ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-4136/2019

24 декабря 2019 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     17 декабря 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 декабря 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Баженовой Ю.С., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-29053/2019)  ООО "Лахденпохский водоканал"  на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 09.08.2019 по делу № А26-4136/2019(судья  Ильющенко О.В.), принятое 

по иску      Администрации Лахденпохского городского поселения

к  ООО "Лахденпохский водоканал"

о взыскании, 

установил:

Администрация Лахденпохского городского поселения (далее -  истец,  Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском , уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ,  к обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохский водоканал»  (далее – Общество) о взыскании     855 833 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате по договору  от 08.06.2015 №2 за период с 24.04.2016 по 28.02.2019, 564 710 руб. 83 коп. пеней за период с 24.04.2016 по 23.07.2017.

Решением от 09.08.2019 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Общество, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального  и процессуального права, просит решение отменить,  в удовлетворении иска отказать,  указывая,  что часть арендуемого оборудования в пользование ответчику не передавалась и не соответствует описанию, указанному в договоре от  08.06.2015 №2, таким образом, арендная плата должна составлять менее 25 000 рублей.

В апелляционный суд  поступило ходатайство Общества о приостановлении производства по делу до момента  завершения процедуры реорганизации истца,  которая осуществляется в целях   объединения муниципального образования  Лахденпохское городское поселение с Администрацией Лахденпохского муниципального района.

Администрация  Лахденпохского городского поселения в лице председателя ликвидационной комиссии  поддержала данное ходатайство по основаниям, изложенным в  отзыве.

Протокольным определением в  приостановлении производства по делу отказано, поскольку  отсутствуют объективные обстоятельства, препятствующие рассмотрению настоящего дела.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

 Как следует из материалов дела, между   Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен   договор 08.06.2015 № 2 аренды   систем коммунальной инфраструктуры водоснабжения и водоотведения на территории г. Лахденпохья, указанных в пункте 1 договора. 

По акту приема-передачи от 08.06.2015  имущество передано арендатору.

Согласно пункту 1.4 договора срок действия договора устанавливается 10 лет.

В соответствии с  пунктом 3.1 договора   величина годовой арендной платы составляет 300 000 руб. (не менее 25 000 руб. в месяц), оплата производится ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя.

Пунктом  4.4 договора стороны установили, что при несвоевременном внесении арендатором арендной платы начисляются пени 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора, наличие задолженности по арендной плате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный  суд пришел к выводу, что  требования истца удовлетворены судом правомерно, обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно статье 310 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Поскольку доказательства оплаты арендной платы в установленном порядке и размере ответчиком в материалы дела не представлены, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные Администрацией требования.

Расчет задолженности проверен судом и признан правильным. 

По акту приема-передачи от 08.06.2015  объект аренды   принят ответчиком без возражений,  доказательств   обращения  арендатора  к арендодателю с претензиями  относительно  состава переданного имущества  до  предъявления настоящего иска в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 09.09.2019 по делу №  А26-4136/2019  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Ю.С. Баженова

 Е.В. Жиляева