АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-14838/2019

г. Ижевск

31 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 31 декабря 2020 года

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело 

 

по первоначальному  иску

Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с участием третьего лица: общество с ограниченной ответственностью   «Специализированный застройщик «ТАЛАН-УФА», РБ, г. Уфа (ОГРН  

<

***>).

             - о взыскании  1175721 руб. 34 коп., из них 1057376 руб. 87 коп.  сумма удержанного гарантийного депозита, 95040 руб. 00 коп. долг по договору на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017 и 23304 руб. 47 коп. неустойка

 

по встречному иску

Общества с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

- о взыскании 1106912 руб. 52 коп., из которой  1036112 руб. 52 коп. договорная неустойка по договору субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017  и  70800  руб. 00 коп.  убытки состоящие из суммы, оплаченной  ИП  ФИО1 за уборку квартир, в которых не произвел уборку в рамках договора субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017  ООО «СУ №1».

 

При участии:

от истца (ответчик по встречному иску): ФИО2 - представитель по доверенности от 01.07.2017 № 210 (паспорт, диплом (копия в дело) № 3374 от 11.07.2005)

от ответчика (истец по встречному иску): ФИО3 – представитель по доверенности от 03.12.2018  (паспорт, диплом (копия в дело) № 43746 от 25.05.1998.

от третьего лица: не явились (уведомление)

У с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (далее – истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску, ООО «СУ №1») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики (п. 10.6 договора) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (далее – ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску, ООО «Элитстрой»)  о взыскании  1175721 руб. 34 коп., из них 1057376 руб. 87 коп.  сумма удержанного гарантийного депозита, 95040 руб. 00 коп. долг по договору на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017 и 23304 руб. 47 коп. неустойка (приняты уточнения размера исковых требований  в судебном заседании 24.12.2020 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Общество с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (далее – истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску, ООО «Элитстрой») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики  (п. 10.6 договора) с встречным исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ответчик по встречному иску, истец по первоначальному иску, ООО «СУ №1»)  о взыскании 1106912 руб. 52 коп., из которой  1036112 руб. 52 коп. договорная неустойка по договору субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017  и  70800  руб. 00 коп.  убытки состоящие из суммы, оплаченной  ИП  ФИО1 за уборку квартир, в которых не произвел уборку в рамках договора субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017  ООО «СУ №1» (уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ приняты неоднократно).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено общество с ограниченной ответственностью   «Специализированный застройщик «ТАЛАН-УФА», РБ, г. Уфа (ОГРН  

<

***>).

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени слушания дела, явку представителя не обеспечило, ранее в материалы дела приобщены письменные пояснения (том 1, л.д. 175-176).

Дело рассмотрено  в отсутствие  неявившихся участников процесса на основании ст. 156 АПК РФ.

  В судебном заседании представитель  ООО «СУ №1»  требования по первоначальному иску с учетом уточнения  размера  требований поддержал в полном объеме, встречный иск не признал.

  Представитель ООО «Элитстрой» требования по встречному иску поддержала в полном объеме, требования по первоначальному иску с учетом их уточнения, не признала.

  Стороны в обоснование своих требований и возражений сослались на доводы, изложенные в исках, отзывах на иски, дополнительные пояснения,  расчеты, материалы дела.

   Представители сторон в судебном заседании пояснили, что  по данному делу отсутствует необходимость  проведения какой-либо экспертизы.

 При рассмотрении дела представитель ООО «СУ №1» требования по первоначальному иску поддержал,  встречный иск не признал. В ходе рассмотрения дела пояснил, что неустойка начислена на  сумму гарантийного депозита и сумму  долга, при уменьшении размера гарантийного депозита, указал, что  неустойка останется в заявленном размере, поскольку применен при расчет п. 7.8 договора.  С учетом п. 5.4 договора субподряда  считает, что  Акт приемки объекта капитального строительства является  именно тем актом о котором в данном пункте идет речь. Предъявленная по встречному иску неустойка  за просрочку выполнения работ по Дополнительному соглашению  № 3 от 01.02.2018 - просрок выполнения основных обязательств по договору, Дополнительному соглашению  № 1 от 17.10.2017, Дополнительному соглашению  № 2 от 15.12.2017, Дополнительному соглашению  № 3 от 01.02.2018 – просрок в выполнении дополнительных работ, Дополнительному соглашению  № 9 от 09.08.2018 не подлежит начислению и взысканию, поскольку  согласно письму ООО «Элитсрой» от 24.11.2017  генподрядчик сам приостановил  выполнение работ по март 2018. Кроме того, работы по облицовке керамогранита  истец не мог проводить, так как ответчик просрочил его поставку. Убытки взысканию не подледжат, поскольку у  ООО «УС №1» не было обязаннгости о которой заявляет ООО «Элитсрой».

 При рассмотрении дела представитель ООО «Элитстрой»  требования по встречному иску поддержала в полном объеме,  первоначальный  иск не признает.  Размер гарантийного депозита исчислен верно, не оспаривает. Однако полагает, что Акт приемки объекта капитального строительства не является  актом для  наступления обязательств по п. 5ю.4 договора.  Сумма 95040 руб. 00 коп. не выплачена ответчику по договору субподряда, удержана, поскольку договор ответчиком  исполнен ненадлежащим образом. Убытки составляют сумму оплаты клининговой компании, в которую истцу пришлось обратиться для производства уборки помещений, чего не сделал ответчик.  Неустойка начислена за просрочку выполнения работ по Дополнительному соглашению  № 3 от 01.02.2018 – просрок выполнения основных обязательств по договору, Дополнительному соглашению  № 1 от 17.10.2017, Дополнительному соглашению  № 2 от 15.12.2017, Дополнительному соглашению  № 3 от 01.02.2018 – просрок в выполнении дополнительных работ, Дополнительному соглашению  № 9 от 09.08.2018, подписанных в рамках договора субподряда. 

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711, 746 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что  11.09.2017г.  между ООО «Элитстрой» (Генподрядчик)  и  ООО «СУ №1» (субподрядчик» заключен договор  субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 в редакции Дополнительных соглашений, по условиям которого:      Генподрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательство выполнить в счет оговоренной сторонамистоимости, в соответствии с действующими нормами, требованиями й передаваемой Генподрядчиком технической документациейсобственными либо привлеченными силами работы по внутренней отделке с поставкой материалов секций 1,2,3 на Объекте,Генподрядчик обязуется принять и оплатить выполненные Субподрядчиком работы. Комплекс (объем и содержание) работ, выполняемых Субподрядчиком по настоящему договору, определяется сметным расчетом (Приложение № 1) к настоящему договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), согласно проектной документации - 1060-02-АР5, разработанной ООО «Проектное бюро «Авалон» и имеющейся у Субподрядчика, требованиями СНиП и действующих нормативных документов (п. 2.1 договора).

Объектом является «Многоэтажный 6-секционный жилой дом (литер 2) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в квартале, ограниченном проспектом Салавата Юлаева, улицами Лесотехникума, Энтузиастов, ФИО4 в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

Субподрядчик выполняет работы по настоящему договору в следующие сроки; 

-начало выполнения работ -«11» сентября 2017 года,

-окончание выполнения работ - не позднее «31» мая 2018года.

Субподрядчик обязан предоставить Генподрядчику график производства работ (Приложение № 2) с указанием сроков завершения отдельных этапов работ в течение 3 (Трех) дней с момента подписания Договора (п. 2.2 договора).

Субподрядчик выполняет своими и/или привлеченными силами и средствами все работы в объеме и сроки,предусмотренные настоящим Договором, и сдает результат выполненных работ Генподрядчику в Состоянии, соответствующем условиям договора и действующим нормам.

Субподрядчик осуществит своими силами и за свой счет в процессе производства работ систематическую очистку зоны производства работ от строительного мусора, полученного а результате производства своих работ, и обеспечит его вывоз со строительной площадки в течение одной рабочей смены либо в любое иное время по требованию Генподрядчика. При этом Субподрядчик осуществляет складирование строительного мусора в течение рабочего дня (смены) в мешки и/или контейнеры в место, указанное Генподрядчиком. В случае вывоза Генподрядчиком своими силами строительного мусора Субподрядчика. Субподрядчик возмещает Генподрядчику его затраты.

Субподрядчик собственными силами выполняет работы по устройству на территории строительной площадки временные сооружения, необходимые для размещения персонала, хранения оборудования, материалов и выполнения работ.

В течение 5 (Пяти) дней с момента подписания акта приемки результата выполненных работ Субподрядчик освобождает зону производства работ и строительную площадку от строительного мусора, временных зданий и сооружений и вывозит строительное оборудование и прочее свое имущество.

Субподрядчик обязуется ежемесячно не позднее 20 числа сдать выполненные объемы работ представителям Заказчика-застройщика и Генподрядчика. Подтверждением объема выполненных и принятых работ являются подписи представителей Генподрядчика и Заказчика-застройщика на актах о приемке выполненных работ формы КС-2. В случае наличия замечаний Генподрядчик вправе уменьшить объемы выполненных работ и внести изменения в акты о приемке выполненных работ формы КС-2. Не принятые объемы выполненных работ принимаются Генподрядчиком после устранения замечаний в соответствующем отчетном периоде.

Субподрядчик обязуется не позднее 25-го числа отчетного месяца предоставлять Генподрядчику справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 и откорректированные по замечаниям Генподрядчика и Заказчика-застройщика акты о приемке выполненных работ формы КС-2 в 3-х экземплярах, счет-фактуру, счет на оплату, копии товарных накладных на используемые материалы, а также исполнительную документацию на выполненные в отчетном периоде объемы работ, предусмотренную РД 11-02-2006 в 2-х экземплярах.

Акты о приемке выполненных работ формы КС-2 должны быть и оформлены в системе «Юникод» с указанием кодов работ и выделением стоимости материалов и представлены на подпись представителям Генподрядчика и Заказчика-застройщика не позднее 20 числа отчетного месяца. Окончательная стоимость выполненных работ определяется по фактически выполненным объемам работ, утвержденным в сметах единичным или комплексным расценкам на вид работ и стоимости материалов, но не выше согласованных Заказчиком-застройщиком и Генподрядчиком с учетом доставки до Объекта. Норма расхода материалов на отдельные виды работ утверждается Заказчиком-застройщиком и Генподрядчиком.

Цена договора определяется на основании смет, утвержденных Генподрядчиком, и подписанных Субподрядчиком, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1 к настоящему договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора).

Стоимость работ Субподрядчика по настоящему Договору составляет 29 295 323 (Двадцать девять миллионов двести девяносто пять тысяч триста двадцать три) рубля 31 копеек, в т.ч. НДС 18% - 4 468 778,13 рублей. Стоимость выполненных работ определяется по фактическим объемам работ, утвержденным в сметах единичным или комплексным расценкам на вид работ и стоимости материалов, но не выше согласованных Заказчиком-застройщиком и Генподрядчиком с учетом доставки до Объекта.

Окончательная стоимость выполненных по настоящему договору работ определяется в справке о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 за последний отчетный период с учетом дополнительных работ, на основании заключаемых между сторонами дополнительных соглашений в соответствии с п. 5.6. настоящего договора.

Оплата по настоящему договору осуществляется в следующем порядке:

Генподрядчик перечисляет Субподрядчик)' авансы на приобретение материалов по выставленным Субподрядчиком счетам на оплату, в т.ч. поставщикам материалов по финансовым поручениям Субподрядчика, при условии перечисления указанных авансов Заказчиком-застройщиком Генподрядчику. Перечисленные по счетам па оплату и финансовым поручениям суммы авансов будут составлять размер перечисленных Генподрядчиком авансов. Субподрядчик обязан выставить Генподрядчику счет-фактуру на аванс в соответствии с законодательством РФ. Погашение авансов на приобретение материалов осуществляется ежемесячно в размере стоимости их использования, указанной в актах о приемке выполненных работ формы КС-2.

Оплата фактически выполненных работ производится за вычетом авансов в предусмотренном п. э.3.1. настоящего договора порядке не позднее 30 (тридцатого) числа месяца, следующего за отчетным при условии и на основании подписанных исполнителями Генподрядчика справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 и представителями Генподрядчика Заказчика-застройщика актов о приемке выплненных работ формы КС-2 при условии поступления денежных средств от Заказчика-застройщика, а также предоставления Субподрядчиком документации, предусмотренной п. 3.10 настоящего договора.

Генподрядчик уменьшает ежемесячную оплату Субподрядчику на сумму в размере 3 % (три процента) от всей суммы, указанной в актах и/или акте приемки выполненных работ, в т.ч. НДС 18% (гарантийный депозит Генподрядчика). Указанное удержание подлежит оплате от Генподрядчика Субподрядчику по истечении 3 (трех) месяцев с даты подписания Акта приемки объекта капитального строительства, а в случае подписания Сторонами Акта приемки объекта капитального строительства с дефектной ведомостью - по истечении 3 (трех) месяцев с даты подписания Сторонами Акта об устранении недостатков, указанных в дефектной ведомости (п. 5.4 договора).

Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субподрядчика либо по соглашению сторон иным способом, не противоречащим действующему законодательству.

Дополнительные работы, не предусмотренные настоящим договором, необходимость в которых возникла, выполняются Субподрядчиком после согласования с Генподрядчиком и Заказчиком-застройщиком, по отдельным сметам, составленным Субподрядчиком и согласованным с Генподрядчиком, на основании заключаемых между сторонами дополнительных соглашений.

Превышения Субподрядчиком объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, выполняются Субподрядчиком за свой счет и Генподрядчиком не оплачиваются.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

За нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Работы и/или сроков завершения отдельных этапов Работ (промежуточные сроки) Генподрядчик вправе потребовать от Субподрядчика уплаты штрафной неустойки:

• за нарушение окончательного срока выполнения Работы в размере 0,03% (ноль целых три сотых процента) от стоимости работ (п.5.2. настоящего договора) за каждый день просрочки исполнения обязательства.

• за нарушение промежуточного срока выполнения Работы - 2000 (Две тысячи) рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Стоимость этапа работ определена сторонами в Графике производства работ (Приложение № 2 к Договору к настоящему договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора).

В случае нарушения сроков начала выполнения работ, выполнения гарантийных обязательств, сроков устранения выявленных недостатков в течение гарантийного срока Субподрядчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере 5000 (Пять тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства, а также возмещает понесенные Генподрядчиком убытки.

За неисполнение в срок требования/предписания Генподрядчика об устранении дефектов/недостатков а выполненных Работах и/или конструкциях Субподрядчик уплачивает по требованию Генподрядчика неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В случае нарушения сроков освобождения строительной площадки по окончании выполнения работ Субподрядчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере 10000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения обязательства.

За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение Субподрядчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3.4., 3.23., 6.1.2. настоящего договора, последний по требованию Генподрядчика обязан уплатить штраф в размере 10000,00 руб. (десяти тысяч рублей) за каждое нарушение. При повторном неисполнении и/или ненадлежащем исполнении Субподрядчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3.4., 3.23., 6.1.2. настоящего договора (после получения требования Генподрядчика об исполнении соответствующих обязательств) Субподрядчик обязан по требованию Генподрядчика уплатить штраф в размере 20000,00 руб. (двадцати тысяч рублей) за каждое нарушение.

Субподрядчик несет ответственность и возмещает Генподрядчику сумму требования претензий и исков со стороны третьих лиц, в том числе уполномоченных органов (Госстройнадзор, Ростехнадзор, РоспотребНадзор, МЧС и др.), которые могут явиться следствием ненадлежащего выполнения Субподрядчиком работ по настоящему договору.

Все споры и разногласия решаются Сторонами путем переговоров и направления претензий, В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Удмуртской Республики,

Согласно, актов выполненных работ КС-2 и справок о стоимости выполненных работ КС-3 сумма выполненных работ по договору составила 35 672 783 руб. 93 коп.

Генподрядчиком из сумм, причитающихся Субподрядчику  удержал гарантийный депозит  1 070 183 руб. 51  коп.

С учетом признания ООО «СУ №1» суммы возможной для удержания за счет гарантийного депозита в размере 12806 руб. 64 коп., сумма    удержанного и не выплаченного гарантийного депозита составила 1057376  руб. 87 коп.

Акты выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3 на сумму 35 672 783 руб. 93 коп. подписаны без замечаний и претензий.

Акт приемки объекта капитального строительства подписан (л.д. 109 - 112, ит.1), получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 27.12.2018 (л.д. 113 - 116, т.1).

При изложенных обстоятельствах  наступила обязанность оплате от Генподрядчика Субподрядчику суммы удержанного гарантийного депозита в размере 1057376  руб. 87 коп. с 27.03.2019 (рассчитано истцом с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при отсутствии на Акте приемки объекта капитального строительства даты его подписания).

Как установлено материалами дела, сумма удержанного гарантийного депозита в размере 1057376  руб. 87 коп. истцу по первоначальному иску не выплачена. 

Пункт 5.4 договора субподряда не содержит  каких-либо исключений  по выплате удержанного гарантийного депозита, в том числе  из-за просрочки выполнения работ.

Таким образом требования истца по первоначальному иску  о взыскании удержанного гарантийного депозита в размере 1057376  руб. 87 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, материалами дела установлено и  подтверждено  ответчиком по первоначальному иску удержание суммы 95040 руб. 00 коп. за  выполненные ООО «СУ №1» работы по договору, в связи с ненадлежащим их исполнением, а именно  с учетом просрочки выполнения работ, согласованных сторонами  в дополнительных соглашениях.

Между тем,  выполнение работ истцом по первоначальному иску ответчиком по первоначальному иску не оспаривается, а условиями договора субподряда установлена иная ответственность за нарушение сроков выполнения работ.

С учетом изложенного, удержание указанной суммы со стороны ответчика по первоначальному иску не обоснованно, соответственно требования в данной части подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что в письменных пояснениях (л.д. 175-176, т.1) третье лицо  подтвердило подписание Акта приемки объекта капитального строительства с указанием на наличие недостатков в работе ООО «СУ №1» по качеству. 

Между тем,  наличие недостатков по качеству не является основанием для удержания гарантийного депозита, поскольку условиями договора в данном случае предусмотрены иные санкции.

В силу  положений статьи 724 ГК РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Истцом по первоначальному иску предъявлена к взысканию сумма неустойки с учетом положений п. 7.8 договора субподряда.

Исследовав материалы дела, изучив расчет истца по первоначальному иску, принимая во внимание просрочку выплаты удержанного гарантийного депозита  и суммы за выполненные работы, суд приходит к выводу о наличий оснований для удовлетворения требований истца по первоначальному иску в заявленном размере 23304 руб. 47 коп. (письмо от 29.06.2020 на основании которого истец по первоначальному иску уменьшил требования в порядке ст. 49 АПК РФ при проверке расчета судом не принимается, поскольку признание суммы произошло после предъявления иска и расчета периода для взыскания неустойки от суммы гарантийного депозита 1070183,51 руб. и суммы долга 95040,00 руб.).

Встречные требования  ООО «Элитстрой» подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По договору субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017г. (далее - договор) в редакции   дополнительных соглашений ответчик обязался выполнить работы по внутренней отделке на объекте «Многоэтажный 6-секционный жилой дом (литер 2) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в квартале, ограниченном проспектом Салавата Юлаева, улицами Лесотехникума, Энтузиастов, ФИО4 в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в срок, определенный договором и Дополнительными соглашениями.

В соответствии пунктом 7.2. договора за нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Работы Генподрядчик вправе потребовать от Субподрядчика уплаты штрафной неустойки в размере 0,03% (ноль целых три сотых процента) от стоимости работ за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Как указал истец по встречному иску, ответчиком по встречному иску  нарушены сроки выполнения работ по договору в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 17.10.2017г.; Дополнительного соглашения № 2 от 15.12.2017г.; Дополнительного соглашения № 3 от 01.02.2018г., Дополнительного соглашения № 9 от 09.08.2018г.  

Из обоснования и расчета истца по встречному иску следует:

-Согласно Дополнительному соглашению № 1 от 17.10.2017г. стоимость работ составляет 549 245,61 рублей, в т.ч. НДС 18% ( Локальный сметный расчет № 35). Срок окончания работ определен не позднее 15 ноября 2017г. Работы сданы   в полном объеме 29 декабря 2017г. согласно акту ф.КС-2 № 6 и справке ф.КС-3 № 4 от 29.12.2017г. Количество дней просрочки исполнения обязательства за период с 16.11.17 по 28.12.17 составляет 43 дня, неустойка составляет 7 085,27 рублей (549 245,61 х 0,03 х 43).

- Согласно Дополнительному соглашению № 2 от 15.12.2017г. стоимость работ составляет 966 769,13 рублей, в т.ч. НДС 18% ( Локальный сметный расчет № 32-1 доп.). Срок окончания работ определен не позднее 31 мая 2018г. Работы сданы в полном объеме 31 октября 2018г. согласно акту ф.КС-2 № 44 и справке ф.КС-3 № 12 от 31.10.2018г. Количество дней просрочки исполнения обязательства за период с 01.06.18 по 30.10.18 составляет 152 дня, неустойка составляет 44 084,67 рубля (966 769,13 х 0,03 х 152).

-Согласно договору, в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 01.02.2018г., стоимость работ составляет 17 324 182,52 рублей, в т.ч. НДС 18%. ( Локальный сметный расчет № 32 зам., именуемый Субподрядчиком как № 32-1) Срок окончания работ определен не позднее 31 мая 2018г. Работы сданы в полном объеме 31 октября 2018г. согласно акту ф.КС-2 № 43 и справке ф.КС-3 № 12 от 31.10.2018г. Количество дней просрочки исполнения обязательства за период с 01.06.18 по 30.10.18 составляет 152 дня, неустойка составляет 789 982,72 рубля (17 324 182,52 х 0,03 х 152).

Согласно Дополнительному соглашению № 3 от 01.02.2018г. стоимость работ составляет 9 371 490,28 рублей, в т.ч. НДС 18% ( Локальный сметный расчет № 32-2). Срок окончания работ определен не позднее 31 августа 2018г. Работы сданы 28 сентября 2018г. по акту ф. КС-2 № 39 и справке ф. КС-3 № 11. Количество дней просрочки исполнения обязательства за период с 01.09.18 по 27 .09.18 составляет 27 дней, неустойка составляет 75 909,07 рублей (9 071 490,28 х 0,03 х 27).

Согласно Дополнительному соглашению № 9 от 09.08.2018г. стоимость работ составляет 2 576 856,90 рублей, в т.ч. НДС 18% (Локальный сметный расчет № 57). Срок окончания работ определен не позднее 25 октября 2018г. Работы сданы в полном объеме 29 марта 2019г. согласно акту ф.КС-2 № 51 и справке ф.КС-3 № 14 от 29.03.2019г. Количество дней просрочки исполнения обязательства за период с 26.10.18 по 28.03.19 составляет 154 дня, неустойка составляет 119 050,79 рублей (2 576 856,90 х 0,03 х 154).

Общий размер неустойки составил 1 036 112,52 руб. (Один миллион тридцать шесть тысяч сто двенадцать рублей 52 коп.) из расчета 789 982,72 рубля + 7 085,27 рубля + 44 084,67 рубля + 75 909,07 рублей + 119 050,79 рублей.

В судебном заседании 22.10.2020 судом при участии сторон были проанализированы все указанные выше дополнительные соглашения, документы к ним, в связи с чем, судом установлено наличие оснований для применения к ответчику по встречному иску  ответственности в виде неустойки по п. 7.2 договора, при этом расчет  истца по встречному иску судом принимается (контррасчет  ответчиком по встречному иску не представлен).

Возражения ответчика по встречному иску судом не принимаются поскольку документально не подтверждены. Просрочка  в выполнении работ   имеется, факт отсутствия вины ответчика по встречному иску в просрочке, не установлена. 

С учетом изложенного, требования встречного истца о взыскании неустойки судом признается обоснованным в заявленной сумме и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

 Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ  под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 Постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

 В соответствии с правилами статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Требования истца по встречному иску о взыскании убытков удовлетворению не подлежит, поскольку условиями договора субподряда обязанность ответчика по встречному иску   производить уборку квартир, не предусмотрена.

С учетом выше изложенного, суд пришел к выводу, что первоначальные исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования обоснованно заявлены в части неустойки, подлежат удовлетворению частично. 

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по  госпошлине по первоначальному иску относятся на ответчика  и подлежат возмещению истцу в сумме 24757 руб. 00 коп.; с учетом уменьшения размера исковых требований первоначальному истцу следует выдать справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 128 руб. 00 коп.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по  госпошлине по встречному  иску относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, в том числе  подлежат возмещению истцу в сумме 22529 руб. 51 коп.; с учетом произведенных ранее уменьшений размера исковых требований встречному истцу следует выдать справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 1792 руб. 00 коп.

В соответствии с абзацем 2 части 5 статьи 170 АПК РФ  при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной  части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета. Данная норма Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непосредственно связана со статьей 410 ГК РФ, предусматривающей, что одним из оснований прекращения обязательств является зачет. При этом, процессуальные действия по подаче встречного иска, основанные на одностороннем волеизъявлении, согласуются с гражданско-правовой природой зачета, для которого тоже достаточно заявления одной стороны. Данная правовая позиция подтверждается постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.02.2012 № 12990/11.

Руководствуясь ст. ст.  110, 167-169, 170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

 

 

Р е ш и л :

Исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании  1175721 руб. 34 коп., из них 1057376 руб. 87 коп.  сумма удержанного гарантийного депозита,  95040 руб. 00 коп. долг по договору на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017 и  23304 руб. 47 коп. неустойка удовлетворить.

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  1175721 руб. 34 коп., из них 1057376 руб. 87 коп.  сумма удержанного гарантийного депозита,  95040 руб. 00 коп. долг по договору на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017 и  23304 руб. 47 коп. неустойка, а также 24757 руб. 00 коп. возмещение расходов по госпошлине.

 

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   о взыскании 1106912 руб. 52 коп., из них  1036112 руб. 52 коп. договорная неустойка по договору субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017  и  70800  руб. 00 коп.  убытки, удовлетворить частично.

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   1036112 руб. 52 коп. неустойки по договору субподряда на выполнение строительных и монтажных работ № 68-ЭП/17 от 11.09.2017, а также 22529  руб. 51 коп. возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

 

В результате зачета исков:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  139608 руб. 82 коп. долга, а также 2227 руб. 49 коп. возмещение расходов по госпошлине.

 

          Выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Управление №1»,    г. Уфа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 128 руб. 00 коп.

 

          Выдать Обществу с ограниченной ответственностью «Элитстрой», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 1792 руб. 00 коп.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

 

Судья                                                                                  Н.Г. Яцинюк