АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-653/2021 

Дата принятия решения –  14 июня 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 июня 2022 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бредихиной Н.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем  судебного  заседания  ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  и 2. Общества с ограниченной ответственностью «Транскомфлот» к ответчикам  - Обществу с ограниченной ответственностью "Алексеевскдорстрой", п.г.т. Алексеевское (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и к Алексеевскому муниципальному району Республики Татарстан, в лице Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района Республики Татарстан  о признании права  собственности  ООО «Алексеевскдорстрой» на  земельный  участок с  кадастровым  номером 16:05:210101:54   отсутствующим; о признании права собственности  Исполнительного  комитета  Алексеевского муниципального района  РТ на  земельный  участок  с  кадастровым  номером 16:05:210101:66   отсутствующим; об установлении местоположение   границ   земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:2, расположенного по адресу:  РТ,  Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское  водохранилище  акватория  реки  Кама,  категории  земель -   земли  водного фонда, с  видом  разрешенного использования  - под складирование   нерудно-строительных  материалов, площадью  ( уточненной в  соответствии с  материалами  межевания) – 65996  кв.м., в  соответствии с  каталогом  координат, характерных точек  границ     земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:02,  содержащихся в  межевом  плане  от 08.04.2022 г., подготовленном   кадастровым  инженером  ФИО2( номер  регистрации в  государственном реестре  лиц,  осуществляющих  кадастровую деятельность №  2698  от 31.12.2010 г.)( по уточненным  требованиям  от 20.04.2022 г.)

с участием:

от истца №1 – не явился, извещен;

от истца №2 - представители ФИО3  по  доверенности  от 26.12.2019, представитель ФИО4 по доверенности от 02.03.2022;, диплом; 

от ответчика  №1– представитель  ФИО5 по  доверенности от  20.01.2021 №3;

от ответчика №2- представитель ФИО6 по удостоверению №49; по доверенности от 13.04.2022 №01/944

от третьих лиц №№1-5 - не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное  территориальное  управление Федерального агентства по Управлению государственным  имуществом в  Республике Татарстан и  Ульяновской  области, г. Казань  обратилось в  Арбитражный  суд Республики Татарстан с  иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «Алексеевскдорстрой»,пгт. Алексеевское.

- о  признании права  собственности ООО «Алексеевскдорстрой» на  земельный  участок с кадастровым  номером  16:05:210101:54 – отсутствующим,   

- об установлении местоположения  границ  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2, расположенного по адресу:  РТ, Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское  водохранилище  акватория  реки Кама,  категории  земель – земли  водного фонда, с  видом разрешенного использования – под складирование  нерудно-строительных  материалов,  площадью  уточненной в  соответствии с  материалами межевания – 65996 кв.м. в  соответствии с  каталогом  координат, характерных  точек границ   земельного участка ,  содержащимися в  межевом  плане  от 10.11.2020 г., подготовленном  кадастровым  инженером  ФИО2

К  участию в деле в  качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований на  предмет спора, в порядке ст. 51  АПК РФ  привлечены: ООО «Транскомфлот»,  Управление Федеральной  службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Татарстан,  филиал  ФГБУ «Федеральная кадастровая  палата  Росреестра  по Республике Татарстан, Исполнительный комитет Бутлеровского сельского поселения Алексеевского муниципального  района РТ, Федеральное  агентство  водных ресурсов ( Росводресурсы).

В ходе  судебного разбирательства  ( 17.03.21 г.)истцом  было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований  в следующей  редакции:

« -признать право собственности  ООО «Алексеевскдорстрой» на  земельный  участок  с  кадастровым  номером 16:05:210101:54  отсутствующим;

-признать право собственности  Алексеевского  муниципального района РТ в  лице Исполнительного комитета  Алексеевского  муниципального района РТ  на   земельный  участок 16:02:210101:66  отсутствующим;

- установить местоположение   границ    земельного участка с  кадастровым  номером 16:05:210101:2 , расположенного  по адресу: РТ, Алексеевский  муниципальный   район, Куйбышевское  водохранилище  акватория реки Кама, категория  земель – земли  водного фонда, с видом разрешенного использования – под  складирование  нерудно-строительных   материалов, площадью ( уточненной в  соответствии с материалами межевания) -  65996  кв.м. в  соответствии с  каталогом  координат,  характерных  точек  границ  земельного участка, содержащимся в  межевом плане  от 10.11.2020 г., подготовленном   кадастровым  инженером  ФИО2

Уточнение  принято судом  в порядке ст. 49 АПК РФ.

Помимо этого,  третье  лицо, не заявляющее   самостоятельных требований на  предмет спора,   ООО «Транскомфлот» по ходатайству  об изменении процессуального статуса, привлечено к  участию в  деле   в  качестве  соистца в порядке ст. 46 АПК РФ.

Также   заявлено о привлечении к  участию в  деле в  качестве соответчика  - правообладателя   земельного  участка с кадастровым  номером 16:02:210101:66 – Алексеевский   муниципальный   район РТ в лице Исполнительного комитета  Алексеевского муниципального   района.

Определением  от 29.03.2021 г. к  участию в  деле в  качестве соответчика  привлечен Алексеевский  муниципальный район в  лице Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района  РТ  в порядке ст. 46 АПК РФ.

В дальнейшем  в  ходе  судебного разбирательства   ООО «Транскомфлот»  направило от своего имени уточнение исковых требований в  следующей  редакции:

«признать право ООО «Алексеевскдорстрой»  отсутствующим, а границы  земельного участка с кадастровым  номером 16:05:210101:2 подлежащими  установлению в следующих координатах:

инатах СК 1942 г.: 

№

СК 1942 г.

угла

X

Y

1

6135789.62

9437862.85

2

6135700.50

9437965.37

3

6135571.79

9437948.11

4

6135496.04

9438136.42

5

6135399.71

9438161.84

6

6135390.86

9438213.35

7

6135215.17

9438234.02

8

6135130.21

9438120.95

Данное  уточнение не было поддержано МТУ Росимущества в  дальнейшем, в  связи с  чем  отклонено в  принятии.

Помимо этого,  Общество с ограниченной  ответственностью «Транскомфлот» обратилось с самостоятельным  исковым заявлением к  Муниципальному казенному   учреждению «Алексеевский  районный  Исполнительный  комитет Алексеевского муниципального района РТ, Обществу с ограниченной ответственностью «Алексеевскдорстрой»о признании  недействительными результатов  межевания  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:54, о признании недействительным  права  собственности  ответчика  на   земельный  участок с  кадастровым  номером 16:05:210101:54 в  том  числе документов – оснований права  собственности – Свидетельства о   государственной регистрации  права  от 15.10.2014 г. серии 16-АН 606464, записи регистрации  права  № 16-16-53/008/2014-125, договора купли-продажи  земельного участка  на  аукционе  от 11.09.2014 г., о применении последствий  недействительности результатов  межевания  земельного   участка  с  кадастровым  номером 16:05:210101:54 и права  собственности на  земельный  участок с  кадастровым  номером  16:54:210101:54.

Арбитражному  делу  присвоен  номер А65-30725/2021.

К  участи в  деле в  рамках указанного дела  в  качестве третьих  лиц, не  заявляющих самостоятельных требований на  предмет спора, в порядке ст. 51  АПК РФ  привлечены  Управление Росреестра по РТ,  Филиала  ФГБУ Федеральной  кадастровой   палаты  Управления  Росреестра по РТ, МТУ  Росимущества по Республике Татарстан и  Ульяновской  области.

В ходе  судебного  заседания  от 10.01.22  г.  ООО «Транскомфлот» заявлено  об уточнении  требований:

«признать недействительными  результаты  межевания   земельного участка  с кадастровым  номером 16:05:210101:54  и применить последствия    недействительности  результатов  межевания  земельного участка с  кадастровым  номером 16:05:210101:54

-признать недействительным договор   купли-продажи  земельного участка с  кадастровым  номером 16:05:210101654 на аукционе  от 11.09.2014 г. и  применить последствия  недействительности  сделки.

-прекратить право  собственности  на  земельный участок  с кадастровым  номером 16:05:210101:54  за  ООО «Алексеевскдорстрой».

-установить  границы  земельного участка  с кадастровым  номером  16:05:210101:2, расположенного  по адресу: РТ, Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское  водохранилище акватория  реки Кама, площадью 65996 кв.м.,  разрешенное  использование   под складирование  нерудно-строительных материалов, категория земель – земли  водного фонда, в  соответствии с межевым  планом  от 20.11.2020 г,  подготовленным  инженером  ФИО2

Уточнение  в порядке ст. 49 АПК РФ  отклонено в  части пунктов 1-2, поскольку  заявлены  новые  требования,  являющиеся к тому  же  предметом рассмотрения дела  № А65-30725/2021.

В части пунктов 3 и 4  данные  требования  были  заявлены  ранее, в  связи с  чем  не  рассматриваются как  уточнение  требований.

Также  ООО «Транскомфлот»  заявлено ходатайство о привлечении к  участию в деле в  качестве  соответчика  ООО «Земельное  бюро Лаишевского  района».

Судом  заявленное  ходатайство удовлетворено в  порядке ст. 46 АПК РФ, ООО «Земельное бюро Лаишевского района»  привлечено к  участию в деле  в качестве соответчика.

Также  ООО «Транскомфлот» заявлено ходатайство о назначении по делу  дополнительной  экспертизы с постановкой  вопросов  перед экспертом: 

«1.находятся  ли   земельные участки с кадастровым номером16:05:210101:54 и с кадастровым  номером 16:05:210101:66 в  границах зон с особыми условиями использования  территорий – реки Кама, в  том  числе  в данные участки входят  ли  следующие зоны:

-береговая  полоса ( 20 м  от береговой  линии с 53  отметкой) – исключительная собственность РФ

-о прибрежной  защитной полосе ( 30-40 м  от береговой  линии)  особый порядок   получения права  собственности РФ

-о водоохранной зоне ( 200 м  от береговой  линии)  особый  порядок  получения  права  собственности

2. естественного или  искусственного  происхождения земельный  участок с  кадастровым  номером 16:05:210101:2,  расположенного по  адресу:  РТ, Алексеевский район,  Куйбышевское  водохранилище   акватория  реки Кама, категории  земель- земли  водного фонда, с видом разрешенного использования   - под складирование  нерудно-строительных  материалов,  площадью ( уточненной в  соответствии с  материалами межевания) – 65996  кв.м. в соответствии с  каталогом  координат, характерных точек  границ  земельного   участка, содержащимся  в  межевом  плане от 10.11.2020 г., подготовленном  кадастровым  инженером  ФИО2»

По результатам  рассмотрения завяленного ходатайства, суд  определил отказать в  назначении по делу  дополнительной экспертизы,  поскольку  вопросы  , вынесенные  для  экспертного исследования  выходят  за  рамки уточненного предмета  исковых требований, и  не имеют доказательственного значения  для  рассмотрения настоящего спора.

В судебном  заседании  от 04.02.2022 г.  представитель истца № 1   - МТУ Росимущества – поддержала  требования в редакции, заявленной   17.03.2021 г.

В дальнейшем представитель  ООО «Транскомфлот» ходатайствовал  об отказе  от требований к ООО «Земельное  бюро Лаишевского района»  в  порядке ст. 49 АПК РФ, и о переводе  данного  лица в состав  третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований на  предмет спора.

Уточнение в  виде  отказа  от заявленных   требований к  ООО «Земельное  бюро Лаишевского района»  принято  судом в  порядке  ст. 49, 150, 151  АПК  РФ,   данное лицо  привлечено к  участию в деле в  качестве третьего лица  в порядке ст. 51  АПК РФ.

Определением от 15.03.2022 г.  арбитражные  дела  № А65-653/2021  и А65-30725/2021  объединены в   единое  производство с  присвоением делу  номера  А65-653/2021.

В ходе  судебного  разбирательства  истцом  - ООО «Транскомфлот»  уточнены   исковые требования, изложены в  следующей  редакции:

-  признать право собственности ООО «Алексеевскдорстрой»  на    земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:54  отсутствующим,

-признать право  собственности  Алексеевского муниципального района  РТ на  земельный  участок  16:02:210101:66  отсутствующим

-установить местоположение  границ   земельного  участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2 ( расположенного по  адресу:  Республика  Татарстан, Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское водохранилище,  акватория  реки Кама,  категория  земель -  земли  водного фонда,  с  видом  разрешенного  использования  - под складирование нерудно-строительных   материалов с  площадью  ( уточненной  в  соответствии с  материалами  межевания) – 65 996  кв.м.) в  соответствии с  каталогом  координат,  характерных  точек   границ  земельного участка,  содержащимися  в  межевом  плане  от 08.04.2022 г., подготовленном  кадастровым  инженером  ФИО2 (номер регистрации  в  государственном  реестре  лиц,  осуществляющих кадастровую деятельность – 2698 от 31.12.2010).

В ходе  судебного разбирательства  истцом – МТУ  Росимущества ( 20.04.2022 г.)  было   заявлено  об уточнении  исковых требований,  исковые требования  изложены в  следующей  редакции:

-  признать право  собственности  ООО «Алексеевскдорстрой» на  земельный  участок с  кадастровым  номером 16:05:210101:54   отсутствующим

-признать право  собственности  Исполнительного  комитета  Алексеевского муниципального района  РТ на  земельный  участок  с  кадастровым  номером 16:05:210101:66   отсутствующим,

-установить местоположение   границ   земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:2, расположенного по адресу:  РТ,  Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское  водохранилище  акватория  реки  Кама,  категории  земель -   земли  водного фонда, с  видом  разрешенного использования  - под складирование   нерудно-строительных  материалов, площадью  ( уточненной в  соответствии с  материалами  межевания) – 65996  кв.м., в  соответствии с  каталогом  координат, характерных точек  границ     земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:02,  содержащихся в  межевом  плане  от 08.04.2022 г., подготовленном   кадастровым  инженером  ФИО2( номер  регистрации в  государственном реестре  лиц,  осуществляющих  кадастровую деятельность №  2698  от 31.12.2010 г.)

Уточнение  принято  судом в  порядке ст. 49 АПК РФ.

Иск  мотивирован следующим.

Земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:2, расположенный  по адресу:  Республика Татарстан, Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское  водохранилище  акватория  реки Кама,  категории   земель – земли  водного фонда, с  видом   разрешенного использования – под складирование  нерудно-строительных материалов, площадью ( уточненной в соответствии с  материалами межевания) – 65996  кв.м.  принадлежит  на  праве  собственности  Российской  Федерации ( запись о регистрации от 10.01.2006 г. № 16-16-16/005/2009-532).

В соответствии с договором аренды земельного участка,  находящегося в федеральной  собственности  от 14.05.2012 г. №  12-03-з  указанный  земельный  участок  предоставлен  в  аренду  ООО «Транскомфлот»  сроком на  49 лет (  запись в  ЕГРН  №  16-16/008/2012-107  от 28.06.2012).

Ответчик по настоящему делу  обратился  в  адрес ООО «Транскомфлот» с  письмом  от 15.10.2019 г. с  требованием о взыскании   арендной  платы в  связи с  пользованием    земельным  участком с  кадастровым  номером  16:05:210101:54.

Таким  образом,  истец и арендатор  узнали  о наложении   земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:54 и   земельного участка 16:05:210101:2.

Как  полагает  истец, при образовании земельного участка  с кадастровым  номером  16:05:210101:54  незаконным  образом  включен земельный  участок с  кадастровым  номером 16:05:210101:2,  являющийся  федеральной собственностью.

Сведения  о земельном  участке с  кадастровым  номером  16:05:21010101:2  внесены  в  ЕГРН  27.10.2005 г.,  описание  земельного участка  от 24.10.2005 г., распоряжения   Территориального    управления  Федерального агентства по управлению федеральным  имуществом по Республике Татарстан  «О предварительном  согласовании  места размещения   объекта ООО «Камресурс» от 07.10.2005 г. №  210-р.

При изготовлении межевого  плана  в результате  выполнения   кадастровых работ по  уточнению местоположения  границ в  связи с  исправлением  реестровой   ошибки  земельного участка  16:05:210101:2 и  части земельного участка  16:05:210101:66, в  ходе  обследования  были  измерены  границы участка по исторически  сложившейся границе  пользования, по объектам  искусственного происхождения. 

В процессе  выполнения  работ выявлены несоответствия   кадастровых сведений о местоположении ранее  установленных  границ  уточняемого   земельного участка  с кадастровым номером  16:05:210101:2  и  смежных   земельных участков с  кадастровыми номерами  16:05:210101:54 и  16:05:210101:66, их фактическому  местоположению, наличие    которых  является  препятствием  для  кадастрового учета  изменений  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2.

Согласно заключению кадастрового   инженера  ФИО2 «  при сравнении   данных ГКН в отношении  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2 и  части границ  земельных участков с  кадастровыми номерами  16:05:210101:54 и  16:05:210101:66 с  результатами  контрольных измерений, полученными по данным  контроля  определения координат  характерных точек  границ  земельного участка с  кадастровым  номером  16:02:210101:2  было выявлено, что при уточнении   земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2 и  части границ  земельных участков с кадастровыми номерами 16:05:210101:54  и 16:05:210101:66  были  допущены  реестровые  ошибки. В результате  чего, содержащиеся в  ГКН  сведения не   соответствуют границам  земельных участков, полученным  по данным  контроля  определения  координат  характерных точек  границ. Границы   земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2 на местности   закреплены   объектами  искусственного происхождения.

Кадастровый  инженер  пришел  к  выводу  о наличии ошибок в  сведениях ЕГРН :  «вероятно   земельные  участки с  кадастровыми номерами  16:05:210101:2, 16:05:210101:54 и 16:05:210101:66  были поставлены  на  кадастровый  учет  без выезда на  место, по факту  границы   земельных участков с  кадастровыми номерами  16:05:210101:2 и 16:05:210101:66 смещены, земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:54  по факту  отсутствует. После  исправления   реестровой  ошибки конфигурация  и площадь  земельного участка  с  кадастровым номером  16:05:210101:2  остаются  без изменений. 

Как следует  из материалов  дела,  07.10.2005 г.  распоряжением  Территориального управления  Федерального агентства  по управлению федеральным  имуществом  по Республике Татарстан № 210-Р Обществу с ограниченной ответственностью «Камресурс»  согласовано место размещения  складирования  нерудно-строительных   материалов  площадью 6,6 га  на  землях водного фонда  Куйбышевского   водохранилища  Алексеевского района и  утвержден акт  выбора  земельного   участка  от 25.08.2005 г.  

Акт выбора земельного участка   от 25.08.2005 г. ( л.д.141  Т.2)    содержит сведения о выборе  места  площадки  земельного участка  для  «намыва нерудно-строительных материалов».

Из  письма  ФГУ  по водному  хозяйству «Средволгаводхоз»  от 29.09.2005 г. №  08/521( л.д.143  Т.2)  следует, что   выбранный  земельный  участок  располагается в   прибрежной  защитной  полосе водоохранной  зоны  Куйбышевского  водохранилища. Ширина  прибрежной  защитной полосы составляет 35 метров, где  установлен  специальный   режим  ведения хозяйственной  деятельности. Испрашиваемый    на  рассмотрение  земельный  участок  находится непосредственно  у  уреза вод  Куйбышевского водохранилища.

Согласование  на  выбор  выдано при условии получения  лицензии на водопользование и  заключения на   погрузочно-разгрузочные работы.

Земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:2 поставлен на  кадастровый  учет 27.10.2005 г., при этом    категория земель для  всего  земельного участка указана  под № 6. ( земли  водного фонда) в  соответствии  с "Правилами оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01,утв. Росземкадастром 10.04.2001.

01.11.2005 г. между  ТУ Росимущества и  ООО Камресурс»  заключен договор  аренды  земельного участка №  16:05:210101:2, находящегося в  федеральной  собственности №  05-18з сроком  до 15.10.2008 г.

16.09.2009 г.  выдано свидетельство   о государственной  регистрации права  собственности  РФ на земельный   участок,  категория  земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи,  радиовещания, телевидения,  информатики,  земли  для   обеспечения    космической  деятельности,  земли  обороны,  безопасности и  земли  иного специального  назначения, разрешенное  использование: под складирование  нерудно-строительных   материалов,  общая  площадь  65996  кв.м. Адрес  объекта: Республика  Татарстан,  Алексеевский  район, куйбышевское водохранилище, акватория  р. Камы,  кадастровый  номер 16:05:210101:0002., о чем  в  ЕГРН  10.01.2006 г. сделана  запись о регистрации  №  16-16-16-004-2005-838.1.

 14.05.2012 г.    на  основании распоряжения  Территориального управления  Федерального агентства по управлению   государственным  имуществом в  Республике Татарстан  от 14.05.2012 г. № 190р  между  Территориальным  управлением   и  ООО «ТрансКомфлот»   заключен договор  аренды  земельного участка,  находящегося в  федеральной  собственности  № 12-02з, согласно которому  арендодатель  предоставляет, а арендатор  принимает в  аренду   земельный  участок  с кадастровым  номером  16:05:210101:0002,  расположенный : РТ, Алексеевский  муниципальный  район, Куйбышевское  водохранилище, акватория  реки Кама,  площадью – 65996  кв.м.,  категория    земель -   земли  водного фонда, разрешенное  использование – под складирование нерудно-строительных материалов,  для  использования в целях – под складирование нерудно-строительных материалов.  Срок  аренды – 49  лет.

На  основании   распоряжения палаты  имущественных и  земельных отношений  Алексеевского муниципального  района Алексеевского  районного совета  №  70 от 22.05.2014 г.   утверждена  схема  расположения  земельного участка  на  кадастровом  плане  территории  общей  площадью 108420 кв.м.,  расположенном  по адресу:  РТ, Алексеевский  муниципальный район. Категория     земель:   земли  промышленности, энергетики,  транспорта,  связи, радиовещания,  информатики,  земли для обеспечения  космической   деятельности,  земли  обороны,  безопасности и  земли  иного специального назначения  территории. Кадастровый  квартал расположения  земельного участка : 16:05:210101. Установлен  вид  разрешенного использования  для   вновь образованного    участка – для  обслуживания  мостового перехода.

Земельный  участок  с  кадастровым  номером  16:05:210101:54  поставлен на  кадастровый  учет  26.05.2014 г. 

15.10.2014 г.  на основании договора купли-продажи  на  аукционе  от 11.09.2014 г. №  072-0230 зарегистрировано право  собственности  ООО «Алексеевскдорстрой» на  земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:54.

Распоряжением  №  156  от 24.10.2018 г. Палаты  имущественных и  земельных отношений  Алексеевского муниципального  района Алексеевского  районного совета     утверждена  схема  расположения  земельного участка на  кадастровом  плане  территории  и образован   земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101666,   категория  земель -   земли  сельскохозяйственного назначения, площадь 69388 кв.м

21.12.2020 г.  на  основании постановления   Исполнительного комитета    Алексеевского муниципального района  №  491 исполнительному комитету  Бутлеровского сельского  поселения   Алексеевского  муниципального района  РТ в  постоянное  ( бессрочное)  пользование   предоставлены  земельные  участки,  расположенные по  адресу:  РТ, Алексеевский  муниципальный район, Бутлеровское  сельское  поселение, и  в т.ч.   земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:66, площадью 69385  кв.м.,  разрешенное использование: сельскохозяйственное  использование.  Категория   земель: земли  сельскохозяйственного  назначения.

Исследовав представленные  в деле  документы,   оценив доводы  сторон  по внутреннему  убеждению в порядке ст. 71  АПК РФ, суд приходит к  следующему  выводу.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. 

Иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику. Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

В пунктах 52, 53 и 56 постановления  Пленума ВС  и  ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 содержатся разъяснения о том,  что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Из приведенных разъяснений следует, что требования, направленные на оспаривание зарегистрированного права (спор о правомерности установления границ участка), должны рассматриваться в исковом порядке с привлечением в качестве ответчиков правообладателей (собственников смежных (пересекающихся) участков).

Одно из требований  в  рамках настоящего дела ( с учетом  уточнений) касается    признания   отсутствующим  права  собственности  исполнительного комитета  Алексеевского  муниципального района   на  земельный  участок  с кадастровым  номером  16:05:210101:66.

Однако ,  как  следует из  материалов   дела, в  отношении   земельного участка с  кадастровым   номером  16:05:210101:66 зарегистрировано  право постоянного  бессрочного пользования за  Исполнительным  комитетом  Бутлеровского сельского поселения.

Несмотря  на  неоднократные  предложения  суда, данное лицо не  было  привлечено к  участию в деле в качестве соответчика, соответствующие уточнения  соистцами заявлены не  были, оспорено  только  право собственности  Исполнительного комитета  Алексеевского муниципального района.

При таких обстоятельствах, суд полагает , что  иск  в  данной  части предъявлен к  ненадлежащему  ответчику, в  связи с  чем  правовые  основания для  удовлетворения  уточненных исковых требований в данной  части   отсутствуют.

 Кроме  того, необходимо отметить, что расположение земельных участков в пределах береговой полосы и (или) водоохранной зоны водного объекта не является критерием, определяющим уровень федеральной собственности на них. Такой критерий разграничения публичной собственности на землю законодательством не предусмотрен. Частичное образование земельных участков в границах акватории водного объекта общего пользования, находящегося в федеральной собственности, также не может служить основанием для разграничения в пользу Российской Федерации государственной собственности на части земельных участков, находящиеся в пределах береговой полосы водного объекта и его водоохранной зоны.

Отнесение участков к землям общего пользования не исключает их принадлежность муниципальному образованию, но напротив, публичная принадлежность подобных участков и обеспечивает указанную законодателем цель и возможность соблюдения режима использования таких земель.

 В соответствии с  положениями  действующего законодательства местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. 

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, для установления местоположения границ земельных участков необходимо произвести согласование таких границ со смежными землепользователями.

При этом,  при  образовании  нового  земельного участка ( утверждении схемы расположения   земельного участка)  согласование  не  производится.

В рассматриваемом  случае    земельные  участки с  кадастровыми  номерами  16:05:210101:54  и 16:05:210101:66  являлись вновь образованными, схема  расположения    участков  утверждалась на основании  сведений, отраженных в  ЕГРН  относительно  рядом  расположенных   участков, в  том  числе  с  кадастровым  номером  16:05:210101:2.

В рамках судебного  разбирательства   была  назначена к проведению  судебная землеустроительная   экспертиза, проведение которой  поручено  ООО «Республиканский  кадастровый  центр «Земля»,  эксперту ФИО7

На  разрешение эксперта поставлены  следующие вопросы: 

1.Определить соответствуют ли сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 16:05:210101:54 и 16:05:210101:66 и 16:05:210101:2, имеющиеся в сведениях ЕГРН, границам, указанным в документах, определяющих их местоположение при их формировании?

2.  Имеется ли пересечение фактических границ земельных участков 16:05:210101:54 и 16:05:210101:66 и 16:05:210101:2, в случае наличия пересечения определить причины возникновения такого пересечения.

3. Определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 16:05:210101:2, с указанием является ли данный земельный участок смежным по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами 16:05:210101:54 и 16:05:210101:66.

По результатам  проведенной  экспертизы  представлено  экспертное заключение   от 15.09.2021 г., согласно  которому  даны  следующие ответы на поставленные  вопросы:

1. «Проведенный   экспертом  анализ  представленных документов  показал, что местоположение границ  земельных участков  с кадастровыми номерами 16:05:210101:2 и  16:05:210101654 и 16:056210101:66,  отраженное в  сведениях  ЕГРН,  соответствует   границам  ,  указанным в документах,  определяющих им  местонахождение  при формировании, т.е.

-  по сведению  ЕГРН  границы  земельного участка  с кадастровым  номером  16:05:210101:2  соответствуют границам, отраженным  по «Описанию земельного участка»  №  379/10-05  от 24.10.2005 г.

- по сведению ЕГРН  границы земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:54  соответствуют  границам  отраженных  по Межевому  плану  №  264 от 23.05.2014 г.,

- по сведению ЕГРН  границы  земельного участка   с кадастровым  номером  16:05:210101:66  соответствуют   границам  отраженных  по межевому  плану  от 29.10.2018 г.

При этом  экспертом  отмечено, что  земельные  участки с  кадастровыми номерами  16:056210101:54  и 16:05:210101:66  были  образованы    на  землях  государственной  или  муниципальной  собственности.  Земли  государственной  или  муниципальной  собственности образовались  при  строительстве мостового перехода  через акваторию   Куйбышевского водохранилища. На  данный  момент  на  землях    государственной  или муниципальной  собственности   установлена береговая  линия  НПУ  53м, которая  внесена в  ЕГРН.

2.Имеется    пересечение. 

При проведении  экспертизы  была  произведена  геодезическая    съемка  фактических границ   земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2, расположенного  по адресу: РТ, Алексеевский  муниципальный  район,  Куйбышевское  водохранилище, акватория  реки Кама,  границы  которого обозначены   искусственными  объектами  - насыпи песка,  ПГС,  бытовками, проездами).

Согласно сведению  ЕГРН  земельный  участок  с кадастровым  номером  16:05:210101:2  большей  частью расположен  в  акватории  р. Кама  Куйбышевского водохранилища, т.е. за  пределами  установленной  береговой  линии (НПУ  53м).  По фактическим  замерам   земельный  участок с  кадастровым  номером 16605:21010162   большей  частью пересекает  уточненные границы    земельного участка   с  кадастровым  номером  16:056210101:54,  установленные по сведению ЕГРН.

Следовательно,  фактические  границы  земельного участка  берегового  складирования  ПГС  не соответствуют  уточненным  границам  земельного  участка  16:05:210101:2 по координатам  МСК-16,  отраженных в  описании  земельного участка  от 2005 г.и в  сведениях ЕГРН.

При проведении  экспертизы  также  было выявлено, что фактические  границы  земельного участка с  кадастровым  номером  16:056210101:54  и  фактические  границы  земельного участка  с кадастровым  номером  16:05:210101:66, с контурами №  15 и №  32  в  натуре  ничем  не  обозначены, поворотные  точки границ   не   закреплены  четкими контурами, в  связи с чем  определить  их  фактическое  расположение при проведении  геодезической  съемки  не  представлялось возможным.

При проведении  экспертизы  выявлено  ведение хозяйственной    деятельности  ООО «Транскомфлот»  в  уточненных, по сведению ЕГРН, границах   земельных  участков  с  кадастровыми номерами 16:05:210101:54  и 16:05:210101:66 ( контура  №  165  и №  32).

Необходимо отметить, что при проведении межевания  земельного участка   с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  в  2005 г.  границы  данного участка  были  определены  на  водной  поверхности  в  акватории  Куйбышевского  водохранилища.

При межевании  земельного участка  16:05:2101 01:54  в  2014  году  кадастровым  инженером  ФИО8 произведен  отступ  от уточненных  границ  земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  на  расстоянии от 5  м до 8 м, в  связи с  чем  согласование    границ   с  земельным  участком с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  не   проводилось.

Впоследствии при межевании   земельного участка  16:05:210101:66   в  2018 г. ( контуры  № 15 и № 32)   кадастровым  инженером  ФИО9 за  основу  были  взяты  уточненные   координаты  поворотных точек  границ  земельных участков с  кадастровыми  номерами  16:05:210101: 2 и 16:05:210101:54.

Пересечение  фактических границ   земельного участка с  кадастровым номером  16:056210101:2 с  границами земельных участков  с кадастровыми номерами  16:05:210101:66 (  контура 15, 320 и  16:05:210101:54  возникло  в  связи с  тем, что после  проведения межевания в  2005 г.  правообладателем  ООО Камресурс»   в  натуру  не   были  вынесены  координаты  поворотных точек  границ    земельного участка,   границы   которого   не  были  закреплены   жесткими контурами.

Следовательно, границы  земельного участка   с  кадастровым  номером   16:05:210101:2  в  натуре  не  были  определены в  соответствии с  координатами, отраженными в  сведениях ЕГРН.

В дальнейшем   в  2012 году  правообладателем  ООО «Транскомфлот»  также в натуре не были определены  фактические  границы  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2 в соответствии с  координатами  отраженными в  сведениях  ЕГРН.

Границы    земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:66  ( контура 15, 32) были  определены  при  проведении межевания  в  2018 году в соответствии с  координатами  земельного участка с кадастровым  номером 16:05:210101:2  по сведению ЕГРН  и  земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101: 54   по сведению ЕГРН.

3. При проведении   экспертизы   были  определены  фактически границ   земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:21010162   от точки 1  до точки 108-1 с  учетом размещения    по всему  периметру  складирования   нерудно-строительных материалов,  бытовок и  мест установки   стационарной  техники по переработке  нерудно-строительных материалов.  При этом фактическая  площадь    земельного участка  с   кадастровым    номером  16:05:210101:2  составила  163 637,19  кв.м., что на + 97 641  кв.м.  больше  площади  по правоустанавливающему  документу.

При анализе   результатов   экспертизы  было  выявлено, что в фактические  границы  земельного участка с  кадастровым  номером :  16:05:210101:2  включены  земли:

- земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:54  площадью 88 333,71  кв.м.,  установленные  по сведению ЕГРН

- земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:66 контур №  15  площадью 68, 76  кв.м. и  частично  контур №  32   площадью 422,19 кв.м.,  установленные по сведению ЕГРН.

При этом в  фактические  границы  земельного  участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  не включены  земли  земельного  участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:54  площадью 20 086,29  кв.м. и  земельного участка   с кадастровым  номером  16:05:210101666  контур №  32  площадью 136,40 кв.м.

Согласно  установленных   границ  по сведению  ЕГРН  земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  является  смежным  с  границами   земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:66  контур №  15 и  №  32 , с  границами  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:54, установленными  сведениям  ЕГРН,  земельный  участок с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  не  является  смежным.

Представленное суду заключение эксперта подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, сторонами не в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказано, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Предъявляя  исковые  требования  в  рамках настоящего  дела ( с  учетом  последующих уточнений), истец  ООО «Транскомфлот»  основанием  полагает  то, что местоположение границ  земельного участка  с  кадастровым   номером 16:05:210101:2  по сведению ЕГРН  не соответствует фактическому  местоположению и  не соответствует местоположению  границ  по координатам СК-1942г., в  связи с  чем  и было произведено межевание  для  уточнения  границ.

Доводы  истца о разночтениях в  координатах поворотных  точек  в  связи   использованием  различных  систем  координат также  получили  оценку  в рамках экспертного исследования.

Экспертом было установлено,  и  материалами дела  подтверждается, что формирование   земельных участков  производилось в системе  МСК-16, которая  соответствует  системе координат – местная  республиканская  «Т», координаты поворотных  точек, отражены  в  ЕГРН  в  соответствии с  данной  системой, пересчета при постановке  на  кадастровый  учет в  координаты  системы СК-1942   не  производилось.

В материалы  дела  представлен проект производства  работ по  намыву ( л.д.123—124 Т.3),  который  содержит таблицу  с  координатами поворотных точек земельного участка  берегового складирования ПГС в системе  координат СК-1942, подготовленный НПО «Репер».

В ходе  экспертного исследования было установлено, что  границы  земельного участка  берегового складирования  ПГС по координатам  СК-1942 не соответствуют  границам по координатам  СК «Т» ( МСК-16), имеются  различия  по площади,  конфигурация  земельного участка  не  изменилась.

При этом  экспертом  обоснованно  отмечено, что  план  земельного участка берегового складирования  ПГС с  координатами 1942 г., выполненными  НПО «Репер»,  не  отнесен  к числу  правоустанавливающих документов,  не   является  приложением к  распоряжению  ТУ Росимущества  №  190-р от 2012 г.

С учетом  изложенного, принимая  во внимание результаты  экспертного заключения,   материалы, представленные в  деле,  суд приходит к выводу  о том, что  земельный  участок  с  кадастровым  номером  16:05:210101:2  сформирован в  соответствии с  правоустанавливающими  документами  на  землях  водного фонда,  и  не  пересекает  границы  земельных  участков  с  кадастровыми номерами  16:05:210101:54  и  16:05:210101:66  по сведениям  ЕГРН, соответственно,  основания  для  признания   перечисленных   участков    неверно  сформированными   отсутствуют.

То  обстоятельство,  что  ООО «Транскомфлот»  фактически  использует    земельный  участок,  как  в  пределах  ему   предоставленного по  договору  аренды  земельного  участка с кадастровым  номером  16:05:210101:2  ( в меньшей  степени),  так и в  пределах  земельных   участков с  кадастровыми номерами 16:05:210101:54  и  16:05:210101:66 (  в большей   степени),  увеличив   своими  фактическими  действиями  площадь выделенного участка  почти в 2,5 раза, не  свидетельствует о правомерности   такого  использования.

Суд полагает, что   уточненные  исковые требования  об установлении  границы земельного участка по фактически  используемой  границе,  направлены не на восстановление прав, а на легализацию самовольного занятия чужого земельного участка, что противоречит положениям статей 6, 15 и 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственностью граждан являются приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, земельные участки, границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Между тем самовольное занятие чужого земельного участка в силу положений Земельного кодекса Российской Федерации не является основанием для приобретения прав на него, как не является основанием для изменения ранее установленных границ земельных участков в порядке уточнения границ земельного участка или исправления реестровой ошибки, доводы истца о наличии которой основаны лишь на фактическом местоположении этих границ в настоящее время.

Доводы  истца  ООО «Транскомфлот»  о недействительности  прав  ООО «Алексеевскдорстрой» на  земельный  участок  с  кадастровым  номером  16:05:21010:54  в  связи с установленным  ч.8 ст.27 ЗК РФ   запретом  на  приватизацию, судом  рассмотрены.

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации (далее - ВК РФ) существуют ограничения по принадлежности к уровню собственности земельных участков занимаемых водными объектами.

Статьей 5 ВК РФ предусмотрено, что водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.

К поверхностным водным объектам относятся моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники (п. 2 ст. 5 ВК РФ).

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (п. 3. Ст. 5 ВК РФ).

Согласно п. 4 ст. 5 ВК РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для:

1) моря - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива;

2) реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;

3) пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды;

4) болота - по границе залежи торфа на нулевой глубине.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

В  соответствии с ч. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается  приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

При этом в  силу  ч. 6 ст. 6 Водного Кодекса  РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

 В соответствии с положениями ст. 102  ЗК  ( в редакции на  момент предоставления  земельного участка  с  кадастровым  номером  16:05:210101:2) к землям водного фонда были  отнесены земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

Земли водного фонда могли использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в питьевой воде, бытовых, оздоровительных и других потребностей населения, а также для водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальных нужд при соблюдении установленных требований.

С 2008 года ( в редакции  от 22.07.2008 г. №  141-Фз) на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В настоящее  время действующая   редакция  ст. 102  ЗК РФ  относит к  землям водного фонда земли, на которых находятся поверхностные водные объекты. 

Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.

Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется земельным Кодексом и водным законодательством.

При этом  законодательством  не  предусмотрен  запрет на  формирование   земельных  участков на землях, покрытых  поверхностными водами, а  установлены  ограничения в  использовании в соответствии с положениями ЗК РФ.

В момент формирования    земельного  участка  с  кадастровым  номером  16:06:210101:54   в  мае 2014  года  границы     береговой  линии    определены  не   были, соответственно,  оснований  полагать  данный  участок  сформированным  с  нарушением требований  законодательства  не  имеется.

Как для  участка  16:05:210101:2, так и для  участка  16:05:210101:54 в ЕГРН  внесены  сведения  об ограничениях прав  на  земельный  участок в  соответствии со ст. 56,56.1  ЗК РФ, 16.00.2.3262  «Распоряжение  «Об утверждении  границы   водоохранной зоны и границы   прибрежной  защитной полосы  Куйбышевского водохранилища   на  территории  РТ» № 2  от 02.06.2014 г.. распоряжения  «Об изменении   части водоохранной  зоны и  части  защитной прибрежной  полосы  Куйбышевского водохранилища в  границах Зеленодольского , Лаишевского муниципального  районов,  муниципального образования  г. Казань» на  территории  Республики Татарстан   №  02-4148  от 14.12.2016 г.

Ссылки   истца  на   положения  Постановления  Правительства  РФ  от 23.11.21996 г. №  1404  «Об утверждении  положения о водоохранных  зонах  водных  объектов и  их прибрежных  защитных   полосах»  являются неправомерными поскольку  данное постановление утратило  силу в  связи с введением в  действие  ЗК РФ.

В соответствии с  положениями ст.65  ЗК РФ установлены  ограничения  для  использования  земельных участков  в    границах водоохранных зон  на :

1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянку транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкцию автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

         8) разведку и добычу общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

 В соответствии с ч. 16 ст. 102  ЗК РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, а  также в  границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 ст. 65 ЗК РФ запрещены:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Иные  ограничения  действующим  законодательством, в  том  числе  на предоставление  в  собственность  земельных участков  в  пределах прибрежной  и водоохранной  зон,  не  установлены.

Кроме того, принимая  во внимание, земельный участок с  кадастровым  номером  16:056210101:2,   принадлежащий ООО «Транскомфлот» , не  является смежным по отношению к  земельному  участку  16:056210101:54, что подтверждено результатами  судебной  экспертизы,   оснований  для  удовлетворения  требований   данного соистца  об оспаривании права ООО «Алексеевскдорстрой»  не  имеется, поскольку   отсутствует нарушение  прав и  законных  интересов ООО «Транскомфлот».

Вместе с  тем,   как  установлено в  ходе  судебного  разбирательства  часть земельного участка с  кадастровым  номером 16:05:210101:54  пересекает  границы  береговой  линии,   частично  находится  за  ее  пределами.

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено ВК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 15248/10 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.09.2014 N 308-ЭС14-1974, земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу.

Соответствующая правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 15248/10.

На основании ст. 24 ВК РФ и ст. 9 ЗК РФ полномочиями по распоряжению водными объектами и земельными участками, находящимися в федеральной собственности, обладают органы государственной власти Российской Федерации.

Пунктом «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации императивно установлено, что федеральная государственная собственность и управление ею находятся в ведении Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 3 ст. 214 и п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке 

Как  указывалось ранее, в соответствии с п. 52 абз. 4 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 (далее - Постановление N 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из смысла пункта 52 указанного Постановления следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Обращаясь в суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика, истец должен доказать, что запись в государственном реестре недвижимости нарушает его право, которое не может быть защищено иным способом.

Такая правовая позиция по данному вопросу соответствует судебно-арбитражной практике (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12576/11).

Иск о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска и может быть удовлетворен арбитражным судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП (пункты 1, 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество. Поскольку избираемый способ защиты должен приводить к восстановлению права собственника, иск о признании права собственности отсутствующим не может быть заявлен невладеющим собственником, так как удовлетворение такого иска не приведет к восстановлению владения.

Из постановления Президиума ВАС РФ от 27.03.2012 N 14749/11 по делу N А57-15708/2010 также следует, что, если истец, считающий себя собственником объекта недвижимости, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет, а право собственности на это имущество зарегистрировано за ответчиком, который является его фактическим владельцем, то вопрос о праве собственности на такое имущество не может разрешаться путем признания права отсутствующим, а может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 Гражданского кодекса.

В постановлении указано, что только при рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Как указано выше, земельный участок с  кадастровым  номером 16:056210101:54 частично  расположен  в пределах береговой  линии.

Владение землями общего пользования соответствующим публичным образованием предполагается.

Необходимо учитывать особенности владения земельными участками публичными собственниками. В рассматриваемом случае, владение не следует отождествлять с фактическим пребыванием на земельном участке органов соответствующего публичного образования.

МТУ Росимущества, являясь лицом, уполномоченным распоряжаться береговой полосой, тем самым опосредованно владеет земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации и закрепленными за территориальным органом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца носят негаторный характер, поскольку публичное образование - не утратило владение спорными земельными участками. Негаторный характер требований истца позволяет воспользоваться данным способом защиты, который направлен на устранение из государственного реестра прав на недвижимое имущество недостоверных записей о постановке на государственный кадастровый учет.

Из приведенных выше разъяснений следует, что применение такого способа защиты, как признание зарегистрированного права отсутствующим, является допустимым и в тех случаях, когда соответствующее право ответчика было внесено в ЕГРН в отсутствие правового основания, чем нарушаются имущественные права истца, и при этом у истца отсутствует необходимость в восстановлении фактического владения вещью.

Вместе  с тем, интерес Росимущества в рассматриваемом иске ограничен только частями земельного участка, находящимися за береговой линией куйбышевского водохранилища. Для идентификации этих частей и включения сведений о них в резолютивную часть судебного акта необходимо определение координат характерных точек их границ.

В ходе  судебного  разбирательства  ответчиком  - ООО «Алексеевскдорстрой»  представлен  межевой  план от 20.05.2022 г., выполненный   кадастровым  инженером  ФИО10 в  связи с  образованием  2-х  земельных участков путем раздела  земельного участка с  кадастровым  номером  16:05:210101:54.

Данный  межевой  план сторонами  не оспорен, возражения  на  него не представлены.

Согласно   данному  межевому  плану  из  исходного образован   земельный  участок ЗУ:2 , состоящий  из 6  контуров,  общей  площадью 10630+/-180 м2 , из них: :(1) – 217+/-180, (2) – 1+/-2, (3) – 1273+/-62, (4) – 1868+/-76, (5) – 1144+/-59, (6) – 6127+/-137,

 расположенный в  пределах береговой  полосы в следующих координатах:

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

поло

положения

характерной точки

(Mt), м

 

X

Y

Положения характерной точки( Mt),м

1

2

3

4

16:05:210101:54: 3У2 (1)

 

н1

426318.01

1362672.89

0.50

2

426320.86

1362679.87

0.50

н10

426286.79

1362701.38

0.50

н9

426288.69

1362698.36

0.50

н8

426291.38

1362694.15

0.50

н7

426294.45

1362690.20

0.50

н6

426298.97

1362688.06

0.50

н5

426302.58

1362684.60

0.50

н4

426306.01

1362680.96

0.50

н3

426309.98

1362677.93

0.50

н2

426314.35

1362675.48

0.50

н1

426318.01

1362672.89

0.50

16:05:210101:54:3У2 (2)

 

н11

426271.42

1362711.09

0.50

             н13

426269.33

1362712.40

0.50

            н12

426269.24

1362711.48

0.50

н11

426271.42

1362711.09

0.50

16:05:210101:54:3У2 (3)

 

н14

426150.62

1362911.19

0.50

            6

426144.10

1362934.91

0.50

           н42

426045.73

1362988.26

0.50

н41

426048.13

1362985.55

0.50'

            н40

426052.03

1362982.42

0.50

            н39

426056.55

1362980.29

0.50

н38

426060.84

1362977.72

0.50

н37

426065.74

1362976.71

0.50

н36

426070.22

1362974.49

0.50

н35

426074.56

1362972.01

0.50

н34

426078.73

1362969.26

0.50

н33

426083.05

1362966.73

0.50

н32

426085.56

1362962.40

0.50

н31

426088.86

1362958.65

0.50

н30

426090.98

1362954.12

0.50

н29

426092.94

1362949.52

0.50

н28

426096.30

1362945.82

0.50

н27

426099.32

1362941.84

0.50

н26

426103.15

1362938.62

0.50

н25

426106.96

136293538

0.50

н24

426110.59

1362931.94

0.50

н23

426114.67

1362929.06

0.50

н22

426119.02

1362926.59

0.50

н21

426122.86

1362923.38

0.50

н20

426126.71

1362920.19

0.50

н19

426131.35

1362918.32

0.50

н18

426135.21

1362915.15

0.50

н17

426139.82

1362913.20

0.50

н16

426144.72

1362912.23

0.50

н15

426149.68

1362911.61

0.50

н14

426150.62

1362911.19

0.50

16:05:210101:54:ЗУ2 (4)

 

н43

426034.26

1362994.49

0.50

н87

425973.50

1363027.44

0.50-

н86

425972.04

1363024.41

0.50

н85

425972.76

1363019.46

0.50

н84

425971.54

1363014.61

0.50

н83

425969.51

1363010.04

0.50

н82

425968.49

1363005.14

0.50

н81

425968.97

1363000.17

0.50

н80

425968.19

1362995.23

0.50

н79

425967.34

1362990.30

0.50

н78

425965.85

1362985.53

0.50

н77

425964.35

1362980.76

0.50

н76

425961.12

1362976.94

0.50

н75

425959.58

1362972.19

0.50

н74

425956.54

1362968.21

0.50

н73

425955.64

1362963.30

0.50

н72

425953.61

1362958.73

0.50

н71

425951.87

1362954.04

0.50

н70

425950.62

1362949.20

0.50

н69

425949.37

1362944.36

0.50

н68

425947.93

1362939.57

0.50

н67

425952.43

1362937.38

0.50

н66

425957.38

1362938.06

0.50

н65

425960.92

1362941.60

0.50

н64

425963.77

1362945.71

0.50

н63

425965.68

1362950.33

0.50

н62

425966.94

1362955.17

0.50

н61

425969.28

1362959.59

0.50

н60

425971.08

1362964.25

0.50

н59

425973.55

1362968.60

0.50

н58

425976.42

1362972.69

0.50

н57

425978.93

1362977.02

0.50

н56

425981.44

1362981.34

0.50

н55

425984.44

1362985.34

0.50

н54

425987.85

1362989.00

0.50

н53

425991.17

1362992.73

0.50

н52

425995.65

1362994.96

0.50

н51

426000.37

1362996.62

0.50

н50

426004.73

1362999.06

0.50

н49

426009.16

1363001.36

0.50

н48

426013.66

1363003.55

0.50

н47

426018.32

1363001.72

0.50

н4б

426022.05

1362998.39

0.50

н45

426026.32

1362995.80

0.50

н44

426031.32

1362995.71

0.50

н43

426034.26

1362994.49

0.50

16:05:210101:54:ЗУ2 ( 5)

 

н97

425944.90

1363005.90

0.50

н96

425945.33

1363010.88

0.50

н95

425945.56

1363015.88

0.50

н94

425943.49

1363020.42

0.50

н93

425945.07

1363025.17

0.50

н92

425949.34

1363027.77

0.50

н91

425954.32

1363028.24

0.50

н90

425958.94

1363030.15

0.50

н89

425963.26

1363032.68

0.50

н88

425963.48

1363032.88

0.50

н111

425918.59

1363057.23

0.50

н110

425918.06

1363056.75

0.50

н109

425916.77

1363051.92

0.50

н108

425917.57

1363046.98

0.50

н107

425918.00

1363042.00

0.50'

н106

425918.99

1363037.10

0.50

н105

425919.50

1363032.12

0.50

н104

425920.09

1363027.16

0.50

н103

425922.88

1363023.01

0.50

н102

425924.55

1363018.29

0.50

н101

425928.11

1363014.78

0.50

н100

425932.07

1363011.73

0.50

в99

425935.77

1363008.37

0.50

н98

425939.91

1363005,56

0.50

н97

425944.90

1363005.90

0.50

16:05:210101:54:ЗУ2 (6)

 

7

425814.46

1363113.71

0.50

8

425782.46

1363083.18

0.50

9

425749.38

1363078.53

0.50

н149

425716.08

1363039.42

0.50

н148

425720.65

1363038.55

0.50

н147

425725.64

1363038.38

0.50

н146

425730.64

1363038.47

0.50

н145

425735.62

1363038.93

0.50

н144

425740.62

1363038.90

0.50

н143

425745.38

1363037.35

0.50

н142

425747.02

1363032.63

0.50

н141

425751.96

1363031.87

0.50

н140

425756.79

1363030.58

0.50

н139

425761.45

1363028.77

0.50

н138

425766.45

1363028.61

0.50

н137

425771.30

1363029.82

0.50

н136

425775.85

1363027.76

0.50

н135

425780.12

1363025.15

0.50

н134

425784.91

1363023.73

0.50-

н133

425789.91

1363023.81

0.50

н132

425794.85

1363024.60

0.50

н131

425799.42

1363026.63

0.50

н130

425804.24

1363027.98

0.50

н129

425808.81

1363030.00

0.50

н128

425813.43

1363031.90

0.50

н127

425817.90

1363034.14

0.50

н126

425822.28

1363036.56

0.50

н125

425825.54

1363040.35

0.50

н124

425828.69

1363044.23

0.50

н123

425830.90

1363048.72

0.50

н122

425832.07

1363053.58

0.50

н121

425831.60

1363058.55

0.50

н120

425830.76

1363063.48

0.50

н119

425831.18

1363068.47

0.50

н118

425833.95

1363072.63

0.50

н117

425835.83

1363077.26

0.50

н116

425837.91

1363081.81

0.50

н115

425840.07

1363086.32

0.50

н114

425841.40

1363091.14

0.50

н113

425840.61

1363096.08

0.50

н112

425838.79

1363100.52

0.50

7

425814.46

1363113.71

0.50

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

От т.

До т.

 

1

2

3

16:05:210101:54:ЗУ2(1)

 

н1

2

7.54

            2

н10

40.29

            н10

н9

3.57

          н9

          н8

5.00

н8

          н7

5.00

1

2

3

н7

н6

5.00

н6

н5

5.00

н5

н4

5.00

н4

н3

4.99

н3

н2

5.01

н2

н1

4.48

16:05:210101:54:ЗУ2(2)

 

н11

н13

2.47

н13

н12

0.92

н12

н11

2.21

16:05:210101:54:ЗУ2(3)

 

н14

6

24.60

6

н42

111.91

н42

н41

3.62

н41

н40

5.00

н40

н39

5.00

н39

н38

5.00

н38

н37

5.00

н37

н36

5.00

н36

н35

5.00

н35

н34

5.00

н34

н33

5.01

н33

н32

5.00

н32

н31

5.00

н31

н30

5.00

н30

н29

5.00

н29

н28

5.00

н28

н27

5.00

н27

н26

5.00

н2б

н25

5.00

н25

н24

5.00

н24

н23

4.99

н23

н22

5.00

н22

н21

5.00

н21

н20

5.00

н20

н19

5.00

н19

н18

4.99

н18

н17

5.01

н17

н1б

5.00

н16

н15

5.00

н15

н14

1.03

16:05:210101:54:ЗУ2(4)

 

н43

н87

69.12

н87

н86

3.36

н86

н85

5.00

н85

н84

5.00

н84

н83

5.00

н83

н82

5.01

н82

н81

4.99

н81

н80

5.00

н80

н79

5.00

           н79

н78

5.00

н78

н77

5.00

н77

н76

5.00

н76

н75

4.99

н75

н74

5.01

н74

н73

4.99

н73

н72

5.00

н72

н71

5.00

н71

н70

5.00

н70

н69

5.00

н69

н68

5.00

н68

н67

5.00

н67

н66

5.00

н66

н65

5.01

н65

н64

5.00

н64

н6З

5.00

н63

н62

5.00

н62

н61

5.00

н61

н60

5.00

н60

н59

5.00

н59

н58

5.00

н58

н57

5.00

н57

н56

5.00

н56

н55

5,00

н55

н54

5.00

н54

н53

4.99

н53

н52

5.00

н52

н51

5.00

н51

н50

5.00

н50

н49

4.99

н49

н48

5.00

н48

н47

5.01

н47

н46

5.00

н46

н45

4.99

н45

н44

5.00

н44

н43

3.18

16:05:210101:54:ЗУ2(5)

 

н97

н96

5.00

н96

н95

5.01

н95

н94

4.99

н94

н93

5.01

н93

н92

5.00

н92

н91

5.00

н91

н90

5.00

н90

н89

5.01

н89

н88

0.30

н88

н111

51.07

н111

н110

0.72

н110

н109

5.00

н109

н108

5.00

н108

н107

5.00

н107

н106

5.00

н106

Н105

5.01

н105

н104

4.99

н104

н103

5.00

н10З

н102

5.01

н102

н101

5.00

н101

н100

5.00

н100

н99

5.00

н99

н98

5.00

н98

н97

5.00

16:05:210101:54:3У2 (6)

 

7

8

44.23

8

9

33.41

9

н149

51.37

н149

н148

4.65

н148

н147

4.99

н147

н146

5.00

н146

н145

5.00

н145

н144

5.00

н144

н143

5.01

н143

н142

5.00

н142

н141

5.00

н141

н140

5.00

н140

н139

5.00

н139

н138

5.00

н138

н137

5.00

н137

н136

4.99

н136

н135

5.00

н135

н134

5.00

н134

н133

5.00

н133

н132

5.00

н132

н131

5.00

н131

н130

5.01

н130

н129

5.00

н129

н128

5.00

н128

н127

5.00

н127

н126

5.00

н126

н125

5.00

н125

н124

5.00

н124

н123

5.00

н123

н122

5.00

н122

н121

4.99

н121

н120

5.00

н120

н119

5.01

н119

н118

5.00

н118

н117

5.00

н117

н116

5.00

н116

н115

5.00

н115

н114

5.00

н114

н113

5.00

н113

н112

4.80

н112

7

27.68

В данной   части  иск  МТУ Росимущества  как  публичного собственника земель  к ООО «Алексеевскдорстрой»  подлежит  удовлетворению,  право  собственности  ООО «Алексеевскдорстрой» в границах  вновь  образованного земельного  участка (ЗУ2) в соответствии с  координатами характерных точек, указанных  выше,  подлежит признанию  отсутствующим.

В остальной  части  уточненные  исковые  требования  удовлетворению не  подлежат.

Основания для  распределения  судебных  расходов и  расходов на проведение  экспертизы  отсутствуют.

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Уточненные  исковые требования  МТУ Росимущества  в Республике Татарстан и  Ульяновской  области удовлетворить  частично.

Признать отсутствующим право собственности ООО «Алексеевскдорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 16:05:210101:54, общей  площадью 108420 кв.м.,  расположенный по адресу: РТ, Алексеевский  муниципальный район, категория     земель:   земли  промышленности, энергетики,  транспорта,  связи, радиовещания,  информатики,  земли для обеспечения  космической   деятельности,  земли  обороны,  безопасности и  земли  иного специального назначения  территории. Кадастровый  квартал расположения  земельного участка : 16:05:210101, в части, соответствующей   в  межевом  плане  от 20.05.2022 г.,  выполненном   кадастровым  инженером ФИО10, вновь  образованному   земельному  участку: 16:05:210101:54:ЗУ2, площадью 10630 м2, границы которой описаны следующими координатами поворотных точек: 

 

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

поло

положения

характерной точки

(Mt), м

 

X

Y

Положения характерной точки( Mt),м

1

2

3

4

16:05:210101:54: 3У2 (1)

 

н1

426318.01

1362672.89

0.50

2

426320.86

1362679.87

0.50

н10

426286.79

1362701.38

0.50

н9

426288.69

1362698.36

0.50

н8

426291.38

1362694.15

0.50

н7

426294.45

1362690.20

0.50

н6

426298.97

1362688.06

0.50

н5

426302.58

1362684.60

0.50

н4

426306.01

1362680.96

0.50

н3

426309.98

1362677.93

0.50

н2

426314.35

1362675.48

0.50

н1

426318.01

1362672.89

0.50

16:05:210101:54:3У2 (2)

 

н11

426271.42

1362711.09

0.50

             н13

426269.33

1362712.40

0.50

            н12

426269.24

1362711.48

0.50

н11

426271.42

1362711.09

0.50

16:05:210101:54:3У2 (3)

 

н14

426150.62

1362911.19

0.50

            6

426144.10

1362934.91

0.50

           н42

426045.73

1362988.26

0.50

н41

426048.13

1362985.55

0.50'

            н40

426052.03

1362982.42

0.50

            н39

426056.55

1362980.29

0.50

н38

426060.84

1362977.72

0.50

н37

426065.74

1362976.71

0.50

н36

426070.22

1362974.49

0.50

н35

426074.56

1362972.01

0.50

н34

426078.73

1362969.26

0.50

н33

426083.05

1362966.73

0.50

н32

426085.56

1362962.40

0.50

н31

426088.86

1362958.65

0.50

н30

426090.98

1362954.12

0.50

н29

426092.94

1362949.52

0.50

н28

426096.30

1362945.82

0.50

н27

426099.32

1362941.84

0.50

н26

426103.15

1362938.62

0.50

н25

426106.96

136293538

0.50

н24

426110.59

1362931.94

0.50

н23

426114.67

1362929.06

0.50

н22

426119.02

1362926.59

0.50

н21

426122.86

1362923.38

0.50

н20

426126.71

1362920.19

0.50

н19

426131.35

1362918.32

0.50

н18

426135.21

1362915.15

0.50

н17

426139.82

1362913.20

0.50

н16

426144.72

1362912.23

0.50

н15

426149.68

1362911.61

0.50

н14

426150.62

1362911.19

0.50

16:05:210101:54:ЗУ2 (4)

 

н43

426034.26

1362994.49

0.50

н87

425973.50

1363027.44

0.50

н86

425972.04

1363024.41

0.50

н85

425972.76

1363019.46

0.50

н84

425971.54

1363014.61

0.50

н83

425969.51

1363010.04

0.50

н82

425968.49

1363005.14

0.50

н81

425968.97

1363000.17

0.50

н80

425968.19

1362995.23

0.50

н79

425967.34

1362990.30

0.50

н78

425965.85

1362985.53

0.50

н77

425964.35

1362980.76

0.50

н76

425961.12

1362976.94

0.50

н75

425959.58

1362972.19

0.50

н74

425956.54

1362968.21

0.50

н73

425955.64

1362963.30

0.50

н72

425953.61

1362958.73

0.50

н71

425951.87

1362954.04

0.50

н70

425950.62

1362949.20

0.50

н69

425949.37

1362944.36

0.50

н68

425947.93

1362939.57

0.50

н67

425952.43

1362937.38

0.50

н66

425957.38

1362938.06

0.50

н65

425960.92

1362941.60

0.50

н64

425963.77

1362945.71

0.50

н63

425965.68

1362950.33

0.50

н62

425966.94

1362955.17

0.50

н61

425969.28

1362959.59

0.50

н60

425971.08

1362964.25

0.50

н59

425973.55

1362968.60

0.50

н58

425976.42

1362972.69

0.50

н57

425978.93

1362977.02

0.50

н56

425981.44

1362981.34

0.50

н55

425984.44

1362985.34

0.50

н54

425987.85

1362989.00

0.50

н53

425991.17

1362992.73

0.50

н52

425995.65

1362994.96

0.50

н51

426000.37

1362996.62

0.50

н50

426004.73

1362999.06

0.50

н49

426009.16

1363001.36

0.50

н48

426013.66

1363003.55

0.50

н47

426018.32

1363001.72

0.50

н4б

426022.05

1362998.39

0.50

н45

426026.32

1362995.80

0.50

н44

426031.32

1362995.71

0.50

н43

426034.26

1362994.49

0.50

16:05:210101:54:ЗУ2 ( 5)

 

н97

425944.90

1363005.90

0.50

н96

425945.33

1363010.88

0.50

н95

425945.56

1363015.88

0.50

н94

425943.49

1363020.42

0.50

н93

425945.07

1363025.17

0.50

н92

425949.34

1363027.77

0.50

н91

425954.32

1363028.24

0.50

н90

425958.94

1363030.15

0.50

н89

425963.26

1363032.68

0.50

н88

425963.48

1363032.88

0.50

н111

425918.59

1363057.23

0.50

н110

425918.06

1363056.75

0.50

н109

425916.77

1363051.92

0.50

н108

425917.57

1363046.98

0.50

н107

425918.00

1363042.00

0.50

н106

425918.99

1363037.10

0.50

н105

425919.50

1363032.12

0.50

н104

425920.09

1363027.16

0.50

н103

425922.88

1363023.01

0.50

н102

425924.55

1363018.29

0.50

н101

425928.11

1363014.78

0.50

н100

425932.07

1363011.73

0.50

в99

425935.77

1363008.37

0.50

н98

425939.91

1363005,56

0.50

н97

425944.90

1363005.90

0.50

16:05:210101:54:ЗУ2 (6)

 

7

425814.46

1363113.71

0.50

8

425782.46

1363083.18

0.50

9

425749.38

1363078.53

0.50

н149

425716.08

1363039.42

0.50

н148

425720.65

1363038.55

0.50

н147

425725.64

1363038.38

0.50

н146

425730.64

1363038.47

0.50

н145

425735.62

1363038.93

0.50

н144

425740.62

1363038.90

0.50

н143

425745.38

1363037.35

0.50

н142

425747.02

1363032.63

0.50

н141

425751.96

1363031.87

0.50

н140

425756.79

1363030.58

0.50

н139

425761.45

1363028.77

0.50

н138

425766.45

1363028.61

0.50

н137

425771.30

1363029.82

0.50

н136

425775.85

1363027.76

0.50

н135

425780.12

1363025.15

0.50

н134

425784.91

1363023.73

0.50-

н133

425789.91

1363023.81

0.50

н132

425794.85

1363024.60

0.50

н131

425799.42

1363026.63

0.50

н130

425804.24

1363027.98

0.50

н129

425808.81

1363030.00

0.50

н128

425813.43

1363031.90

0.50

н127

425817.90

1363034.14

0.50

н126

425822.28

1363036.56

0.50

н125

425825.54

1363040.35

0.50

н124

425828.69

1363044.23

0.50

н123

425830.90

1363048.72

0.50

н122

425832.07

1363053.58

0.50

н121

425831.60

1363058.55

0.50

н120

425830.76

1363063.48

0.50

н119

425831.18

1363068.47

0.50

н118

425833.95

1363072.63

0.50

н117

425835.83

1363077.26

0.50

н116

425837.91

1363081.81

0.50

н115

425840.07

1363086.32

0.50

н114

425841.40

1363091.14

0.50

н113

425840.61

1363096.08

0.50

н112

425838.79

1363100.52

0.50

7

425814.46

1363113.71

0.50

В остальной  части в  удовлетворении уточненных  требований  отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Председательствующий судьяН.Ю. Бредихина