Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-5921/2022

г. Рязань

10 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Колбасовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (390046, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному предприятию "Ремонтно строительное управление №1" города Рязани (390026, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неустойки по договору № РТС262А200118 от 24.09.2020 в сумме 1057198 руб. 26 коп., неустойки по договору № РТС262А210134 от 01.09.2021 в сумме 45263 руб. 27 коп.,

при участии в  судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 12.01.2022, 

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 16.08.2022, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к муниципальному предприятию "Ремонтно строительное управление №1" города Рязани о взыскании неустойки по договору № РТС262А200118 от 24.09.2020 в сумме 1057198 руб. 26 коп., неустойки по договору № РТС262А210134 от 01.09.2021 в сумме 45263 руб. 27 коп.

Определением от 02.08.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

В судебном заседании представитель ответчика  заявил, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании исковых требований  на сумму 925 205 руб. 47 коп. Признание исковых требований на сумму 925 205 руб. 47 коп. судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, в обоснование указав на нарушение ответчиком сроков выполнения работ.

Ответчик возражал по заявленным исковым требованиям по основаниям, изложенным в отзыве, полагая, что истцом неверно определен период просрочки. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

24.09.2020 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и муниципальным предприятием "Ремонтно строительное управление №1" города Рязани (подрядчик) заключен договор №РТС262А200118 (Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 (л.д. 27-31).

Наименование, объемы и содержание услуг и (или) работ определяются техническими заданиями (приложение №1) и сметами (приложение №2), являющимися неотъемлемой частью договора (пункт 1.4 договора).

Пунктом 2.1 договора установлено, что общая стоимость работ по договору определяется сметами, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 193 465 168 рублей 00 копеек без учета НДС.

Стоимость по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме указана в приложениях № 1 и № 2 к настоящему Договору.

Пунктом 3.1 договора предусматривается, что датой начала выполнения работ является день, следующий за датой заключения договора. Дата окончания выполнения работ - не позднее 01 декабря 2021.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что нарушение подрядчиком сроков выполнения этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ влечет применение Заказчиком к подрядчику штрафных санкций, предусмотренных договором, а также Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с п. 11.2.1 договора.

В силу пункта 9.2 договора,  в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов работ, указанных в графике выполнения работ (приложение №3), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту того объекта, по которому нарушены сроки выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения обязательства. 

17 декабря 2021 года, 21 декабря 2021 года, 22 декабря 2021 года,24 декабря 2021 года, 27 декабря 2021 года, 30 декабря 2021 года, 31 декабря 2021 года сторонами подписаны дополнительные соглашения № 44,45.46,49,51,53,54,55 к договору № РТС262А200118 от 24 сентября 2021 года, согласно которым стороны пришли к соглашению об изменении цены договора в связи с изменением локальной сметы на капитальный ремонт подвала дома по адресу 

<

...> к.2,15, 16 к.1,17, 19, ул. Юбилейная, д. 8; на капитальный ремонт крыши дома по адресу 

<

...>; на капитальный ремонт системы ГВС дома по адресу 

<

...> к. 3, 14 к. 1, 15, 16 к. 2, 16 к. 3, ул. Юбилейная, д. 8; на капитальный ремонт фасада дома по адресу 

<

...> .

01.09.2021 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и муниципальным предприятием "Ремонтно строительное управление №1" города Рязани (подрядчик) заключен договор №РТС262А210134 (Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 (л.д. 16-23).

Наименование, объемы и содержание услуг и (или) работ определяются техническими заданиями (приложение №1) и сметами (приложение №2), являющимися неотъемлемой частью договора (пункт 1.4 договора).

Согласно п. 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 15.12.2021 общая стоимость работ по договору составляет 4952244 руб., в том числе НДС. Стоимость по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме указана в приложениях №1 и №2.

В соответствии с пунктом 3.1 договора дата начала выполнения работ - день, следующий за датой заключения договора; дата окончания выполнения работ -  не позднее 01 декабря 2021 года. 

В графике оказания услуг и (или) выполнения работ устанавливаются сроки этапов услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме (Приложение №3 к договору).

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что нарушение подрядчиком сроков выполнения этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ влечет применение Заказчиком к подрядчику штрафных санкций, предусмотренных договором, а также Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с п. 11.2.1 договора.

В силу пункта 9.2 договора,  в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов работ, указанных в графике выполнения работ (приложение №3), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту того объекта, по которому нарушены сроки выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения обязательства. 

Полагая, что сдача результатов работ по договорам была произведена муниципальным предприятием "Ремонтно-строительное управление №1" города Рязани  с нарушением предусмотренных условиями договоров сроков, в адрес ответчика были направлены претензии с просьбой уплатить неустойку за просрочку выполнения работ в отношении объектов, расположенных по следующим адресам:  

<

...> (ремонт фасада);  

<

...> (ремонт подвала); 

<

...>  (ремонт фасада);  

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт фасада); 

<

...> (ремонт системы ХВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт крыши); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...>  (ремонт подвала); 

<

...> (ремонт подвала); 

<

...> (ремонт подвала); 

<

...> (ремонт системы ГВС); 

<

...> (ремонт подвала); 

<

...> (ремонт подвала); 

<

...> (ремонт системы ХВС); 

<

...> (ремонт системы ХВС); 

<

...> (ремонт системы ГВС).

Общая сумма начисленной неустойки по договору № РТС262А200118 от 24.09.2020 составила 1057198 руб. 26 коп., по договору № РТС262А210134 от 01.09.2021  -  45263 руб. 27 коп.

Претензии истца были оставлены ответчиком без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства сторон возникли из договоров № РТС262А200118 от 24.09.2020, № РТС262А210134 от 01.09.2021. Вместе с тем, поскольку истец, созданный в организационно-правовой форме фонда, согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором, правоотношения сторон подлежат регулированию в соответствии с нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами жилищного законодательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из содержания статьи 708 ГК РФ следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт нарушения сроков выполнения работ ответчиком не оспаривается.

Не соглашаясь с расчетом неустойки, ответчик полагает неправомерным начисление неустойки по день подписания актов выполненных работ, указывая на необоснованное затягивание истцом периода принятия работ.

Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункту 6.2.2 договоров по завершении работ, предусмотренных техническим заданием, проектной (при ее наличии), сметной документацией и договором, подрядчик нарочно, с сопроводительным письмом, не позднее чем за 15 календарных дней до предусмотренного договором срока окончания оказания услуг и (или) выполнения работ, предоставляет на проверку заказчику акты о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 экземплярах, с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль.

Заказчик в течение 15 календарных дней проверяет соответствие объемов работ, указанных в актах о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2), фактически выполненным объемам, требованиям технического задания, проектной (при ее наличии), сметной документации, а также правильность  применения сметных нормативов при определении стоимости выполненных работ.   

В случае отсутствия замечаний, лицо, уполномоченное заказчиком, ставит отметку о проверке и возвращает подрядчику 4 экземпляра для согласования актов о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений.

Вместе с тем, как разъяснил Верховый Суд Российской Федерации в определении от 15.10.2019 по делу №305-ЭС19-12786 условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ.

Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного контрактом срока после поступления отчетной документации не отменяет право головного исполнителя выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью исполнения срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ.

Таким образом, при расчете заказчиком пеней, начисляемых за каждый день просрочки исполнения обществом обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Учитывая изложенное, при определении периода просрочки, следует принимать во внимание даты получения истцом уведомлений ответчика об окончании проведения работ с приложением актов формы КС-2, справок формы КС-3, локальных смет, актов уточненных видов и объемов работ.

Проверив расчет, представленный истцом, суд считает его ошибочным,  расчет неустойки необходимо производить следующим образом:

- по капитальному ремонту фасада по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2021 по 07.12.2022 в сумме 19 398 руб. 54 коп. (договор № РТС262А210134 от 01.09.2021);

- по капитальному ремонту подвала по адресу: 

<

...> просрочка отсутствует (№ РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту фасада по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2021 по 08.12.2022 в сумме 21 311 руб. 23 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.16, к. 2 за период с 02.12.2021 по 28.12.2021 в сумме 56 443 руб. 23 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту фасада по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2021 по 20.12.2022 в сумме 69 216 руб. 95 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ХВС по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2021 по 03.12.2022 в сумме 501 руб. 30 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Юбилейная, д.8 за период с 02.12.2021 по 21.12.2021 в сумме 58 932 руб. 98 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.16, к. 3 за период с 02.12.2021 по 30.12.2021 в сумме 107 172 руб. 91 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.14, к. 1 за период с 02.12.2021 по 28.12.2021 в сумме 72 230 руб. 27 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.10, к. 3 за период с 02.12.2021 по 28.12.2021 в сумме 78 847 руб. 65 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.8, к. 1 за период с 02.12.2021 по 30.12.2021 в сумме 81 617 руб. 89 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.15 за период с 02.12.2021 по 30.12.2021 в сумме 99 047 руб. 06 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту крыши по адресу: ул. Интернациональная, д.15 за период с 02.12.2021 по 16.12.2021 в сумме 23 481 руб. 89 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту подвала по адресу: ул. Великанова, д.11, к. 2 за период с 02.12.2021 по 20.12.2021 в сумме 5 808 руб. 12 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту подвала по адресу: ул. Великанова, д.15 за период с 02.12.2021 по 16.12.2021 в сумме 10 067 руб. 65 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту подвала по адресу: ул. Великанова, д.17 за период с 02.12.2021 по 16.12.2021 в сумме 9 535 руб. 13 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Крупской, д.3 за период с 02.12.2021 по 15.12.2021 в сумме 32 761 руб. 96 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту подвала по адресу: ул. Великанова, д.19 за период с 02.12.2021 по 14.12.2021 в сумме 6 990 руб. 70 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.16, к. 1 за период с 02.12.2021 по 14.12.2021 в сумме 4 467 руб. 27 коп. (договор № РТС262А200118 от 24.09.2020);

- по капитальному ремонту системы ХВС по адресу: ул. Интернациональная, д.15  просрочка отсутствует;

- по капитальному ремонту системы ХВС по адресу: ул. Великанова, д.16 просрочка отсутствует;

- по капитальному ремонту системы ГВС по адресу: ул. Великанова, д.16 просрочка отсутствует.

Таким образом, общий размер неустойки по договорам составляет сумму 925 205 руб. 47 коп.

Представитель ответчика заявил о признании исковых требований в размере 925 205 руб. 47 коп.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании абзаца 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 6048 руб.60 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца; государственная пошлина в сумме 14113 руб. 40 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с муниципального предприятия "Ремонтно строительное управление №1" города Рязани (ОГРН: 

<

***>, 390026, 

<

...>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390046, 

<

...>) неустойку в сумме 925205 руб. 47 коп.,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6048 руб.60 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

2. Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390046, 

<

...>) из дохода федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14113 руб. 40 коп., перечисленную по  платёжному поручению №5555 от 29.06.2022.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья Е.В. Колбасова