АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

20 сентября 2018 года

 

Дело № А33-18482/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 сентября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Династия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Капустинъ и Ко" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.П., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Династия" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Капустинъ и Ко" (далее – ответчик) о взыскании 580 000 руб. задолженности по субарендной плате по договору субаренды нежилого помещения от 15.09.2015 № 4 за период с августа 2017 года по апрель 2018 года.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 16.07.2018 возбуждено производство по делу.

17.08.2018, в связи с отсутствием возражений против завершения предварительного судебного заседания и перехода в судебное заседание от лиц, участвующих в деле, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Ответчик в судебное заседание 14.09.2018 не явился. Копии определений арбитражного суда от 16.07.2018 о принятии искового заявления к производству суда, от 17.08.2018 о завершении предварительного судебного заседания и об отложении судебного разбирательства, направленные ответчику по адресам: 660018, 

<

...>; п.Солнечный Красноярского края ЗАТО Солнечный, ул.Солнечная 25А, стр2 (адрес указанный в договоре субаренды), 

<

...> (согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц данный адрес является юридическим адресом общества) возвращены отделением связи с пометкой «истек срок хранения».

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» разъяснено, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер.

Информация о движении дела также размещалась в установленном порядке в картотеке арбитражных дел на сайте арбитражных судов Российской Федерации в предусмотренный законом срок.

Лицам, участвующим в деле, предоставлена возможность ознакомиться с информацией о дате и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

Истец в судебном заседании 14.09.2018 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не опроверг.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

15.09.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «Династия» (арендатор)  и обществом с ограниченной ответственностью «Капустинъ и Ко» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения № 4 (далее – договор). 

По условиям заключенного договора арендатор обязался предоставить субарендатору во временное владение и пользование нежилое меблированное помещение № 62, общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, а субарендатор обязался принять объект в субаренду и выплачивать за него арендную плату (п.п. 1.1, 1.2 договора).

Пунктом 3.1.1. договора предусмотрена обязанность арендатора передать субарендатору в течение 17 дней с даты подписания договора по акту приема – передачи (приложение №2), который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

Пунктом 2.2.2. договора субарендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендатору арендную плату, а также прочие платежи, установленные договором и последующими изменениями к нему.

Начисление арендной платы производится с момента подписания сторонами акта приема – передачи объекта и до момента фактического возврата объекта субарендатором по акту приема – передачи (п.3.1. договора).

Общая арендная плата за один месяц составляет 70 000 руб.  без НДС (п.3.2. договора). Субарендатор обязан уплачивать арендные платежи не позднее 10 числа оплачиваемого месяца в наличном и безналичном порядке, при отсутствии счета, выставляемого арендатором, субарендатор рассчитывает сумму платежа самостоятельно (п.3.3. договора).

В соответствии с условиями пунктом 5.1 и 5.2 договора договор вступает в силу с момента его подписания, заключается на 11  месяцев.

01.10.2015 по акту № 1приема – передачи арендуемого нежилого помещения арендатором субарендатору передано нежилое помещение, указанное в разделе 1 договора.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по договору,  арендную плату не вносил, истом в адрес ответчика направлена претензия 15.05.2018, в которой истец просил в срок до 25.04.2018 погасить задолженность по арендной плате в размере 580 000 руб. и досрочно внеси арендную плату за май месяц. Претензия получена ответчиком 21.05.2018 (почтовое уведомление трек-номер 66012514627426). Претензия ответчиком оставлена без ответа, требования истца без удовлетворения.

Согласно расчету истца, в нарушение условий договора от 15.09.2015 №4 арендатор числит  за субарендатором задолженность по оплате арендных платежей на общую сумму 580 000 руб. за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года (560 000 руб. за 8 месяцев с 01.09.2017 по 30.04.2018 + 20 000 руб. задолженность за август 2018 года, с учетом частичной платы в размере 50 000 руб. по платежному поручению от 16.08.2017 №139).

Доказательств уплаты долга в указанном размере ответчиком в материалы дела не представлено.

Истцом в материалы дела также представлен акт сверки взаимных расчетов за период с 01.08.2015 по 04.07.2018, подписанный истцом в одностороннем порядке, согласно которому задолженность ответчика по состоянию на 04.07.2018 в пользу истца составила 720 000 руб., а также платежное поручение от 16.08.2017 №139 на сумму 50 000 руб., в назначении платежа которого указано: оплата за временное владение и пользование нежилым помещением за август 2017 года, согласно счету от 26.07.2017.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору от 15.09.2015 № 4, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Обязательства сторон возникли из договора аренды от 15.09.2015 № 4, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоотношения сторон подпадают под определение статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Факт предоставления арендатором ответчику помещения в соответствии с условиями договора аренды от 15.09.2015 № 4 подтверждается материалами дела.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету истца и учитывая согласованные сторонами размеры арендных платежей, истец числит за ответчиком задолженность по оплате арендных платежей по договору от  15.09.2015 № 4 в размере 580 000 руб. за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года (560000 руб. за 8 месяцев с 01.09.2017 по 30.04.2018 + 20 000 руб. задолженность за август 2018 года, с учетом частичной платы в размере 50000 руб. по платежному поручению от 16.08.2017 №139).

Доказательств уплаты долга по арендной плате в указанном размере ответчиком в материалы дела не представлено.

Размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, проверен судом, подтвержден материалами дела.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик контррасчета по сумме задолженности в материалы дела не  представил.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 580 000 руб. за период с сентября 2017 года по апрель 2018 года по договору от 15.09.2015 № 4.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в арбитражном суде относятся на ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Капустинъ и Ко" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Династия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 580 000 руб. задолженности, 14 600 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Антропова