Арбитражный суд Московской области

             107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-76530/17

02 ноября 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Кочергиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Д.Ф. И КО" (ИНН 5017050496, ОГРН 1035003060553)

о взыскании 1 564 620 руб. 19 коп.

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания от 31 октября 2017 года,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «УК «Д.Ф. и Ко» (далее – ответчик) о взыскании 1 564 620 руб. 19 коп. задолженности.

В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик в заседание не явился, о его дате и времени извещен судом надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ. С согласия истца и в отсутствии возражений со стороны ответчика, судом в соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ завершено предварительное заседание и открыто судебное разбирательство для рассмотрения дела по существу. Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке ст.156 АПК РФ.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов («принципал») и ООО «УК «Д.Ф. и Ко» («агент») был заключен агентский договор № 1803 от 28.04.2014г.

По условию пункта 1.1. договора, агент принял на себя обязательство по начислению, сбору, обработке и расщеплению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также формирование платежных документов жителям многоквартирных домов.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что размер агентского вознаграждения устанавливается дополнительным соглашением к договору.

Согласно пункту 2.1.8 договора, агент обязуется ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять принципалу отчет по сбору платежей и перечислению взносов на капитальный ремонт.

Из поступивших от агента отчетов следует, что в период с июля 2016 год по март 2017 года агентом было начислено взносов в размере 2 187 580 руб. 95 коп., а собрано – в размере 2 084 620 руб. 19 коп. На счет принципала за спорный период перечислена сумма в размере 520 000 руб.

Однако, собранные взносы в размере 1 564 620 руб. 19 коп., перечислены агентом в пользу принципала не были, что и послужило основанием для предъявления данного иска.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Положением ч.3 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» предусмотрено, что региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или иной организацией, осуществляющей начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В рассматриваемом случае, в предусмотренном ст.65, 66 и 68 АПК РФ порядке, ответчиком не было представлено доказательств полного исполнения обязательств по перечислению в пользу истца взноса на капитальный ремонт, полученного от собственников помещений, в размере 1 564 620 руб. 19 коп., в то время как данная обязанность прямо возложена на ответчика как условиями договора, так и нормой упомянутого Закона Московской области.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов удовлетворить.

  2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Д.Ф. И КО" в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по Агентскому договору №1803 от 28.04.2014г. за период 07.2016 года по 03.2017 года в сумме 1 564 620 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 646 руб. 00 коп.

 Исполнительный лист выдать в порядке ст. 319 АПК РФ.

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

                          Судья                                                                           Е.В. Кочергина