ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-10867/2024

23 июня 2025 года

г. Санкт-Петербург

 

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Савина Е.В.,рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-7115/2025) администрации муниципального образования городской округ Закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 18.02.2025 (резолютивная часть от 07.02.2025) по делу № А42-10867/2024, 

принятое в порядке упрощенного производства 

по иску администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к обществу с ограниченной ответственностью «Гавань»

о взыскании стоимости тепловой энергии,

установил:

Администрация муниципального образования городской округ Закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гавань» (далее – ответчик, Общество) о взыскании в порядке регресса 98 710,82 руб. задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной в муниципальное нежилое помещение, расположенное по адресу: Полярный, ул. Душенова, д. 2, пом. V, в период с января по июль 2023 года, а также 762,42 руб.  в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с Администрации в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» в рамках рассмотрения дела № А42-9736/2023.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 07.02.2025, принятым путем подписания резолютивной части, исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 95 310,19 руб. задолженности за период с 01.01.2023 по 20.07.2023, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Мотивированное решение составлено судом 18.02.2025.

Не согласившись с выводами суда о частичном удовлетворении требований, истец обратился с апелляционной жалобой.

По доводам истца, суд первой инстанции некорректно рассчитал размер задолженности за период с 01.01.2023 по 20.07.2023. Выставленная акционерным обществом «Мурманэнергосбыт» в адрес Администрации задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение по адресу: Полярный, ул. Душенова, д. 2, пом. V, уже рассчитана по дату фактической сдачи помещения Администрации, то есть по 20.07.2023. За период с 21.07.2023 по 31.10.2023 начисления выставлялись Администрации в рамках заключенного с теплоснабжающей организацией контракта № 671П, к взысканию с Общества в настоящем деле не предъявлены. В этой связи, как полагает Администрация, у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа во взыскании 3400,63 руб.

Кроме того, суд первой инстанции неправомерно отказал во взыскании с Общества 762,42 руб., ранее взысканных с Администрации в рамках рассмотрения дела № А42-9736/2023.

В подтверждение доводов жалобы истец приложил к апелляционной жалобе муниципальный контракт от 14.02.2023 № 671П, счет-расчет от 31.08.2023 № 671П/08-Н, расшифровки к счетам, платежное поручение от 20.10.2023 №806612, счет-расчет от 30.09.2023 № 671П/09-Н с расшифровкой, платежное поручение от 26.10.2023 № 845748, счет-расчет от 31.10.2023 № 671П/10-Н с расшифровкой, платежное поручение от 07.12.2023 № 215834, а также договор аренды в отношении спорного нежилого помещения, заключенный 26.10.2023 с индивидуальным предпринимателем ФИО1

В жалобе Администрация заявила ходатайство о приобщении перечисленных документов к материалам дела, отметила, что суд первой инстанции не предложил истцу представить указанные документы в качестве дополнительного обоснования заявленной суммы, ввиду чего истец не имел возможности их представить.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2025 апелляционная жалоба истца принята к рассмотрению без вызова сторон в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Рассмотрев ходатайство истца о приобщении документов, с учетом приведенных истцом доводов, в отсутствие возражений ответчика, апелляционный суд на основании части 2 статьи 268 АПК РФ в целях полного и всестороннего установления юридически значимых обстоятельств признал возможным приобщить приложенные к апелляционной жалобе документы к материалам дела.

Ответчик, извещенный о принятии апелляционной жалобы к производству, в установленный срок мотивированный отзыв не представил.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в собственности муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области находится нежилое помещение площадью 189,8 кв.м, расположенное по адресу: Полярный, ул. Душенова, д. 2, пом. V. 

Теплоснабжение и горячее водоснабжение в данном помещении обеспечивает акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС»).

Указанное помещение передано Обществу на основании договора аренды от 28.07.2022 № ПМИ22-0004 для использования под магазин продовольственных товаров. Срок действия договора установлен с 08.07.2022 по 30.07.2025.

Пунктом 4.4.21 договора от 28.07.2022 № ПМИ22-0004 предусмотрено, что оплата коммунальных расходов производится арендатором по отдельно заключаемым договорам. Арендатор обязался заключить такие договоры в течение 10 дней с момента подписания акта приемка передачи объекта аренды. В пункте 4.4.22 названного договора указано, что расходы арендатора по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг не включаются в установленную Договором сумму арендной платы.

Сторонами подписан акт приема-передачи помещения от 28.07.2022.

Договор теплоснабжения с АО «МЭС» Обществом не заключен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Впоследствии договор от 28.07.2022 № ПМИ22-0004 расторгнут на основании соглашения от 06.07.2023. По условиям пункта 2.1 указанного соглашения, обязательства сторон прекращаются с 21.07.2023.

Акт о возврате помещения подписан сторонами 20.07.2022. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Мурманской области от 15.03.2024 по делу № А42-9736/2023 с Администрации в пользу АО «МЭС» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды ГВС и отопления в период с января по июль 2023 года, в том числе в спорное нежилое помещение. Названный судебный акт исполнен Администрацией в полном объеме, согласно платежным поручениям от 18.06.2024 № 552751, 552749.

Полагая, что Общество в регрессном порядке обязано возместить 98 710,82 руб. в счет оплаты тепловой энергии, поставленной в спорное нежилое помещение в период с января по июль 2023 года, а также 762,42 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с Администрации в рамках дела № А42-9736/2023, последняя обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, признав, что взыскиваемая сумма составляет стоимость тепловой энергии за период с 01.01.2023 по 31.07.2023, в то время как ответчик фактически пользовался спорным помещением в период с 01.01.2023 по 20.07.2023, удовлетворил иск частично, взыскав 95 310,19 руб. долга.

Исследовав повторно в соответствии с главой 34 АПК РФ представленные в материалах дела документы, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит доводы Администрации обоснованными в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 544 ГК РФ, абонент оплачивает фактически принятое и потребленное количество энергии в соответствии с данными учета.

Обязанность по возмещению поставщику тепловой энергии стоимости потребленного ресурса для собственников жилых помещений обусловлена положениями статьи 210 ГК РФ, а также нормами жилищного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Между тем, пунктом 2 статьи 616 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как разъяснено в ответе на вопрос № 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды. Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. В этой связи, в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В силу изложенных разъяснений Администрация, с которой, как с собственника спорного помещения, в пользу АО «МЭС» взыскана стоимость тепловой энергии, поставленной в указанное помещение в период с 01.01.2023 по 20.07.2023, вправе потребовать от Общества возмещения указанной суммы, что соответствует требованиям пункта 2 статьи 616 ГК РФ и условиям договора аренды от 28.07.2022 № ПМИ22-0004.

Администрацией не оспаривается, что Общество обязано возместить стоимость тепловой энергии, поставленной в спорное нежилое помещение в период с 01.01.2023 по 20.07.2023, то есть по дату окончания фактического пользования помещением, о чем сторонами подписан передаточный акт от 20.07.2023.

Как видно из приложенного к иску расчета, представленного АО «МЭС» в рамках рассмотрения дела № А42-9736/2023, стоимость тепловой энергии, поставленной в спорное помещение на нужды отопления и ГВС в период с января по июль 2023 года, составит 98 710,82 руб. (л.д. 7).

Согласно указанному расчету, в период с января по июнь 2023 года стоимость тепловой энергии, поставленной в помещение по адресу: Полярный, ул. Душенова, д. 2, пом. V, составила 89 127,24 руб. (14 854,54 руб. за каждый месяц). 

За июль 2023 года АО «МЭС» в отношении спорного помещения по нормативу потребления выставлено 9583,58 руб., что соответствует стоимости ресурса за 20 дней (14 854,54 руб. / 31 день x 20 дней). В этой связи, суд апелляционной инстанции находит ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что представленный истцом расчет выполнен за период с 01.01.2023 по 31.07.2023.

Таким образом, предъявленная к взысканию сумма (98 710,82 руб.) составляет начисления за тепловую энергию, поставленную в спорное нежилое помещение в период с 01.01.2023 по 20.07.2023, что дополнительно подтверждается представленными Администрацией в апелляционный суд документами. 

Согласно расшифровке к счету-расчету от 31.08.2023 № 671П/08-Н, выставленному АО «МЭС» в адрес Администрации, в отношении спорного помещения к оплате предъявлена стоимость тепловой энергии за период с 21.07.2023 по 31.07.2023 на сумму 5 270,96 руб., включая НДС. Счет-расчет от 31.08.2023 № 671П/08-Н полностью оплачен Администрацией платежным поручением от 20.10.2023 № 806612.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты тепловой энергии за период с 01.01.2023 по 20.07.2023, с Общества в пользу Администрации надлежит взыскать 98 710,82 руб. задолженности.

Вместе с тем, апелляционный суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению 762,42 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с Администрации в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» в рамках рассмотрения дела № А42-9736/2023.

Как верно отметил суд первой инстанции, данные расходы не являются убытками истца в гражданско-правовом смысле, поскольку связаны с реализацией не гражданско-правовых, а процессуальных прав и обязанностей в рамках судебного разбирательства. Иными словами, несение Администрацией указанных расходов обусловлено отказом от добровольного удовлетворения претензионных требований АО «МЭС», предъявленных в деле № А42-9736/2023, ввиду чего оснований для взыскания с Общества 762,42 руб. в настоящем деле не имеется.

По изложенным мотивам решение суда от 18.02.2025 в соответствии с положениями части 1 статьи 270 АПК РФ подлежит изменению только в части стоимости тепловой энергии, подлежащей взысканию с ответчика, а также в части судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску, которые относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 18.02.2025 по делу № А42-10867/2024 изменить, изложив резолютивную часть следующим образом:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гавань» в пользу администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области 98 710,82 руб. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.01.2023 по 20.07.2023 в помещение по адресу: Мурманская обл., Полярный, ул. Душенова, д. 2, пом. V.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гавань» в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде первой инстанции в сумме 9923 руб.».

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Е.В. Савина