АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-9838/2016

г. Ижевск

05 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2018 года. 

 Решение в полном объеме изготовлено 05 октября 2018 года.  

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с  использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Открытого акционерного общества «Энергосбыт Плюс» в лице  Удмуртского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 1.  Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт-Сервис» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Муниципальному унитарному  предприятию г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания –  Спецдомоуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием  третьего лица: Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт- Сервис» о взыскании 8 590 рублей 54 копеек долга,  

при участии представителей:  

истца: ФИО2 - представитель (доверенность от 25.12.2017 № 51400- 04-21/115),  

1ответчика: не явился (уведомлен),  2 ответчика: не явился (уведомлен),  третьего лица: не явился (уведомлен),  

установил:

Открытое акционерное общество «Энергосбыт Плюс» в лице  Удмуртского филиала (далее – ОАО «Энергосбыт Плюс») обратилось в  Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт-Сервис» (далее –  ООО «Эксперт-Сервис») о взыскании 8 590 руб. 54 коп. долга.  

Определением суда от 25.06.2018 исковое заявление принято к  производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного  производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), на  основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска  «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» (далее –  МУП СпДУ).  

21 августа 2018 года судом вынесено определение о рассмотрении дела  по общим правилам искового производства и назначении предварительного  судебного заседания, на основании статей 46, 51 АПК РФ ходатайства истца  удовлетворены, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета исковых требований, привлечено  Общество с ограниченной ответственностью «Коммсервис» (далее – ООО  «Коммсервис»), в качестве соответчика – МУП СпДУ.  

Представитель ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» исковые требования  поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске.  

Представители ответчиков, надлежащим образом извещенные о  времени и месте судебного заседания в силу статьи 123 АПК РФ, в том числе  посредством размещения соответствующей информации на официальном  сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума № 57), что  подтверждается отчетом о публикации судебных актов, не явились,  ходатайств по делу не заявили.  

ООО «Коммсервис» явку компетентного представителя в заседание  суда не обеспечил, пояснений по делу не представил, ходатайств по делу не  заявил.  

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  ответчиков и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.  

Как следует из материалов дела, ОАО «Энергосбыт Плюс», являясь  гарантирующим поставщиком на территории Удмуртской Республики, в  период времени с июля по сентябрь 2017 года поставило ООО «Эксперт- Сервис» в нежилое помещение (подвал), расположенное в МКД № 86 по ул.  Пастухова электрическую энергию.  

Между ОАО «Энергосбыт Плюс» (гарантирующий поставщик) и ООО  «Эксперт-Сервис» (потребитель) заключен договор энергоснабжения от  10.04.2017 № Р10392 (том 1 л.д. 13-34).  

Срок действия договора сторонами установлен в пункте 7.1 – с  момента его заключения по 30.07.2017, по окончании указанного периода в  отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении в  соответствии с пунктом 7.2 договора и пунктом 2 статьи 540 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) его действие продлено на  неопределенный период на тех же условиях.  

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что гарантирующий поставщик  обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а так  

же через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче  электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой  частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а  потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию  (мощность), и оказанные услуги в срок и на условиях, предусмотренных  договором.  

Потребитель подтверждает, что энергопринимающие устройства  (объекты электросетевого хозяйства), указанные в Приложении № 2 к  договору принадлежат ему на законных основаниях (пункт 1.2 договора).  

В соответствии с пунктом 5.4 договора расчетным периодом является  один календарный месяц. Оплата за электрическую энергию (в том числе  платежи в течение месяца) производятся потребителем платежными  поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ГП в  следующем порядке:  

- 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в  подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется  оплата, вносится до 10-го числа этого месяца;  

- 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в  подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется  оплата, вносится до 25-го числа этого месяца;  

- стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в  месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных  потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в  течение этого месяца, оплачивается до 18-го числа месяца, следующего за  месяцем, за который осуществляется оплата.  

ГП направляет потребителю счет-фактуру и акт приема-передачи  электрической энергии (мощности) в сроки, установленные  законодательством РФ. Акт приема-передачи электрической энергии  (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен потребителем  ГП в течение семи дней с момента его получения. В случае невозврата в  установленный срок акта приема-передачи электроэнергии либо отсутствия  мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электроэнергии  считается принятым без разногласий.  

Согласно ведомостями начисления активной электроэнергии за период  с июля по сентябрь 2017 года истец передал в спорное нежилое помещение  электроэнергию, предъявив к оплате счета-фактуры от 31.07.2017 №  0082843/0505, от 31.08.2018 № 0095192/0505, от 30.09.2018 № 0108177/0505  (том 1 л.д. 41-43) на общую сумму 8 590 руб. 54 коп., которая последними в  полном объеме не оплачена.  

Направленное истцом в адрес ответчика претензионное письмо от  22.05.2018 № 71404-03-06056 (том 1 л.д. 47) с предложением оплатить сумму  долга оставлено без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для  обращения в суд с иском о взыскании долга.  

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные  доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что  исковые требования подлежат удовлетворению за счет ООО «Эксперт- Сервис» в сумме 7 749 руб. 97 коп. (июль – август 2017 года), МУП СпДУ в  сумме 840 руб. 57 коп. (сентябрь 2017), в силу следующего.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408  ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии.  

Согласно части 2 статья 539 ГК РФ договор энергоснабжения  заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным  техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого  необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления  энергии.  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт поставки электроэнергии в спорное нежилое помещение в  исковой период на сумму 8 590 руб. 54 коп. подтверждается  представленными в материалы дела документами, а также актами приема- передачи электрической энергии от (том 1 л.д. 44-46), правомерно  подписанными на основании пункта 5.4 договора в одностороннем порядке;  ответчиками не оспорены; между тем доказательств оплаты суммы долга в  материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).  

Истец произвел расчет стоимости электрической энергии исходя из  показаний прибора учета, установленного в спорном помещении и  указанного в ежемесячных ведомостях начислений. Методика расчета объема  поставленных коммунальных ресурсов ответчиками не оспорена.  

На основании решения общего собрания собственников помещений  МКД № 86 по ул. Пастухова от 10.06.2012 МУП СпДУ с 01.07.2012 избрано в  качестве управляющей организации. Протоколом общего собрания от  10.06.2012 собственники помещений спорного МКД уполномочили МУП  СпДУ заключать и сопровождать договоры об использовании общего  имущества собственников в многоквартирном доме иными лицами.  

Так 25.08.2016 между МУП СпДУ и ООО «Эксперт-Сервис» заключен  договор аренды от 28.07.2016 № 76/1539а, пунктом 1.1 которого  предусмотрено, что арендодатель передает, а арендатор принимает во  временное пользование общее имущество собственников помещений в  многоквартирном доме – нежилое помещение общей площадью 87,89 кв.м  (инвентарный номер выписки из технического паспорта 32328 от 10.11.2006  этаж «подвал» литер «А» номера помещений по плану: 15-17, 18а),  расположенное по адресу: 

<

...>, для использования  под жилищно-эксплуатационный участок (том 1 л.д. 122-122).  

Срок действия договора установлен сторонами в пункте 1.2 с 01  августа 2016 года по 30 июля 2017 года.  

Коммунальные услуги и техническое обслуживание арендуемого  помещения оплачиваются арендатором по отдельному договору (пункт 3.1.2  договора).  

Во исполнение указанного условия ООО «Эксперт-Сервис» заключило  самостоятельный договор энергоснабжения от 10.04.2017 № Р10392 с  истцом.  

Впоследствии 15.11.2017 МУП СпДУ заключило договор аренды с  ООО «Коммсервис» № 76/1688а, пунктом 1.1 которого предусмотрено, что  арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование  общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме -  нежилое помещение общей площадью 54,9 кв. м (инвентарный номер  выписки из технического паспорта 32328 от 10.11.2006 г. этаж «подвал»  литер «А» номера помещений по плану: 15-17,), расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под жилищно- эксплуатационный участок (том 1 л.д. 124-125).  

Срок действия договора предусмотрен сторонами пунктом 1.2 с  15.11.2017 по 13.11.2018.  

При этом пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в связи с  использованием помещения с 01.09.2017 арендатор обязуется в срок до  15.12.2017 внести на расчетный счет арендодателя оплату за фактическое  использование помещения в период с 01.09.2017 по 14.11.2017.  

Согласно решению заседания совета дома от 11.10.2017 спорное  нежилое помещение передано в пользование ООО «Коммсервис» 01.09.2017  (том 2 л.д. 8-9).  

В связи с чем в силу статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ стоимость объема  электроэнергии, потребленного спорным нежилым помещением в июле и  августе 2017 года, то есть до момента расторжения договора аренды,  

подлежит взысканию с ООО «Эксперт-Сервис» в соответствии с условиями  договора энергоснабжения от 10.04.2017 № Р10392.  

С 01.09.2017 фактическим потребителем электрической энергии в  спорном помещении являлось ООО «Коммсервис». Между тем договор  энергоснабжения между ООО «Коммсервис» и ОАО «Энергосбыт Плюс» в  исковой период отсутствовал.  

МУП СпДУ в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила   № 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у  ресурсоснабжающей организации, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», электрическую  энергию с целью предоставления гражданам коммунальных услуг, в том  числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Следовательно, на правоотношения истца и ответчика  распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) и Правил № 354.  

В соответствии с новой редакцией части 2 статьи 154 ЖК РФ,  введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О  внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и  отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017, плата  за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы  по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую  воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за  отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в  многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за  исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные  потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных  настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного  управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом  доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не  выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых  потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные  услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно  вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в  жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги,  потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме  (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление  коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией,  товариществом или кооперативом либо организацией указанной в подпункте  

"б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении  коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при  предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования,  входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.  

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая  организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3  пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем  коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для  предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на  общедомовые нужды.  

В соответствии с подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание  общего многоквартирного дома включает в себя, в том числе освещение  помещений общего пользования.  

Исходя из положений вышеуказанных норм права, на управляющую  организацию как на исполнителя коммунальных услуг возложена  обязанность по внесению платы за электрическую энергию, поставленную  для освещения мест общего пользования и на общедомовые нужды, в  отношении жилых домов, находящихся в ее управлении в период  потребления ресурса. То обстоятельство, что собственники жилых  помещений в многоквартирных домах перечисляют плату за полученную  ими электрическую энергию непосредственно истцу, с которым у них  заключены самостоятельные договоры, не исключает обязательства  управляющей организации по содержанию общего имущества  многоквартирных домов и не освобождает ответчика от обязанности  оплатить стоимость электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды.  

В соответствии с действующим законодательством управляющая  организация, выбранная в установленном жилищным законодательством  Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом,  приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в  многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей  организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным  домом. Указанная управляющая организация обязана предоставлять  гражданам, проживающим в многоквартирном доме, электрическую энергию  на содержание общего имущества с момента выбора указанной организации  в качестве исполнителя коммунальных услуг, а также обязана заключить с  ресурсоснабжающей организацией договор энергоснабжения в целях  предоставления гражданам электроэнергии на содержание общего  имущества.  

Таким образом, обязательства истца по оплате электрической энергии,  потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  возникли с момента выбора указанной управляющей организации в качестве  исполнителя коммунальных услуг.  

Поскольку спорное нежилое помещение, переданное в исковой период  в пользование 1 ответчика и третьего лица, относится к местам общего  пользования, следовательно в силу действующего законодательства  подлежит оплате собственниками помещений МКД в составе платы на  содержание общего имущества, обязанность по оплате которого возложена  на исполнителя коммунальных услуг.  

Согласно положениям статей 210, 616 (пункт 2), 308 (пункт 3) ГК РФ и  правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,  изложенной в Постановлении Президиума от 21.05.2013 N 13112/12,  собственник может возложить на другое лицо на основании договора с ним  несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, однако  возникшее на основании этого договора обязательство будет связывать  только стороны данного обязательства, а именно: собственника и лица, на  которое собственником возложена обязанность нести бремя содержания  принадлежащего собственнику имущества.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Исходя из положений пункта 3 статьи 308 ГК РФ, заключенный  договор аренды создает права и обязанности только в отношениях между  сторонами такого договора и не может являться основанием для  возникновения обязанности арендатора по оплате поставленной  электрической энергии непосредственно ресурсоснабжающей организации.  Аналогичным образом в нормах главы 34 ГК РФ регулируется  исключительно отношения между арендодателем и арендатором.  

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном  состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на  содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в  отношениях с арендодателем, а не с ресурсоснабжающей организацией,  которая не является стороной договора аренды.  

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней  договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо  фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании  договора аренды. Такой контроль должен осуществлять арендодатель,  который связан обязательственными отношениями с арендатором, а потому  должен контролировать соблюдение арендатором условий договора аренды.  

В случае отсутствия договора между арендатором нежилых зданий и  ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с  действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность  по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого  помещения.  

Указанный подход соответствует позиции, изложенной в Обзоре  судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015),  вопрос № 5.  

При этом понесенные арендодателем расходы по оплате электрической  энергии впоследствии могут быть предъявлены арендатору в соответствии с  условиями такого договора и подлежащими применению к их отношениям  нормами законодательства.  

С учетом изложенного стоимость объема потребленной спорным  нежилым помещением электроэнергии в сентябре 2017 года в сумме 840 руб.  57 коп. в силу действующего жилищного законодательства подлежит  взысканию с МУП СпДУ.  

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от  17.07.2017 по делу № А71-5294/2017 в отношении МУП СпДУ возбуждено  дело о банкротстве. Определением суда от 27.09.2017 заявление Общества с  ограниченной ответственностью «Консалтинговый Центр» признано  обоснованным, в отношении МУП СпДУ введена процедура наблюдения.  

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом разъяснений, содержащихся  в пункте 2 Постановлений Пленума Высшего Арбитражного суда Российской  Федерации от 23.07.2009 № 60 и № 63, требования истца по настоящему  исковому заявлению являются текущими, поскольку возникли после  возбуждения в отношении ответчика дела о несостоятельности (банкротстве),  в связи с чем подлежат рассмотрению в порядке искового производства.  

Таким образом, исковые требования в части взыскания 7 749 руб. 97  коп. долга с ООО «Эксперт-Сервис», 840 руб. 57 коп. с МУП СпДУ долга  обоснованы, подтверждены материалами дела, поэтому в порядке статей 309,  310, 539, 544 ГК РФ и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.  

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ  судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на  стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ,  Арбитражный суд Удмуртской Республики  

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт- Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Открытого  акционерного общества «Энергосбыт Плюс» в лице Удмуртского филиала  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 7 749 рублей 97 копеек долга; а  также 1 804 рубля 30 копеек в возмещение расходов по оплате  государственной пошлины.  

 Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска  «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного  общества «Энергосбыт Плюс» в лице Удмуртского филиала (ОГРН  

1055612021981, ИНН 5612042824) 840 рублей 57 копеек долга; а также 195  рублей 70 копеек в возмещение расходов по оплате государственной  пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца  со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд  Удмуртской Республики.  

Судья А.Р. Мелентьева