АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-3263/2020

город Вологда

15 марта 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2022 года 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Департамента лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Арагон» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 241 500 руб.49 коп.

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 16.12.2021 (до перерыва), от ответчика ФИО3 по доверенности от 14.10.2020 (до перерыва), 

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Арагон»  (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 09 февраля 2015 года № 09-01-05/60-2015 в размере 9 430 399 рублей 37 копеек. 

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05 мая 2021 года, оставленным без изменения Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2021 года,  с общества с ограниченной ответственностью «Арагон» в пользу Департамента лесного комплекса Вологодской области взыскана задолженность в размере 9 430 399 руб.37 коп. С общества с ограниченной ответственностью «Арагон» в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 70 152 рублей.

   Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07 декабря 2021 года  решение Арбитражного суда Вологодской области от 05 мая 2021 года и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2021 года по делу № А13-3263/2020 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Вологодской области.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 10 час.45 мин. 09.03.2022. После перерыва представители сторон не явились. 

После перерыва от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 2 241 500 руб.49 коп. Истец просит рассмотреть дело без участия своего представителя. 

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. В отзыве на иск ответчик указал, что задолженность ответчика перед истцом по арендной плате за период с 01.01.2020 по 10.01.2020 составляет 2 241 500 руб.49 коп.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение размера исковых требований. Цена иска на момент рассмотрения дела составляет 2 241 500 руб.49 коп. 

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, 09 февраля 2015 года Департамент (арендодатель) и ООО «Арагон» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 09-01-05/60-2015, согласно пункту 1 которого по настоящему договору арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), на основании протокола об итогах аукциона от 05.02.2015 № 9, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее – лесной участок).

В пункте 2 договора указано, что лесной участок, площадью 7371,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, расположен: Вологодская область, Грязовецкий муниципальный район, Грязовецкое лесничество, Монзенское участковое лесничество, кварталы № 166, 167; Жерноковское участковое лесничество, КСП «Вохтога», кварталы № 9, 10, 12, 26, 27, 28, 32, 33; Жерноковское участковое лесничество, АФ «Демьяново», кварталы № 13, 15, 16, 19, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33; Жерноковское участковое лесничество, КСП «Анохинский», кварталы № 77. 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84; Грязовецкое сельское участковое лесничество, КСП им. Калинина, кварталы № 25, 49; Грязовецкое сельское участковое лесничество, ООО «Нива», квартал № 7; Грязовецкое сельское участковое лесничество, ООО «Колос», кварталы № 4, 5. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 2445-2014-11.

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

По акту приема-передачи лесного участка в аренду от 09 февраля 2015 года (приложение № 5 к договору) участок передан арендатору.

Срок действия договора установлен в пункте 24 договора: с 09 февраля 2015 года до 08 февраля 2064 года.  

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра.

Пунктом 5 договора предусмотрено, что арендная плата по настоящему договору составляет 8 108 114 руб. 44 коп. в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7. 

Дополнительными соглашениями к договору от 03 августа 2015 года, от 06 апреля 2015 года, от 09 июня 2015 года, от 16 мая 2016 года в договор внесены изменения в части размера арендной платы в связи с выявлением в ходе лесопатологических обследований погибших и поврежденных лесных насаждений, требующих сплошной санитарной рубки. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 19 октября 2017 года по делу № А13-13214/2017 ввиду существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка в договор внесены изменения в части объемов использования лесов и размера арендной платы. 

В дополнительном соглашении от 16 мая 2016 года стороны в новой редакции изложили пункт 5 договора, арендная плата составила 8 461 955 руб. 31 коп в год.

Пунктом 6 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату в сроки и по реквизитам согласно приложениям № 4 и № 4/1.

В силу пункта 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменении соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету).

На основании пункта 11 (подпункт б) договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором. 

Сроки внесения арендной платы согласованы в приложении № 4 к договору, согласно которому арендатор обязан вносить годовую арендную плату установленными частями в сроки до 10 февраля, 10 марта, 10 апреля, 10 июня, 10 июля, 10 августа, 10 сентября, 10 октября, 10 ноября, 10 декабря каждого года.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» Департаментом проведена индексация минимальных ставок за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленных в 2007 году с применением в 2020 году коэффициента индексации 2,62. Таким образом, арендная плата по договору на 2020 год составила 15 504 662 руб.74 коп., в том числе: 2 563 595 руб.04 коп. в части минимального размера (федеральный бюджет) и 12 941 027 руб.70 коп. в части превышающей минимальный размер (бюджет Вологодской области). 

Ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые по договору обязательства в части внесения арендной платы, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании задолженности. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 данного Кодекса).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В статье 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В пункте 3 статьи 71 ЛК РФ предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, приложением №3 к договору установлен ежегодный объем изъятия древесины  в размере 29 280 куб.м.

Сторонами не оспаривается, что стоимость арендной платы по договору  от 09.02.2015 за весь период его действия составила: с 09.02.2015 по 31.12.2015 – 12 699 301 руб.19 коп.; с 01.01.2016 по 31.12.2016 – 9 708 891 руб.59 коп.; с 01.01.2017 по 31.12.2017 – 8 935 240 руб.30 коп.; с 01.01.2018 по 31.12.2018 – 18 622 971 руб.99 коп.; с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 14 084 351и руб.96 коп.; с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 15 504 662 руб.74 коп.

Исчисление арендной платы по договору аренды лесного участка включает в себя весь разрешенный объем заготовки древесины в год, при этом размер арендной платы не зависит от фактического использования лесных ресурсов. Обязанность арендатора по внесению арендных платежей установлена независимо от использования лесосеки, арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный годовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый, так и за недоосвоенный объем древесины.

С учетом проведения ООО «Арагон» санитарно-оздоровительных мероприятий разрешенный объем заготовки древесины в год (расчетная лесосека) по договору от 09.02.2015 составили: в 2015 году - 55 439 куб. м.(из них 29 280 куб. м. - объем, предусмотренный, договором аренды, + 26 159 тыс. куб. м. - санитарные рубки), в 2016 году - 37 829 куб. м.(29 280 куб. м + 8 549 куб.м.), в 2017 году-29 280 куб.м., в 2018 году - 43 881 куб.м. (29 280 куб.м. + 14 601 куб.м.), в 2019 году-29 280 куб.м., в 2020 году-29 280 куб.м.

Истец утверждает, что объем изъятой в 2020 году ответчиком древесины в размере 17 809 куб. м. подлежит оплате в 2020 году, ссылаясь на декларации №1 от 21 января 2019 года, №2 от 26 февраля 2019 года, №3 от 20 мая 2019 года, №4 от 30 августа 2019 года, № 5 от 30 сентября 2019 года, № 6 от 14 октября 2019 года, №7 от 25 ноября 2019, а также акты осмотра от 05-07.10.2020.

Объем, задекларированный лесными декларациями №1 от 21 января 2019 года, №2 от 26 февраля 2019 года, №3 от 20 мая 2019 года, №4 от 30 августа 2019 года, № 5 от 30 сентября 2019 года, №6 от 14 октября 2019 года, №7 от 25 ноября 2019 года уже оплачен ООО «Арагон» в 2019 году, сумма арендной платы за 2019 гол за разрешенный объем 29 280 куб.м. составила 14 084 351 руб.96 коп., оплата за указанный объем Обществом была произведена в 2019 году. 

Таким образом, акты осмотра от 05 - 07.10.2020 для расчета арендной платы за 2020 год не подлежат применению, поскольку это противоречит специфике условий в части арендной платы по договору аренды лесного участка.

Для расчета арендной платы, подлежащей оплате за 2020 год, следует учитывать  лесную декларацию №8 от 20.12.2019 с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2020, поскольку арендатор начал использовать разрешенный в 2020 году объем заготовки древесины в размере 29 280 куб.м. Остальной объем ООО «Арагон» не задекларирован и не вырублен по причине одностороннего отказа истца от исполнения договора.

Актами осмотра лесосек от 29.06.2020 по 6 лесным участкам осматривались лесные делянки, задекларированные лесной декларацией № 8 от 20.12.2019 с периодом действия с 01.01.2020 по 31.12.2020,  расположенные в лесном фонде Жерноковского участкового лесничества Грязовецкого лесничества (квартал 26 выдел 3, квартал 29 выдела 14, 25, 16; квартал 84 выдела 1, 2, 3, 5, 6; квартал 19 выдел 10). Названными актами проверен и подтвержден объем заготовленной ликвидной древесины в размере 4233 куб. м., следовательно,  арендную плату за период с 01.01.2020  по 10.01.2020 ввиду расторжения договора аренды 13.01.2020, на основании уведомления Департамента лесного комплекса Вологодской области об одностороннем отказе от договора от 13.12.2019, следует рассчитывать из фактического объема заготовленной на этот момент древесины, а именно 4233 куб. м.

Таким образом, сумма не уплаченной ООО «Арагон» арендной платы за 2020 год составляет 2 241 500 руб. 49 коп., с указанной суммой согласился истец, в связи с чем, заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 2 241 500 руб. 49 коп.

          Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства, суд считает доказанным факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате в размере 2 241 500 руб.49 коп. за указанный в иске период.   

Истец освобожден от уплаты госпошлины. В связи с удовлетворением иска на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

                                                р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арагон» в пользу Департамента лесного комплекса Вологодской области задолженность в размере 2 241 500 руб.49 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арагон» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 34 208 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                                                  О.И.Лукенюк