﻿

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-1794/2018(3)-АК

Дело № А60-11856/2016

01  августа  2019  года

г. Пермь

 

          Резолютивная  часть  постановления  объявлена  25  июля 2019  года                                                      

          В  полном  объеме  постановление  изготовлено  01 августа  2019  года                                                      

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего      Мартемьянова  В.И., 

судей                                     Плаховой Т.Ю., Романова В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Малютиной  А.П.,

от  Вакарина  С.В. :  Ларионов  М.В. -  дов.  от 31.08.2016 г., 

лица , участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрев в заседании суда по  правилам, установленным для  рассмотрения  дел в суде  первой  инстанции 

заявление конкурсного управляющего Абдуллина Ю.В. о признании недействительными сделок купли-продажи,

в рамках дела № А60-11856/2016	

о признании ООО «НефтеГазСтройТехнологии» несостоятельным (банкротом),

установил:

18.03.2016 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «НефтеСтройСнаб» (далее – ООО  «НефтеСтройСнаб», заявитель) о  признании общества с ограниченной ответственностью «НефтеГазСтройТехнологии» (далее – ООО  «НефтеГазСтройТехнологии», должник) несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 06.06.2016 требования ООО «НефтеСтройСнаб»  к ООО «НефтеГазСтройТехнологии» признаны обоснованными. В отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение, сроком на шесть месяцев. Временным управляющим должника утвержден Абдулин Юрий Васильевич.

Сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в «КоммерсантЪ» №103 от 11.06.2016.

Решением арбитражного суда от 21.11.2016 ООО «НефтеГазСтройТехнологии» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открытого конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 14.05.2017. Конкурсным управляющим назначен Абдулин Юрий Васильевич.

21.02.2018 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего Абдулина Ю.В. об оспаривании сделки должника. Просит признать недействительной сделку по отчуждению недвижимого имущества по следующим договорам: № 72/14/НГСТ от 29.12.2014 заключённому между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибСтройКомплект» о передаче объекта: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304; № 70/14/НГСТ от 29.12.2014  между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибСтройКомплект» о передаче объекта: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305; № 71/14/НГСТ от 29.12.2014 г. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибСтройКомплект» о передаче объекта; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306; между ООО «СибСтройКомплект» и ООО «НефтеСтройСнаб» регистрация 72-72/004-72/004/003/2015-2222/2 от 06.05.2015 о передаче объекта: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304; между ООО «СибСтройКомплект» и ООО «НефтеСтройСнаб», регистрация 72-72/004-72/004/003/2015-2223/2 от 06.05.2015 о передаче объекта: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305; между ООО «СибСтройКомплект» и ООО «НефтеСтройСнаб», регистрация 72-72/004-72/004/003/2015-2224/2 от 06.05.2015 о передаче объекта; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306; сделка о передаче Слинкину Денису Николаевичу объектов: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:33ю4; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, ш. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306, в связи с его выходом из состава участников ООО «НефтеСтройСнаб». Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника следующего имущества: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306.

Определением арбитражного суда от 01.03.2018 заявление конкурсного управляющего принято к производству, судебное заседание назначено на 09.04.2018.

Слинкиным Д.Н. заявлено ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного недвижимого имущества. 

Суд счел ходатайство Слинкина Д.Н. о назначении судебной оценочной экспертизы обоснованным.

Определением суда от 16.12.2018 суд назначил по делу судебную экспертизу для определения рыночной стоимости спорного недвижимого имущества. Проведение судебной оценочной экспертизы поручено ООО «Областной Центр Оценки» ,Петренко Константину Владимировичу.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: какова рыночная стоимость помещения (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305 на дату заключения договора купли-продажи от 05 июля 2016 года? Какова рыночная стоимость помещения (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306 на дату заключения договора купли-продажи от 05 июля 2016 года? Какова рыночная стоимость помещения (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304 на дату совершения сделки и на текущую дату.

23.01.2019  в материалы дела поступило экспертное заключение. Эксперт сделал следующие выводы: по первому вопросу: рыночная стоимость составляет 2 556 000 руб.; по второму вопросу: рыночная стоимость составляет 7 427 000 руб.; по третьему вопросу: рыночная стоимость составляет 5 540 000 руб.

	Определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.04.2019

Заявление конкурсного управляющего удовлетворено. Признаны недействительными последовательно совершенные сделки купли-продажи: объекта недвижимого имущества: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибстройКомплект» от 29.12.2014 №72/14/НГСТ, между ООО «СибстройКомплект» и ООО «Нефтестройснаб» от 27.04.2015 №01/15/НСС;  объекта недвижимого имущества: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь кв. 95,8 кв. м. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибстройКомплект» от 29.12.2014 №71/14/НГСТ, между ООО «СибстройКомплект» и ООО «Нефтестройснаб» от 27.04.2015 №02/15/НСС; объекта недвижимого имущества: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибстройКомплект» от 29.12.2014г. №70/14/НГСТ, между ООО «СибстройКомплект» и ООО «Нефтестройснаб» от 27.04.2015 №03/15/НСС; Применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ООО «НефтеГазСтройТехнологии» следующие объекты: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304;помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306; помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Слинкин Денис Николаевич обратился с апелляционной жалобой, которой просит отменить определение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании сделок недействительными.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, на то, что оспариваемые сделки не причинили имущественного вреда интересам должника и кредиторам. Указывает,  что расходы ООО «НефтеГазСтройТехнологии» при приобретении имущества у ООО «Стройпроектресурс» не подтверждены, несмотря на неоднократные заявления и ходатайства о том, что ООО «НефтеГазСтройТехнологии» не производило оплату указанного имущества, документы об этом не предоставлены. Кроме того, имеются признаки мошеннических действий со стороны группы лиц в составе Редикульцева А.М., руководителей и участников ООО «ДСУ-3», ООО ГК «УРАЛСИБСНАБ» по приведению к банкротству ООО «НГСТ», о чем также приводили доказательства. В том числе по фактам заключения невыгодных и кабальных сделок, в частности безвозмездной передачи лизинговой грузового транспорта в количестве 20 автомобилей МАН, железнодорожного тупика и т.д. 

Заявитель отмечает, что ранее в рамках производства по арбитражному делу в суд представлены материалы, подтверждающие устойчивое финансовой положение ООО «НГСТ», положительного экономического развития, на период совершения оспариваемых сделок, а именно представлены акты сверок об исполнении договоров и поступлении денежных средств в ООО «НГСТ» в сумме свыше 50 млн. рублей материалы, что было подтверждено представленной суду отчетностью из налоговой инспекции по данной организации, имеющейся в распоряжении суда в арбитражном деле.

От конкурсного управляющего должника поступил письменный отзыв, согласно которого, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, полагая определение суда законным и обоснованным.

Определением от 10  июля 2019 г.  суд  апелляционной  инстанции перешел  к рассмотрению  дела  по  правилам,  установленным для  рассмотрения  дела  в суде  первой  инстанции . 

К участию в рассмотрении обособленного спора в качестве ответчика привлечен  Вакарин  Сергей  Владимирович  (Тюменская область, г. Тобольск,  микрорайон Защитино, ул. Озерная,д. 2),  являющийся собственником части  спорных  объектов недвижимости. 

  Исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, оценив доводы конкурсного управляющего и возражения ответчиков, заслушав  представителя  Вакарина  С.В. , суд апелляционной инстанции пришел  к  выводу  о  наличии  оснований  для  частичного  удовлетворения заявленных  требований. 

    В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

     Согласно положениям ст. 61.9 заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Голоса кредитора, в отношении которого или в отношении аффилированных лиц которого совершена сделка, не учитываются при определении кворума и принятии решения собранием (комитетом) кредиторов по вопросу о подаче заявления об оспаривании этой сделки. Если заявление об оспаривании сделки во исполнение решения собрания (комитета) кредиторов не будет подано арбитражным управляющим в течение установленного данным решением срока, такое заявление может быть подано представителем собрания (комитета) кредиторов или иным лицом, уполномоченным решением собрания (комитета) кредиторов.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2017 г. должник - ООО «НефтеГазСтройТехнологии» являлся собственником следующих объектов недвижимости:

Помещение (нежилое), кадастровый номер 72:24:0304006:3306, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/3, площадь 239,8 кв. м. Номер государственной регистрации 72-72-04/065/2011-309, договор от 10.10.2011 г №

22;

Помещение (нежилое), кадастровый номер 72:24:0304006:3304, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м. Номер государственной регистрации 72-72-04/065/2011-301, договор от 10.10.2011 г. № 24;

Помещение (нежилое), кадастровый номер 72:24:0304006:3305, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/2, площадь кв. 95,8 кв. м. Номер государственной регистрации 72-72-04/065/2011-308, договор от 10.10.2011 г. № 23;

Земельный участок, кадастровый номер 72:24:0304006:246, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, №11, площадь 10068,7 кв. м. Номер государственной регистрации 72-72-04/065/2011-301, договор от 10.10.2011 г. № 22; общедолевая собственность, доля в праве 23960/1150840;

Земельный участок, кадастровый номер 72:24:0304006:246, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, №11, площадь 10068,7 кв. м. Номер государственной регистрации 72-72-04/065/2011-301, договор от 10.10.2011 г. № 24; общедолевая собственность, доля в праве 13900/1150840;

Земельный участок, кадастровый номер 72:24:0304006:246, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, №11, площадь 10068,7 кв. м. Номер государственной регистрации 72-72-04/065/2011-301, договор от 10.10.2011 г. № 23; общедолевая собственность, доля в праве 9580/1150840.

29 декабря 2014 года между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» (продавец) и ООО «СибСтройКомплект» (покупатель) заключены следующие договоры:

№ 70/14/НГСТ, согласно условий договора продавец обязуется

передать покупателю нежилое помещение, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й. № 11/2, площадь 95,8 кв. м., общее имущество в многоквартирном доме по адресу: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11, земельный участок, категории земель:	земли населенных пунктов,

разрешенное использование: под 187-ти-квартирный дом, общая площадь 10 068, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9 - й, д. 11, кадастровый номер 72-72-04/032/2008-056; общая сумма договора купли-продажи составляет 320 000 рублей (согласно информации из ЕГРН, кадастровая стоимость объекта составляет 4 155 042.39 рублей) (регистрация 72-72/004-04/081/2014-224/6 от 06.02.2015) ;

№ 71/14/НГСТ, согласно условий договора продавец обязуется передать покупателю нежилое помещение, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/3, площадь 239,8 кв. м., общее имущество в многоквартирном доме по адресу: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11, земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 187-ти квартирный дом, общая площадь 10 068, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, д. 11, кадастровый номер 72- 72-04/032/2008-054; общая сумма договора купли-продажи составляет 290 000

рублей (согласно информации из ЕГРН, кадастровая стоимость объекта составляет 9 620 857, 67 рублей) (регистрация 72-72/004-04/081/2014-218/6 от

;

N° 72/14/НГСТ, согласно условий договора продавец обязуется передать покупателю нежилое помещение, адрес: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., общее имущество в многоквартирном доме по адресу: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, № 11, земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 187 квартирный дом, общая площадь 10 068, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Тобольск Тюменская область, мир. 9-й, д. 11, кадастровый номер 72-72- 04/032/2008-055; общая сумма договора купли-продажи составляет 560 000 рублей (согласно информации из ЕГРН, кадастровая стоимость объекта составляет 5 890 685,17 рублей) (регистрация 72-72/004-04/081/2014-222/6 от

.

На основании вышеуказанных договоров в собственность ООО «СибСтройКомплект» (ИНН 7206051026) отчуждены следующие помещения:

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304 (регистрация 72-72/004-72/004/003/2015-2222/2 от 06.05.2015);

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305 (регистрация 72-72/004-72/004/003/2015-2223/2 от 06.05.2015);

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306 (регистрация 72-72/004-72/004/003/2015-2224/2 от 06.05.2015).

       27.04.2015 ООО «СибСтройКомплект» (через 5 месяцев после приобретения) передало вышеназванные  объекты недвижимости по  договорам купли-продажи  следующему покупателю - ООО «НефтеСтройСнаб» ,  право  собственности ООО «НефтеСтройСнаб» зарегистрировано 06.05.2015.

06 июня 2016 года между ООО «НефтеСтройСнаб» и Слинкиным Денисом Николаевичем составлен акт № 1 приема передачи имущества в собственность в счет выплаты действительной стоимости доли участника. Основанием акта явился Протокол № 2 внеочередного общего собрания участников от 06.06.2016 года о передаче в счет выплаты действительной стоимости оплаченной доли Слинкина Д. Н., в связи с его выходом из состава участников Общества.

Согласно акту Слинкину Д. Н. передано вышеперечисленное имущество, по мнению конкурсного управляющего при вышеперечисленных обстоятельствах, имеет место, предусмотренные ст. п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, ст. 10, 168 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для признания сделки  по  безвозмездному  выведению  ценных  активов должника недействительной.

В силу п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 и 61.3, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Суд, ознакомившись с представленными документами, полагает, что имеются основания для признания договоров №72/14/НГСТ от 29.12.2014 г., №70/14/НГСТ от 29.12.2014, №71/14/НГСТ от 29.12.2014,  от  27.04.2015 , от 06.06.2015 г. недействительными сделками на основании общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из  того,  что установлены последовательные  действия  ,  направленные  на  вывод  имущества  должника на  аффилированное лицо – Слинкина Д.Н. 

Согласно п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Мнимая сделка является ничтожной в силу прямого указания закона.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

По смыслу приведенной нормы по основанию притворности может быть признана недействительной сделка, которая направлена на достижении других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.02.2012 N 11746/11, норма ст. 170 ГК РФ применяется в том случае, если стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать исполнения, при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении.

Согласно разъяснениям, изложенными в пункте 86 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 25 от 23.06.2015, при применении ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение.

В силу п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (п. 1 ст. 10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 22.12.2014 года (дату совершения сделки об отчуждении недвижимого имущества) доли в уставном капитале ООО «НефтеГазСтройТехнологии» распределены следующим образом:

Слинкина Пелагея Владимировна - 50 % уставного капитала;

Короленко Алеся Николаевна - 50 % уставного капитала.

Протоколом общего собрания учредителей ООО «НефтеГазСтройТехнологии» от 22.12.2014 г. одобрено заключение договоров купли-продажи на объекты и подписание актов приема - передачи по объектам:

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9 -й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304;

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3. площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305.

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9 -й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306.

29 декабря 2014 года, директор ООО «НефтеГазСтройТехнологии» Покамин Виктор Иванович подписал договоры купли - продажи указанных объектов недвижимости.

Со стороны покупателя (ООО «СибСтройКомплект») договоры подписаны директором Короленко А.Н.

На дату совершения сделки учредителями ООО «СибСтройКомплект» являлись:

Слинкин Денис Николаевич (является супругом Слинкиной Пелагеи Владимировны);

Короленко Елена Николаевна (является сестрой Короленко Алеси Николаевны);

директором Короленко Алеся Николаевна.

27.04.2015 ООО «СибСтройКомплект» (через 5 месяцев после приобретения) передало объекты недвижимости следующему покупателю - ООО «НефтеСтройСнаб».

На указанную дату директором ООО «СибСтройКомплект» являлся Вахрамеев Андрей Геннадьевич.

ООО «НефтеСтройСнаб» было создано 09.04.2015 (менее, чем за один месяц до заключения договоров), учредителем общества являлся Слинкин Денис Николаевич, а директором Редикульцев Алексей Михайлович.

06.06.2016года Слинкин Денис Николаевич принимает в собственность объекты недвижимости:

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304;

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/3, площадь кв. 95,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3305;

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. кадастровый номер 72:24:0304006:3306.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 31.07.2017 по делу N 305-ЭС15-11230, цепочкой последовательных сделок купли-продажи с разным субъектным составом может прикрываться сделка, направленная на прямое отчуждение имущества первым продавцом последнему покупателю. Наличие доверительных отношений позволяет отсрочить юридическое закрепление прав на имущество в государственном реестре, объясняет разрыв во времени между притворными сделками и поэтому не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее ничтожность сделок. Само по себе осуществление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к промежуточным покупателям не препятствует квалификации данных сделок как ничтожных на основании пункта 2 статьи 170 ГК РФ.

В соответствии с правовой позиции Верховного Суда РФ, содержащейся в определении от 11.07.2017 N 305-ЭС17-2110 по делу N А40-201077/2015, совершая мнимые либо притворные сделки их стороны, будучи заинтересованными в сокрытии от третьих лиц истинных мотивов своего поведения, как правило, верно оформляют все деловые бумаги, но создавать реальные правовые последствия, соответствующие тем, что указаны в составленных ими документах, не стремятся. Поэтому при наличии в рамках дела о банкротстве возражений о мнимости или притворности договора суд не должен ограничиваться проверкой соответствия документов, представленных кредитором, формальным требованиям, установленным законом. Суду необходимо принимать во внимание и иные свидетельства, следуя принципу установления достаточных доказательств наличия или отсутствия фактических отношений по сделке.

Согласно позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2016 N 308-ЭС16-1475, доказывание в деле о банкротстве факта общности экономических интересов допустимо не только через подтверждение аффилированности юридической (в частности, принадлежность лиц к одной группе компаний через корпоративное участие), но и фактической. О наличии такого рода аффилированности может свидетельствовать поведение лиц в хозяйственном обороте, в частности, заключение между собой сделок и последующее их исполнение на условиях, недоступных обычным (независимым) участникам рынка.

Спорные объекты отчуждались по следующей стоимости:

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304 приобретено должником по цене 2100000руб.00коп. (договор от 10.10.2011г. №24), в последующем отчуждено ООО «СибстройКомплект» по цене 560000руб.00коп. (п. 2.1 договора от 29.12.2014г. №24), которое 27.04.2015г. (по договору №01/15/НС) отчуждено 560000руб.00коп. Рыночная стоимость объекта установлена судебной экспертизой в размере 5540000руб.00коп.

помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь кв. 95,8 кв. м. приобретено должником по цене 180000руб.00коп. (договор от 10.10.2011г.	№23), в последующем отчуждено ООО «СибстройКомплект» по цене 290000руб.00коп. (п. 2.1 договора от 29.12.2014г. №71/17НГСТ), которое 27.04.2015г. (по договору №02/15/НС) отчуждено 290000руб.00коп. Рыночная стоимость объекта установлена судебной экспертизой в размере 2556000руб.00коп.

- помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. приобретено должником по цене 3800000руб.00коп. (договор от 10.10.2011г.	№22), в последующем отчуждено ООО «СибстройКомплект» по цене 320000руб.00коп. (п. 2.1 договора от 29.12.2014г. №70/14/НГСТ), которое 27.04.2015г. (по договору №03/15/НС) отчуждено 320000руб.00коп. Рыночная стоимость объекта установлена судебной экспертизой в размере 7427000руб.00коп.

Из анализа указанных сведений следует, что спорные объекты отчуждены по заниженным ценам заинтересованному лицу - Слинкину Денису Николаевичу, который является по сути выгодоприобретателем по ничтожным сделкам. Также обращает внимание тот факт, что отчуждение спорного имущества по цепочке от должника до Д.Н. Слинкина состоялось в течение непродолжительного временного периода, участники сделок прекратили свое существование в связи с исключением из единого государственного реестра юридических лиц, в результате чего суд лишен возможности проверить фактическую оплату по сделкам. 

Кроме того, необходимо отметить, что спорные объекты ранее до августа 2011года находились в собственности ООО «Строй Гарант» директором которого являлся Слинкин Николай Степанович. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о согласованности действий по выводу ликвидного имущества должника в пользу выгодоприобретателя - Д.Н.Слинкина .

Вместе  с  тем,  как  установлено судом  апелляционной  инстанции в настоящее  время  часть  спорных  объектов Д.Н.Слинкину не принадлежит,  поскольку они  были  проданы  по  договорам  купли-продажи от  05.07.2016   Вакарину С.В. за  2 000 000 руб. 

Как следует из ответа от 04.05.2018, Управления Федеральной  службы  государственной регистрации по Тюменской области , согласно ЕГРН на помещение с кадастровым номером 72:24:0304006:3305, адресным описанием -  Тюменская область, г. Тобольск, мкр. 9-й, № 11/2 зарегистрировано право собственности Вакарина Сергея Владимировича, 17.08.1954 года рождения (дата регистрации – 15.08.2016, рег. № 72-72/004-72/004/005/2016-9174/2), согласно ЕГРН на помещение с кадастровым номером 72:24:0304006:3306, адресным описанием -  Тюменская область, г. Тобольск, мкр. 9-й, № 11/3 зарегистрировано право собственности Вакарина Сергея Владимировича, 17.08.1954 года рождения (дата регистрации – 15.08.2016, рег. № 72-72/004-72/004/005/2016-9134/2). 

      Слинкину Д.Н.  в  настоящее  время  принадлежит  только  один спорный   объект помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304.

      Доказательств недобросовестности  Вакарина С.В.,  в  том  числе аффилированности  его по  отношению  к должнику либо к иным лицам,  участвовавшим  в спорных  сделках,   конкурсным  управляющим не представлено. В  материалах  дела  имеются  доказательства  оплаты  спорных  объектов  Вакариным  С.В.  в  размере 2 000 000 руб. 

      Представитель Вакарина С.В.  в  судебном  заседании  суда  апелляционной  инстанции пояснил,  что его  доверитель  является  индивидуальным  предпринимателем ,  помещения  приобретались  у  Слинкина Д.Н.  в  целях  осуществления  предпринимательской  деятельности. 

      Учитывая изложенное ,  суд  апелляционной  инстанции не находит  оснований  для  признания  сделок  с  Вакариным  С.В.    недействительными и  истребования принадлежащих Вакарину С.В.  спорных  нежилых  помещений. 

     В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой Ш.1 Закона о банкротстве, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Применяя последствия недействительности сделки, суд преследует цель приведения сторон данной сделки в первоначальное положение, которое существовало до ее совершения.

Согласно абз. 3 п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ. В случае подсудности виндикационного иска тому же суду, который рассматривает дело о банкротстве, оспаривающее сделку лицо вправе по правилам статьи 130 АПК РФ соединить в одном заявлении, подаваемом в рамках дела о банкротстве, требования о признании сделки недействительной и о виндикации переданной по ней вещи; также возбужденное вне рамок дела о банкротстве тем же судом дело по иску о виндикации может быть объединено судом с рассмотрением заявления об оспаривании сделки - их объединенное рассмотрение осуществляется в рамках дела о банкротстве.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

По смыслу ст. 302 ГК РФ иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежит удовлетворению в случае признания ответчика недобросовестным приобретателем спорного имущества, а также при безвозмездном приобретении имущества ответчиком у лица, которое не имело право его отчуждать.

Таким образом, в качестве  применения  последствия  недействительности  сделки у  Слинкина Д.Н. следует  истребовать в конкурсную  массу  объект - помещение (нежилое), адрес:  г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304.

Поскольку в связи  с отчуждением  имущества добросовестному  приобретателю  Вакарину С.В. невозможно возвратить два  объекта недвижимого  имущества в конкурсную массу в натуре ,  Слинкин  Д.Н. должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.  Следовательно ,  со  Слинкина  Д.Н. в  конкурсную  массу  должника  подлежат также   взысканию  денежные  средства в  размере  рыночной  стоимости указанных  объектов,  определенной в  результате  проведенной  судебной  экспертизы (2556000руб.00коп. +  7427000руб.00коп. = 9983 000 руб.)  в сумме 9983000 руб.

 Доводы  Слинкина  Д.Н. о  том,  что основания  для  признания сделок  недействительными ,  предусмотренные  законом  о  банкротстве  отсутствуют, исследованы  и  отклонены,  поскольку само  по  себе отсутствие установления  данных  оснований  не препятствует  квалификации спорных сделок в соответствии  со  ст. ст. 10, 170  ГК  РФ с  учетом фактических  обстоятельств их  совершения .   

Ссылки  заявителя  на  то,  что предметом  исследования в данном  споре должны были  быть мошеннические  действия Редикульцева  А.М. ,  руководителей и  участников ООО «ДСУ-3», ООО «УРАЛСИБСНАБ» исследованы  и  отклонены,  поскольку спор  рассматривается в пределах требований,  заявленных  конкурсным  управляющим. Доказательств участия  указанных  лиц  в  совершении  оспариваемых  сделок не представлено.  Приложенное  к  апелляционной  жалобе заявление  о  признаках преднамеренного банкротства адресовано  суду первой  инстанции.

С  учетом  изложенного заявленные  требования подлежат  частичному  удовлетворению . В  связи  с наличием  безусловных  оснований,  предусмотренных п. 4  ч. 4  ст. 270  АПК  РФ , определение суда  первой  инстанции подлежит отмене. 

 В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные  расходы  по  уплате  государственной  пошлины по  заявлению  и  по  апелляционной  жалобе  относятся на Слинкина  Д.Н. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражный суд Свердловской области от 16 апреля 2019 года по делу № А60-11856/2016  отменить.

Заявление конкурсного управляющего удовлетворить частично.

Признать недействительными последовательно совершенные сделки купли-продажи:

объекта недвижимого имущества: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибстройКомплект» от 29.12.2014 №72/14/НГСТ, между ООО «СибстройКомплект» и ООО «Нефтестройснаб» от 27.04.2015 №01/15/НСС;

объекта недвижимого имущества: помещение (нежилое), адрес: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь кв. 95,8 кв. м. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибстройКомплект» от 29.12.2014 №71/14/НГСТ, между ООО «СибстройКомплект» и ООО «Нефтестройснаб» от 27.04.2015  №02/15/НСС;

объекта недвижимого имущества: г. Тобольск Тюменская область, мкр. 9-й, № 11/2, площадь 239,8 кв. м. между ООО «НефтеГазСтройТехнологии» и ООО «СибстройКомплект» от 29.12.2014 №70/14/НГСТ, между ООО «СибстройКомплект» и ООО «Нефтестройснаб» от 27.04.2015 №03/15/НСС.

Признать недействительным акт № 1 от 06.06.2016 между ООО «Нефтестройснаб» и Слинкиным Денисом Николаевичем приема передачи имущества в собственность в счет выплаты действительной стоимости доли участника.

Применить последствия признания сделок недействительными в виде  возврата в конкурсную массу ООО «НефтеГазСтройТехнологии» Слинкиным Денисом Николаевичем помещения (нежилого), адрес: г. Тобольск, Тюменская обл., мкр. 9-й, № 11/1, площадь 139 кв.м., кадастровый номер 72:24:0304006:3304 и взыскания со Слинкина Дениса Николаевича в пользу ООО «НефтеГазСтройТехнологии» 9 983 000 руб .

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать со Слинкина Дениса Николаевича в пользу ООО «НефтеГазСтройТехнологии» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины  денежные средства в размере 6000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

 

Председательствующий

В.И. Мартемьянов

 

Судьи

Т.Ю. Плахова 

 

В.А. Романов