Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-7281/2021

28 февраля 2022 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 февраля 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пильковым Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-1 на 40-летия Октября», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 81 125 руб. 39 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 28.12.2021, паспорт

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-1 на 40-летия Октября» (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – ответчик), о взыскании расходов на установку узла учета тепловой энергии в размере 97 034 руб. 30 коп. (л.д. 2-4 т.1).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также, что ответчик не возместил расходы, понесенные в связи с установкой общедомовых приборов учета в многоквартирном доме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ (л.д. 114), представил отзыв, заявил о пропуске срока исковой давности (л.д. 1-2 т. 2). 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части взыскания задолженности по установке ОПУ в отношении квартир, расположенных по адресу: ул. Белостоцкого, д. 9, кв. 29 за период с 30.01.2017 в размере 4 666 руб. 31 коп., № 32 за период с 30.01. 2017 , № 36 за период с 30.01.2017 в размере 4 622 руб. 05 коп.; ул. Ленина, д. 20 за период с 02.02.2017 в размере 1 290 руб. 33 коп., в общей сумме 15 908 руб. 91 коп., уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность по установке узла учета тепловой энергии в размере 81 125 руб. 39 коп. (л.д. 37-39 т. 2).

В соответствии с ч. 2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявление об отказе от одного из двух заявленных требований суд квалифицирует как частичный отказ от иска.

Полномочие на отказ от иска является специальным, подлежащим указанию в доверенности, выданной представляемым лицом.

Ходатайство истца о частичном отказе от иска подписано представителем ООО «ЖЭУ-1» ФИО1 по доверенности от 28.12.2021 с правом полного или частичного отказа от исковых требований.

Поскольку мотивы отказа от иска не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы третьих лиц, отказ от иска принимается судом в соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст.150 АПК РФ.

С учетом отказа от части требований суд рассматривает исковые требования о взыскании задолженности по установке узла учета тепловой энергии в размере 81 125 руб. 39 коп.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела ООО «ЖЭУ-1» являясь управляющей организацией, произвело работы по установке приборов учета тепловой энергии в помещениях, расположенных в многоквартирных домах, по адресу:

- 

<

...>, площадью 378,50 кв.м. за период с 05.05.2017:

- квартира № 3, площадью 20,90 кв.м.,

- квартира № 5, площадью 46,60 кв.м.,

- квартира № 8, площадью 24,20 кв.м.,

- квартира № 9, площадью 28,30 кв.м.,

- квартира № 12, площадью 39,40 кв.м.,

- квартира № 17, площадью 74,70 кв.м.,

- квартира № 26, площадью 85,20 кв.м.,

- квартира № 32, площадью 22,70 кв.м.,

- квартира № 32, площадью 16,50 кв.м.,

- квартира № 32, площадью 20,00 кв.м.,

- 

<

...>, площадью 139,62 кв.м. за период с 05.05.2017:

- квартира № 2, площадью 23,70 кв.м.,

- квартира № 3, площадью 27,70 кв.м.,

- квартира № 8, площадью 23,60 кв.м.,

- квартира № 8, площадью 19,00 кв.м.,

- квартира № 14, площадью 19,12 кв.м.,

- квартира № 15, площадью 26,50 кв.м.,

- 

<

...>, площадью 328,15 кв.м. за период с 23.01.2017:

- нежилое помещение, площадью 6,90 кв.м.,

- квартира № 6, площадью 15,60 кв.м.,

- квартира № 6, площадью 20,50 кв.м.,

- квартира № 11, площадью 26,20 кв.м.,

- квартира № 16, площадью 24,30 кв.м.,

- квартира № 16, площадью 23,40 кв.м.,

- квартира № 18, площадью 36,30 кв.м.,

- квартира № 18, площадью 23,60 кв.м.,

- квартира № 21, площадью 26,05 кв.м.,

- квартира № 25, площадью 74,80 кв.м.,

- квартира № 39, площадью 24,60 кв.м.,

- квартира № 40, площадью 25,90 кв.м.,

- 

<

...>, площадью 39,90 кв.м. за период с 02.02.2017 в размере 2 531 руб. 45 коп.:

- квартира № 6, площадью 39,90 кв.м.,

- 

<

...>, площадью 288,5 кв.м. за период с 02.02.2017:

- нежилое помещение, площадью 130,80 кв.м.,

- квартира № 15, площадью 54,20 кв.м.,

- квартира № 25, площадью 55,50 кв.м.,

- квартира № 78, площадью 48,00 кв.м.,

- 

<

...>, площадью 126,70 кв.м. за период с 23.01.2019 

- нежилое помещение, площадью 130,80 кв.м.,

- квартира № 18, площадью 41,40 кв.м.,

- квартира № 22, площадью 43,70 кв.м.,

- квартира № 39, площадью 41,60 кв.м.

Собственником указанных помещений является муниципальное образование «город Челябинск».

Истец обратился к ответчику с требованием о возмещении ему расходов по установке приборов учета (л.д. 5-8 т. 1).

Факт установки и использования общедомовых приборов учета сторонами не оспаривается.

Размер платы на установку общедомовых приборов учета по расчету истца составляет 81 125 руб. 39 коп.

В связи с тем, что стоимость выполненных работ не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) данные о количественном значении потребленных энергетических ресурсов определяются при помощи приборов учета.

Частью 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ установлено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Таким образом, исходя из анализа в совокупности и взаимосвязи положения частей 5 и 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. В силу закона обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Следовательно, расходы управляющей организации по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию за счет собственников помещений в многоквартирных домах.

Факт включения расходов на установку общедомовых приборов учета в счета по оплате коммунальных ресурсов, выставляемых собственникам ежемесячно в подтверждение того обстоятельства, что эти расходы учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, из материалов дела не усматривается.

Действия ООО «ЖЭУ-1» по установке ОПУ используемой тепловой энергии в спорных многоквартирных домах являются законными, не противоречат воле собственников. 

На стороне собственников помещений в названных домах возникло обязательство по компенсации расходов истца на установку ОПУ. 

Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета всех коммунальных ресурсов. 

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

Закон об энергосбережении не предусматривает возможность предоставления рассрочки платежа за установку общедомового прибора учета для юридических лиц - собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе коммерческих организаций.

В данном случае в отношении ресурсоснабжающей организации ответчик обязан оплатить соответствующие расходы единовременно, что не противоречит ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении с последующим возмещением этих расходов за счет собственников.

При этом содержание ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении не может толковаться как освобождающее ответчика от единовременной оплаты расходов по установке приборов учета произведенных истцом, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

Истец произвел расчет исходя из площади помещений:

- 

<

...>, площадью 378,50 кв.м. за период с 05.05.2017 в размере 24 006 руб. 54 коп.:

- квартира № 3, площадью 20,90 кв.м. – 1 325 руб. 59 коп.,

- квартира № 5, площадью 46,60 кв.м. – 2 955 руб. 63 коп.,

- квартира № 8, площадью 24,20 кв.м. – 1 534 руб. 90 коп.,

- квартира № 9, площадью 28,30 кв.м. – 1 794руб. 94 коп.,

- квартира № 12, площадью 39,40 кв.м. – 2 498 руб. 96 коп.,

- квартира № 17, площадью 74,70 кв.м. – 4 737 руб. 88 коп.,

- квартира № 26, площадью 85,20 кв.м. – 5 403 руб. 85 коп.,

- квартира № 32, площадью 22,70 кв.м. – 1 439 руб. 76 коп.,

- квартира № 32, площадью 16,50 кв.м. – 1 046 руб. 52 коп.,

- квартира № 32, площадью 20,00 кв.м. – 1 268руб. 51 коп.,

- 

<

...>, площадью 139,62 кв.м. за период с 05.05.2017 в размере 8 577 руб. 34 коп.:

- квартира № 2, площадью 23,70 кв.м. – 1 455 руб. 97 коп.,

- квартира № 3, площадью 27,70 кв.м. – 1 701 руб. 71 коп.,

- квартира № 8, площадью 23,60 кв.м. – 1 449 руб. 83 коп.,

- квартира № 8, площадью 19,00 кв.м. – 1 167 руб. 23 коп.,

- квартира № 14, площадью 19,12 кв.м. – 1 174 руб. 61 коп.,

- квартира № 15, площадью 26,50 кв.м. – 1 627 руб. 99 коп.,

- 

<

...>, площадью 328,15 кв.м. за период с 23.01.2017 в размере 20 748 руб. 67 коп.:

- нежилое помещение, площадью 6,90 кв.м. – 436 руб. 28 коп.,

- квартира № 6, площадью 15,60 кв.м. – 986 руб. 38 коп.,

- квартира № 6, площадью 20,50 кв.м. – 1 296 руб. 20 коп.,

- квартира № 11, площадью 26,20 кв.м. – 1 656 руб. 61 коп.,

- квартира № 16, площадью 24,30 кв.м. – 1 536 руб. 47 коп.,

- квартира № 16, площадью 23,40 кв.м. – 1 479 руб. 56 коп.,

- квартира № 18, площадью 36,30 кв.м. – 2 295 руб. 22 коп.,

- квартира № 18, площадью 23,60 кв.м. – 1 492 руб. 21 коп.,

- квартира № 21, площадью 26,05 кв.м. – 1 647 руб. 12 коп.,

- квартира № 25, площадью 74,80 кв.м. – 4 729 руб. 54 коп.,

- квартира № 39, площадью 24,60 кв.м. – 1 555 руб. 44 коп.,

- квартира № 40, площадью 25,90 кв.м. – 1 637 руб. 64 коп.,

- 

<

...>, площадью 39,90 кв.м. за период с 02.02.2017 в размере 2 531 руб. 45 коп.:

- квартира № 6, площадью 39,90 кв.м. – 2 531 руб. 45 коп.,

- 

<

...>, площадью 288,5 кв.м. за период с 02.02.2017 в размере 9 101 руб. 69 коп.:

- нежилое помещение, площадью 130,80 кв.м. – 4 126 руб. 52 коп.,

- квартира № 15, площадью 54,20 кв.м. – 1 709 руб. 92 коп.,

- квартира № 25, площадью 55,50 кв.м. – 1 750 руб. 93 коп.,

- квартира № 78, площадью 48,00 кв.м. – 1 514 руб. 32 коп.,

- 

<

...>, площадью 126,70 кв.м. за период с 23.01.2019 в размере 16 159 руб. 70 коп.:

- нежилое помещение, площадью 130,80 кв.м. – 4 126 руб. 52 коп.,

- квартира № 18, площадью 41,40 кв.м. – 5 280 руб. 28 коп.,

- квартира № 22, площадью 43,70 кв.м. – 5 573 руб. 63 коп.,

- квартира № 39, площадью 41,60 кв.м. – 5 305 руб. 79 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Обязанность по погашению задолженности истца возникла у ответчика после введения приборов учета в эксплуатацию, следовательно, право предъявления требования об исполнении обязательства возникло у истца тогда же.

Акты о приемке выполненных работ подписаны 28.04.2017.

Согласно представленным МУП «ЧКТС» в материалы дела актам первичного допуска в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома (МКД), общедомовой прибор учета:

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 05.05.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 15.05.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 30.01.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 02.02.2017.

- по адресу: 

<

...>, принят и допущен в эксплуатацию 03.02.2017.

Таким образом, окончательный срок предъявления требований по взысканию задолженности по указанным МКД 05.05.2020, 15.05.2020, 30.01.2020, 02.02.2020, 03.02.2020 соответственно.

Исковое заявление общества поступило в арбитражный суд 10.03.2021, о чем свидетельствует входящий штамп (л.д. 2 т. 1).

Претензия от 09.07.2020 с требованием оплаты стоимости выполненных работ в течение 10 календарных дней (л.д. л.д. 5-8 т. 1) направлена ответчику также за пределами срока исковой давности.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Акт первичного допуска в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии (ОПУ) многоквартирного дома (МКД), общедомовой прибор учета: принят и допущен в эксплуатацию 01.02.2019.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 16 159 руб. 70 коп.:

- 

<

...>, площадью 126,70 кв.м.:

- нежилое помещение, площадью 130,80 кв.м. – 4 126 руб. 52 коп.,

- квартира № 18, площадью 41,40 кв.м. – 5 280 руб. 28 коп.,

- квартира № 22, площадью 43,70 кв.м. – 5 573 руб. 63 коп.,

- квартира № 39, площадью 41,60 кв.м. – 5 305 руб. 79 коп.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 81 125 руб. 39 коп. размер государственной пошлины составляет 3 245 руб.

При обращении в суд истец государственную пошлину не оплачивал.

Ответчик по настоящему делу в силу ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, а потому вопрос о взыскании с него судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 646 руб., судом не разрешается.

Государственная пошлина в сумме 2 599 руб. подлежит отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-1 на 40-летия Октября» задолженность в сумме 16 159 руб. 70 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-1 на 40-летия Октября» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 599 руб. 

Прекратить производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности в размере 15 908 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

СудьяН.А. Первых