Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-179605/2023-181-1003

23 октября 2023 года

город Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 28 сентября 2023 года

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

(129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ ЦЕНТР РЕАБИЛИТАЦИИ ИНВАЛИДОВ "КРАСНАЯ ПАХРА"

(108841, ГОРОД МОСКВА, ТРОИЦК ГОРОД, ТЕННИСНАЯ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 46 270 руб.26 коп.,

Без вызова сторон.

У С Т А Н О В И Л:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ с иском к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ ЦЕНТР РЕАБИЛИТАЦИИ ИНВАЛИДОВ "КРАСНАЯ ПАХРА" о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 46 270 руб.26 коп.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела, в том числе о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч руб., для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч руб.

При этом в абзаце 2 п. 1.1 Постановления Пленума ВАС РФ № 62 от 08.10.2012 г. указано, что если по формальным признакам (например, цена иска, сумма требований, размер штрафа и др.) дело относится к названному перечню, арбитражный суд на основании части 2 статьи 228 Кодекса в определении о принятии искового заявления, заявления к производству указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам главы 14 АПК РФ не осуществляется.

При принятии искового заявления к производству суд установил, что оно содержит предусмотренные частью 1, статьи 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Между тем, заявленное ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения спора не содержит конкретных доказательств, которые свидетельствовали бы о необходимости рассмотрения дела по общим правилам производства. Отсутствуют ссылки на документы, исследование которых дополнительно необходимо, а также не приведено объяснений тому, относительно чего именно требуется необходимость заслушивания непосредственно в судебном заседании пояснений ответчика.

Одновременно истцом  не приведено пояснений тому, почему рассмотрение настоящего дела не будет способствовать целям эффективного правосудия.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком заявлялось ходатайство о привлечении к третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент городского имущества города Москвы.

В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

Оценив доводы ответчика, учитывая, что ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ ЦЕНТР РЕАБИЛИТАЦИИ ИНВАЛИДОВ "КРАСНАЯ ПАХРА"  не доказано и судом не усматривается, каким образом принятый по делу судебный акт может повлиять на права и обязанности Департамент городского имущества города Москвы по отношению к одной из сторон, суд не усматривает наличия  безусловных  оснований для удовлетворения ходатайства.

На основании изложенного, процессуальные основания для вступления Департамент городского имущества города Москвы в дело с процессуальным статусом третьего лица в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Оценив содержание заявления, суд не усматривает оснований для его удовлетворения с учетом положений ст. 51 АПК РФ.

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 28 сентября 2023 года.

От ответчика поступила апелляционная жалоба.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из искового заявления, за ГБУ ЦРИ «Красная Пахра» (далее - Ответчик) на праве оперативного управления в период с 01.07.2011 по 15.12.2021 закреплено помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва. 

<

...> общей площадью 36,2 м2, что подтверждается информацией Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в письме от 12.05.2023 №01-06-2032/23, а также из представленного договора найма служебного жилого помещения №57 от 01.07.2011 между ГБУЗ города Москвы «Детский крадиоревматический санаторий №20 «Красная Пахра» и ФИО1.

Согласно письму Департамента здравоохранения города Москвы от 13.04.2023 №91-16-24427/23, ГБУЗ города Москвы «Детский кардиоревматологический санаторий №20 «Красная Пахра» Департамента здравоохранения города Москвы» с 01.01.2018 г. передан в ведомственное подчинение Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы и переименован в ГБУ города Москвы Центр реабилитации инвалидов «Красная Пахра» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.

Поскольку Ответчик в спорный период обладал правом оперативного управления на указанные нежилые помещения, именно он в соответствии с положениями ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации несет обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в МКД.

Принимая во внимание изложенное, начисление взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, 

<

...>, за период с 01.01.2018 по 15.12.2021 должны производиться в адрес ГБУ ЦРИ «Красная Пахра».

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.

Поскольку Ответчиком с момента возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не было произведено оплат, сумма задолженности по взносам за период с июля 2015 по 15.12.2021 г. составляет 46 270,26 руб.

Размер задолженности и периоды начисления определены в Счете №3999 от 31.05.2023, направленном в адрес Ответчика в письме ФКР-10-6019/23 от 01.06.2023.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом, право оперативного управления недвижимым имуществом подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Документ, подтверждающий право оперативного управления ГБУ ЦРИ «Красная Пахра» недвижимым имуществом по адресу г. Москва, 

<

...>, истцом не представлен.

Утверждение ФКР города Москвы о наличии права оперативного управления за ГБУ ЦРИ «Красная Пахра» со ссылкой на письмо Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы № 01-06-2032/23 от 12.05.2023 не соответствует представленным в материалы дела доказательствам. В ответе ДТСЗН за подписью заместителя руководителя ДТСЗН ФИО2 на основании распоряжения Правительства города от 30.08.2017 №442-РП констатируется факт переименования Учреждения, изменения ведомственной подчиненности с 01.01.2018, отсутствии запрашиваемых документов и приложение договора найма служебного помещения.

Прилагаемый к письму ДТСЗН № 01-06-2032/23 от 12.05.2023 договор найма служебного жилого помещения №57 от 01.07.2011 между ГБУЗ города Москвы «Детский кардиоревматологический санаторий №20 «Красная Пахра» (далее - ДКС №20) и ФИО1 заключен главным врачом ДКС №20 «Красная Пахра» ФИО3 на основании соответствующих полномочий, возложенных Департаментом городского имущества города Москвы по доверенности, и не является документом, подтверждающим переход права собственности либо оперативного управления на объект недвижимости адресу г. Москва, 

<

...>, от ДКС №20 в пользу ГБУ ЦРИ «Красная Пахра».

Таким образом, право оперативного управления ГБУ ЦРИ «Красная Пахра» на недвижимое имущество, расположенное по адресу г. Москва, 

<

...>,  не регистрировалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено, в  связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 330, Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 65, 71, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180-182, 226-229 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ о рассмотрении дела по общим правилам искового производства – отказать.

В удовлетворении ходатайства ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ЦЕНТР РЕАБИЛИТАЦИИ ИНВАЛИДОВ "КРАСНАЯ ПАХРА" о привлечении третьего лица  – отказать.

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                          К. М. Хабарова