АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

06 февраля 2025 года

Дело №

А55-33756/2024

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2025 года.Полный текст  решения изготовлен 06 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Нагайцевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Пудовкиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску, заявлению

общества с ограниченной ответственностью "СамЭК"

к департаменту управления имуществом г.о. Самара

о взыскании 118 823 руб. 46 коп.

при участии в заседании

от истца - ФИО1, по доверенности от 11.12.2023;

от ответчика - не явился, извещен,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СамЭК" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию (мощность) за период 01.10.2021 г. - 01.09.2024 г. в размере 41 668,82 рублей, задолженности за услуги по горячему водоснабжению за период 01.10.2021 г. - 01.09.2024 г. в размере 15 664,95 рублей, задолженности за установку индивидуального теплового пункта за период 01.10.2021 г. - 01.09.2024 г. в размере 20 569,50 рублей, неустойки, начисленной на сумму основного долга 77 903,27 руб. за период с 01.10.2021 г. - 27.09.2024 г. в размере 40 920,19 руб., неустойки, начисленной на сумму основного долга в размере 77 903,27 руб., до момента фактического исполнения заявленных требований.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в нарушение норм ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск не представил.

В силу части 1 и части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при непредставлении отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в силу Соглашения от 26.11.2021 № 998 (в ред. Доп. соглашения от 14.11.2022 №1093) (далее - Соглашение) общество с ограниченной ответственностью «СамЭК» (далее - истец или ООО «СамЭК») является единой теплоснабжающей организацией в тепловой зоне городского округа Самара №109, в собственности которой находится котельная, расположенная по адресу 

<

...>.

В соответствии с Соглашением истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: 

<

...> д 1.

Собственником квартиры № 7 МКД, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - жилое помещение), является городской округ Самара, в лице Департамента управления имуществом г о Самара (далее - ответчик).

Учитывая, что ответчик производит непрерывное потребление коммунальных ресурсов ООО «СамЭК», договор теплоснабжения и поставки горячей воды между истцом и ответчиком был заключен путем совершения конклюдентных действий со стороны ответчика.

За период 01.10.2021 по 01.04.2024 у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и поставки горячей воды в размере 57 333,77 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Кроме того, у ответчика перед ООО «СамЭК» образовалась задолженность, в размере 20 569,50 рублей, за установку индивидуального теплового пункта, являющегося частью общедомового имущества собственников МКД, расположенного по адресу 

<

...> д 1.

Истец направлял в адрес ответчика претензию, однако, требование об оплате задолженности исполнено не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению с иском в суд.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ  от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1.2. Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара, утвержденного Постановлением Самарской Городской Думы от 30.05.2002 № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Согласно п. 4 ст. 45 Устава городского округа Самара Самарской области от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самара Самарской области Департамент управления имуществом г.о. Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом г.о. Самара, а также осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского   кооператива,   созданного   в   целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом отсутствие договора между энергоснабжающей организацией и собственником помещения не освобождает собственника от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Исходя из указанных норм, отсутствие договорных отношений на бумажном носителе с потребителем, который принимает оказываемые ему коммунальные услуги, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных коммунальных ресурсов.

Следовательно, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей коммунальные услуги.

Согласно п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

В соответствии с п. 38 Постановления № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального закона от 23 11 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили оснащение такого дома общедомовым прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом был установлен общедомовой прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доводы истца в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не оспорил. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме на день рассмотрения спора в суде не представил.    

Поскольку от ответчика в процессе судебного разбирательства возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Расчет неустойки судом проверен и признается арифметически верным.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить и взыскать с департамента управления имуществом г.о. Самара в пользу общества с ограниченной ответственностью "СамЭК"  задолженность за поставленную тепловую энергию (мощность) за период 01.10.2021 - 01.09.2024 в размере 41 668,82 рублей, задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период 01.10.2021 - 01.09.2024 в размере 15 664,95 рублей, задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период 01.10.2021 - 01.09.2024  в размере 20 569,50 рублей, неустойку за период с 01.10.2021 - 27.09.2024 в размере 40 920,19 руб., неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 77 903,27 руб., до момента фактического исполнения обязательства.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.110,163,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с департамента управления имуществом г.о. Самара в пользу общества с ограниченной ответственностью "СамЭК"  задолженность за поставленную тепловую энергию (мощность) за период 01.10.2021 - 01.09.2024 в размере 41 668,82 рублей, задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период 01.10.2021 - 01.09.2024 в размере 15 664,95 рублей, задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период 01.10.2021 - 01.09.2024  в размере 20 569,50 рублей, неустойку за период с 01.10.2021 - 27.09.2024 в размере 40 920,19 руб., неустойку, начисленной на сумму основного долга в размере 77 903,27 руб., до момента фактического исполнения обязательства, 10 941 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

         Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Е.А. Нагайцева