ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

05.08.2020                                                                                Дело № А41-47127/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 29.07.2020

Полный текст постановления изготовлен 05.08.2020

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Григорьевой И.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – общества с ограниченной ответственностью «Ландикерн» – извещено, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – извещено, представитель не явился,

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Ландикерн» ФИО1 – извещен, не явился, представителя не направил,

от Ленинского РОСП УФССП России по Московской области – извещен, представитель не явился,

рассмотрев 29.07.2020 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 29.11.2019

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 13.02.2020

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-47127/2019

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ландикерн»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании действий,

третьи лица: конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Ландикерн» ФИО1, Ленинский РОСП УФССП России по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ландикерн» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) о признании незаконными действий по внесению 27.02.2019 в ЕГРН записи о запрещении сделок с имуществом, запрещению совершения действий по регистрации, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:21:0060201:4973, 50:21:0060201:5209, 50:21:0060201:5210, 50:21:0060201:5465, 50:21:0060201:5466 и об обязании погасить в ЕГРН записи о запрещении сделок, запрещению совершения действий по регистрации, в отношении указанных земельных участков.

В качестве третьих лиц в деле участвуют конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Ландикерн» ФИО1 и Ленинский РОСП УФССП России по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2020, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0060201:4973, 50:21:0060201:5209, 50:21:0060201:5210, 50:21:0060201:5465, 50:21:0060201:5466.

Определением Арбитражного суда Московской области от 01.10.2018 по делу № А41-22474/2018 в отношении общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО2

Временным управляющим осуществлены следующие публикация сведений о банкротстве должника: источник публикации – сайт ЕФРСБ, сообщение № 3083714 от 03.10.2018; источник публикации – газета «Коммерсантъ» № 183 (6421) от 06.10.2018, стр. 8; регистрационный номер сообщения – 77032763906.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28.02.2019 по делу № А41-22474/2018 в отношении общества введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, до 04.08.2020, внешним управляющим утвержден ФИО3

Внешнему управляющему 05.03.2019 от управления поступило уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) согласно которому управление 27.02.2019 осуществило государственную регистрацию ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом, в отношении названных объектов недвижимости (земельные участки), принадлежащих должнику.

Управление указало, что регистрационные действия осуществлены на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от 14.02.2009 № 91964640/5018 (исполнительное производство № 60027/17/50018-ИП).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь  положениями пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 96 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьи 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в период рассматриваемых отношений, приняв во внимание указания Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащиеся в пунктах 3, 7, 9, 11 Постановления Пленума от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве», пришли к выводу о том, что в данном случае в период процедуры наблюдения, введенной арбитражным судом в отношении общества по делу № А41-22474/2018, аресты на имущество, и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, не могли быть наложены в ходе исполнительного производства, а запись о них – внесена в ЕГРН.

Отклоняя доводы управления, суды указали, что в данном случае не идет речь об аресте имущества, наложенном в рамках уголовного производства. 

В настоящем деле, действительно, рассматривается вопрос о правомерности внесения в ЕГРН записи о запрещении сделок с упомянутым имуществом и запрещении совершения действий по регистрации в отношении этого имущества после введения в отношении общества процедуры наблюдения по делу о несостоятельности (банкротстве) общества и до введения по данному делу в отношении общества процедуры внешнего управления.

Вопреки мнению управления, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на правильном применении норм права.

Из доводов кассационной жалобы управления, материалов дела оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29.11.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2020 по делу № А41-47127/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судьяЕ.Е. Шевченко

СудьиЕ.А. Ананьина

И.Ю. Григорьева