Дело № А11-12307/2019

г. Владимир

16 октября 2019 года

Резолютивная часть оглашена 09.10.2019.

Полный текст решения изготовлен 16.10.2019.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи                         Смагиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А11-12307/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания»                                     (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес:600901, г. Владимир, мкр. Юрьевец, д. 1А, пом. 8) к муниципальному казенному предприятию города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 600026, 

<

...>) о взыскании 4 130 403 руб. 10 коп., в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к муниципальному казенному предприятию города Владимира                        «Жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании задолженности в сумме                                        4 130 403 руб. 10 коп. по договорам от  12.12.2016 № 15/с/2016, от 15.12.2016 № 4/п/2016.

Заявленные истцом требования основаны на нормах статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также на нормах статей 309, 310, главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязанности по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В отсутствие ответчика и в отсутствии возражений со стороны истца, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд завершил стадию предварительного судебного заседания и открыл судебное заседание (протокол судебного заседания от 09.10.2019). Право на переход к судебному разбирательству указан в определении от 05.09.2019.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в заседание суда не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам. Дополнительных письменных позиций, заявлений, ходатайств, в том числе препятствующих рассмотрению спора по существу, от сторон в материалы дела не поступило.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства,  арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

12.12.2016 между Обществом (подрядчик) и Предприятием (заказчиком) заключен договор № 15/с/2016 на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту объектов жилищного фонда, согласно п. 1.1 договор регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком, связанные с организацией содержания, технического обслуживания и текущего ремонта объектов жилищного фонда, в отношении которых заказчик выполняет функции управления.

Состав имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется выполнение подрядчиком работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту указан в приложении № 1 к настоящему договору (пункт 2.1 договора № 15/с/2016).

Состав работ по договору определен в п. 2.2.

Согласно разделу 5 договора стоимость работ в соответствии с положением № 13 составляет 1 356 428 руб. 23 коп. (п. 5.1 договора).

Ежемесячная стоимость работ определяется актами выполненных работ и не может превышать стоимость, указанную в п. 5.1 договора (п. 5.2 договора).

Стоимость работ указанная в п. 5.1 подлежит корректировке сторонами применении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, объёмов выполняемых работ и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору (п. 5.3 договора).

Заказчик ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным производит оплату по настоящему договору на основании представленных актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3, счетов-фактур, с учетом актов оценки качества выполненных работ.

Согласно п. 7.1 договора настоящий договор распространяется на правоотношения возникшие с 01.12.2016 и действует до 31.03.2020.

15.12.2016 Обществом (подрядчик) и Предприятием (заказчиком) заключен договор на содержание и уборку придомовой территории жилищного фонда № 4/п/2016, в соответствии с п. 2.1 которого предметом договора является выполнение подрядчиком работ по содержанию, придомовой территории жилищного фонда находящегося в управлении заказчика.

Согласно разделу 5 стоимость работ по договору в соответствии с приложением № 1 составляет 382 760 руб. 18 коп. в месяц (без НДС) при соблюдении всех критериев качества предоставленных услуг (п. 5.1 договора).

Ежемесячная стоимость работ определяется актами выпиленных работ и не может превышать стоимость, указанную в п. 5.1 договора (п. 5.2 договора.

Стоимость работ указанная в п. 5.1 подлежит корректировке сторонами применении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, объёмов выполняемых работ и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору (п. 5.3 договора).

Платежи по настоящему договору осуществляются заказчиком в полном объеме при соблюдении подрядчиком условий договора и выполнении работ, качество которых соответствуют требованиям нормативно-правовых актов (п. 5.4).

Согласно п. 7.1 срок действия договора устанавливается с 01.01.2017 и действует до 31.05.2020.

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору от 12.12.2016 № 15/с/2016 истец оказал ответчику услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 3 062 710 руб. 31 коп., а также в рамках договора  договору от 15.12.2016 № 4/п2016 истец оказал ответчику услуги на сумму 1 067 693 руб. 10 коп. Ответчик оказанные услуги оплатил не в полном объеме.

Досудебным предупреждением от 30.07.2019 № 308 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность за оказанные услуги в сумме 4 130 403 руб. 31 коп. в срок до 01.10.2018. Указанное досудебное предупреждение оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по договорам послужили основанием для обращения истца с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Правоотношения по указанным договорам подлежат регулированию нормами главы 39 ГК РФ.

Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг изложено в статье 783 ГК РФ: общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Нормы пункта 1 статьи 781 ГК РФ предусматривают обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, приняв акты выполненных работ без замечаний, заказчик обязан оплатить указанные в них работы.

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

 Факт оказания услуг по договору от 12.12.2016 № 15/с/2016 истцом подтвержден представленными актами выполненных работ от 20.12.2019 б\н на сумму 133 511 руб. 43 коп., 20.01.2019 № 2 на сумму 628 255 руб. 61 коп., 20.01.2019 б\н на сумму 24 733 руб. 56 коп., от, 20.02.2019 № 1 на сумму 569 739 руб. 80 коп., 21.01.2019 б\н на сумму 122 357 руб. 53 коп., 20.02.2019 б\н на сумму 323 324 руб. 39 коп., 20.03.2019 б\н на сумму 171 105 руб. 01 коп., 20.03.2019 б\н на сумму 105 719 руб. 20 коп., 20.03.2019 № 1 на сумму 360 630 руб. 42 коп., 20.04.2019 № 4 на сумму 360 843 руб. 14 коп., 20.03.2019 б\н на сумму 101 517 руб. 73 коп., 20.04.2019 б\н 145 385 руб. 53 коп., 20.05.2019 б\н на сумму 101 517 руб. 73 коп., 20.05.2019 б\н на сумму 25 672 руб. 01 коп., 20.05.2019 № 3 на сумму 466 020 руб. 76 коп., 20.06.2019 б\н на сумму 1 368 руб. 67 коп., 20.06.2019 №3 на сумму 492 883 руб. 84 коп., 20.06.2019 б\н на сумму 101 517 руб. 73 коп., справками о стоимости выполненных работ. 

Факт оказания услуг по договору от 15.12.2016 № 4/п/2016 истцом подтвержден представленными актами выполненных работ от 31.01.2019 № 7 на сумму 250 300 руб. 58 коп., 28.02.2019 № 7 на сумму 216 815 руб. 97 коп., 31.03.2019 № 7 на сумму 189 243 руб. 81 коп., 30.04.2019 № 7 на сумму 189 243 руб. 81 коп., 31.05.2019 № 7 на сумму 189 243 руб. 81 коп., 30.06.2019 № 7 на сумму 189 243 руб. 81 коп. Указанные выше акты подписаны сторонами без возражений и замечаний по объемам, качеству и стоимости оказанных услуг.

Ответчик оказанные по договорам от 12.12.2016 № 15/с/2016, от 15.12.2016 № 4/п2016 услуги оплатил не в полном объеме, общая сумма задолженности составила 4 130 403 руб. 41 коп.

Оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции с учетом отсутствия доказательств оплаты оказанных услуг в полном объеме, а равно доказательств прекращения указанной обязанности иным предусмотренным законом способом, а также отсутствие доказательств предъявления в адрес истца претензий в отношении объема, качества и/или стоимости услуг, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в сумме 4 130 403 руб. 41 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 43 652 руб. в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь статьями 17, 65, 70, 71,  110, 121, 123, 156, 167 – 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» задолженность по договору от 12.12.2016 № 15/с/2016 в размере 3 062 710 руб. 31 коп. и по договору от 15.12.2016 №4/п/2016 в размере 1 067 693 руб. 10 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 43 652 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение

 может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                         Е.В. Смагина