АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10352/2019

г. Чебоксары

24 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2020.

Полный текст решения изготовлен 24.01.2020.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Трофимовой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс», Россия, 143421, автодорога Балтия, Красногорский район, Московская область, территория 26 км бизнез-центр Рига-Ленд, стр. 3, оф. 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 304212735000233, ИНН 

<

***>, 

о взыскании 74 330 руб. 26 коп.

при участии

от истца – ФИО3 по доверенности от 27.12.2019,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребленные энергетические  ресурсы в размере 71 009 руб. 66 коп., пени в размере 3 320 руб. 60 коп. за период с 10.01.2019 по 21.07.2019 и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Исковые требования мотивированны ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате фактически потребленной тепловой энергии в период с ноября 2018 года по май 2019 года.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 06.09.2019 дело № А79-13052/2019 назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УК «Теплый дом» (далее- ООО УК «Теплый дом»). Определением суда от 01.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 10.01.2020 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были объявлены перерывы до 09 час. 45 мин. 17.01.2020 и до 15 час. 00 мин. 17.01.2020.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержала исковые требования в части взыскания суммы основного долга  по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представила в материалы дела расчет  неустойки в размере 8 952 руб. 93 коп. за период с 11.12.2019 по 17.01.2020 и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.  

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из выписки из Единого реестра недвижимости от 01.06.2016 № 90-19481979 ФИО2 с 30.11.2006 является собственником комнат № 1-18, расположенных по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находится под управлением общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Теплый дом».

В отсутствие заключенного договора истцом в ноябре 2018 года - мае 2019 года в комнаты № 1-18, расположенные по адресу: 

<

...>, была поставлена тепловая энергия. 

На оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии от 30.11.2018 № 7302037158ч/7F00, от 31.12.2018 № 7302030895ч/7F00, от 31.01.2019 № 7302001798ч/7F00, от 28.02.2019 № 7302004809ч/7F00, от 31.03.2019 № 7302008190ч/7F00, от 31.04.2019 № 7302000816ч/7F00, от 31.05.2019 № 7302014014ч/7F00.

По данным истца, за ноябрь 2018 года - май 2019 года в спорных комнатах потреблена тепловая энергия на сумму 71 009 руб. 66 коп.

Расчетные документы направлены ответчику, что подтверждается реестрами почтовой корреспонденции (л.д. 35-60).

Истец указывает, что оплата ответчиком не произведена, требование об оплате, изложенное в претензии от 18.07.2019 № 70500-01-00207-УК, ответчиком не исполнено. 

Полагая, что обязанность по оплате потребленного в указанный период ресурса лежит на собственнике помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 Правил № 354. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В результате распространения действия нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты в отличие от ранее действовавшего правила о праве собственника нежилого помещения заключить такой договор, участники отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования ресурсоснабжающими организациями и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находится под управлением ООО УК «Теплый дом». 

Как следует из выписки из Единого реестра недвижимости от 01.06.2016 № 90-19481979 ФИО2 с 30.11.2006 является собственником комнат № 1-18, расположенных по адресу: 

<

...>.

Письмом от 14.11.2018 № 01/07-292 ООО УК «Теплый дом» в соответствии с пунктом 6 Правил № 354 направило 03.12.2019 в адрес истца список нежилых помещений с целью выявления нежилых помещений в многоквартирном доме, владельцы которых не обратились в ПАО «Т Плюс» с заявкой на заключение договора. В качестве приложения к данному письму указан список нежилых помещений ООО УК «Теплый дом». 

Между тем, приложение к письму в материалы дела не представлено, в связи с чем, у суда отсутствует возможность сделать вывод о содержании в списке комнат № 1-18, расположенных по адресу: 

<

...>. Более того, письмо от 14.11.2018 направлено в адрес истца только 03.12.2018.

На неоднократные предложения суда истцом не представлены и какие-либо иные доказательства уведомления истца управляющей организацией о спорном нежилом помещении по состоянию на ноябрь 2018 года. 

Письмом от 19.12.2018 № 01/07-347 ООО УК «Теплый дом» в соответствии с пунктом 6 Правил № 354 сообщило предпринимателю о необходимости заключить договор на поставку горячей воды и тепловой энергии с истцом. Как следует из копии представленной третьим лицом квитанции, указанное письмо направлено в адрес ответчика 19.12.2018.

Таким образом, доказательства исполнения управляющей организацией обязанности по направлению сведений о нежилых помещениях истцу и о необходимости заключения договора напрямую с истцом – ответчику по состоянию на ноябрь 2018 года у суда отсутствуют. На определение суда третье лицо представило лишь письмо от 19.12.2018, направленное в адрес ответчика. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отношения между ответчиком и управляющей организацией прекращены лишь с декабря 2018 года, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в части взыскания задолженности за ноябрь 2018 года у суда не имеется.

Ответчиком не представлено доказательств того, что управляющая организация ООО УК «Теплый дом» предъявляла ответчику требования об оплате тепловой энергии, потребленной в спорном помещении в период с декабря 2018 года по май 2019 года, и оплата была произведена ответчиком управляющей организации. Каких-либо доказательств того, что правоотношения по снабжению спорного помещения коммунальными ресурсами имелись между ООО УК «Теплый дом» и ответчиком, в материалах дела не имеется.

Отсутствие прямого договора между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на управляющую компанию обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорные нежилые помещения. 

На основании изложенного суд считает, что требование истца о взыскании стоимости потребленной в спорном помещении тепловой энергии с ответчика как с собственника помещения за период с декабря 2018 года по май 2019 года является правомерным.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства того, что комнаты №1-18, расположенные по адресу: 

<

...>, переданы кому-либо в спорный период во владение и пользование.

Расчет суммы долга за период с декабря 2018 года по май 2019 года судом проверен и признан обоснованным. Ответчик расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии не оспорил, доказательств оплаты не представил. 

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с декабря 2018 года по май 2019 года в сумме 62 082 руб. 70 коп. подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Также истец просит взыскать с ответчика 8 952 руб. 93 коп. неустойки за период с 11.12.2018 по 17.01.2020 и далее по день фактической оплаты суммы долга.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком нарушено обязательство по оплате фактических потребленных энергоресурсов в декабре 2018 года – мае 2019 года, требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленные на указанную задолженность, правомерно.

Проверив расчет пеней, начисленных на задолженность по оплате тепловой энергии потребленной в декабре 2018 года – мае 2019 года, в сумме  7 497 руб. 08  коп. за период с 10.01.2019 по 17.01.2020, суд находит обоснованными требования истца в указанной части.

Поскольку обязанность по внесению платы ответчиком непосредственно в адрес истца за ноябрь 2018 года у ответчика отсутствовала, начисление пеней на соответствующую задолженность необоснованно. 

Учитывая положения части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 18.01.2020 пени подлежат начислению по день фактической оплаты долга за декабрь 2018 года - май 2019 года в размере 62 082 руб. 70 коп., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» 62 082 (Шестьдесят две тысячи восемьдесят два) руб. 70 коп. основного долга за декабрь 2018 года – май 2019 года, 7 497 (Семь тысяч четыреста девяносто семь) руб. 08 коп. пеней за период с 10.02.2019 по 17.01.2020, 2 783 (Две тысячи семьсот восемьдесят три) руб. 72 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Начиная с 18.01.2020 и по день фактической уплаты долга в сумме  62 082 (Шестьдесят две тысячи восемьдесят два) руб. 70 коп. производить начисление пеней в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 199 (Сто девяносто девять)  руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Н.Ю. Трофимова