ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№18АП-2875/2023

г. Челябинск

30 марта 2023 года

Дело № А47-8098/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 30 марта 2023 года

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рогожиной О.В., 

судей Забутыриной Л.В., Ковалевой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 09.02.2023 по делу № А47-8098/2022 об исключении земельного участка из конкурсной массы, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

 

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание явку не обеспечили.

 

ФИО2 (далее – должник, ФИО3) 09.06.2022 обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом), в связи с наличием просроченной более трех месяцев задолженности в размере 1 317 875 руб. 82 коп. 

Решением от 19.07.2022 ФИО3 признана несостоятельным (банкротом) введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. 

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 (ИНН 

<

***>, почтовый адрес: 460014, г. Оренбург, а/я 60), являющийся членом Ассоциации арбитражных управляющих «Солидарность» (628305, Тюменская область, ХМАО - Югра, 

<

...> строение 13/6).

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника 1/5 доли в праве собственности на  земельный участок с кадастровым номером 56:44:0502002:130, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Нижнесакмарский, в южной части кадастрового квартала 56:44:0502002, общей площадью 1000 кв. м.

Определением от 09.02.2023 в удовлетворении заявления ФИО3 об исключении из конкурсной массы должника земельного участка отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, должник обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемое определение, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указывает на то, что обжалуемое определение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права; полагает, что включение земельного участка в конкурсную массу и его последующая реализация приведут к нарушению прав несовершеннолетних детей, а также к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личным правами  детей должника.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционная от 06.03.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено 28.03.2023.

От финансового управляющего имуществом должника в суд 10.03.2023 поступил отзыв, который приобщен к материалам дела в порядке, предусмотренном статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, представителей не направили. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН основанием регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 56:44:0502002:130, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Нижнесакмарский, в южной части кадастрового квартала 56:44:0502002, площадью 1000 кв. м., явилось Распоряжение № 1128-р, выданное 16.04.2018 Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург») (л.д. 9). 

Правообладателями спорного земельного участка также  являются несовершеннолетние дети должника: ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), по 1/5 доли на каждого.

Решением от 19.07.2022 ФИО3 признана несостоятельным (банкротом) введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО4

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника 1/5 земельного участка с кадастровым номером 56:44:0502002:130, расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Нижнесакмарский, в южной части кадастрового квартала 56:44:0502002, площадью 1000 кв. м.

Суд первой инстанции, установив, что в ходе проведения реализации имущества гражданина от 30.01.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, исключено из конкурсной массы должника на основании пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая отсутствие на земельном участке, предоставленном должнику в качестве меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, жилых строений, суд пришел к выводу, что 1/5 доля в праве собственности на спорный земельный участок не подлежит исключению из конкурсной массы.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 000 рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Требование об исключении из конкурсной массы гражданина актива (имущества), на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам, подлежит удовлетворению в случае, если будут установлены неликвидность актива (имущества), доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов в силу его малоценности, а также обстоятельства, свидетельствующие о неоправданности расходов, связанных с мероприятиями по его реализации (несение расходов без вероятности пополнения конкурсной массы).

Стоимость 1/5 доли спорного участка в праве общей долевой собственности, согласно заключению № 30-3/01 об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка от 30.01.2023 составляет 8 300 руб.

Доказательств иной стоимости спорного имущества должника, а также возражений относительно возможности удовлетворения заявления  в материалы дела не представлено.

Согласно пояснениям финансового управляющего расходы, связанные с реализацией спорного земельного участка, превысят стоимость его реализации (затраты на публикации в едином федеральном реестре сведений о банкротстве составят 2 470 руб. 08 коп., затраты на оформление нотариальных отказов от права преимущественной покупки детей составят 6 000 руб.).

Таким образом, принимая во внимание, что в результате продажи спорного имущества основная цель процедуры реализации имущества гражданина – пополнение конкурсной массы должника, не будет достигнута, отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, апелляционный суд полагает, что заявление ФИО3 об исключении из конкурсной массы должника - 1/5 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 56:44:0502002:130, расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Нижнесакмарский, в южной части кадастрового квартала 56:44:0502002, площадью 1000 кв. м. подлежит удовлетворению, а определение Арбитражного суда Оренбургской области от 09.02.2023 по делу № А47-8098/2022 – отмене на основании части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 09.02.2023 по делу № А47-8098/2022 отменить, апелляционную жалобу ФИО2 – удовлетворить.

Заявление ФИО2 удовлетворить, исключить из конкурсной массы должника - 1/5 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 56:44:0502002:130, расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Нижнесакмарский, в южной части кадастрового квартала 56:44:0502002, общей площадью 1000 кв. м.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия  через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                                  О.В. Рогожина

 

Судьи                                                                                        Л.В. Забутырина 

 

                                                                                                      М.В. Ковалева