Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-93956/2020

19 марта 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  09 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  19 марта 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Чекунова Н.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой Е.М.

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Мурино" (адрес: 188678, 

<

...>, пом. 21-н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 24.06.2013);

ответчик: Акционерное общество "Мандарин" (адрес: 199106, Санкт-Петербург, пр. Большой В.О., д. 84, лит. А, пом. 19-Н, оф. №511, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 11.08.2008);

о взыскании 38 736 617 руб. 90 коп.

при участии

- от истца: ФИО1 (по дов. от 17.08.2020)

- от ответчика: ФИО2 (по дов. от 20.02.2021)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Мурино" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к  акционерному обществу "Мандарин" (далее – Ответчик) с требованием о взыскании на основании договора инвестирования строительства № М-А1 от 03.04.2017 – 2 678 001 руб. 17 коп. проценты  за пользование чужими денежными средствами  за период с 29.11.2019  по 31.08.2020 согласно п. 3  Соглашения от 28.10.2019 о расторжении договора инвестирования строительства № М-А1 от 03.04.2017; пени за период с 18.03.2020 по 31.08.2020 в размере 36 058 616 руб. 70 коп. согласно п. 3 и 5 Соглашения от 28.10.2019 о расторжении договора инвестирования строительства № М-А1  от 03.04.2017.

Представитель Истца в предварительное судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Ответчика в предварительное судебное заседание явился, представил письменное пояснения.

Суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в  первой инстанции.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между Ответчиком (далее - Общество) и АО «Арсенал-1» (далее - Инвестор) был заключен договор инвестирования строительства № М-А1 от 03.04.2017 (далее - Договор), согласно которому Инвестор передает Обществу денежные средства в сумме, установленной настоящим договором, для осуществления проекта по созданию результата инвестиционной деятельности на земельном участке.

Согласно пунктом 1.2 Договора инвестирования строительства определено, что результат инвестиционной деятельности - недвижимое имущество, создаваемое на земельном участке, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Яхтенная улица, дом 15, литера Б, кадастровый номер 78:34:0415707:2 (ранее присвоенный  номер 78:34:4157Ж:2), общей площадью 31 201 м.кв., категория земель: земли населенных пунктов.

28.10.2019 между АО «Мандарин» (Общество) и АО «Арсенал-1» (Инвестор) было заключено Соглашение о расторжении договора инвестирования строительства, согласно п. 1 которому в связи с недостижением на настоящий момент результата инвестиционной деятельности согласно п. 1.2 договора инвестирования строительства, а также в связи с тем, что Общество до настоящего времени не предпринято достаточных действий по достижению результата инвестиционной деятельности согласно п. 1.2 договора инвестирования строительства, стороны пришли к соглашению о расторжении договора инвестирования строительства.

Согласно п. 2 Соглашения от 28.10.2019 о расторжении договора инвестирования строительства Общество возвращает Инвестору все денежные средства, перечисленные во исполнение договора инвестирования строительства, а именно 62 562 000 руб.

Согласно п. 3 Соглашения от 28.10.2019 о расторжении договора инвестирования строительства Инвестор после расторжения договора инвестирования строительства сохраняет право на начисление всех предусмотренных действующим законодательством процентов, неустоек, пеней и прочих штрафных санкций на денежные средства, перечисленные Инвестором Обществу во исполнение договора инвестирования строительства, с момента перечисления инвестором денежных средств до их фактического возврата.

29.10.2019 АО «Арсенал-1» (Цедент) и ООО «Мурино» (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования в полном объеме по  договору инвестирования строительства и соглашению от 28.10.2019 о расторжении договора инвестирования строительства, заключенным Акционерным обществом «Мандарин» и Акционерным обществом «Арсенал-1», а право требования уплаты 62 562 000 руб., перечисленных АО «Арсенал-1» АО «Мандарин» во исполнение договора инвестирования строительства.

Согласно 1.2. право требования всех предусмотренных действующим законодательством процентов, неустоек, пеней и прочих штрафных санкций, начисленных на перечисленные АО «Арсенал-1» денежные средства во исполнение договора инвестирования строительства, с момента перечисления денежных средств до их фактического возврата;

В установленный срок и до настоящего времени АО «Мандарин» денежные средства в размере 62 562 000 руб. ООО «Мурино» не перечислены. 

Соответственно с АО «Мандарин» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 29.11.2019 по 31.08.2020 в размере 2 678 001 руб. 17 коп.

Согласно п. 5 Соглашения от 28.10.2019 о расторжении договора инвестирования строительства Инвестор за просрочку возврата денежных средств согласно п. 2 настоящего соглашения и процентов согласно п. 3 настоящего  соглашения Общество уплачивает Инвестору пени в размере 0,3 % процента от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку сумма задолженности в настоящий момент АО «Мандарин» не погашена, то на данную сумму подлежат начислению пени в  размере 0,3 % от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки с 18.03.2020 по 31.08.2020 в размере 36 058 616 руб. 70 коп.

Претензия Истца оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов и неустойки, начисленных Истцом Ответчику, судом проверен и признан обоснованным.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы Истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд решил:

Взыскать с акционерного общества "Мандарин" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Мурино" 2 678 001 руб. 17 коп. проценты  за пользование чужими денежными средствами, 36 058 616 руб. 70 коп. пеней, а также 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                            Чекунов Н.А.