АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61027/2021

15 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе О.Г.Дякиной при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел дело №А60-61027/2021 по иску товарищества собственников недвижимости «Дом на Мичурина»  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) (далее – ТСН «Дом на Мичурина», истец)

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ПАО «Т Плюс», ответчик),

при участии в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) (далее – АО «ЕТК», третье лицо)

о прекращении действий договора теплоснабжения и поставки горячей воды №50067/ОДН (снабжение тепловой энергией и горячей воды в объеме, потребляемой при содержании общего имущества МКД) от 01 июня 2017 года,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2  председатель правления на основании протокола № от 05.02.2021 

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности  от 25.12.2019, предъявлен паспорт; 

Третье лицо явку в судебное заседание не обеспечили, извещены, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте проведения судебного заседания в карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

ТСН «Дом на Мичурина» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ПАО «Т Плюс» с требованиями (с учетом уточнений):

 -расторгнуть прямые договоры поставки горячего водоснабжения с собственниками помещений по адресу: 

<

...>.

-расторгнуть договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 50067/ОДН (снабжение тепловой энергией и горячей воды в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.06.2017 г.;

-обязать ПАО «Т Плюс» заключить с ТСН «Дом на Мичурина» договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) для целей дальнейшего заключения прямых договоров с собственниками помещений на поставку горячего водоснабжения и предоставлению платежных документов потребителям.

-обязать ПАО «Т Плюс» в десятидневный срок передать ТСН «Дом на Мичурина» показания индивидуальных приборов учета, принятые к учету от потребителей за последний расчетный период.

-взыскать с ПАО «Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 210 руб. 04 коп.

-взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ТСН «Дом на Мичурина» 100000 руб. 00 коп. компенсацию за ожидание исполнения судебного акта, в случае неисполнения ответчиком решения суда в десятидневный срок, с даты его вступления в законную силу.

В судебном заседании 10.02.2022 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому, истец:

-расторгнуть прямые договоры поставки горячего водоснабжения с собственниками помещений по адресу: 

<

...>.

-расторгнуть договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 50067/ОДН (снабжение тепловой энергией и горячей воды в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.06.2017 г.;

-обязать ПАО «Т Плюс» заключить с ТСН «Дом на Мичурина» договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) для целей дальнейшего заключения прямых договоров с собственниками помещений на поставку горячего водоснабжения и предоставлению платежных документов потребителям.

-обязать ПАО «Т Плюс» в десятидневный срок передать ТСН «Дом на Мичурина» показания индивидуальных приборов учета, принятые к учету от потребителей за последний расчетный период.

-взыскать с ПАО «Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 210 руб. 04 коп.

-взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ТСН «Дом на Мичурина» 100000 руб. 00 коп. компенсацию за ожидание исполнения судебного акта, в случае неисполнения ответчиком решения суда в десятидневный срок, с даты его вступления в законную силу. В целях реализации процессуальных прав истца, правовой определенности между лицами, участвующим в деле, уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истцом заявлено ходатайство о назначении по делу судебной технической экспертизы, в свою очередь ответчик возражает относительно проведения судебной экспертизы, полагая ее нецелесообразной. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.05.2022 по делу назначена судебная техническая экспертиза.

07.07.2022 поступило ходатайство экспертной организации – ООО «Главэкспертиза» о предоставлении дополнительных доказательств.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.07.2022 срок проведения судебной экспертизы продлен до 25.08.2022. 

08.07.2022 от товарищества собственников недвижимости «Дом на Мичурина»  поступило ходатайство о приобщении дополнительных доказательств по делу № А60-61027/2021. Определением от 13.07.2022  ходатайство товарищества собственников недвижимости «Дом на Мичурина»  о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ. Приобщенные документы направлены в адрес ООО «Главэкспертиза».

26.08.2022 в материалы дела поступило экспертное заключение, по результатам проведения судебной экспертизы. Экспертное заключение приобщено к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.09.2022 производство по делу возобновлено на основании ст. 146 АПК РФ. 

В судебном заседании 07.09.2022 ответчик заявил ходатайство о вызове эксперта в судебное заседание,  лица, участвующие в деле, сослались на необходимость предоставления дополнительного времени для ознакомления с материалами дела, в связи с чем суд счел необходимым отложить судебное разбирательство по делу, с учетом необходимости соблюдения балансов интересов сторон.

В соответствии с абзацем вторым части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание. Абзацем третьим указанной нормы предусматривается, что эксперт после оглашения его заключения вправе дать по нему необходимые пояснения, а также обязан ответить на дополнительные вопросы лиц, участвующих в деле, и суда. 

Принимая во внимание заявленные ответчиком возражения, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел необходимым вызвать в судебное заседание эксперта.

В судебном заседании 07.10.2022 судом опрошен эксперт, который предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у эксперта отобрана расписка.  

По ходатайству ответчика на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 12.10.2022г. После перерыва заседание продолжено в том же составе суда.

С учетом разъяснения эксперта истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований.  Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В свою очередь ответчик возражает против суммы заявленной неустойки, просит снизить размер в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 12.10.2022 ответчик  указал на возможность урегулирования спора мирным путем.

Учитывая вышеизложенное, суд счел необходимым отложить судебное разбирательство по делу в соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

31.10.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит:

-  Расторгнуть договор № 50067/ОДН от 01.июня 2017 г. между ПАО «Т Плюс» и ТСН «Дом на Мичурина»;

- Обязать ПАО «Т Плюс» заключить с ТСН «Дом на Мичурина» договор горячего водоснабжения (договор прилагается) для целей дальнейшего расчета потребления и предоставления собственникам платежных документов (квитанций) от лица ТСН «Дом на Мичурина». Передать от ПАО «Т Плюс» в ТСН «Дом на Мичурина» обязательство по расчету потребления и предоставлению собственникам квитанций по горячему водоснабжению. Обязательство по осуществлению теплоснабжения (отопления) возложить на ПАО «Т Плюс» с предоставлением собственникам платежных документов (квитанций) с расчетом индивидуального и общедомового потребления.

- Обязать ПАО «Т Плюс» в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать в ТСН «Дом на Мичурина» показания индивидуальных приборов учета по горячему водоснабжению, принятые к учету ПАО «Т Плюс» от собственников за предшествующие шесть месяцев.

- Взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ТСН «Дом на Мичурина» сумму госпошлины в размере 6 000-00 руб.

- Взыскать с ПАО «Т Плюс» сумму почтовых расходов в размере 210 руб. 04 коп.

- В случае неисполнения ПАО «Т Плюс» решения суда по настоящему делу в течение 10 дней с момента его вступления в законную силу, взыскать судебную неустойку в размере 100 000, 00 руб., а с 11 дня из расчета 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день фактического исполнения.

- Взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ТСН «Дом на Мичурина» в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы в размере 85 000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

02.11.2022 от истца поступили дополнения к  уточнения исковым требованиям (типовая форма договора теплоснабжения, на условиях которой истец просит заключить спорный договор).

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ. В дополнение истцом представлен проект договора.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно содержанию которого, ответчик возражает относительно заявленных требований. Отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

В судебном заседании 10.11.2022 от ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 11.02.2015г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> введен в эксплуатацию, согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 11.02.2015г.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>,  проведенным с 17.12.2016 г. по 20.01.2017 г., приняты решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Лига ЖКХ» (ОГРН 

<

***>), создании товарищества собственников недвижимости «Дом на Мичурина» и изменении способа управления многоквартирным домом на товарищество собственников недвижимости «Дом на Мичурина». Данное решение было оформлено Протоколом №2 от 29.01.2017г.

Между истцом и ответчиком подписан договор снабжения тепловой энергией и горячей воды в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД от 01.06.2017 № 50067/ОДН.

На основании п. 7 Протокола №10 от 10.12.2021 г. общего собрания собственников многоквартирного дома общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,  принятого в форме очно-заочного голосования, расположенного по адресу: 

<

...>, собственники приняли решение: «Расторгнуть прямые договоры в части поставки горячей воды (ГВС теплоноситель и ГВС тепловая энергия) между собственниками жилых помещений и ПАО «Т Плюс» и включить ТСН «Дом на Мичурина» оплату «ГВС.теплоноситель» и «ГВС.тепловая энергия» собственникам в счет по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему обслуживанию, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома».

Истец полагает, что прямые договоры между собственниками и ресурсоснабжающей организацией должны быть расторгнуты. До настоящего времени ПАО «Т Плюс» продолжает производить начисления собственниками помещений по адресу: 

<

...>, как в отношении платы за отопление так и по горячему водоснабжения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач арбитражного суда является защита нарушенных прав. 

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно п. 1, 3 ст. 426, ст. 539, 548 названного Кодекса энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация не вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения, являющегося публичным, с любым, обратившимся к ней потребителем, при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.

В силу п. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Объектом теплоснабжения в рассматриваемом случае является многоквартирный дом.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации)

На основании ч. 2.2. ст. 161  Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев,  когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и надлежащего исполнения таких договоров. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что истец на основании решения собственников  многоквартирного дома является исполнителем коммунальных услуг и обязано приобретать у ответчика теплоресурс с целью предоставления гражданам коммунальной услуги (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 8, 9 Правил № 354).

В соответствии с ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Отказывая в заключении договора на условиях, предложенных истцом, ответчик ссылается на наличие прямых договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме, однако, не учитывает, что в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2021 г. выражено волеизъявление собственников на прекращение прямых договоров и заключение договора на приобретения ресурсов новой выбранной управляющей организацией.

Для отказа от договора достаточно волеизъявления собственника, о котором ответчик уведомлён уполномоченным представителем собственников – ТСЖ. Поэтому ссылка ответчика на продолжение действия договоров с собственниками помещений ошибочна.

Доводов о ничтожности указанных решений или о фальсификации протокола общего собрания собственников помещений в спорном многоквартирном доме от 10.12.2021 г. в порядке, установленном статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не заявлялось.

Таким образом, ответчик обязан заключить договор поставки горячей воды и передать истцу показания индивидуальных приборов учета, принятые к учету от потребителей.

С учетом уточнения исковых требований истцом, судом с учетом доводов ответчика рассмотрен вопрос возможности раздельного проведения расчетов за потребленные ресурсы (теплоноситель для целей ГВС и тепло на нагрев ГВС) при открытой и закрытой схемах ГВС.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.05.2022 назначено проведение судебно-технической экспертизы ООО «Главэкспертиза». Заключением экспертов по судебной строительной экспертизе по делу № А60-61027/2021 п. 6.2. раздела 6 установлена возможность выполнения расчета потребления горячего водоснабжения отдельно от системы отопления.

При этом  в ходе рассмотрения дела установлено соответствие  схемы теплоснабжения МКД технической документации, что подтверждено представленными в материалы дела актами осмотра и по существу не оспаривается ответчиком.

При нецентрализованной схеме ГВС, между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг подлежат заключению договор, содержащий положения о снабжении тепловой энергией для подогрева воды в целях горячего водоснабжения (с теплоснабжающей организацией, договор заключается в соответствии с ФЗ от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" ) и договор холодного водоснабжения с объемом на нужды горячего водоснабжения (с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, договор заключается в соответствии с ФЗ от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), что подтверждается Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.02.2020 г. N 2993-ОГ/06 «Об исполнителе коммунальных услуг, приготовляемых с использованием оборудования, входящего в общее имущество МКД». Расчеты осуществляются на основании пункта 54 ПП РФ от 06.05.2011 N 354.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

В многоквартирном доме, по ул. Мичурина, 132, общедомовые приборы учета теплоносителя смонтированы, согласно проекта 08-10-12-01-УКУТ, для учета объема теплоносителя ГВС при открытой (летней) схеме - узлом коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя (УКУТ) расходомером Метран 300ПР-50, подключенного к тепловычислителю СПТ 943.1, а при закрытой схеме ГВС, согласно проекта 08-10-12-01-ВК - Узел 3 (счетчик холодной воды ВСХд-50), установленного перед водонагревателем, в ИТП здания.

Доводы о невозможности раздельного учета и, соответственно, невозможности заключения договоров с учетом решения собственников помещений МКД основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства и фактических обстоятельств установленных судом, в том числе на основании представленного экспертного заключения.

При указанных обстоятельствах требования истца о расторжении договора от 01.06.2017 и заключения единого договора горячего водоснабжения на условиях типового договора с учетом приложений к договору, согласованных сторонами,  являются правомерным.

Доказательств невозможности исполнения решения суда, с учетом заявленных истцом требований, в материалы дела также не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что принудительное исполнение является неразумно обременительным и дорогостоящим.

Истец за неисполнение ПАО «Т Плюс» решения суда по настоящему делу просит  взыскать с ПАО «Т Плюс» судебную неустойку в размере  100  000  руб. 00 коп. за неисполнение судебного акта, в течение 10 дней с момента его вступления в законную силу, а с 11 дня из расчета 100 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день фактического исполнения обязательств. 

Согласно ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Кодекса).

Исходя из смысла законодательного регулирования, судебная неустойка применяется исключительно для побуждения должника к исполнению судебного акта, обязывающего его совершить определенные действия либо воздержаться от их совершения. При этом одним из принципов исполнительного права, зафиксированных в статье 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения. Таким образом, применение данной санкции к должнику закон связывает с неисполнением вступившего в законную силу судебного акта. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется. Следовательно, вступившее в законную силу судебное решение, содержащее условия договора, является достаточным основанием для признания договора заключенным на указанных условиях и не требует какихлибо дополнительных действий сторон, в случае неисполнения которых требуется государственное принуждение в виде санкций штрафного характера.

В связи с чем требование о начислении судебной неустойки в части требований о расторжении договора и обязании заключения единого договора горячего водоснабжения на условиях типового договора теплоснабжения не может быть обеспечено судебной неустойкой.

Вместе с тем истцом заявлено требование об обязании ответчика передать показания индивидуальных приборов учета по горячему водоснабжению для целей дальнейшего учета ресурса и выставления платежных документов гражданам, данное требование является неимущественным и подлежит удовлетворению судом с учетом  п «е(1)» п. 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, Правил № 354.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума от 24.03.2016 № 7), на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ). Исходя из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума от 24.03.2016 №7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. 

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. 

Снижение судом размера заявленной к взысканию судебной неустойки не противоречит п. 1 ст. 308.3 ГК РФ и разъяснениям высшей судебной инстанции, приведенным в постановлении Пленума от 24.03.2016 № 7. Исходя из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума от 24.03.2016 № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

 Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Определяя размер неустойки в соответствии с п. 32 постановления Пленума от 24.03.2016 № 7, и устанавливая размер неустойки в размере 50 000 руб., арбитражный суд исходит из того, что определенный судом размер компенсации должен стимулировать должника к исполнению судебного решения таким образом, чтобы скорейшее исполнение судебного акта было более выгодным, нежели бездействие ответчика при исполнении решения. Также суд учитывает положение о том, что определенный судом размер компенсации не должен приводить к разорению и банкротству должника, в связи с чем требование истца об установлении судебной неустойки в размере 100 000 руб. при неисполнении судебного акта в течение 10 дней с момента вступления в законную силу, с продолжением начисления судебной неустойки начиная с 11 дня неисполнения из расчета 1000 руб. не может быть удовлетворен судом, заявителем не обоснован заявленный им размер судебной неустойки.

 Таким образом судом удовлетворено требование истца о взыскании судебной неустойки в размере 50000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. в случае неисполнения судебного акта в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, начиная с 11 дня из расчета 100 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день фактического исполнения решения.

Ответчик ссылается на Постановление Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 введенный мораторий сроком на 6 месяцев на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Вместе с тем данное постановление не распространяет свое действие в отношении судебной неустойки, которая имеет иную правовую природу.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Почтовые и копировальные расходы подтверждены материалами дела и подлежат возмещению в порядке ст. 110 АПК РФ в сумме 210 руб. 04 коп и 4026 руб. 28 коп. соответственно.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в полном объеме так же на основании ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110,  167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Расторгнуть договор теплоснабжения  от 01.06.2017 г. № 50067/ОДН, заключенный между публичным акционерным обществом «Т Плюс» и товариществом собственников недвижимости «Дом на Мичурина».

3. Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» заключить с товариществом собственников недвижимости «Дом на Мичурина»  единый договор горячего водоснабжения на условиях типового договора для целей дальнейшего расчета потребления и предоставления собственникам платежных документов (квитанций) от лица товарищества собственников недвижимости «Дом на Мичурина».

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

И СНАБЖЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИЕЙ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЕМ В ГОРЯЧЕЙ ВОДЕ

г. Екатеринбург«____» ______________ 2022 г.

 

Публичное акционерное общество «Т Плюс», именуемое в дальнейшем «Организация, осуществляющая горячее водоснабжение», в лице_________________________________________, 

действующ__ на основании ________________________________________ с одной стороны, и 

Товарищество собственников недвижимости «Дом на Мичурина», именуемое в   дальнейшем «Абонент», в лице председателя ФИО2, действующей на основании Устава, в отдельности «Сторона», а совместно – «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (теплоноситель) для приготовления горячей воды на оборудовании Абонента или горячую воду, в зависимости от сезонной схемы включения (закрытая/открытая), (далее — теплоноситель или горячая вода) из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду или теплоноситель и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением теплоносителя или горячей воды.

Абонент является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, указанных в Приложении № 4 к настоящему договору, и приобретает горячую воду по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах (далее по тексту – потребители коммунальных услуг) коммунальной услуги горячего водоснабжения.

2. Границы балансовой принадлежности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Абонента и Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, и эксплуатационной ответственности указанных объектов определяются в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренным приложением № 1.

3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренный приложением № 1, к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью. 

4. Сведения об установленной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения Абонента, в том числе с распределением указанной мощности по каждой точке подключения (технологического присоединения), а также о подключенной нагрузке, в пределах которой организация, осуществляющая горячее водоснабжение, принимает на себя обязательства обеспечить горячее водоснабжение Абонента, приведены в приложении № 3.

5.  Местом исполнения обязательств по договору является многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

 

2. Срок и режим подачи (потребления) теплоносителя или горячей воды,

установленная мощность

         6. Дата начала подачи теплоносителя или горячей воды "__" ___________ 20__ г.

7. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, и Абонент обязуются соблюдать режим подачи теплоносителя или горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно приложению № 4.

3. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

8. Оплата по договору осуществляется Абонентом по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Двухкомпонентный тариф на горячую воду (горячее водоснабжение), установленный на момент заключения договора, составляет:

- компонент на холодную воду - ______ (руб./м3 и (или) руб./м3/час);

- компонент на тепловую энергию - ______ (руб./Гкал и (или) руб./Гкал/час).

9. За расчетный период для оплаты по договору принимается 1(один) календарный месяц.

10. Абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленного теплоносителя или горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию о состоянии задолженности Абонента по оплате теплоносителя или горячей воды за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, и выставляемых к оплате Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

В платежном поручении Абонент указывает дату и номер договора, период, за который производится платеж или дату и номер счета-фактуры, в следующей последовательности:

Оплата по счету-фактуре: «Оплата за ______ (вид платежа*) по договору №____, по с/ф №___от ____(дата с/ф), в т.ч. НДС ___(сумма НДС)». При оплате по нескольким счетам-фактурам, указываются все номера и даты документов.

Оплата текущих (промежуточных) платежей: «Оплата за ______ (вид платежа*) по договору №____,  за _______ (период: месяц, год), в т.ч. НДС ___(сумма НДС)».

Оплата по исполнительному производству: «Оплата по исполнительному листу №___ по договору №___ по с/ф № от ____(дата с/ф) за ___ (период: месяц, год), в т.ч. НДС ___(сумма НДС)».

*Вид платежа: энергетические ресурсы, проценты за пользование чужими денежными средствами (проценты), услуги по ограничению/возобновлению подачи ГВС.

В случае если Абонент в платежных поручениях или без промедления после оплаты (не позднее чем на следующий календарный день) не указал назначение платежа, Организация, осуществляющая горячее водоснабжение вправе отнести платеж в счет оплаты периода, срок исполнения обязательства по оплате которого наступил ранее в порядке, определенном Приложением № 2 к настоящему Договору.

В случае принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, оплата за горячую воду производится в порядке, предусмотренном Приложением № 7 к настоящему договору.

11.   При  размещении  приборов  учета  (узлов  учета)  не  на  границе балансовой  принадлежности  величина  потерь  горячей  воды, возникающих на участке  сети  от  границы  балансовой  принадлежности  до  места установки приборов  учета (узлов учета), составляет _________________________.

Величина потерь теплоносителя или горячей воды  подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 10 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленного теплоносителя или горячей воды в расчетном периоде.

12. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и Абонентом не реже 1 (одного) раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 (одного) раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 (двух) экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его получения. Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течение 10 (десяти) рабочих дней после его направления стороне.

12.1. Стороны пришли к согласию о возможности направления и получения документов, связанных с исполнением настоящего Договора (счетов, счетов-фактур, актов поданного–принятого теплоносителя или горячей воды, актов сверок и иных документов) в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи.

4. Права и обязанности сторон

13. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана:

а) обеспечивать эксплуатацию объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, по которым осуществляется транспортировка теплоносителя или горячей воды, принадлежащих Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

б) обеспечивать бесперебойный режим подачи теплоносителя или горячей воды в точке подключения (технологического присоединения), предусмотренный приложением № 4 к настоящему договору, кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении";

в) не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;

г) осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета (узлов учета) теплоносителя или горячей воды;

д) проводить производственный контроль качества теплоносителя или горячей воды, в том числе температуры подачи теплоносителя или горячей воды;

е) уведомлять Абонента о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения в порядке, предусмотренном настоящим договором;

ж) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации последствий аварий и инцидентов на объектах централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе на водопроводных сетях, по которым осуществляется транспортировка теплоносителя или горячей воды, принадлежащих Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-техническими документами, а также меры по возобновлению действия таких объектов и сетей с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования;

з) уведомлять Абонента в случае передачи прав владения на объекты централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе на водопроводные сети горячего водоснабжения, и (или) пользования такими сетями и объектами третьим лицам, об изменении наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения.

14. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, имеет право:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной Абоненту теплоносителя или горячей воды;

б) осуществлять контроль за фактами самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) Абонента к централизованным системам горячего водоснабжения путем обхода потребителей и (или) визуального осмотра объекта по месту расположения, а также принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) абонента к централизованным системам горячего водоснабжения;

в) временно прекращать или ограничивать горячее водоснабжение в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

г) осуществлять доступ к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб теплоносителя или горячей воды, приборам учета (узлам учета), принадлежащим Абоненту, для контрольного снятия показаний приборов учета (узлов учета), в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний, а также для осмотра сетей горячего водоснабжения и оборудования в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

д) требовать от Абонента поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима потребления теплоносителя или горячей воды, предусмотренного приложением № 4 к настоящему договору.

15. Абонент обязан:

а) обеспечить эксплуатацию сетей горячего водоснабжения и объектов, на которых осуществляется потребление теплоносителя или горячей воды, принадлежащих Абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также замену и поверку принадлежащих Абоненту приборов учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод;

б) обеспечить сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета (узлах учета), кранах и задвижках на их обводах и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента. Нарушение сохранности пломб (в том числе их отсутствие) влечет за собой применение расчетного способа при определении количества полученного за определенный период теплоносителя или горячей воды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

в) обеспечить учет поданного (полученного) теплоносителя или горячей воды в соответствии с порядком, установленным разделом V настоящего договора и правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод;

г) соблюдать установленный договором режим потребления теплоносителя или горячей воды, не увеличивать размер подключенной нагрузки;

д) производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором;

е) обеспечить доступ представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета), местам отбора проб теплоносителя или горячей воды, расположенным в зоне эксплуатационной ответственности Абонента, для проверки представляемых Абонентом сведений в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

ж) обеспечить доступ представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), находящимся в границах эксплуатационной ответственности абонента, для осмотра и проведения эксплуатационных работ;

з) в случае передачи прав владения и (или) предоставления прав пользования объектом, подключенным к централизованной системе горячего водоснабжения, третьим лицам (утраты статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов или жилых домов, поставка теплоносителя или горячей воды в отношении которых осуществляется в рамках настоящего Договора), изменении Абонентом наименования и местонахождения (адреса), а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, уведомить Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения;

и) незамедлительно сообщать Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, обо всех авариях и инцидентах на объектах, в том числе сетях горячего водоснабжения, на которых осуществляется потребление теплоносителя или горячей воды, и приборах учета (узлах учета), находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

к) в случае увеличения подключенной тепловой нагрузки (мощности) для целей горячего водоснабжения сверх мощности, предусмотренной настоящим договором, но необходимой для осуществления горячего водоснабжения Абонента, обратиться в Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения в установленном порядке;

л) установить приборы учета (оборудовать узлы учета), в случае отсутствия таковых на дату заключения настоящего договора.

В случае выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации, отсутствия по иным причинам  коллективного (общедомового) прибора учета (узла учета) многоквартирного дома или индивидуального прибора учета (узла учета) жилого дома (домовладении) Абонент предоставляет Организации, осуществляющую горячее водоснабжение, сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан по форме, предусмотренной Приложением № 8 к настоящему Договору (отдельно по каждому многоквартирному дому или жилому дому). 

м) при поступлении жалоб собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и (или) жилых домах, указанных в Приложении № 7 к настоящему договору, на качество или объем предоставляемой коммунальной услуги, обеспечить организацию и выполнение мероприятий по установлению факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе в установленных случаях с привлечением Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, к проверке факта нарушения качества коммунальной услуги. 

Порядок взаимодействия Сторон при проведении проверки причин предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и составлении соответствующего акта проверки определяется в соответствии с требованиями утвержденных Правительством РФ Правил предоставления коммунальных услуг.

н) уведомить Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не менее чем за трое суток о сроках проведения проверки достоверности представленных собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния, а также предоставить возможность участия представителя Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в осуществляемой проверке.

о) предоставить Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, возможность подключения коллективных (общедомовых) приборов учета объектов Абонента к автоматизированным информационно-измерительным системам учета теплоносителя или горячей воды и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если они позволяют осуществить их подключение к указанным системам.

16. Абонент имеет право:

а) требовать от Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи теплоносителя или горячей воды, предусмотренного приложением № 4 к настоящему договору и позволяющего Абоненту обеспечить предоставление соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и (или) жилых домов, поставка теплоносителя или горячей воды в отношении которых осуществляется в рамках настоящего Договора;

б) получать информацию о качестве теплоносителя или горячей воды;

в) присутствовать при проверках объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе приборов учета (узлов учета), принадлежащих Абоненту, проводимых представителями организации или по ее указанию представителями иной организации;

г) осуществлять проверку качества теплоносителя или горячей воды, в том числе температуры теплоносителя или горячей воды;

д) предоставлять иным абонентам и организациям, осуществляющим транспортировку теплоносителя или горячей воды, возможность подключения (технологического присоединения) к сетям горячего водоснабжения и (или) объектам, на которых осуществляется потребление теплоносителя или горячей воды, принадлежащим на законном основании абоненту, при наличии согласования с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение;

е) расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

5. Порядок осуществления учета поданного (полученного)

теплоносителя или горячей воды

17. Для учета поданного (полученного) Абонентом теплоносителя или горячей воды используются средства измерения.

18. Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб теплоносителя или горячей воды содержатся в приложении № 5.

19. Коммерческий учет поданного теплоносителя или горячей воды обеспечивает __________________________

Абонент обеспечивает в течение срока действия настоящего Договора сохранность, своевременную поверку средств измерений, надлежащее техническое состояние и работоспособность установленных на объектах Абонента коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах или индивидуальных приборов учета в жилых домах.

Работоспособность оборудования информационно-измерительных систем учета ресурсов в течение действия настоящего Договора, в случае установки такого оборудования в приборах учета (узлах учета) теплоносителя или горячей воды объектов Абонента, обеспечивается Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение.

19.1. Порядок взаимодействия Сторон при использовании АИИС определяется сторонами дополнительным соглашением.

20. Количество полученного теплоносителя или горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения) определяется Абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления по показаниям приборов учета, указанных в Приложении № 5 к настоящему Договору.

Объем горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения), поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний приборов учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) узлом учета многоквартирного дома).

Объем горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения), поставляемой в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальными приборами учета, определяется на основании показаний приборов учета за расчетный период.

При отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета или в жилом доме (домовладении) индивидуальных приборов учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения), потребленной в расчетном периоде Абонентом, определяется расчетным способом в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе утвержденных Правительством РФ Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Объем поданной (полученной) горячей воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, исходя из объема потребления горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Если в регионе принято решение о расчетах за тепловую энергию на ГВС исходя из норматива на подогрев применять следующую редакцию п. 20 Договора:

Количество полученной горячей воды (тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения) определяется Абонентом исходя из показаний приборов учета, указанных в Приложении № 5 к настоящему Договору, и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, в случае, предусмотренном законодательством РФ.

Количество полученного теплоносителя или горячей воды на нужды горячего водоснабжения определяется Абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления по показаниям приборов учета, указанных в Приложении № 5 к настоящему Договору.

Объем горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения), поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется исходя из показаний приборов учета и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, в случае предусмотренном законодательством РФ, за вычетом объемов поставки тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) узлом учета многоквартирного дома).

Объем горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения), поставляемой в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальными приборами учета, определяется исходя из показаний приборов учета и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, в случае, предусмотренном законодательством РФ.

При отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета или в жилом доме (домовладении) индивидуальных приборов учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество горячей воды (тепловой энергии и горячей воды на нужды горячего водоснабжения), потребленной в расчетном периоде Абонентом, определяется расчетным способом в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе утвержденных Правительством РФ Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Объем поданной (полученной) горячей воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, исходя из объема потребления горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

21.  Абонент снимает показания приборов учета объемов потребления теплоносителя или горячей воды на 23-25 числа расчетного периода, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления теплоносителя или горячей воды и передает указанные сведения в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не позднее 26 числа расчетного периода.

В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета теплоносителя или горячей воды в многоквартирных домах, поставка теплоносителя или горячей воды в отношении которых осуществляется в рамках настоящего Договора, Абонент в указанные сроки обеспечивает предоставление Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, полученных от собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в установленном договорами на предоставление коммунальных услуг порядке и по согласованной Сторонами настоящего Договора форме.

22. Передача Абонентом показаний приборов учета Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, производится любыми доступными способами (почтовым отправлением, телеграммой, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), в том числе через личный кабинет Абонента, онлайн-сервис передачи показаний), позволяющими подтвердить получение показаний приборов учета Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение.

При выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета многоквартирного дома (истечения межповерочного срока) Абонент в течение _______ с момента выхода прибора из строя (истечения  межповерочного срока) обязан письменно уведомить  об этом Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, и обеспечить ремонт, поверку указанного прибора учета в соответствии с требованиями законодательства РФ. 

6. Порядок обеспечения абонентом доступа

Организации, осуществляющей горячее водоснабжение,

к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб

теплоносителя или горячей воды и приборам учета (узлам учета)

23. Абонент обязан обеспечить доступ представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб теплоносителя или горячей воды, находящимся в границах ее эксплуатационной ответственности, в целях:

а) проверки исправности приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб и снятия показаний приборов учета и контроля за снятыми абонентом показаниями приборов учета;

б) опломбирования приборов учета (узлов учета);

в) определения качества поданного (полученного) теплоносителя или горячей воды путем отбора проб;

г) обслуживания сетей горячего водоснабжения и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

24. Абонент извещается о проведении проверки приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных пломб, снятия показаний, контроля за снятыми абонентом показаниями, определения качества теплоносителя или горячей воды в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

25. Уполномоченные представители Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или представители иной организации допускаются к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности).

26. В случае отказа в допуске Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или представителей иной организации к приборам учета (узлам учета) такие приборы учета (узлы учета) признаются неисправными. В таком случае применяется расчетный метод определения количества поданного (полученного) теплоносителя или горячей воды за расчетный период.

7. Порядок контроля качества теплоносителя или горячей воды

27. Контроль качества подаваемого теплоносителя или горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

а) по инициативе и за счет Абонента;

б) на основании программы производственного контроля качества теплоносителя или горячей воды Организации, осуществляющей горячее водоснабжение;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

28. Сведения о показателях качества теплоносителя или горячей воды и допустимых перерывах в подаче теплоносителя или горячей воды предусмотрены приложением № 6.

29. Контроль качества теплоносителя или горячей воды, подаваемой Абоненту с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие теплоносителя или горячей воды установленным требованиям.

30. Отбор проб теплоносителя или горячей воды производится с участием представителей Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, и представителей Абонента в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Условия временного прекращения или ограничения

горячего водоснабжения

31. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение Абонента в случаях и порядке, предусмотренных законодательством РФ.

32. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, в течение 1 (одних) суток со дня временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения уведомляет о таком прекращении или ограничении Абонента и орган местного самоуправления: Администрацию муниципального образования г. Екатеринбург.

33. Уведомление о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении горячего водоснабжения направляется Абоненту любыми доступными способами (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой, в том числе посредством направления короткого текстового сообщения (смс-сообщение) на номер мобильного телефона или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе электронной почты, либо вручаются непосредственно Абоненту под расписку), позволяющими подтвердить получение такого уведомления Абонентом.

Отправка осуществляется на адреса и контактные данные Абонента, указанные в настоящем договоре, а также в иных документах, являющихся неотъемлемой частью Договора.

9. Ответственность сторон

34. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

35. В случае нарушения Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, требований к качеству и объему теплоносителя или горячей воды Абонент вправе потребовать перерасчета размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

В случае поставки теплоносителя или горячей воды ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за потребленные энергоресурсы подлежит корректировке с учетом требований к перерасчету размера платы за коммунальную услугу, установленных утвержденными Правительством РФ Правилами предоставления коммунальных услуг.

Перерасчет производится при наличии оформленного акта проверки об установлении факта нарушения качества коммунальной услуги непосредственно в жилом помещении и зарегистрированного обращения потребителя коммунальной услуги о нарушении качества.

36. Ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемого теплоносителя или горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения Абонента и Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренным приложением № 1 к настоящему договору.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, несет ответственность за соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи теплоносителя или горячей воды в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и законодательством в сфере горячего водоснабжения.

37. В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

10. Порядок урегулирования разногласий по договору,

возникающих между Абонентом и Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение

38. Для урегулирования разногласий, связанных с настоящим договором, между Абонентом и Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, одна сторона обращается к другой стороне с письменным обращением об урегулировании разногласий с указанием следующих сведений:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение (адрес);

б) содержание разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия, в том числе его полное наименование, местонахождение и право на объект (объекты), которым обладает абонент;

г) копия настоящего договора.

39. Сторона, получившая обращение, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его поступления обязана его рассмотреть и дать ответ.

40. По результатам ответа, предусмотренного пунктом 39 настоящего договора, стороны составляют акт об урегулировании разногласий.

41. При отсутствии ответа, предусмотренного пунктом 39 настоящего договора, или в случае невозможности урегулировать разногласия спор разрешается в Арбитражном суде Свердловской области.

11. Срок действия договора

42. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 31 декабря 2022 г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.

В случае утраты Абонентом статуса исполнителя коммунальных услуг и прекращении обязательства предоставлять соответствующие коммунальные услуги в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, поставка теплоносителя или горячей воды в отношении которых осуществляется в рамках настоящего Договора, действие настоящего Договора в отношении этих объектов прекращается досрочно.

При утрате статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении объекта Абонента последней датой действия настоящего Договора является последняя дата существования обязанности Абонента по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома или жилого дома. 

43. Настоящий договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 1 (один) месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

43.1. Абонент имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу и (или) прекращении обязательств по содержанию общего имущества в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, поставка теплоносителя или горячей воды в отношении которых осуществляется в рамках настоящего Договора. 

При реализации данного условия Абонент обязан оплатить в полном объеме поставленную до момента расторжения договора горячую воду и обеспечить исполнение иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего Договора.

43.2. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

12. Прочие условия

44. Стороны обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней сообщить друг другу об изменении своих наименований, местонахождения (адресов) и платежных реквизитов.

45. При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

46. Любые изменения настоящего договора, а также соглашение о расторжении настоящего договора действительны при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны надлежащим образом сторонами.

47. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по 1 (одному) экземпляру для каждой стороны.

Стороны признают равную юридическую силу собственноручной подписи и факсимильной подписи, проставляемой внизу каждой страницы настоящего Договора, при условии подписания собственноручной подписью настоящего Договора в разделе «Реквизиты и подписи сторон» и приложений к настоящему Договору.

48. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе направлять в адрес ответственных Абонента за выполнение условий настоящего Договора информационные СМС сообщения, осуществлять рассылку документов, связанных с исполнением настоящего Договора, по электронной почте, по адресам и телефонам, указанным в настоящем Договоре и иных документах, являющихся неотъемлемой частью Договора.

49. Стороны определили возможность использования аналога собственноручной подписи для подписания документов, связанных с исполнением настоящего Договора (за исключением первичных учетных документов), в том числе путем проставления представителями Сторон собственноручной подписи на электронном документе, составленном на планшетном компьютере, с помощью стилуса.

Стороны признают, что документы, подписанные с использованием аналога собственноручной подписи в электронной форме и на электронном носителе, имеют равную юридическую силу с документами, оформляемыми на бумажном носителе. 

Обмен (передача) документов, оформленных в электронном виде, осуществляется по электронной почте, указанной в настоящем Договоре. По письменному требованию одной из Сторон, участвующей в подготовке такого документа, другая Сторона обязана предоставить такой документ, распечатанный на бумажном носителе.

Приложения:

Приложение № 1 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности»;

Приложение № 2 «Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты поставленных энергетических ресурсов»;

Приложение № 3 «Сведения об установленной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения абонента, в том числе с распределением указанной мощности по каждой точке подключения (технологического присоединения), а также о подключенной нагрузке, в пределах которой организация, осуществляющая горячее водоснабжение, принимает на себя обязательства обеспечить горячее водоснабжение абонента»;

Приложение № 4 «Режим подачи теплоносителя или горячей воды в точке подключения (технологического присоединения)»;

Приложение № 5 «Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб теплоносителя или горячей воды»;

Приложение № 6 «Сведения о показателях качества теплоносителя или горячей воды и допустимых перерывах в подаче теплоносителя или горячей воды;

Приложение № 7 «Порядок внесения платы за коммунальные услуги непосредственно Организации, осуществляющей горячее водоснабжение».

Приложение № 8 "Порядок предоставления информации".

Адреса и платежные реквизиты Сторон

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение:

Абонент:

Публичное акционерное общество «Т Плюс»

Товарищество собственников недвижимости

«Дом на Мичурина»

ИНН: 

<

***>

ИНН: 

<

***>

КПП: 997650001

КПП: 668501001

ОГРН: 

<

***>

ОГРН: 

<

***>

Местонахождение:

143421, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН

КРАСНОГОРСКИЙ, АВТОДОРОГА БАЛТИЯ,

ТЕРРИТОРИЯ 26 КМ БИЗНЕС-ЦЕНТР РИГА-ЛЕНД,

СТРОЕНИЕ 3 офис 506

Местонахождение: 620026, Свердловская область, 

<

...>

Наименование филиала: Филиал «Свердловский» Публичное акционерное общество «Т Плюс»

Фактический адрес: 

620026, Свердловская область, 

<

...>

КПП: 667143001

 

Фактический адрес: 620075, 

<

...> строение 38

 

Электронная почта: 

Электронная почта: dom.m132@mail.ru

Адрес Интернет-сайта: www.tplusgroup.ru

Адрес Интернет-сайта: http://www.michurina132.ru

Тел. (с кодом): +7 (842) 2214015

Тел. (с кодом):  

Факс (с кодом): (8342) 47-01-50

Факс (с кодом):

Банковские реквизиты: 

Получатель: Филиал «Свердловский» Публичное Акционерное Общество «Т Плюс»

ИНН/КПП: 

<

***>/667143001

Расчетный счет N 40702810316540014425

в банке  Уральский банк ПАО Сбербанк в г. Екатеринбург

кор.счет N 30101810500000000674

БИК:046577674

Банковские реквизиты: 

Расчетный счет N р/с 

<

***>

в банке в ПАО КБ «УБРиР»,

в г. Екатеринбург 

кор.счет N 30101810900000000795

БИК: 046577795

 

__________________ (_____________________)

_______________ (________________________)

Дата подписания «____» ______________ 20__ года

__________________ /__________________/

Дата подписания «____» ___________ 20__ года

_________________ /__________________/

 

Передать от ПАО «Т Плюс» в ТСН «Дом на Мичурина» обязательство по расчету потребления и предоставлению собственникам квитанций по горячему водоснабжению. Обязательство по осуществлению теплоснабжения (отопления) возложить на ПАО «Т Плюс» с предоставлением собственникам платежных документов (квитанций) с расчетом индивидуального и общедомового потребления.

4. Обязать ПАО «Т Плюс» в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать в ТСН «Дом на Мичурина» показания индивидуальных приборов учета по горячему водоснабжению, принятые к учету ПАО «Т Плюс» от собственников за предшествующие шесть месяцев с момента вступления в законную силу  решения суда по настоящему  делу.

5. Взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ТСН «Дом на Мичурина»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 210 руб. 04 коп, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 85000 руб. 00 коп., расходы на копировальные работы в размере 4026 руб. 28 коп.

6. В случае неисполнения ПАО «Т Плюс» решения суда по настоящему делу ( в части п. 4 резолютивной части решения суда)  взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ТСН «Дом на Мичурина» судебную неустойку в размере  50000, 00 руб. за неисполнение судебного акта, в течение 10 дней с момента его вступления в законную силу, а с 11 дня из расчета 100 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день фактического исполнения обязательств. 

7. Перечислить экспертной организации ООО «Главэкспертиза» с депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области 85000 руб. в счет оплаты проведенной по делу №А60-61027/2021 экспертизы на основании счета №66/08/22 от 25.08.2022. 

8.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

9. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья    О.Г. Дякина