АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru     

    E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-19106/2021

14 февраля 2022 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи С.А. Чумаченко, при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы дела по заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (295015, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Коллективное рыболовецкое предприятие «Конструктив» (295000, РОССИЯ, КРЫМ РЕСП., СИМФЕРОПОЛЬ Г., ТОЛСТОГО УЛ., Д. 14А, ЭТАЖ 2, ОФИС 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001)

о взыскании,

при участии представителей сторон:

от лиц, участвующих в деле – не явились.

УСТАНОВИЛ:

от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в Арбитражный суд Республики Крым поступило заявление, согласно которого просит:

Взыскать с ООО «Коллективное рыболовецкое предприятие «Конструктив» ОГРН: 

<

***> задолженность по арендной плате за период с 01.11.2018 по 19.03.2021, подлежащую перечислению в бюджет Республики Крым в сумме 1 938 720, 18 руб.

Определением от 20.09.2021 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание.

11.01.2022 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и открыл слушание дела в первой инстанции.

В судебное заседание 07.02.2022, стороны явку своего уполномоченного представительства не обеспечили. О дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно. 

Определения суда направились в адрес ответчика на все известные суду адреса, однако почтовая корреспонденция была возвращена с отметкой почтового отделения 2истек срок хранения».

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассматривать исковое заявление в отсутствие истца, поскольку в материалах дела имеется достаточно документов и доказательств для рассмотрения заявления по существу

На основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 07.02.2022 объявлена резолютивная часть принятого решения.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

18.03.2014 подписан Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 №6-ФКЗ ФКЗ (далее – Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 №6-ФКЗ) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно п. 6 постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03. 2014 № 1745-6/14 «О независимости Крыма» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым

В соответствии с п. 4 Указа Главы Республики Крым от 16.06.2014 № 51-У, в связи с утверждением структуры исполнительных органов государственной власти Республики Крым, образовано Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее - Министерство).

Согласно п.п. 2.5., 2.7. Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 (в ред. от 22.09.2017) предусмотрено, что основными задачами Минимущества, является защита имущественных прав и интересов Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществление в пределах компетенции контроль за использованием и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым.

Пунктом 5.1. вышеуказанного Положения предусмотрено, что для осуществления возложенных на него функций Минимущество в пределах своей компетенции имеет право: осуществлять юридические действия по защите прав и законных интересов Республики Крым по вопросам, входящим в компетенцию Минимущества, в том числе обращаться в интересах Республики Крым в суды общей юрисдикции, арбитражные суды и к мировым судьям по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Республики Крым, в том числе: признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Крым; иным вопросам в случаях, предусмотренных законодательством.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым является надлежащим истцом в данном деле. 

Согласно материалов дела, 25.11.2008 между Сакской районной государственной администрацией в Автономной Республике Крым (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Коллективное рыболовецкое предприятие «Конструктив» (далее - ООО «КРП «Конструктив», Арендатор) заключен Договор аренды земли от 25.11.2008 (далее - Договор) земельного участка, расположенного по адресу: с. Ветровка, на территории Сизовского сельского совета Сакского района, площадь. 11. 2017 га. 

Арендная плата, согласно п. 9 Договора, вносится Арендатором в денежной форме в размере 139473,1 грн. в год, что составляет 10 % от нормативной денежной оценки земельного участка. 

Договор заключен на 49 лет (п. 8 Договора). 

Согласно пункту 11 Договора, арендная плата вносится равными частями не позднее 30 числа месяца, следующего за отчётным.

19.03.2021 исх. № 01-11/2501 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 25.11.2008. Ответа на претензию в адрес министерства не поступило.

Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору в части оплаты арендной платы стали основаниями для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по Договору от 25.11.2008 за период с 01.11.2018 по 19.03.2021, подлежащую перечислению в бюджет Республики Крым в сумме 1 938 720, 18 руб., считает подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Спорный земельный участок находится за границами населенного пункта на расстоянии 3 км. юго-восточнее с. Ветровка.

В соответствии с п. 6 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 №1745-6/14 «О независимости Крыма» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.

В пункте 2 статьи 2 Закона №38-3PK закреплено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона №6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Указанное послужило основанием для обращения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Истцом предоставлен расчёт заявленных исковых требований.

Расчет задолженности по арендной плате по Договору составлен в соответствии с нормами Постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450, Постановления Совета министров Республики Крым от 28.12.2019 № 821 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450», согласно которым установлено, что плата, установленная в договорах аренды земельного участка, заключенных до 21 марта 2014 года, признается арендной платой и пересчитывается в рубли с учетом коэффициента 3,8.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражном суде.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коллективное рыболовецкое предприятие «Конструктив» в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 

<

***>; КПП получателя - 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов 81511105022020000120; ОКТМО - 35701000, задолженности по арендной плате по Договору 25.11.2008 за период с 01.11.2018 по 19.03.2021 в сумме 1 938 720, 18 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коллективное рыболовецкое предприятие «Конструктив» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 32 387, 00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                          С.А. Чумаченко