АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-12969/2024

г.Чита

29 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  12 августа 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 29 августа 2025 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе Е.В. Гончарук,

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Н.С. Шестаковой

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к государственному учреждению социального обслуживания «Борзинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Горизонт» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к городскому  поселению «Борзинское» в лице администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 25097,99 руб. с начислением неустойки по день фактической оплаты долга,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представителя по  доверенности от 22.07.2025,

от ответчика 1 – явка представителя не обеспечена, извещен,

от ответчика 2 – явка представителя не обеспечена, извещен.

Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (истец) обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к государственному учреждению социального обслуживания «Борзинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Горизонт» (ответчик 1, учреждение), к городскому  поселению «Борзинское» в лице администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (соответчик, администрация) о взыскании задолженности  за услуги теплоснабжения за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 22 209 руб. 10 коп.,  неустойки  в размере 2 888 руб. 89 коп. за период с 12.11.2024 по 11.07.2025 с начислением неустойки по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Определением от 13.02.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства по ходатайству ответчика 1.

Определением суда от 14.05.2025 по ходатайству истца  к участию в деле привлечен соответчик.

Истец в окончательной редакции уточнил требования, (вх. 87421 от 14.07.2025), просит взыскать с ответчиков

Уточнения исковых требований приняты к рассмотрению протокольным определением от 15.07.2025.

Представитель истца требования поддержал к ответчикам, также представил справочный расчет к ответчикам  с учетом сведений  из реестра о регистрации прав в отношении объекта.

Ответчик 1 в ходатайстве о рассмотрении дела по общим правилам искового производства требование оспорил.

Соответчик  отзыв не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела,  исследовав доводы, документы,  оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Как следует из искового заявления и пояснении истца, в период с 01.08.2021 по 31.05.2022 истец поставил тепловую энергию на объект 

<

...>.

Доказательства заселения указанного жилого помещения не представлены.

В соответствии с отчетом  из единого реестра 01.04.2022 зарегистрировано  право собственности городского поселения «Борзинское»

Сведении о наличии индивидуальных приборов учета не представлены.

Объем определен исходя из технических характеристик объекта.

По расчету истца за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 задолженность составляет 22 209 руб. 10 коп.

За просрочку оплаты истец начислил неустойку с применением ставки 9,5% в размере 2 888 руб. 89 коп. за период с 12.11.2024 по 11.07.2025 с начислением неустойки по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Истец полагает, что обязательства по оплате за период отсутствия проживающих лиц в жилом фонде в спорный период времени должно быть возложено на ответчика как собственника указанных в спорные период помещении.

Расчет долга истцом произведен из учета общей площади спорных помещений, в отсутствие индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствии с приложение №2 Постановления Правительства РФ №354.

Доказательства того, что управляющая организация (компания), которая занималась бы управлением домов, в которых находятся спорные помещения в спорный период не представлены.

Ответчики факт потребления ресурса, объем и стоимость, расчет суммы задолженности не оспорили, доказательства оплаты не представили.

В обоснование объема, стоимости, расчетов, представлены документы, сторонами не оспорены, исследованы судом  в порядке главы 7 АПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 296 ГК РФ, установлено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования (статья 125 ГК РФ).

В пункте 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Учитывая нормы права, суд приходит к выводу о том, что бремя содержания имущества необходимо рассматривать как осуществление хозяйственной деятельности юридического лица.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Поскольку на собственников помещений в силу части 3 статьи 30, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, ответчик должен исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с вышеуказанными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (статьями 539, 544, 548), абонент обязан оплатить отпущенную ему тепловую энергию в порядке и сроки, предусмотренные договором, а если договор не подписан, правоотношения сторон в части порядка исполнения обязательства регулируются также Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Как следует из материалов дела за период с 01. 08.2021 по 31.03.2022 объект находился у ответчика 1, с 01.04.2022 зарегистрировано право собственности ответчика 2.

Доказательства предоставления и наличия договоров социального найма, предоставления во временное владение или пользование гражданина не представлены.

Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В Правилах № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную в многоквартирный дом, не оборудованный приборами учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Приложение № 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно Правил № 354 определяется как произведение площади помещения, норматива потребления коммунальной услуги и соответствующего тарифа.

Расчет долга истцом произведен из учета общей площади  помещения, в отсутствие индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствии с приложение №2 Постановления Правительства РФ №354, с применением тарифа для категории население. Приказами РСТ по Забайкальскому краю установлен тариф и норматив потребления.

Истец представил справочный расчет, согласно которому за период с 01.08.2021 по 31.03.2022 задолженность ответчика 1 составляет 17767 руб. 28 коп., за период с 01.04.2022 по 31.05.2022  задолженность ответчика 2 составляет 4441,82 руб.(представлен с уточнением иска).

Факт потребления тепловой энергии в спорный период, ее объем  ответчиками по существу не оспорен.

Учитывая изложенное суд полагает обоснованным требование к ответчику 1 за период с  01.08.2021 по 31.03.2022 в размере  17767 руб. 28 коп., к ответчику 2  за период с 01.04.2022 по 31.05.2022  задолженность ответчика 2 составляет 4441,82 руб.

За просрочку оплаты истец начислил неустойку в порядке ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с начислением по день оплаты.

Истцом представлен справочный расчет неустойки с учётом периода и суммы задолженности к ответчикам.

Согласно, справочного  расчета истца неустойка в размере 2311,11 руб. начислена на сумму долга 17767,28 руб. за период с 12.11.2024 по 11.07.2025, в размере 577,77 руб. начислена на сумму долга 4441,82 руб. за период с 12.11.2024 по 11.07.2025  (представлен с утонением иска) с применением ставки 9,5 %.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

За просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг предусмотрена неустойка установленная п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Ответчики документального доводы истца не опровергли, документы не представили.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности,  представленные в материалы дела доказательства,  исходя из системного толкования норм права, суд полагает требования подлежат удовлетворению к ответчику 1 о взыскании задолженности в размере 17767,28 коп., неустойку в сумме 2 311 руб. 11 коп. с начислением начиная  с 12.07.2025 по день фактической оплаты основного долга по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, к ответчику 2 о взыскании задолженности в размере 4 441 руб. 82 коп. неустойки в сумме 577 руб. 77 коп. с начислением  начиная с12.07.2025 по  день фактической оплаты основного долга по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в остальной части отказать.

Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при принятии иска к производству.

Ответчик 2 освобожден от оплаты пошлины.

На ответчика 1 относятся расходы по уплате пошлины в порядке ст. 110 /АПК РФ с учетом удовлетворения требований в части.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с государственного учреждения социального обслуживания «Борзинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Горизонт» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) 17 767 руб. 28 коп. основного долга, 2 311 руб. 11 коп. неустойки, неустойку начиная с 12.07.2025 по день фактической оплаты основного долга по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Взыскать с городского  поселения «Борзинское» в лице администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) 4 441 руб. 82 коп. основного долга, 577 руб. 77 коп. неустойки, неустойку начиная с12.07.2025 по  день фактической оплаты основного долга по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с государственного учреждения социального обслуживания «Борзинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Горизонт» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук