327/2023-345067(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-16295/2023

город Саратов

18 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 11.12.2023 Полный текст решения изготовлен 18.12.2023 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серовой Н.Е., рассмотрев в  судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Теплый город», г.Котово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть г. Котово», г. Котово (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения.  

при участии: от истца –не явка от ответчика –не явка иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплый город», г.Котово (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть г. Котово», г.  Котово (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения  в размере 1 224 311,74 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 65 156,86 рублей за период с 04.10.2022 – 19.06.2023.Ходатайств в материалы дела не  поступило.  

Судом приобщены документы к материалам дела, отзыв на возражения ответчика. 

Судебное заседание посредством онлайн не состоялось ввиду отсутствия явки истца,  иных ходатайств не заявлено.  

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица,  участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на  почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный  суд.  

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом  извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его  отсутствие.  

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в  отсутствие ответчика.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, Конкурсным управляющим (КУ)  утвержден Статюха Михаил Михайлович (ИНН 344406513773, СНИЛС 005-951-209 32,  почтовый адрес: 400001, гор. Волгоград, а/я 1956), член Ассоциации «Московская  саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН  7701321710, ОГРН 1027701024878, адрес: 101000, МОСКВА ГОРОД, ЛУБЯНСКИЙ  ПРОЕЗД, 5, 1, рег.номер 006).  

Определением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-25311/2021  от 06.03.2023 г. процедура конкурсного производства в отношении ООО «Теплый город»  продлена сроком на четыре месяца (до 07.07.2023)  

Между ООО «Теплый город» (Арендатор) и ООО «Тетеревятское» (актуальное  наименование - ООО «Теплосеть г. Котово») (Арендодатель) был заключен Договор аренды   № 1 от 01.09.2021 г, согласно которому согласно которому Арендодатель предоставляет  Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, указанное в  Приложении № 1 к настоящему договору (Имущество), которое будет использоваться  Арендатором для целей, предусмотренных п. 1.2 настоящего Договора, а Арендатор обязуется  оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные настоящим договором.  

Согласно п. 3.1 Договора за имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора,  определена арендная плата в размере 1 324 012, 66 руб. Указанная в настоящем пункте сумма  уплачивается в течение срока действия договора равными ежемесячными платежами.  

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата начинает оплачиваться с момента передачи  Имущества Арендатору по акту приема-передачи. Имущество передано Арендатору по акту  приема-передачи от 01.11.2021 г.  

Дополнительным соглашением № 1 от 25.04.2022 г. стороны установили, что Договор  прекращает свое действие 31.12.2025 г.  

Дополнительным соглашением № 2 от 01.07.2022 г. арендная плата по Договору  увеличена до 5 737 407,00 руб. за весь срок договора, срок оплаты – равными ежемесячными  платежами в течение 1 года с момента подписания дополнительного соглашения.  

28.09.2022 г. соглашением сторон Договор аренды № 1 от 01.09.2021 г. был расторгнут. 

Имущество возвращено Арендодателю по акту приема-передачи 28.09.2022 г.  

Исходя из цены договора в размере 5 737 407,00 руб. за 50 месяцев (с 01.11.2021 г. по  31.12.2025 г.) арендная плата в перерасчете на месяц составляет 114 748, 14 руб.  

Так как ООО «Теплый город» пользовался арендуемым имуществом 10 месяцев и 28  дней, то в период с 01.11.2021 г. по 28.09.2022 г. сумма для оплаты должна была составить 1  254 579, 66 руб., при этом фактически ООО «Теплый город» произвел оплату в размере 2 478  891,40 руб., что на 1 224 311,74 рублей больше.  

Как считает Истец, Таким образом, арендная плата была оплачена в большем размере,  в связи с чем на стороне ООО «Тепловая сеть г. Котово» образовалось неосновательное  обогащение в размере 1 224 311,74 рублей.  

Ответчик возражает, считает неосновательного обогащения истцом не доказано.  Правоотношения сторон возникли из договора аренды.  

Исходя из представленных доказательств и конклюдентный действий истца суд  приходит к выводу, что начало правоотношений возникло с момента подписания договора,  представлены УПД № 1 от 30.09.2021, УПД № 2 от 31.10.2021 подписанные цифровой  подписью, платежные поручения с назначением платежа за сентябрь 2021.  

28 сентября дополнительным соглашением Договор был расторгнут, стороны не имели  друг к другу претензий.  

Суд, рассмотрев исковые требования, изучив доводы и возражения сторон, считает,  что исковые требования удовлетворению не подлежат.  

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом,  иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  

неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),  за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.  

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо  наличие совокупности следующих обстоятельств:  

1) возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне  приобретателя;  

2) убытки на стороне потерпевшего; 

3) убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя  (обогащение за счет потерпевшего);  

4) отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных  имущественных последствий.  

По смыслу ст. 1102 ГК РФ в предмет доказывания по требованиям о взыскании  неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или  сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного  обогащения (п. 18 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).  

Как уже было указано выше, оплата по договору произведена Истцом в соответствии с  его условиями и условиями дополнительного соглашения.  

Иного не доказано, из материалов дела не следует. 

При таких обстоятельствах оснований для перерасчета арендной платы за спорный  период не имеется, следовательно, неосновательного обогащения на стороне ответчика не  возникло.  

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.  

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых  требований о взыскании процентов.  

В связи с тем, что в иске оказано, расходы истца по госпошлине относятся на.  

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с ООО «Теплый город» в доход федерального бюджета сумму госпошлины в  размере 25895 руб.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  http://www.saratov.arbitr.ru.  

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области  Е.В.Михайлова