АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-11324/2017

19 марта 2018 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2018 года.

            Полный текст решения изготовлен 19 марта 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания  ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

 Администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области 

         к  акционерному обществу «Курскоблводоканал»

         о  взыскании 138 995 руб. 04 коп. (с учетом уточнений).

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца – ФИО2-глава Бунинского с/совета,

от ответчика – не явился, уведомлен.

 

Администрация Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области (Курская область, Солнцевский район, с. Бунино, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Курскоблводоканал» (г. Курск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее - АО «Курскоблводоканал») о взыскании 164 000 руб. задолженности по арендной плате.

Определением арбитражного суда от 30.11.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В процессе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства ответчиком представлен письменный отзыв относительно заявленных требований, в котором ответчик просил рассмотреть дело по общим правилам искового производства, указав на то, что расчет задолженности по арендной плате произведен Fдминистрацией Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области исходя из суммы с учетом НДС, тогда как АО «Курскоблводоканал» является налоговым агентом.

Определением от 25.12.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец с учетом возражений ответчика в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодека Российской Федерации уточнил исковые требования, исключив из расчета задолженности сумму НДС, в связи с чем взыскиваемая задолженность по арендной плате составила 138 995 руб. 04 коп. 

Уточненные исковые требования были  приняты судом к производству.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

                                                У С Т А Н О В И Л :

26.01.2015 между администрацией Бунинского сельсовета Солнцевского районаКурской области (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Курскоблводоканал» (в настоящее время - АО «Курскоблводоканал») (арендатор)   были   заключены   договоры       аренды объектов водоснабжения, расположенных на территории муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области №№ 15/МО-02/08, 15/МО-03/08, 15/МО-04/08, 15/МО-05/08, 15/МО-06/08, 15/МО-07/08, 15/МО-08/08, 15/МО-09/08, 15/МО-10/08, 15/МО-11/08, 15/МО-12/08, 15/МО-13/08, 15/МО-14/08, 15/МО-15/08, 15/МО-16/08, 15/МО-17/08, 15/МО-18/08.

Согласно пунктам 1.1., 1.2. договора арендатор предоставляет арендатору, а арендатор принимает от арендодателя  во временное владение и пользование (в аренду) объекты водоснабжения (водонапорные водонапорные башни, скважины, трубопроводы) , расположенные на территории Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области (д. Мальнево, д. Букреевка, с. Бунино, д. Машнино. С. Доброе, 

<

...> Протасово, с. Никольское, с. Афанасьевка, д. Разумово, с. Афанасьевка, д. Разумово, 

<

...> Апухтино, д. 2-е Апухтино, д. Хахилево) и являющееся муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области. 

Целевое назначение передаваемого в аренду имущества - оказание услуг побесперебойному обеспечению холодного водоснабжения абонентов муниципальногообразования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, а именноводоподготовка, транспортировка и подача питьевой (технической) воды абонентам (пункт 1.4. договоров).

Пунктом 4.1. договора определен годовой размер арендной платы на срок действия договоров, а именно 3 000 руб. по договорам №№ 15/МО-02/08, 15/МО-06/08, 15/МО-07/08, 15/МО-17/08 от 26.01.2015; 4 000 руб. по договорам №№ 15/МО-08/08, 15/МО-09/08, 15/МО-11/08, 15/МО-12/08, 15/МО-13/08, 15/МО-14/08, 15/МО-15/08, 15/МО-16/08, 15/МО-18/08  от 26.01.2015, 5 000 руб. по договорам №№ 15/МО-03/08, 15/МО-10/08 от 26.01.2015, 6 000 руб. по договору № 15/МО-04/08 от 26.01.2015, 18 000 руб. по договору № 15/МО-05/08 от 26.01.2015.

Срок аренды установлен договорами с 26.01.2015 по 25.01.2016.

По актам приема-передачи от 26.01.2015 указанные в договоре  объекты были переданы арендодателем арендатору без претензий со стороны последнего.

Дополнительными соглашениями от 29.02.2016 к договорам стороны продлили срок действия договоров на новый срок - с 01.03.2016 по 28.02.2017, до дня заключения между сторонами концессионного соглашения по результатам проведения торгов.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам администрация Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области в претензии от 08.08.2017 обратилась к ответчику  с просьбой исполнить обязательства по внесению арендной платы за период с 26.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 164 000 руб. в срок до 01.09.2017.

Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами сложились отношения аренды , регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

         Факт передачи истцом в аренду ответчику объектов водоснабжения, расположенных на территории муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, подтвержден материалами дела, а именно подписанными сторонами актами приема-передачи к заключенным между сторонами договорам от 26.01.2015.

Доказательств внесения   в установленный договором срок арендных платежей в  спорный период в общей сумме 138 995 руб. 04 коп. (согласно уточненному расчету)   в дело не представлено.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  Поскольку ответчик уточненные исковые требования не оспорил, доказательств погашения долга в суд не представил, суд полагает, что он признал исковые требования в заявленном размере.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о правомерности заявленного требования. 

В связи с вышеизложенным требования истца подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина возлагается судом на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области  удовлетворить.

            Взыскать с   акционерного общества «Курскоблводоканал» в пользу Администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области  основной долг в размере 138 995 руб. 04 коп.

Взыскать с   акционерного общества «Курскоблводоканал» в доходы федерального бюджета 5100 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                     А.А. Курятина