Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь   

08.04.2025 года                                                                                  Дело № А50-30288/24

Резолютивная часть решения объявлена 25.03.2025 года. Полный текст решения изготовлен 08.04.2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Балякиной О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трушниковой Н.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «ЧУРТАН 59» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 618400, 

<

...>)

к ответчику: Муниципальному образованию «Город Березники» в лице в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес юридического лица: 618417, 

<

...>)

третье лицо: Благотворительный фонд «Планета Детства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес юридического лица: 618425, 

<

...>)

о взыскании 112 546 руб. 41 коп. 

при участии представителей:

от истца (онлайн): ФИО1 по доверенности, предъявлен паспорт;

от ответчика (онлайн): ФИО2 по доверенности, предъявлен паспорт;

от третьего лица: не явился, уведомлен.

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «ЧУРТАН 59», обратился в Арбитражный суд Пермского края, предъявив исковые требования к ответчику, Муниципальному образованию «Город Березники» в лице в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы на СОИ в МКД за период с декабря 2023 по сентябрь 2024 в сумме 98 194,86 руб., неустойки в сумме 14 3251,55 руб. с начислением по день фактической оплаты задолженности.

Истец поддержал исковые требования. 

Ответчик заявил о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела,  заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Ответчику в указанном МКД на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 364,4 кв.м.

На основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключенного 08.07.2021 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Березники и третьим лицом,  указанные нежилые помещения переданы в пользование Благотворительному фонду «Планета Детства».

Договор управления между истцом и третьим лицом не заключен.

В настоящем деле истец взыскивает с ответчика задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы на СОИ в МКД за период с декабря 2023 по сентябрь 2024 в сумме 98 194,86 руб., неустойку, начисленную на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ по ставке ЦБ РФ 9,5% за период с 11.01.2024 по 30.09.2024 в сумме 14 3251,55 руб., с начислением по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик в порядке ст. 49 АПК РФ заявил о признании исковых требований в полном объеме.

В силу п. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

На основании ст. 49 АПК РФ признание ответчиком иска в полном объеме принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права третьих лиц.

В соответствии со ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» предусмотрено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» предусмотрено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На основании изложенного неустойка  подлежит начислению с 01.10.2024 года по день фактической оплаты задолженности исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (по 31.12.2024) и Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» (с 01.01.2025).

Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, ответчиком признаны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Таким образом, на ответчика относится 30 процентов государственной пошлины, исчисленной от суммы удовлетворенных исковых требований.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетной системы Российской Федерации» взыскание производится за счет средств бюджета муниципального образования «Город Березники».

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Муниципального образования «Город Березники» в лице в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес юридического лица: 618417, 

<

...>) за счет средств бюджета Муниципального образования «Город Березники» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЧУРТАН 59» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 618400, 

<

...>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы на СОИ в МКД за период с декабря 2023 по сентябрь 2024 в сумме 98 194,86 руб., неустойку в сумме 14 3251,55 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 188 руб.

Неустойка на оставшуюся сумму задолженности подлежит начислению с 01.10.2024 года по день фактической оплаты долга по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (по 31.12.2024) и Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» (с 01.01.2025).

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЧУРТАН 59» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 618400, 

<

...>) из дохода федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 999 от 16.12.2024 государственную пошлину в сумме 7 439 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                           О. В. Балякина