ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Ленина 100б, Чита, 672000,  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А19-6778/2019

9 февраля 2022 года

г. Чита

Резолютивная часть постановления объявлена 8 февраля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 9 февраля 2022 года.

 

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Лоншаковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Макском» на определение Арбитражного суда Иркутской области об отказе в прекращении исполнительного производства от 25 октября 2021 года по делу № А19-6778/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Макском» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании передать документацию на многоквартирный дом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» (далее – истец, ООО «Северное управление ЖКС») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Макском» (далее – ответчик, ООО «УК «Макском») об обязании передать, а при отсутствии восстановить за свой счет и передать техническую документацию, а также необходимые сведения по многоквартирному дому № 231/7 по адресу: 

<

...> по акту приема-передачи, а именно:

- технический паспорт на многоквартирный дом и иные документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилых домов на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) - топооснова;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

- паспорта лифтового хозяйства;

- технические и кадастровые паспорта на дома, квартиры и кадастровый паспорт на земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, копия кадастрового паспорта;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осу-ществлено строительство многоквартирного дома;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с бюллетенями голосований за весь период управления домом;

- актуальные списки в электронном виде и на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных:

а) реестр собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме;

б) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,

а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

в) документы регистрационного учета граждан в составе и по форме, установленным Правительством РФ;

- журнал учета показаний общедомового прибора учета и информацию о показаниях индивидуальных приборов учета по всем помещениям на последнюю дату снятия таких показаний;

- заявления собственников, иных лиц, пользующихся помещениями, о временном отсутствии граждан в жилом помещении, а также о временно проживающих гражданах, относящиеся к периоду начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом новым исполнителем коммунальных услуг;

- акт разграничения балансовой принадлежности;

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив);

- лицевые счета по каждому помещению;

- план благоустройства земельного участка.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 13.05.2019 исковые требования судом удовлетворены.

24.06.2019 выданы исполнительные листы № ФС 031236499, № ФС 031236498.

10.08.2020 ООО УК «Макском» обратилось в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства, возбужденного 29.07.2019 судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП России по Иркутской области.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 25.10.2021 в удовлетворении заявления ООО УК «Макском» о прекращении исполнительного производства отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и разрешить вопрос по существу.

Как указывает заявитель жалобы, обращаясь в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства ответчик указал, что ООО УК «Макском» в рамках исполнительного производства № 9901/19/3 80521-ИП представило имеющиеся документы согласно исполнительному производству; представить ряд документов не имеет возможности, в связи с отсутствием у общества таких документов, в частности: протоколы измерения сопротивления электросетей и протоколы измерения вентиляции, поскольку отсутствовала необходимость в составлении протоколов измерения сопротивление электросетей и ООО УК «Макском» не обращался к застройщику, иным лицам по данному вопросу. Поскольку представление иных документов, кроме тех, которые представлены в рамках исполнительного производства № 9901/19/380521-ИП у ответчика отсутствуют, указанное свидетельствует о наличии оснований для прекращения исполнительного производства на основании пункта 2 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Апеллянт поясняет, что вся документация согласно решению Арбитражного суда от 13.05.2019 по гражданскому делу № А19-6778/2019 передана истцу в полном объеме; проверка вентиляции МКД по адресу: 

<

...> проводилась ежегодно и отражается в актах об осмотре недвижимости до начала отопительного периода. Данные акты были переданы ООО «Северное управление ЖКС» через судебного пристава исполнителя 10.10.2019. Измерения сопротивления электросетей не выполнялось, в связи с тем, что невозможно обеспечить выполнение требований раздела «Примечание» Таблицы 37 (Светильники с ЭПРА, в которых невозможно обеспечить (цитата) «При измерениях в силовых цепях должны быть приняты меры для предотвращения повреждения устройств, в особенности микроэлектронных и полупроводниковых приборов» или выполнить шунтирование ППП или их демонтаж). Данное измерение сопротивление электросети ООО «Северное управление ЖКС» также по данным основаниям не сможет произвести. В связи с тем, что ООО «Северное управление ЖКС» управляет домом по адресу: 

<

...> с 01.12.2018 и отсутствие данного Протокола не сказывается на качественное обслуживание МКД. Ежегодные отчеты по управлению МКД по адресу: 

<

...> с 2014 года.

По мнению апеллянта, доводы суда о том, что заявителем не представлено доказательств утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия; в том числе не представлены доказательства, что ООО «УК «МАКСКОМ» предпринимались меры к восстановлению документов, в частности: обращения с запросами о предоставлении либо осуществлении измерений к застройщику, а также в иные профильные организации; не предпринимались меры/действия на протяжении длительного периода (с 2011 года) для осуществления своих обязательств как управляющая компания данного многоквартирного дома в данной части, не предприняты все возможные меры для исполнения своих обязанностей как управляющая компания данным МКД в том числе ни с момента обращения в суд с иском о передаче документации новой управляющей компании, ни после вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу, не предприняты, в том числе меры по минимизации расходов истца на восстановление/оформления указанных документов, либо принятия необходимых мер для исполнения решения суда в неисполненной части, не соответствует действительности и доводам представленным в суд.

Апеллянт отмечает, что им были предоставлены документы, что ООО «УК «Макском» обращалось в МУП «УКС г. Иркутска» по заращиваемым документам, но данных документов у застройщика не сохранились в связи с истечением 5-летнего срока.

Истец в возражениях на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, определение суда считает законным и обоснованным.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

На основании абзаца второго части 2 статьи 272 АПК РФ апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Иркутской области от 13.05.2019 суд обязал ООО «УК «Макском» передать ООО «Северное управление ЖКС» по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 231/7, расположенным по ул. Баумана в г. Иркутске, а именно:

- технический паспорт на многоквартирный дом и иные документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилых домов на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) -топооснова;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

- паспорта лифтового хозяйства;

- технические и кадастровые паспорта на дома, квартиры и кадастровый паспорт на земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, копия кадастрового паспорта;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с бюллетенями голосований за весь период управления домом;

- актуальные списки в электронном виде и на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных:

а) реестр собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме;

б) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,

а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

в) документы регистрационного учета граждан в составе и по форме, установленным Правительством РФ;

- журнал учета показаний общедомового прибора учета и информацию о показаниях индивидуальных приборов учета по всем помещениям на последнюю дату снятия таких показаний;

- заявления собственников, иных лиц, пользующихся помещениями, о временном отсутствии граждан в жилом помещении, а также о временно проживающих гражданах, относящиеся к периоду начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом новым исполнителем коммунальных услуг;

- акт разграничения балансовой принадлежности;

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив);

- лицевые счета по каждому помещению;

- план благоустройства земельного участка.

На принудительное исполнение решения суда выдан исполнительные листы серии №ФС 031236499, №ФС 031236498 от 24.06.2019, которые предъявлены в Межрайонный ОСП по ИОИП УФССП России по Иркутской области.

29.07.2019 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №9901/19/38052-ИП. Срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, должнику не устанавливается в соответствии с ч. 14 ст. 30 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) «Об исполнительном производстве».

10.10.2019 судебному приставу-исполнителю МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО2 генеральным директором ООО «УК «Макском» были переданы документы во исполнение решения суда по делу №А19-6778/2019 от 13.05.2019, что подтверждается актом приемки-передачи №216 и пояснениями к акту приемки-передачи №217 полученными МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской, области, но они не были переданы взыскателю ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» по исполнительному листу Арбитражного Суда Иркутской области № ФС 031236499 от 13.05.2019.

28.11.2019 судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО2 вынесено постановление о назначении нового срока исполнения, до 05.12.2019.

05.12.2019 судебному приставу-исполнителю МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО2 генеральным директором ООО «УК «Макском» были переданы документы во исполнение решения суда по делу № А19-6778/2019 от 13.05.2019, что подтверждается сопроводительным письмом № 368, полученным МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области, но они не были переданы взыскателю ООО «Севернее управление жилищно-коммунальными системами» по исполнительному листу Арбитражного Суда Иркутской области № ФС 031236499 от 13.05.2019.

05.12.2019 судебному приставу-исполнителю МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО2 генеральным директором ООО «УК «Макском» подано заявление о продлении добровольного срока исполнения требований.

При этом о вынесенном постановлении об отказе в удовлетворении требований о продлении добровольного срока исполнения требований ООО «УК «Макском» узнало лишь на судебном заседании 04.03.2020 о признании незаконным постановления от 19.11.2019 вынесенное судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО2 о взыскан ООО «УК «МАКСКОМ» исполнительского сбора в сумме 50 000 руб.

05.12.2019 ООО «УК «МАКСКОМ» подало заявление о приостановлении исполнительно производства.

20.01.2020 определением Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-9778/2019 ООО «УК «МАКСКОМ» отказано в приостановлении исполнительного производства.

25.02.2020, 26.02.2020 судебному приставу-исполнителю МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО2 генеральным директором ООО «УК «Макском» были переданы документы во исполнение решения суда по делу № А19-6778/2019 от 13.05.2019, что подтверждается сопроводительным письмом № б/н, полученным МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области.

С 25.02.2020 по 26.02.2020 судебным приставом-исполнителем MOCП исполнению ИД неимущественного характера УФССП по Иркутской области ФИО3 была осуществлена передача документов во исполнение решения суда по делу № А19-6778/2019 от 13.05.2019 взыскателю ООО «Севернее управление ЖКС».

На стадии исполнения судебного акта ответчиком подано заявление о прекращении исполнительного производства, возбужденного 29.07.2019.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях:

1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;

2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю;

4) в иных случаях, когда Федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.

При рассмотрении указанного дела судом установлен факт ненадлежащего исполнения решения Арбитражного суда Иркутской области от 13.05.2019 по делу №А19-6778/2019, отсутствия надлежащих доказательств невозможности его исполнения.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что передана не вся документация, передача которой предписана решением Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-6778/2019 суда, а именно: протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Объективных доказательств отсутствия данных документов при наличии обязанности по их составлению заявитель не представил (ст. 65 АПК РФ). Доказательств передачи должнику копии указанных документов материалы дела не содержат. Меры принудительного исполнения судебного акта не исчерпаны, исполнительное производство не завершено, оснований для его прекращения не имеется.

При установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно в удовлетворении требований о прекращении исполнительного производства отказал.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не имеют оснований для их удовлетворения, поскольку сводятся к несогласию с оценкой доказательств судом первой инстанции, и не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268 – 272 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 25 октября 2021 года по делу № А19-6778/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Судья                                                                                                      Т.В. Лоншакова