АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-183509/23-21-1494

г. Москва

06 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2023 года  

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи – Гилаева Д.А.  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению  

Хорошевской межрайонной прокуратуры северо-западного административного округа  г. Москвы (123154, 

<

...>)  

к ЧАСТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ "АКАДЕМИЯ РУССКОГО ТЕАТРА" директору ФИО2  

 (123007, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.05.2017, ИНН: 

<

***>)  

о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ  (постановление о возбуждении дела об административном правонарушении от  13.06.2023г.)  

в судебное заседание явились: от заявителя: ФИО3 (удост., диплом, дов.) от ответчика: не явился, извещен   

УСТАНОВИЛ:

Хорошевская межрайонная прокуратура СЗАО г. Москвы( далее – «заявитель»)  обратилась в арбитражный суд с заявлением к ЧАСТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АКАДЕМИЯ  РУССКОГО ТЕАТРА" о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст.  7.24 КоАП РФ на основании постановления о возбуждении дела об административном  правонарушении от 13.06.2023г.  

Представитель заявителя поддержал заявленные требования, пояснил о том, что  вина ответчика доказана.  

 Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются  доказательства надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте проведения  судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ.  

 Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика в соответствии со  ст.ст. 123, 156 АПК РФ.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей явившихся в  судебное заседание сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого  

доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в  их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя  обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.  

В соответствии с ч. 6 ст. 205 АПК РФ при рассмотрении дела о привлечении к  административной ответственности арбитражный суд в судебном заседании  устанавливает, имелось ли событие административного правонарушения и имелся ли  факт его совершения лицом, в отношении которого составлен протокол об  административном правонарушении, имелись ли основания для составления протокола  об административном правонарушении и полномочия административного органа,  составившего протокол, предусмотрена ли законом административная ответственность  за совершение данного правонарушения и имеются ли основания для привлечения к  административной ответственности лица, в отношении которого составлен протокол, а  также определяет меры административной ответственности.  

Заявление мотивировано тем, что ответчиком совершено административное  правонарушение, выразившееся в использовании объекта нежилого фонда  находящегося в федеральной собственности без надлежаще оформленных документов.  

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 №  432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»  названное агентство является уполномоченным федеральным органом исполнительной  власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества  Российской Федерации непосредственно или через свои территориальные органы.  

На основании п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от  05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным  имуществом» Росимущество является федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признал  заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, Хорошевской межрайонной прокуратурой г.  Москвы проведена проверка исполнения требований законодательства об  использовании федерального имущества ЧУ ДПО «Академия русского театра».  

В ходе проверки установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> является федеральной собственностью и  закреплено на праве оперативного управления за МТУ СИ.  

13.06.2023 Заместителем Хорошевского межрайонного прокурора г. Москвы по  данному факту возбуждено дело об административном правонарушении,  предусмотренном ч. 2 ст. 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных  правонарушениях.  

В связи с вынесенным постановлением заявитель обратился в арбитражный суд с  заявлением о привлечении к административной ответственности ЧУ ДПО  "АКАДЕМИЯ РУССКОГО ТЕАТРА" по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ на основании  постановления о возбуждении дела об административном правонарушении от  13.06.2023г.  

Удовлетворяя требования о привлечении ответчика к административной  ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ суд исходил из следующего.  

Согласно пп. «м» п. 3 Положения об осуществлении федеральными органами  исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного  учреждения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от  26.07.2010 № 537 (далее - Положение) орган, осуществляющий функции и полномочия  учредителя согласовывает с учетом требований, установленных пунктом 4 настоящего  Положения, распоряжение недвижимым имуществом федерального бюджетного  учреждения, в том числе передачу его в аренду по договорам, типовые условия  которых утверждаются Министерством экономического развития Российской  

Федерации, если иное не установлено иными нормативными правовыми актами,  принимаемыми в соответствии с федеральными законами.  

Пунктом 4 Положения предусмотрено, что решение по вопросам, передачи  недвижимого имущества бюджетного учреждения в аренду, принимаются органом,  осуществляющим функции и полномочия учредителя, по согласованию с Федеральным  агентством по управлению государственным имуществом.  

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом.  

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении  принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным  правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в  том числе передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом.  

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64  «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников  помещений на общее имущество здания» лицо, которое использует по договору не  являющуюся помещением часть здания, не владеет каким-либо объектом  недвижимости и, следовательно, не вправе предъявлять требования, основанные на  статьях 301, 304, 305 ГК РФ.  

В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения,  заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и  считается заключенным с момента такой регистрации.  

Согласно ч .1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми  имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим  имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей  деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом,  распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

При этом, как следует из ч. 3 ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение без согласия  собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом.  

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.12.2009 № 1188 «О  внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Российской  Федерации» Росимущество до завершения мероприятий по реорганизации, ликвидации  либо приватизации осуществляет права собственника в отношении федеральных  государственных унитарных предприятий, не включенных в перечни, указанные в  пункте 2 настоящего Постановления.  

В силу ч. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе сдавать арендованное имущество в  субаренду (поднаем) с согласия арендодателя. К договорам субаренды применяются  правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми  актами.  

Из материалов дела следует, что Учредителем МТУСИ является Министерство  цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.  

Распоряжением ТУ Росимущества в г. Москве от 10.06.2011 № 749 корпус общей  площадью 28402,7 кв.м. по адресу: 

<

...> передано  МТУСИ в оперативное управление.  

Решением ТУ Росимущества в г. Москве от 18.01.2022 № 77-09/955 согласована  передача нежилого помещения площадью 176 кв.м. 1 этаж: пом. № I, ком. №  12,13,14,15,16,36.  

Судом установлено, что между МТУСИ и ЧУ ДПО «Академия русского театра»  заключен договор аренды от 09.03.2022 № 303-А/Д на указанное помещение сроком на  5 лет.  

Также установлено, что ЧУ ДПО «Академия русского театра» фактически  осуществляет деятельность в указанном помещении с 01.06.2022.  

Вместе с тем, из материалов дела следует, что договор заключенный между  МТУСИ и ЧУ ДПО «Академия русского театра» от 09.03.2022 № 303-А/Д не прошел  обязательную государственную регистрацию.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Исходя из положений ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду  принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица,  управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.  

Согласно п. 16 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О  защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного  пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве  хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено  только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих  договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество, в том  числе передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому  права владения и (или) пользования в отношении государственного или  муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в  случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные  права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта  или на основании пункта 1 настоящей части.  

Таким образом арендованное ЧУ ДПО «Академия русского театра» нежилое  помещение находящиеся в федеральной собственности используется без  надлежаще оформленных документов, а именно незарегистрированного в  установленном порядке договора аренды.  

На основании вышеизложенного ЧУ ДПО «Академия русского театра» не могло  использовать указанное нежилое помещение, находящееся в федеральной  собственности, до приведения в установленный законом порядок договор аренды,  ввиду того, что договор считается заключенным только с момента его государственной  регистрации.  

Кроме того, юридическое лицо обязано осуществлять предпринимательскую  деятельность в соответствии с действующим законодательством и предвидеть  последствия совершения (не совершения) им юридически значимых действий.  

Являясь субъектом гражданских правоотношений, ЧУ ДПО «Академия русского  театра» обязано не только знать нормы гражданского законодательства, но и  обеспечивать соблюдение этих норм.  

Таким образом, использование ЧУ ДПО «Академия русского театра» часть  нежилого помещения по адресу: 

<

...> -площадью  176 кв.м., (1 этаж: пом. № I, ком. № 12,13,14,15,16,36) с нарушениями действующего  законодательства повлекло за собой использование нежилого помещения,  находящегося в федеральной собственности без законных оснований.  

На основании изложенного, в связи с выявлением фактов нарушения  установленных норм и отсутствием надлежаще оформленных документов на  использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда в  действиях юридического лица ЧУ ПОО «Автошкола Авто-Механика» установлен  состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.24 Кодекса  Российской Федерации об административных правонарушениях.  

Суд считает, что постановление о возбуждении дела об административном  правонарушении составлено с соблюдением соответствующих правовых требований,  

предусмотренных ст.ст. 25.1, 28.2 КоАП РФ.  

В соответствии со ст. 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном  правонарушении не может быть вынесено по истечении девяноста календарных дней)  со дня совершения административного правонарушения.  

Таким образом, срок привлечения к административной ответственности,  установленный ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ не истек.  

Принимая во внимание, что правонарушение, ответственность за которое  предусмотрена ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ ответчиком совершено впервые, а также  учитывая, что наличие обстоятельств, отягчающих ответственность, судом не  установлены, суд полагает возможным установить меру административной  ответственности в виде штрафа в размере 20 000 рублей, предусмотренного ч. 2 ст. 7.24  КоАП РФ, считая, что данная мера ответственности сможет обеспечить достижение  цели административного наказания, будет являться разумным, справедливым,  соразмерным содеянному и направлена на защиту общественных интересов.  

На основании ст. ст. 1.5, 2.1, 4.1, 4.3, 4.5, 7.24, 25.4, 28.2, 29.10 КоАП РФ,  руководствуясь ст. ст. 27, 29, 65, 71, 123, 156, 167-170, 202-206 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Привлечь ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АКАДЕМИЯ РУССКОГО ТЕАТРА" к  административной ответственности по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ на основании  постановления о возбуждении дела об административном правонарушении от  13.06.2023г.  

Назначить ЧАСТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АКАДЕМИЯ РУССКОГО ТЕАТРА"  наказание в виде административного штрафа в размере 20 000 руб. 00 коп.  

Штраф следует уплатить по следующим реквизитам: Получатель: УФК ПО  Г.МОСКВЕ (УФССП РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ Л/С 

<

***>) ИНН 

<

***>  КПП 770101001 БИК 004525988 ОКТМО 45382000 КБК 32211601071019000140  Наименование банка получателя ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО//УФК ПО Г. МОСКВЕ  г. Москва УИН ФССП России 32277000230001260114.  

В соответствии с ч. 4.2 ст. 206 АПК РФ исполнительный лист на основании  судебного акта арбитражного суда по делу о привлечении к административной  ответственности не выдается, принудительное исполнение производится  непосредственно на основании этого судебного акта.  

Оригинал платежного поручения, подтверждающий оплату административного  штрафа, с отметкой об исполнении, необходимо представить в Арбитражный суд г.  Москвы.  

В случае непредставления документа, свидетельствующего об уплате  административного штрафа, экземпляр настоящего решения для его принудительного  исполнения будет направлен в Федеральную службу судебных приставов.  

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с даты принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Д.А. Гилаев  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 5:26:00

Кому выдана Гилаев Динар Айратович