АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-3565/2025

г. Нижний Новгород                                                                                             24 июня 2025 года

резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Елисейкина Е.П. (шифр дела 27-92), при ведении протокола секретарем Бандиной А.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об устранении недостатков в выполненных работах, немедленному обращению к исполнению решения суда,

при участии:

от истца: ФИО1 (дов. от 17.01.2025),

установил:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова» (далее – истец, Университет, НГЛУ) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Сервис» (далее – ответчик, ООО «Строй-Сервис») об обязании устранить недостатки в выполненных работах.

В судебном заседании истец конкретизировал свои требования и просил обязать ответчика устранить трещины на стенах комнат №№ 501, 505, 509, 511, 517 общежития № 1, расположенного по адресу: 

<

...>.

Также Университет просил обратить решение к немедленному исполнению. В обосновании этого требования истец пояснил, что во второй половине июля в здание общежития начнется заселение иностранных студентов, в связи с чем комнаты общежития должны быть подготовленными. Поскольку ответчик уклоняется добровольно исполнить свои обязательства, принудительное исполнение решения после вступления его в законную силу сделает затруднительным заселение студентов в общежитие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 702 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1); к отдельным видам договора подряда (в частности, строительный подряд) общие положения о подряде, предусмотренные параграфом 1, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (пункт 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязательства подрядчика состоят в том, что бы выполнить работы надлежащего качества в согласованные сроки, а обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой

Из материалов дела следует, что между Истцом (заказчик) и Ответчиком (подрядчик) заключен контракт от 23.10.2023 № 2023.10-02 (далее – Контракт) на выполнение работ по капитальному ремонту кровли и 5-го этажа общежития № 1 НГЛУ по адресу: 

<

...>. 

По условиям контракта подрядчик обязался выполнить работы в срок с 23.10.2023 по 15.12.2023.

В силу пункта 5.11 Контракта работы должны удовлетворять требованиям, установленным ГОСТ, ТУ.

Согласно пункту 3.3.4 Контракта Заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения дефектов (недостатков), возникших по вине подрядчика.

Работы Подрядчиком выполнены, результат передан Университету по акту о приемке выполненных работ от 20.12.2023 и по акту сдачи-приёмки выполненных работ (экспертиза выполненных работ) от 27.03.2024.

Пунктом 5.2 Контракта на выполненные работы установлен гарантийный срок пять лет. 

Гарантии качестве распространяются на все работы, выполненные подрядчиком по контракту (пункт 5.12 Контракта).

12.07.2024 Заказчиком обнаружены трещины в комнатах №№ 501, 505, 509, 511, 517, в связи с чем в адрес подрядчика было направлено уведомление о выявленных недостатках .

В ответ на уведомление Подрядчик 15.07.2024 просил назначить комиссию для осмотра мест возникновения дефектов с участием подрядчика и составления акта осмотра.

17.07.2024 состоялся осмотр дефектов. При осмотре участвовал руководитель ООО «Стой-Сервис». По результатам осмотра составленный акт руководитель Подрядчика подписывать отказался.

В пункте 5.16 Контракта сторонами предусмотрено, что в случае уклонения Подрядчика от составления и (или) подписания акта о выявленных недостатках (дефектах) результата работ Заказчик вправе в срок, установленный контрактом для составления такого акта, составить его без участия подрядчика, подписать со своей стороны и направить указанный акт подрядчику в порядке, установленном контрактом для направления уведомлений. В указанном случае акт о выявленных недостатках (дефектах) результата работ считается составленным и подписанным сторонами контракта надлежащим образом.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о доказанности факта ненадлежащего выполнения работ подрядчиком. Факт трещин в комнатах общежития связан с выполнением работ ООО «Строй-Сервис» по заключенному контракту.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 722 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Истцом факт возникновения недостатков результата работы доказан в соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ в период гарантийного срока. Данное обстоятельство ООО «Строй-Сервис» не опровергнуто.

На основании изложенного суд признает требования Университета заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев заявление истца об обращении решения к немедленному исполнению и исправлению недостатков в срок до 19.07.2025, суд находит его обоснованным.

Согласно части 1 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным (часть 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Уставной деятельностью Университета является «Образование высшее» (ОКВЭД 85.22); Университет имеет соответствующую лицензию на осуществление образовательной деятельности. Выполнение работ по устранению трещин в общем порядке после вступления в законную силу судебного акта приведет к препятствиям по осуществлению истцом своей уставной деятельности – затруднению в расселении студентов  в здании общежития.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на ООО «Строй-Сервис».

Руководствуясь статьями 167, 176, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд       

О П Р Е Д Е Л И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Строй-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) исправить недостатки в выполненных по муниципальному контракту от 23.10.2023 № 2023.10-02 44-фз работах: устранить трещины на стенах комнат №№ 501, 505,  509, 511, 517 общежития № 1 по адресу: 

<

...>.

Обратить решение к немедленному исполнению, обязав выполнить работы по устранению недостатков в срок до 19.07.2025.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение одного месяца.

Судья                                                                                                                          Е.П. Елисейкин