АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ставрополь

Дело № А63-7343/2017

«20» февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена  13 февраля 2018 года                                    

Решение  изготовлено в полном объеме 20 февраля 2018 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

открытого акционерного общества «Невинномысский котельно-механический завод, ОГРН 

<

***>, г. Невинномысск, в лице конкурсного управляющего ФИО1

к обществу с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск

о взыскании задолженности по договору аренды от 01.10.2015 №28/2 в размере 7 200 000 руб. за период с 01.10.2015 по 15.04.2017, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  958 579, 35 руб. за период с 01.10.2015 по 15.04.2017 

встречное исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск 

к открытому акционерному обществу «Невинномысский котельно-механический завод», ОГРН 

<

***>, г. Невинномысск, в лице конкурсного управляющего ФИО1 

о признании  незаключенным  договора  аренды №28/2 от 01.10.2015

при участии в судебном заседании представителя ОАО «НКМЗ» – ФИО2 по доверенности №1/17 от 11.04.2017, от ООО «НЗМ» представителя ФИО3 по доверенности от 09.01.2018, 

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Невинномысский котельно-механический завод, ОГРН 

<

***>, г. Невинномысск, в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – ОАО «НКМЗ») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск (далее - ООО «НЗМК») о взыскании задолженности по договору аренды от 01.10.2015 №28/2 в размере 7 200 000 руб. за период с 01.10.2015 по 31.03.2017, процентов  за пользование чужими денежными средствами в размере 474 242, 75 руб. за период с 01.10.2015 по 15.04.2017 (уточненные требования).

Встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск к открытому акционерному обществу «Невинномысский котельно-механический завод», ОГРН 

<

***>, г. Невинномысск, в лице конкурсного управляющего ФИО1 о признании незаключенным  договор аренды №28/2 от 01.10.2015.

Определением от 15.01.2018 дело отложено в судебное заседание на 06.02.2018.

Представитель ОАО «НКМЗ» в судебном заседании просил суд приобщить к материалам дела дополнительные документы по делу, дополнение к исковому заявлению.

Суд приобщил к материалам дела документы.

Представитель ООО «НЗМ» просил суд удовлетворить встречные исковые требования, отказать в  первоначально заявленных требований ОАО «НКМЗ».

Суд объявил в судебном заседании перерыв до 15 час. 00 мин.  13.02.2018.

О дате и времени рассмотрения дела после перерыва в судебном заседании стороны извещены надлежащим образом, путем размещения информации на информационном стенде 1-го судебного состава на втором этаже арбитражного суда и на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края.

В 15 час. 00 мин. 13.02.2018 судебное заседание продолжено при участии сторон.

Представитель  ООО «НЗМ» просил суд приобщить к материалам дела   документы подтверждающие  оплату коммунальных услуг   за ОАО «НКМЗ»  по взаиморасчетам   на  сумму 7 281 124 руб. 

ООО «НЗМ» в письменном  ходатайстве заявил отказ от встречного иска. Предстваитель просил суд прекратить производство по делу на основании п. 4 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Рассмотрев заявление ООО «НЗМ», суд принимает отказ от встречного искового заявления, исходя из того, что в соответствии со ст. 49 АПК РФ является его правом, не противоречит закону, заявленный отказ от встречного  иска не нарушает чьих – либо прав и законных интересов. 

Отказ от встречного заявления общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск, подписан  ФИО3  в рамках его полномочий  по доверенности №б/н от 25.07.2017.

С учетом вышеизложенного суд прекращает производство по встречному исковому заявлению согласно п. 4 ст. 150 АПК РФ, выдав ООО «НЗМ»  справку на возврат госпошлины из федерального бюджета.

Дело рассматривается судом по существу в рамках  уточненных ОАО «НКМЗ»   требований о взыскании с  ООО « НЗМ» задолженности по договору аренды от 01.10.2015 №28/2 в размере 7 200 000 руб. за период с 01.10.2015 по 31.03.2017,  процентов  за пользование чужими денежными средствами в размере 474 242, 75 руб. за период с 01.10.2015 по 15.04.2017.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате платежей по договору аренды от 01.10.2015 №28/2 в размере 7 200 000 руб. за период с 01.10.2015 по 31.03.2017.

 Ответчик исковые требования не признал, т.к. считает, что обязательства им  по договору аренды №28/2  выполнены в полном объеме с учетом оплаты ООО «НЗМ»  платежей с учетом  коммунальных услуг за ОАО «НКМЗ» на сумму 7 281 124 руб. , что подтверждается  банковскими выписками за период с сентября 2015 по 2017 годы, которые он приобщил к материалам дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2). 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее- ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела,  01 октября 2015 года между ОАО «НКМЗ», в лице генерального директора ФИО3 (арендодатель) и ООО «Невинномысский завод металлоконструкций» в лице генерального директора ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды №28/2.

Согласно условиям  данного договора арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает во временное пользование арендные площади: помещение (Заводоуправление, инв.№000000511 с мебелью) и производственные площадки в количестве 2-х штук с оборудованием согласно приложения №1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, арендуемые помещения с мебелью и производственные площадки с оборудованием общей площадью 13 640 кв. м., расположены по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Монтажная, 7А (пункт 1.1 договора).

Собственником указанных площадей является ОАО «НКМЗ», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав. 

Актом приема-передачи подтверждается передача нежилых помещений без претензий.

Срок аренды устанавливается  с 01.10.2015 по 31.12.2016.

19 декабря 2016 года решением Арбитражного суда Ставропольского края ОАО «НКМЗ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ОАО «НКМЗ» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1, которым в адрес ООО «НЗМ» направлено претензионное требование от 10.04.2017  об оплате   долга  по арендной плате по  договору аренды  №28 /2 в размере 7 200 000руб. за период  с  01.102015 по 15.04.2017.

Неисполнение ООО «НЗМ» обязательств по арендной плате, послужило основанием для обращения ОАО «НКМЗ» в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 8  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьей 11 ГК РФ, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 4.1.  договора  аренды №28/2 арендатор оплачивает арендодателю за пользование арендных  площадей с оборудованием с учетом энергоносителей арендную плату, которая составляет 400 000руб. в месяц  с учетом НДС 18%.

15.12.2015 стороны подписали дополнительное соглашение к договору №28/2 от 01.10.2015 в соответствии с которым стороны установили, что  срок аренды устанавливается с 01 октября 2015 г. по 29.09.2016 г., если за десять дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то настоящий договор автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях.(п.1.3)».

В соответствии с дополнительным соглашением от 15.12.2015 пунктом 4.2 договора установлено, что в счет оплаты суммы арендной платы, установленной в пункте 4.1 договора аренды в период с 01 октября 2015 г. по 29.09.2016 г., а в случае пролонгации договора за весь период действия договора аренды, арендатор ежемесячно производит оплату за коммунальные услуги по арендуемым площадям (водоснабжение, газоснабжение, канализацию, теплоснабжение и электроэнергию, охрану, телефон и т.д.) по счетам, предъявляемым ему арендодателем».

Пунктом 4.3 договора (в соответствии с дополнительным соглашением от 15.12.2015) установлено, в случае, если размер затрат арендатора по оплате коммунальных платежей, произведенных в счет оплаты арендной платы на день прекращения договора аренды, превышает размер арендной платы, подлежащей оплате за весь период пользования помещением (пункт 4.1), арендодатель обязуется продлить арендатору на соответствующий период аренду площадей.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, предупредив арендатора за 45 дней до даты расторжения. В этом случае арендатор обязан в установленную дату расторжения возвратить арендные площади не с оборудованием арендодателю. Арендная плата в этом случае за последние 15 дней аренды не начисляется и не взимается (п. 5.3 договора). 

Представителем ответчиком  представлены суду платежные документы, выписки из банка по  оплате ООО «НЗМ»  платежей    в счет взаиморасчетов  за  ОАО «НКМЗ» коммунальных  услуг   на сумму 7 281 124 руб. за  период с сентября  2015 по 2017годы .

Стороны в судебном заседании и подтвердили суду отсутствие иных договорных отношений  между ОАО «НКМЗ» и  ООО «НЗМ».

На основании ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.  

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Признак допустимости доказательств  предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые стороны ссылается в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласия с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований Арбитражный процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. 

Исследовав материалы дела, доводы, возражения сторон,  оценив  представленные доказательства в их совокупности по внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном их исследовании,  суд  установил, что  ответчиком   во исполнение им  обязательств по п. 4.1. договора аренды   №28/2  в редакции  дополнительного соглашения   от 15.12.2015   представлены доказательства  оплаты платежей по аренде   с учетом энергоносителей   в размере  7 281 124 руб.  за  период   с сентября  2015 по 2017годы.

В нарушение требований ст.65 АПК РФ  обратное истцом не доказано.

Доводы, возражения  истца суд отклоняет, т.к. они опровергаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований нет.

В соответствии с ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине отнести на истца в  связи с отказом в иске. 

Руководствуясь статьями 65, 110, п.4 ст. 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

отказать в удовлетворении уточненных  исковых  требований открытому акционерному  обществу «Невинномысский котельно-механический завод, ОГРН 

<

***>, г. Невинномысск, в лице конкурсного управляющего ФИО1

Взыскать с открытого акционерного общества «Невинномысский котельно-механический завод, ОГРН 

<

***>, г. Невинномысск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 60 006руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Принять отказ от  общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск от встречных исковых требований в полном объеме.

Производство по делу № А63-7343/2017 по встречному иску прекратить, в связи с отказом общества с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск от  заявленных требований в полном объеме.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Невинномысский завод металлоконструкций», ОГРН 

<

***>,  г. Невинномысск справку на возврат государственной пошлины из федерального бюджета в размере 6000 руб. (чек - ордер от 02.10.2017).

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Н.В. Гладских