173_38167006 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-141190/23-173-1136

г. Москва

06 декабря 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тереховым А.А.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.01.2016)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРИЗ-ИНВЕСТ"  (127322, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  при участии в судебном заседании: согласно протокола судебного заседания  

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.01.2016) и  Обществом с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) при заключении договора на управление и  эксплуатацию здания № 30/12/2022-Хр от 30.12.2021г., изложив отдельные  пункты договора в следующей редакции:  

Пункт 3.6. в редакции ответчика: «Порядок учета и оплаты коммунальных  и эксплуатационных услуг определены в Приложении № 2 и Приложении № 3 к  Договору соответственно.»  

Пункт 4.2 в редакции истца: «В случае нарушения Заказчиком срока  выплаты ежемесячного Вознаграждения, согласно п.3.5. настоящего Договора,  

Исполнитель вправе потребовать уплаты пени в размере 1/300 ключевой ставки  ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».  

Пункт 5.1 в редакции истца: «Все споры и разногласия между Сторонами,  которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются  Сторонами с соблюдением претензионного порядка, установленного ГК РФ.  Претензии предъявляются в письменной форме и направляются заказной  почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении или по электронной  почте, указанной в п. 7 настоящего Договора. Претензия рассматривается и о  результатах ее рассмотрения сообщается в течение 30 (Тридцати) дней со дня ее  направления. В случае если ответ на претензию в течение 30 (Тридцати) дней со  дня ее направления не последует, претензия считается принятой.»  

Пункт 1.8. (Приложения № 2 к Договору) в редакции истца: «За просрочку  уплаты Заказчиком коммунальных услуг Исполнитель вправе начислить  Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки».  

Пункт 1.9. (Приложения № 3 к Договору) в редакции истца: «За просрочку  уплаты Заказчиком стоимости эксплуатационных расходов Исполнитель вправе  начислить Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».  

В части исключения п.2.2.6, п. 1.2. (Приложения № 3 к Договору), п. 1.5.  (Приложения № 3 к Договору), включения п.3.1.1 отказать.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест"  (127322, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу  Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.01.2016)  расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

 Судья Е.О. Фортунатова