АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-21509/2017

23 августа 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи К.Д. Поповой, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску акционерного общества  "Промко" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Техкомплект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 16366262 руб. 93 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: Е.А. Степановских, представитель по доверенности от 03.07.2017,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

акционерное общество  "Промко" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Техкомплект" (далее - ответчик) задолженности в размере 16366262 руб. 93 коп., в том числе основной долг в рамках  договора аренды от 01.07.2015 № 03/2015 в размере 11000000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 21.04.2016 по 15.02.2017 в размере 435343 руб. 025 коп., основной долг в рамках  договора аренды от 01.07.2015 № 12/2015 в размере 4743200 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 21.04.2016 по 15.02.2017 в размере 187719 руб. 91 коп.

Кроме того истец просит продолжать начислять проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактической уплаты суммы долга.

06.06.2017 от истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

В предварительное судебное заседание стороны не явились.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил.

Определением суда от 07.06.2017 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебное заседание 27.07.2017 лица, участвующие в деле не явились.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, кроме того в материалах дела отсутствует надлежащее доказательство извещения ответчика.

Определением суда от 28.07.2017 судебное разбирательство отложено.

В судебное заседание явился представитель истца, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды № 03/2015 от 01.07.2015, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование имущественный комплекс, в состав которого входят объекты недвижимости и движимое имущество (далее Имущественный комплекс), количество, наименование и иные характеристики, которых указываются в настоящем договоре и приложениях к нему (п.1.1 договора аренды № 03/2015 от 01.07.2015).

В соответствии с п. 1.1.1 договора арендодатель, в составе имущественного комплекса, передает арендатору объект недвижимого имущества: Здание «Канск», общей площадью 4 830,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> литера А1, А; кадастровый номер 66:56:0201001:12932 (далее Объект аренды-1).

Согласно п. 1.1.2 договора арендодатель, в составе имущественного комплекса, передает арендатору объект недвижимого имущества: Земельный участок для эксплуатации здания «Канск», расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 4 974 кв.м. (далее Объект аренды-2).

Договором сторонами согласован перечень передаваемых в аренду объектов.

Имущество передано арендатору (ответчику) по акту приема-передачи от 01.07.2015, подписанному сторонами. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды № 12/2015 от 01.07.2015, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование имущественный комплекс, в состав которого входят движимое имущество и объект недвижимости (далее Имущественный комплекс), количество, наименование и иные характеристики, которых указываются в настоящем договоре и приложениях к нему (п.1.1 договора аренды № 12/2015 от 01.07.2015).

В силу п. 1.1.1 договора арендодатель передает арендатору в аренду следующий объект недвижимости: Сооружение основного назначения - весовая с пультом управления, назначение производственное: 1) здание пульта управления весами, общей площадью 4,1 кв.м. литер 3; 2) сооружение весы, площадью застройки 63,6 кв.м. литер I, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, в районе Лебяжинской аглофабрики, кадастровый номер 66-66-02/018/2007-535 (далее Объект недвижимости).

Согласно п. 1.1.2 договора количество, наименование и иные характеристики движимого имущества (далее Движимое имущество), передаваемого в аренду Арендатору согласовываются и указываются сторонами в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

Договором сторонами согласован перечень передаваемых в аренду объектов.

Имущество передано арендатору (ответчику) по акту приема-передачи от 01.07.2015, подписанному сторонами. 

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.4.1 договора аренды № 03/2015 от 01.07.2015 сумма ежемесячной арендной платы за пользование Имущественным комплексом составляет 1 000 000 (один миллион) рублей с учетом НДС 18%. В сумму ежемесячной арендной платы расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в отношении Имущественного комплекса не входят и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании прямых договоров с поставщиками коммунальных ресурсов.

Согласно п. 4.2 договора арендная плата за пользование Имущественным комплексом должна быть перечислена арендатором на расчетный счет Арендодателя не позднее 20 (двадцатого) числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания услуг по аренде, на основании счета, выставляемого арендодателем.

В соответствии с п.4.1 договора аренды № 12/2015 от 01.07.2015 сумма ежемесячной арендной платы за пользование Имущественным комплексом составляет 431 200 (четыреста тридцать одна тысяча двести) рублей с учетом НДС 18%. В сумму ежемесячной арендной платы расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в отношении Имущественного комплекса не входят и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании прямых договоров с поставщиками коммунальных ресурсов.

В соответствии с п. 4.2 договора арендная плата за пользование Имущественным комплексом должна быть перечислена арендатором на расчетный счет арендодателя не позднее 20 (двадцатого) числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания услуг по аренде, на основании счета, выставляемого арендодателем.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела, обязательства по уплате арендной платы ответчиком не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность в сумме в размере 15743200 руб. 00 коп.

Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный период в полном объеме либо частично  (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

В связи с этим требование истца о  взыскании задолженности по уплате арендной платы в рамках договоров аренды № 03/2015 от 01.07.2015 и № 12/2015 от 01.07.2015  в сумме 15743200 руб. 00 коп. правомерно, обоснованно  и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 ГК РФ в рамках договора № 03/2015 от 01.07.2015 за период с 21.04.2016 по 15.02.2017 в размере 435343 руб. 02 коп. и в рамках договора  № 12/2015 от 01.07.2015 за период с 21.04.2016 по 15.2.2017 в размере 187719 руб.91 коп. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика в сумме 435343 руб. 02 коп. и в рамках договора  № 12/2015 от 01.07.2015 за период с 21.04.2016 по 15.2.2017 в размере 187719 руб.91 коп., начисленных на сумму долга за период с 12.04.2016 г. по 11.10.2016, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Поскольку ответчик обязательства по уплате арендной платы в полном объеме и своевременно не исполнил, наличие задолженности в сумме 15743200 руб. 00 коп. подтверждается материалами дела, то требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 623062 руб. 93 коп., начисленных на сумму долга за период 21.04.2016 по 15.02.2017 является обоснованным и подлежит удовлетворению в правомерно заявленном размере  (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 15743200 руб. 00 коп. подлежат начислению  с 16.02.2017 по день фактической  уплаты основного долга.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Поскольку при принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техкомплект" (ИНН 6671424545, ОГРН 1136671014534) в пользу акционерного общества  "Промко" (ИНН 6660124194, ОГРН 1026604948370) долг в размере 16366262 руб. 93 коп., в том числе: основной долг в размере 15743200 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 21.04.2016 по 15.02.2017 в размере 623062 руб. 93 коп.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению и взысканию с 16.02.2017 на сумму основного долга в размере 15743200 руб. 00 коп. по дату фактической оплаты суммы долга исходя из  ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техкомплект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 104831 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов