1764/2019-275207(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru 

тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

 Дело № А65-24589/2019  

Дата принятия решения – 02 декабря 2019 года. Дата объявления резолютивной части – 25 ноября 2019 года. 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Юшкова А.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудлай А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью "Инвэнт", Лаишевский район РТ, с.Столбище (ОГРН 1051622004170, ИНН  1655089805) к обществу с ограниченной ответственностью "Холдинговая компания  ИНВЭНТ", Лаишевский район РТ, с.Столбище (ОГРН 1070265000046, ИНН 0265029365) о  взыскании 30 235 000 руб. задолженности, 6 194 447 руб. 40 коп. процентов за пользование  чужими денежными средствами, с начислением их по день фактического исполнения  решения суда;  

с участием: от истца: Лабутичев И.В., доверенность от 22.07.2019, диплом; от ответчика: не явился, извещен; 

от третьего лица: Васильева Л.В., доверенность от 25.03.2019, диплом;  

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Инвэнт" (истец) обратилось в суд с иском к ООО "Холдинговая компания  ИНВЭНТ" (ответчик) о взыскании 30 235 000 руб. задолженности, 6 194 447 руб. 40 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами, с начислением их по день  фактического исполнения решения суда.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2019 года суд  в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле третье лиц, не заявляющее  самостоятельных требований относительно предмета спора: «Газпромбанк» (Акционерное  Общество).  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом  извещен о месте и времени судебного заседания, отзыв на иск не представил.  

В связи с указанным в порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  ответчика.  

Истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Третье лицо не возражало относительно удовлетворения иска.  

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд  установил следующее:  

26 декабря 2016 года ООО «ИНВЭНТ» (продавец) и ООО «Холдинговая компания  ИНВЭНТ» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 92-ИНВ/П,  согласно которому продавец предал в собственность ответчику земельный участок общей  площадью 7955 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: под здания и сооружения котельной «Азино», расположенный по адресу: г.  Казань, Советский район, ул. Родины, кадастровый номер 16:50:060201:68.  

Согласно п.2.1 договора стоимость земельного участка составляет 30 235 000  (тридцать миллионов двести тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.  

Согласно п.2.2 договора оплата осуществляется путем перечисления денежных  средств на расчетный счет продавца в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания  договора, то есть не позднее 26 января 2017 года.  

Истец передал ответчику указанный земельный участок. Факт передачи закреплен  актом приема-передачи. Ответчиком указанный факт не оспаривается.  

13 января 2017 года Управлением Росреестра по РТ была произведена  государственная регистрация права собственности ответчика на спорный земельный  участок на основании договора купли-продажи земельного участка № 16:50:060201:68161001/2017-2.  

В то же время ответчиком обязательства по оплате исполнены не были. 

В связи с указанным истец направил ответчику досудебную претензию № ИНВ- 01/262 от 11 июля 2019 и предложил уплатить сумму задолженности в размере 30 235 000  руб. (л.д.17-18).  

На момент предъявления настоящего иска ответчик обязательства по оплате части  оплаты не исполнил. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в  суд с заявленными требованиями.  

Кроме того, право требования по указанному договору передано в залог третьему  лицу на основании договора залога имущественных прав (прав требования) № 471423/К/ДЗИП-03 от 28.12.2018, заключенного истцом и третьим лицом (л.д. 55)  

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса по договору купли- 

продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой  стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него  определенную денежную сумму (цену). По договору купли-продажи недвижимого  имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность  покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое  имущество (пункт 1 статьи 549 Гражданского кодекса).  

В силу пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса покупатель обязан оплатить товар  непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено  Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не  вытекает из существа обязательства.  

Вместе с тем, в пункте 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации  (глава 30, § 1 «Общие положения о купле-продаже») содержится специальная норма,  определяющая правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем переданного  ему продавцом товара по договору купли-продажи. Они заключаются в следующем:  продавец имеет право потребовать оплаты товара и дополнительно уплаты процентов в  соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его  сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого  обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не  вытекает из закона или существа обязательства.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 октября 2019 года и  29 октября 2019 года ответчику было предложено представить в суд мотивированный отзыв  на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему  требований, доказательства возврата денежных средств. Между тем, данные определения  суда ответчиком не исполнены.  

Учитывая, что факт продажи имущества судом установлен, подтверждается  материалами дела, факт получения имущества от истца ответчиком не оспаривается,  ответчик иск не оспорил, доказательства погашения долга в размере 30 235 000 руб., а равно  каких-либо документальных возражений на иск, не представил, суд считает требование о  взыскании долга в указанном размере обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами в сумме 6 194 447,40 руб. за период с 27.01.2017 по 09.08.2019.  

Согласно статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред.  Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами  вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их  уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат  уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в  месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его  нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие  периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.  

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального  закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму  долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

Просрочка в оплате судом установлена, что ответчиком документально не  опровергнуто, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами в размере 6 194 447,40 руб. за период с 27.01.2017 по 09.08.2019  заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.  

Также истец просит начислять проценты на сумму долга до момента фактического  исполнения обязательства по оплате задолженности.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.48 постановление Пленума Верховного  Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского  

кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются  по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов,  подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения  указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства  (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в  частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.  

Судебные расходы по оплате госпошлины в порядке ст.110 РФ относятся на  ответчика.  

Поскольку на момент рассмотрения дела госпошлина истцом не уплачена, последняя  взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета (ст.104 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Холдинговая компания  ИНВЭНТ", Лаишевский район РТ, с. Столбище (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвэнт", Лаишевский район РТ, с.  Столбище (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 30 235 000 руб. долга и 6 194 447,40  руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начислять проценты за  пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ на сумму  долга 30 235 000 руб., начиная с 10.08.2019 по дату фактической оплаты задолженности,  исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Холдинговая компания  ИНВЭНТ", Лаишевский район РТ, с. Столбище (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  доход федерального бюджета 200 000 руб. госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Судья А.Ю. Юшков 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.04.2019 6:36:41

 Кому выдана Юшков Андрей Юрьевич