,50

14 178,90

603,10

15 956,50

722,70

16 679,20

Осина

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха 

Серая

5

 

39

12

51

88

139

0,00

245,70

45,60

291,30

17,60

308,90

Ольха 

Черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

165

1 044

193

1 402

542

1 944

11 938,50

45 502,20

4 839,10

62 279,80

1 257,30

63 537,10

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

330

110

590

30

620

13 620,00

21 305,00

3 608,00

38 533,00

69,00

38 602,00

Ель

5

548

2 542

1 704

4 794

475

5 269

44 343,00

148 066,60

51 610,40

244 020,00

1 069,00

245 089,00

Берёза

5

6 087

30 503

4 947

41 537

10 749

52 286

276 676,50

994 314,90

84 119,10

1 355 110,50

36 326,70

1 391 437,20

Осина

5

5 970

7 420

1 370

14 760

16 450

31 210

52 851,00

48 727,00

5 459,00

107 037,00

3 275,00

110 312,00

Ольха серая

5

50

699

542

1 291

1 148

2 439

445,00

4 566,70

2 144,60

7 156,30

228,60

7 384,90

Ольха серая

5

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 805

41 554

8 733

63 092

28 952

92 044

387 935,50

1 217 376,20

147 181,10

1 752 492,80

40 988,30

1 793 481,10

Формула исчисления арендной платы

Аобщ = А аук + Асан

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

А нач = 2 496 309,19 рубля (Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

А аук = 2 496 309,19 х 0,05 х 0 + 2 496 309,19 = 2 496 309,19 рубля

(Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

Аобщ = 2 496 309,19 + 63 537,10 = 2 559 846,29 рубля

(Два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок шесть рублей 29 копеек)

Формула исчисления арендной платы, подлежащей уплате в федеральный бюджет:

А = Ас + Ав + Ару + Асан,     где

Ас = Vc х с х Кинд х Кз 

Ав = Vв х С х Кинд х Кв 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв 

Асан = Vсан х С х Кинд х Ксан 

Условные обозначения:

Аобщ - арендная плата с учетом санитарных рубок на 2017 год;

Ааук - арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач- начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего Договора;

А - арендная плата за использование лесов в части минимальных ставок;

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Асан - арендная плата за объем при проведении санитарных рубок лесных насаждений;

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vсан - объём использования лесов при проведении санитарных рубок, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

Ксан - коэффициент при проведении санитарных рубок.

ША-шаг аукциона, равный 5%

Т- количество шагов, равное 0."

В судебном заседании представитель ООО «Никольский ДОК» заявленные требования поддержал, судебные расходы просил отнести на истца. 

Представитель Департамента в судебном заседании и в отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 04 июля 2011 года Департамент (арендодатель) и ООО «Никольский ДОК» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 02-02-16/51-2011, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола об итогах аукциона от 29 июня 2010 года № 4, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 13903,0 га, расположенный по адресу: Вологодская область, Никольский муниципальный район, Никольский районный отдел –  государственное лесничество, Унженское участковое лесничество, кварталы № 217 (целевое назначение – защитные леса), № 216, 232, 233, 234, 235, 236, 249, 250, 251, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 272, 279, 283, 284, 285, 286, 287, 295, 296, 300, 301, 302, 303, 304, 305 (целевое назначение – эксплуатационные леса); номер учетной записи в государственном лесном реестре: 1513-2011-03.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Схема расположения лесного участка и его характеристики указаны в приложениях № 1 и № 2 к договору аренды. Срок действия договора аренды установлен сторонами на 49 лет с момента государственной регистрации договора (раздел 7 и 8 договора). Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 04.07.2011 (приложение № 5 к договору).

Стоимость арендной платы определена по результатам аукциона в размере 2 150 949, 71 руб. в год (пункт 5 договора), сроки внесения арендной платы установлены в соответствии с приложением № 4 договора.

Согласно акту проверки санитарного и лесопатологического состояния лесных участков в Никольском лесничестве на территории Вологодской области от 27.05.2016 проведено обследование насаждений путем анализа состояния деревьев на пробных площадях и глазомерной лесопатологической таксации насаждений в Никольском лесничестве Унженском участковом лесничестве, квартал 305, выдел 14/0, на общей площади 18,0 га. По данным пробных площадей санитарное состояние насаждений в квартале 305, выделе 14/0, неудовлетворительное. Основными причинами ослабления является ветровал и бурелом прошлых лет, что привело к изменению светового режима, появились механические повреждения крон, стволов и корней, способствовало развитию стволовых гнилей (центральная белая волокнистая гниль; гниль белая, волокнистой структуры, бурая деструктивная гниль), что привело к увеличению текущего отпада. Ослабленные стволовыми гнилями деревья стали менее устойчивы к воздействию сильных ветров. Из внешних признаков поражения обнаружены наличие плотовых тел, заселение стволовыми вредителями, усыхание кроны, ажурность кроны, сухобочины, снеголом. На территории обследованных лесных участков плотность популяций вредителей, являющихся причинами ослабления (гибели) насаждений, находится на фоновом уровне. Очаги возбудителей болезней лесных пород средней степени заражения обнаружены на всей площади обследованного насаждения. Насаждение утратило биологическую устойчивость, не выполняет своих функций, и в соответствии с Методическим документом по обеспечению санитарной безопасности в лесах, требуют проведения сплошной санитарной рубки (квартал 305, выдел 14/0,) на площади 18,0 га с выбираемым запасом 4860 куб.м.

Департамент в письме от 16.06.2016 указал, что в целях обеспечения санитарной и пожарной безопасности лесов, уменьшения угрозы распространения вредителей и болезней леса, а также снижения экономического ущерба от воздействия неблагоприятных факторов, дает согласие на включение в план проведения санитарно-оздоровительных мероприятий следующих лесных участков Никольского лесничества: арендные участки ООО «Никольский ДОК», Унженское участковое лесничество, квартал 305, выдел 14/0, площадью 18,0 га, объемом 4860 куб.м.

ООО «Никольский ДОК» 01 ноября 2016 года обратилось к Департаменту с заявлением о внесении изменений в договор лесного участка № 02-02-16/51-2011 путем подписания дополнительного соглашения в связи с существенным изменением качественных и количественных характеристик лесного участка. 

Письмом от 08.11.2016 Департамент в подписании дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка отказал, указав, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда.

Согласно уведомлению Департамента от 30.12.2016 по договору аренды проведена индексация минимальных ставок за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленных в 2007 году с применением коэффициента 1,51; арендная плата с учетом коэффициента 1,51 на 2017 год по договору аренды лесного участка № 02-02-16/51-2011 составит 2 496 309,19 руб.

Ссылаясь на то, что в настоящее время требуется проведение санитарно-оздоровительных мероприятий путем проведения санитарных рубок на части территории арендуемого лесного участка, а без внесения соответствующих изменений в договор арендатор не имеет права производить рубки, ООО «Никольский ДОК» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (часть 1).

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как указано в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что спорный договор аренды заключен по результатам торгов, поэтому может быть изменен только по решению суда.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, поскольку в результате лесопатологического обследования выявлены погибшие и поврежденные по причине ветровала лесные насаждения, что влечет существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов, поэтому расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

                                                р е ш и л :

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 04 июля 2011 года № 02-02-16/51-2011, заключенный обществом с ограниченной ответственностью «Никольский ДОК» (ОГРН 

<

***>) и Департаментом лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>):

Пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 496 309,19 рубля (Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением №  7. В период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года арендная плата составляет 2 559 846,29 рубля (Два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок шесть рублей 29 копеек) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7/1».

Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от «04» июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов и вид пользования

Хозяйство

Площадь, га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

1

2

3

4

В период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

3,3

0,63

Мягколиственное

380,8

88,57

Итого

384,1

89,20

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

-

Мягколиственное

21,0

0,90

Итого

21,0

0,90

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Эксплуатационные

Хвойное

18,0

1,944

Мягколиственное

-

-

Итого

18,0

1,944

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

21,3

2,574

Мягколиственное

401,8

89,47

Всего

423,1

92,044

В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2059 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

3,3

0,63

Мягколиственное

380,8

88,57

Итого

384,1

89,20

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

-

Мягколиственное

21,0

0,90

Итого

21,0

0,90

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

3,3

0,63

Мягколиственное

401,8

89,47

Всего

405,1

90,10

В период с 1 января 2060 года по 3 июля 2060 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

1,7

0,32

Мягколиственное

191,9

44,65

Итого

193,6

44,97

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

-

Мягколиственное

10,6

0,45

Итого

10,6

0,45

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

1,7

0,32

Мягколиственное

202,5

45,10

Всего

204,2

45,42

Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка от «04» июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Сроки внесения арендной платы 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в том числе

в бюджет

Вологодской области

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

10.02

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.03

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.04

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.06

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.07

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.08

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.09

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.10

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.11

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.12

249 630,91

76 636,51

172 994,40

Всего:

2 496 309,19

766 365,19

1 729 944,00

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (в федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (в бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001».

Приложение № 4/1 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4/1 к договору аренды

лесного участка от «04» июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Сроки внесения арендной платы на 2017 год

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в том числе

в бюджет

Вологодской области

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

10.02

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.03

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.04

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.06

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.07

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.08

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.09

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.10

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.11

249 630,92

76 636,52

172 994,40

10.12

313 168,01

76 636,51

236 531,50

Всего:

2 559 846,29

766 365,19

1 793 481,10

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (в федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (в бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001».

Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком

Арендатор:                                                                

ООО "Никольский ДОК"

Год передачи в аренду:

2011

Лесничество:

Никольское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

13903

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

320

110

580

30

610

13 620,00

20 992,00

3 608,00

38 220,00

69,00

38 289,00

Ель

5

410

1 970

1 550

3 930

240

4 170

33 579,00

116 427,00

47 275,00

197 281,00

552,00

197 833,00

Берёза

5

6 000

29 730

4 860

40 590

10 420

51 010

274 200,00

975 144,00

83 106,00

1 332 450,00

35 428,00

1 367 878,00

Осина

5

5 910

7 350

1 360

14 620

16 300

30 920

52 599,00

48 510,00

5 440,00

106 549,00

3 260,00

109 809,00

Ольха серая

5

50

650

520

1 220

1 050

2 270

445,00

4 290,00

2 080,00

6 815,00

210,00

7 025,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

 

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 520

40 080

8 460

61 060

28 140

89 200

374 443,00

1 165 759,00

141 749,00

1 681 951,00

39 539,00

1 721 490,00

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

 

10

 

10

 

10

0,00

313,00

0,00

313,00

0,00

313,00

Ель

5

 

20

10

30

 

30

0,00

562,00

145,00

707,00

0,00

707,00

Берёза

5

60

320

50

430

110

540

1 302,00

4 992,00

410,00

6 704,00

176,00

6 880,00

Осина

5

60

70

10

140

150

290

252,00

217,00

19,00

488,00

15,00

503,00

Ольха серая

5

 

10

10

20

10

30

0,00

31,00

19,00

50,00

1,00

51,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

120

430

80

630

270

900

1 554,00

6 115,00

593,00

8 262,00

192,00

8 454,00

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

330

110

590

30

620

13 620,00

21 305,00

3 608,00

38 533,00

69,00

38 602,00

Ель

5

410

1 990

1 560

3 960

240

4 200

33 579,00

116 989,00

47 420,00

197 988,00

552,00

198 540,00

Берёза

5

6 060

30 050

4 910

41 020

10 530

51 550

275 502,00

980 136,00

83 516,00

1 339 154,00

35 604,00

1 374 758,00

Осина

5

5 970

7 420

1 370

14 760

16 450

31 210

52 851,00

48 727,00

5 459,00

107 037,00

3 275,00

110 312,00

Ольха серая

5

50

660

530

1 240

1 060

2 300

445,00

4 321,00

2 099,00

6 865,00

211,00

7 076,00

Ольха серая

5

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 640

40 510

8 540

61 690

28 410

90 100

375 997,00

1 171 874,00

142 342,00

1 690 213,00

39 731,00

1 729 944,00

Формула исчисления арендной платы

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

А нач = 2 496 309,19 рубля (Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

А аук = 2 496 309,19 х 0,05 х 0 + 2 496 309,19 = 2 496 309,19 рубля

(Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

Формула исчисления арендной платы, подлежащей уплате в федеральный бюджет:

А = Ас + Ав + Ару,     где

Ас = Vc х с х Кинд х Кз 

Ав = Vв х С х Кинд х Кв 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв 

Условные обозначения:

Ааук - арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач- начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего Договора;

А - арендная плата за использование лесов в части минимальных ставок;

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

ША-шаг аукциона, равный 5%

Т- количество шагов, равное 0."

Приложение № 7 к договору дополнить приложением № 7/1:

"Приложение № 7/1

к договору аренды лесного участка от 04 июля 2011 года № 02-02-16/51-2011

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком на 2017 год

Арендатор:                                                                

ООО "Никольский ДОК"

Год передачи в аренду:

2011

Лесничество:

Никольское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

13903

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

320

110

580

30

610

13 620,00

20 992,00

3 608,00

38 220,00

69,00

38 289,00

Ель

5

410

1 970

1 550

3 930

240

4 170

33 579,00

116 427,00

47 275,00

197 281,00

552,00

197 833,00

Берёза

5

6 000

29 730

4 860

40 590

10 420

51 010

274 200,00

975 144,00

83 106,00

1 332 450,00

35 428,00

1 367 878,00

Осина

5

5 910

7 350

1 360

14 620

16 300

30 920

52 599,00

48 510,00

5 440,00

106 549,00

3 260,00

109 809,00

Ольха серая

5

50

650

520

1 220

1 050

2 270

445,00

4 290,00

2 080,00

6 815,00

210,00

7 025,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

 

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 520

40 080

8 460

61 060

28 140

89 200

374 443,00

1 165 759,00

141 749,00

1 681 951,00

39 539,00

1 721 490,00

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

 

10

 

10

 

10

0,00

313,00

0,00

313,00

0,00

313,00

Ель

5

 

20

10

30

 

30

0,00

562,00

145,00

707,00

0,00

707,00

Берёза

5

60

320

50

430

110

540

1 302,00

4 992,00

410,00

6 704,00

176,00

6 880,00

Осина

5

60

70

10

140

150

290

252,00

217,00

19,00

488,00

15,00

503,00

Ольха серая

5

 

10

10

20

10

30

0,00

31,00

19,00

50,00

1,00

51,00

Ольха черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

120

430

80

630

270

900

1 554,00

6 115,00

593,00

8 262,00

192,00

8 454,00

Сплошная санитарная рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Коэффициент, учитывающий степень повреждения лесных насаждений:

1

1

1

1

1

1

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ель

5

138

552

144

834

235

1 069

10 764,00

31 077,60

4 190,40

46 032,00

517,00

46 549,00

Берёза

5

27

453

37

517

219

736

1 174,50

14 178,90

603,10

15 956,50

722,70

16 679,20

Осина

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха 

Серая

5

 

39

12

51

88

139

0,00

245,70

45,60

291,30

17,60

308,90

Ольха 

Черная

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

165

1 044

193

1 402

542

1 944

11 938,50

45 502,20

4 839,10

62 279,80

1 257,30

63 537,10

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

5

150

330

110

590

30

620

13 620,00

21 305,00

3 608,00

38 533,00

69,00

38 602,00

Ель

5

548

2 542

1 704

4 794

475

5 269

44 343,00

148 066,60

51 610,40

244 020,00

1 069,00

245 089,00

Берёза

5

6 087

30 503

4 947

41 537

10 749

52 286

276 676,50

994 314,90

84 119,10

1 355 110,50

36 326,70

1 391 437,20

Осина

5

5 970

7 420

1 370

14 760

16 450

31 210

52 851,00

48 727,00

5 459,00

107 037,00

3 275,00

110 312,00

Ольха серая

5

50

699

542

1 291

1 148

2 439

445,00

4 566,70

2 144,60

7 156,30

228,60

7 384,90

Ольха серая

5

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

5

0

60

60

120

100

220

0,00

396,00

240,00

636,00

20,00

656,00

ИТОГО:

 

12 805

41 554

8 733

63 092

28 952

92 044

387 935,50

1 217 376,20

147 181,10

1 752 492,80

40 988,30

1 793 481,10

Формула исчисления арендной платы

Аобщ = А аук + Асан

Ааук = Анач х ША х Т + Анач

А нач = 2 496 309,19 рубля (Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

А аук = 2 496 309,19 х 0,05 х 0 + 2 496 309,19 = 2 496 309,19 рубля

(Два миллиона четыреста девяносто шесть тысяч триста девять рублей 19 копеек)

Аобщ = 2 496 309,19 + 63 537,10 = 2 559 846,29 рубля

(Два миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок шесть рублей 29 копеек)

Формула исчисления арендной платы, подлежащей уплате в федеральный бюджет:

А = Ас + Ав + Ару + Асан,     где

Ас = Vc х с х Кинд х Кз 

Ав = Vв х С х Кинд х Кв 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв 

Асан = Vсан х С х Кинд х Ксан 

Условные обозначения:

Аобщ - арендная плата с учетом санитарных рубок на 2017 год;

Ааук - арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на заключение договора аренды;

Анач- начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п.1 настоящего Договора;

А - арендная плата за использование лесов в части минимальных ставок;

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Асан - арендная плата за объем при проведении санитарных рубок лесных насаждений;

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vсан - объём использования лесов при проведении санитарных рубок, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

Ксан - коэффициент при проведении санитарных рубок.

ША-шаг аукциона, равный 5%

Т- количество шагов, равное 0."

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          Л.В. Зрелякова