ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-49091/20-61-358

г. Москва

30 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА "ЛАУТ" (108811, МОСКВА ГОРОД, КИЛОМЕТР КИЕВСКОЕ ШОССЕ 23-Й (П МОСКОВСКИЙ), ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.09.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 775101001,) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР СПОРТА" (123112, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ПРЕСНЕНСКАЯ, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 2, ЭТ 50 ПОМ 5006, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 770301001,) 

о взыскании 14 264 926 руб. 67 коп.

при участии: 

от истца – ФИО2 по решению № 2020-03-16 от 16.03.2020 года 

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ  ОБЩЕСТВО "ЛАУТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР СПОРТА"  о взыскании задолженности в размере 8 320 461 руб. 62 коп., неустойки в размере 5 614 545 руб. 26 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 329 919 руб. 79 коп. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что между АО «Лаут» (далее -истец, арендодатель) и ООО «Мастер Спорта» (далее - ответчик», арендатор) было заключено соглашение № 2-46/С2018 от 24.12.2018 (далее -договор) в отношении помещения с расчетной площадью 2 125,6 квадратных метров, № 4.3.01. согласно проектной нумерации, расположенного на 4 (четвертом) этаже ТРЦ «Саларис», строящегося арендодателем по адресу: город Москва, поселение Московский, д. Саларьево, на основании разрешения на строительство № 77-239000-012137-2016 от 25.01.2016 (адрес ТРЦ «Саларис» после ввода в эксплуатацию: город Москва, 

<

...> км, дом 1; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-239000-008901-2019 от 04.10.2019; кадастровый номер 77:17:0110205:22156; право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН за №77:17:0110205:22156-77/017/2019-1 от 11.04.2019).

Согласно п. 5.1.1. договора срок выполнения работ арендатора исчисляется с даты подписания акта приема-передачи или в случае, предусмотренном в п. 4.3.2. договора, с даты, когда передача помещения должна была состояться, и составляет не более 76 дней. Обязательство арендатора, установленное в настоящем пункте, касательно соблюдения срока выполнения работ арендатора, является существенным условием настоящего договора.

Помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от «14» января 2019 года, следовательно, дата окончания срока выполнения работ арендатора - «31» марта 2019 года.

Согласно п. 6.3.2. договора арендатор обязуется начать свою коммерческую деятельность в помещении в следующем порядке: 1) если дата открытия состоится по «31» марта 2019 года (включительно), то арендатор обязуется в дату открытия открыть в помещении стойку администратора (ресепшн ) для посетителей и обеспечивать ее надлежащую работу в рабочие часы ТРЦ, установленные в правилах, и далее в течение 1 месяца с даты открытия, но в любом случае не позднее «01» апреля 2019 года, арендатор обязуется в полном объеме начать свою коммерческую деятельность в помещении в соответствии с условиями договора; 2) если дата открытия состоится «01» апреля 2019 года или позднее, то арендатор обязуется в дату открытия в полном объеме начать свою коммерческую деятельность в помещении в соответствии с условиями договора.

С учетом положений п. 1.1.7., п. 1.1.8., п. 6.1.3. договора и на основании уведомления от 12.03.2019 за исх. 19-2087 дата открытия состоялась «11» апреля 2019 года.

В соответствии с п. 7.4.1. договора не позднее «01» февраля 2019 года арендатор уплачивает авансовый платеж в размере, установленном в коммерческих условиях. Согласно п. 5 коммерческих условий авансовый платеж по договору составляет 2 037 033,33 рубля, кроме того НДС.

Также в соответствии с п. 7.8.1. договора платеж за расходы на открытие ТРЦ уплачивается арендодателю единовременно в течение 5 рабочих дней с даты передачи в размере, установленном в коммерческих условиях. Согласно п. 8 коммерческих условий платеж за расходы на открытие ТРЦ составляет 250 рублей, кроме того НДС, за один квадратный метр расчетной площади помещения.

Кроме того, в соответствии с абзацем 2 п. 5.8.1. договора плата за организацию системы информирования уплачивается арендатором в размере, установленном в коммерческих условиях. Согласно п. 9 коммерческий условий плата за организацию системы информирования составляет 42 500 рублей, кроме того НДС, за один комплект оборудования (счетчики подсчета посетителей, программное обеспечение и т.п.).

Согласно п. 7.5.1. договора плата на период работ арендатора состоит из: эксплуатационных расходов арендатора; коммунальных расходов арендатора; расходов на открытие ТРЦ.

В соответствии с п. 7.6.1. договора платеж за эксплуатационные расходы арендатора начисляется с даты передачи и подлежит уплате арендатором единовременно в течение 5 рабочих дней с даты начала в размере, установленном в коммерческих условиях. Согласно п. 6 коммерческий условий платеж за эксплуатационные расходы арендатора составляет 500 рублей, кроме того НДС, за один квадратный метр расчетной площади помещения в год.

В соответствии с п. 7.8.1. договора платеж за расходы на открытие ТРЦ уплачивается арендодателю единовременно в течение 5  рабочих дней с даты передачи в размере, установленном в коммерческих условиях. Согласно п. 8 коммерческих условий платеж за расходы на открытие ТРЦ составляет 250 рублей, кроме того НДС, за один квадратный метр расчетной площади помещения.

В соответствии с п. 7.1.1. договора платеж за коммунальные расходы арендатора в помещении начисляется и подлежит уплате, начиная с даты передачи, и рассчитывается исходя из следующего: платеж за электроэнергию рассчитывается исходя из нерегулируемой цены на электроэнергию, установленной для арендодателя, за соответствующий месяц, на основании показаний, установленных арендатором в помещении, приборов учета потребленной электроэнергии, платеж за электрическую мощность в размере 2 % от общих затрат арендодателя на приобретение и передачу электрической мощности; платеж за холодное водоснабжение рассчитывается исходя из тарифа на холодное водоснабжение, установленного для арендодателя, на основании показаний приборов учета, установленных арендатором в помещении; платеж за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из тарифа на горячее водоснабжение, установленного для арендодателя, на основании показаний приборов учета, установленных арендатором в помещении; платеж за водоотведение рассчитывается исходя из тарифа на водоотведение, установленного для арендодателя, и объема отведенных ресурсов, который рассчитывается как сумма объема потребленной горячей и холодной воды в соответствующем месяце; платеж за теплоснабжение рассчитывается в размере 2% от общих затрат арендодателя по обеспечению ТРЦ теплоснабжением.

Согласно п. 7.7.3. договора коммунальные расходы арендатора за расчетный месячный период уплачиваются арендатором ежемесячно в течение 5 рабочих дней с даты получения счета от арендодателя.

В соответствии с абзацем 2 п. 5.8.1. договора плата за организацию системы информирования уплачивается арендатором в размере, установленном в коммерческих условиях. Согласно п. 9 коммерческий условий плата за организацию системы информирования составляет 42 500 рублей, кроме того НДС, за один комплект оборудования (счетчики подсчета посетителей, программное обеспечение и т.п.).

В соответствии с п. 7.9.1. договора в период с даты начала и до даты заключения сторонами договора аренды (даты государственной регистрации договора аренды) арендатор ежемесячно в порядке и в сроки, согласованные сторонами для уплаты арендной платы в соответствии с договором аренды в приложении № 8 к настоящему договору, уплачивает арендодателю плату за фактическое пользование в размере 100% от суммы арендной платы, определенной в форме договора аренды за аналогичный период. Стороны согласовали, что в случае если дата начала состоится позднее даты открытия, при отсутствии вины арендодателя, арендодатель вправе начислять, а арендатор в таком случае обязан оплачивать плату за фактическое пользование в порядке и в размере, определенном в настоящем пункте, начиная с даты открытия.

Согласно п. 7.9.2. договора плата за фактическое пользование состоит из: фиксированной платы за фактическое пользование, равной фиксированной арендной плате, как она определена в договоре аренды; платы с оборота за фактическое пользование, равной плате с оборота, как она определена в договоре аренды; коммунальных расходов за фактическое пользование, равных коммунальным расходам, как они определены в договоре аренды; эксплуатационного платежа за фактическое пользование, равного эксплуатационному платежу, как он определен в договоре аренды.

В соответствии с пунктом 3.5.1. Приложения № 8 к договору фиксированная арендная плата уплачивается арендатором авансовыми ежемесячными платежами в срок не позднее 5 числа каждого месяца за текущий месяц, при этом за первый месяц фиксированная арендная плата оплачивается арендатором в течение 10 календарных дней с даты заключения настоящего договора за фактическое количество дней аренды в этом месяце.

Согласно п. 5 Приложения № 2, Приложения № 8 к договору фиксированная Арендная Плата устанавливается в размере 10 000 рублей, кроме того НДС, за один квадратный метр Расчетной Площади Помещения в год, в течение первого года от Даты Начала, что равняется 1 771 333,33 рубля, кроме того НДС, за Помещение за каждый календарный месяц.

В соответствии с пунктом 3.8.1. Приложения № 8 к договору эксплуатационный платеж уплачивается арендатором авансовыми ежемесячными платежами в срок не позднее 5 числа каждого месяца за текущий месяц, при этом за первый месяц эксплуатационный платеж оплачиваются арендатором в течение 10 календарных дней с даты заключения настоящего договора за фактическое количество дней аренды в этом месяце.

Согласно п. 8 Приложения № 2, Приложения № 8 к договору эксплуатационный платеж устанавливается в размере 1 500 рублей, кроме того НДС, за один квадратный метр расчетной площади помещения в год, в течение первого года от даты начала, что равняется 265 700 рублей, кроме того НДС, за помещение за каждый календарный месяц.

В соответствии с п. 3.7.1. Приложения № 8 к договору с даты открытия платеж за коммунальные расходы арендатора в помещении рассчитывается исходя из следующего: платеж за электроэнергию рассчитывается исходя из нерегулируемой цены на электроэнергию, установленной для арендодателя, за соответствующий месяц, на основании показаний установленных в щитах арендодателя приборов учета потребленной в помещении электроэнергии; электроэнергии, потребленной установленным в помещении вертикальным транспортом (эскалаторы, лифты), при его наличии; электроэнергии, потребленной внешней (фасадной) вывеской и/или иными световыми рекламными конструкциями арендатора, если их наличие предусмотрено настоящим договором; платеж за электрическую мощность в размере 2 % от общих затрат арендодателя на приобретение и передачу электрической мощности; платеж за холодное водоснабжение рассчитывается исходя из тарифа на холодное водоснабжение, установленного для арендодателя, на основании показаний приборов учета, установленных арендатором в помещении; платеж за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из тарифа на горячее водоснабжение, установленного для арендодателя, на основании показаний приборов учета, установленных арендатором в помещении; платеж за водоотведение рассчитывается исходя из тарифа на водоотведение, установленного для арендодателя, и объема отведенных ресурсов, который рассчитывается как сумма объема потребленной горячей и холодной воды в соответствующем месяце; платеж за теплоснабжение рассчитывается в размере 2 % от общих затрат арендодателя по обеспечению ТРЦ теплоснабжением; платеж в размере 2 % от общих затрат арендодателя по обеспечению ТРЦ электроэнергией, водоснабжением, водоотведением и водостоком.

Согласно п. 3.7.3. Приложения № 8 к договору коммунальные расходы арендатора за расчетный месячный период уплачиваются арендатором ежемесячно в течение 5 рабочих дней с даты получения счета от арендодателя.

В связи с нарушением арендатором вышеуказанных условий договора, арендодатель направил в адрес арендатора претензию (исх. № 19-2299 от 23.05.2019), которая была оставлена ответчиком без ответа. 

Согласно п. 10.2.1.1. договора арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке досрочно отказаться от исполнения договора, письменно уведомив арендатора не позднее чем за 30 дней до даты такого расторжения, если арендатор совершил задержку в оплате обеспечительного платежа/пополнение обеспечительного платежа. авансового платежа, платы на период работ арендатора, платы за фактическое пользование, предусмотренных настоящим договором, более чем на 30 дней с даты, когда такой платеж должен был быть произведен.

Согласно п. 10.2.1.5. договора арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке досрочно отказаться от исполнения договора, письменно уведомив арендатора не позднее чем за 30 дней до даты такого расторжения, если арендатор нарушил срок исполнения обязательства по началу осуществления коммерческой деятельности в помещении более чем на 60 дней с учетом положений пункта 6.3.2. настоящего договора.

На основании данных положений договора, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ арендодатель направил в адрес арендатора уведомлении о расторжении договора (исх. № 19-2399 от 11.06.2019 г.).

По состоянию на «04» июля 2019 года арендатор не обратился к арендодателю для согласования точного времени возврата помещения по акту возврата, в связи с чем арендодатель направил в адрес арендатора информационное письмо о прекращении действия договора и о необходимости возврата помещения «12» июля 2019 года (исх. № 19-2534 от 04.07.2019).

Несмотря на вышеизложенное, «12» июля 2019 года арендатор (представитель арендатора) в помещение для его возврата арендодателю по акту возврата не явился, в связи с чем в силу положений пункта 10.5. договора арендодатель осуществил возврат помещения в одностороннем порядке, что подтверждается актом возврата помещения от «12» июля 2019 года, составленного в присутствии представителей службы эксплуатации ТРЦ «Саларис» ООО «ЛВН-МЕНЕДЖМЕНТ» и службы безопасности ТРЦ «Саларис» ЧОО ООО «НЕОМАКС».

Экземпляр акта возврата помещения от «12» июля 2019 года, подписанный арендодателем и представителями службы эксплуатации ТРЦ «Саларис» ООО «ЛВН-МЕНЕДЖМЕНТ» и службы безопасности ТРЦ «Саларис» ЧОО ООО «НЕОМАКС» был направлен арендодателем в адрес арендатора письмом (исх. № 19-2546/1 от 15.07.2019).

Таким образом, договор был расторгнут арендодателем в одностороннем внесудебном порядке «12» июля 2019 года.

Арендодатель во исполнение положений ч. 5 ст. 4 АПК РФ о необходимости соблюдения истцом претензионного (досудебного) порядка направил в адрес арендатора досудебную претензию (исх. № 19-2944/4 от 07.11.2019), которая до настоящего времени оставлена ответчиком без ответа. 

Ответчик обязательства по своевременной и полной оплате арендных платежей в соответствии с условиями договора аренды не исполнил, в результате чего задолженность ответчика перед истцом составляет 8 320 461 руб. 62 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Довод ответчика о том, что арендуемое помещение на дату подписания акта приема-передачи от 14.01.2019 имело недостатки, препятствующие производству работ арендатора, судом отклоняется в связи со следующим.

Согласно п. 4 акта приема-передачи от 14.01.2019 помещение передается после выполнения работ арендодателя без недоделок.

Согласно п. 5 акта приема-передачи от 14.01.2019 состояние помещения удовлетворительное и соответствует техническим характеристикам помещения.

Перечисленные по п. 5 акта приема-передачи от 14.01.2019 претензии арендатора к помещению по сути не носили существенный характер и не препятствовали выполнению арендатором своих обязательств по подготовке проектной документации и проведению работ арендатора. При этом по указанным претензиям в акте приема-передачи от 14.01.2019 указаны сроки на устранение арендодателем замечаний, и указанные претензии были устранены арендодателем в полном объеме в соответствующие сроки.

Кроме того, согласно п. 6 акта приема-передачи от 14.01.2019 настоящий акт приема-передачи является документом, подтверждающим передачу арендодателем и приемку арендатором помещения по договору для выполнения работ арендатора и дальнейшего использования помещения арендатором для осуществления коммерческой деятельности, в том числе по договору аренды, на период с даты передачи до окончания срока аренды по договору аренды. Таким образом, в конечном итоге помещение было принято арендатором, а значит он согласился на исполнение заключенного сторонами соглашения № 2-46/С2018 от 24.12.2018.

Довод о том, что арендатор не смог приступить к работам арендатора из-за необоснованного отказа арендодателя в согласовании проектной документации арендатора, является несостоятельным в связи со следующим.

Согласно п. 4.2.1. соглашения № 2-46/С2018 от 24.12.2018 арендатор предоставляет арендодателю проектную документацию в соответствии с требованиями, указанными в руководстве по дизайну и работам в помещении (приложение № 10/2 к Договору).

Согласно п. 3.2. приложения № 10/2 к соглашению № 2-46/С2018 от 24.12.2018 проектная документация должна быть выполнена в полном объеме, надлежащего качества и соответствовать всем государственным нормам (СНиП, СП, НПБ, ГОСТ, МГСН и т.д.).

В силу п. 3.3. приложения № 10/2 к соглашению № 2-46/С2018 от 24.12.2018 Раздел «Архитектурные решения» должен помимо прочего содержать: описание и  обоснование планировочной и функциональной организации помещения; обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений; описание и обоснование использованных  композиционных приемов при оформлении фасадов витрин и интерьеров; описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения; описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров.

Таким образом, истец правомерно не предоставил согласование по разделу «Архитектурные решения» в связи с отсутствием информации по отделке в зоне пожарного крана и отсутствием таблички «выход» в зоне витрины.

В соответствии с абз. 2 п. 4.2.2.1. соглашения № 2-46/С2018 от 24.12.2018 арендатор вправе осуществлять работы арендатора только в части тех работ, в отношении которых соответствующая часть проектной документации была согласована арендодателем.

Таким образом, усматривается вина исключительно ответчика в том, что он не приступил к выполнению работ арендатора в помещении по причине непредставления истцу на согласование надлежащим образом оформленной проектной документации. Вина истца в данном случае отсутствует.

Довод ответчика о том, что на 11.04.2019 торговый центр не был готов к эксплуатации, также отклоняется судом в связи со следующим.

Здание торгового центра было введено в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 77-239000-008901-2019 от 04.10.2019, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, из представленных ответчиком фотоматериалов невозможно однозначно установить точные место и время фотосъемки, в связи с чем представленные фотоматериалы не могут рассматриваться в качестве надлежащих доказательств по смыслу ст. 64 АПК РФ.

Таким образом, по состоянию на 11.04.2019 торговый центр был готов к эксплуатации, что подтверждается соответствующими документами.

Довод ответчика о том, что арендатором были произведены в помещении ремонтные работы и закуплены материалы на сумму 16 469 961,90 рублей в нарушение положений ст. 65 АПК РФ документально не подтвержден соответствующими доказательствами.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на установленных договором условиях, требование истца о взыскании задолженности в размере 8 320 461 руб. 62 коп. в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.4.1. договора и п. 8.4.1. Приложения № 8 к договору в случае нарушения срока оплаты любого из платежей либо его части, предусмотренного настоящим договором, арендодатель вправе потребовать от арендатора, а арендатор в этом случае обязан уплатить неустойку в размере 0,1%  от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, размер неустойки за период с 22.01.2019 по 12.07.2019 составил 553 211 руб. 93 коп.

Кроме того, в соответствии с п. 9.2.1.11. договора арендатор обязуется выплатить по письменному требованию арендодателя неустойку в размере 1/130 части от ежемесячной фиксированной арендной платы, как она определена в договоре аренды, рассчитанной, исходя из ставки, действующей на дату просрочки или нарушения соответствующего обязательства (до даты начала - исходя из ставки, действующей на первый год от даты начала), за каждый день просрочки исполнения или нарушения соответствующего обязательства, если арендатор не начал осуществление коммерческой деятельности при отсутствии в этом вины арендодателя -указанная в настоящем пункте мера ответственности может применяться к арендатору в случае, если указанное в настоящем абзаце нарушение было допущено арендатором начиная с «01» мая 2019 года и далее в течение всего общего срока использования.

Согласно представленному расчету истца, размер неустойки за период с 01.05.2019 по 12.07.2019 составил 5 061 333 руб. 33 коп.

Таким образом, общий размер неустойки составил 5 614 545 руб. 26  коп.

Расчет судом проверен, признан правомерным и документально обоснованным представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорен. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление заявил ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ. 

Изучив заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения, в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение статьи 333 ГК РФ, по смыслу указанной нормы, является правом суда, реализуемым при наличии достаточности доказательств несоразмерности заявленного требования, но не обязанностью суда.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 75, п. 77 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности заявленной истцом к взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения суммы неустойки. 

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика установлен, заявленное истцом требование о взыскании неустойки в размере 5 614 545 руб. 26 коп. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В связи с ненадлежащим неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств, истец в порядке ст. 395 ГК РФ заявил о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, составившими, согласно представленному истцом расчету, 329 919 руб. 79 коп. за период с 13.07.2019 по 11.02.2020 г. 

 Расчет судом проверен, признан правомерным и документально обоснованным представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорен.

С учетом установленного факта нарушения ответчиком принятых на себя обязательств, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 329 919 руб. 79 коп. согласно представленному расчету, является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР СПОРТА"  в пользу АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА "ЛАУТ" сумму основного долга в размере 8 320 461 руб. 62 коп., неустойку в размере 5 614 545 руб. 26 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 329 919 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 94 325 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяН.В. Орлова