АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-28331/2016 

Дата принятия решения –  17 апреля 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  14 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шарафеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Бугульминское Предприятие Тепловых Сетей", г. Бугульма (ОГРН 1061689024540, ИНН 1645021727) к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 1051622037400, ИНН 1655065113), к  Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник», г.Бугульма о взыскании задолженности в размере 22 426 руб. 32 коп.,

с участием:

от истца  – ФИО1 по доверенности от 02.02.2016г.,

от ответчиков – ФИО2 по доверенности от 24.10.2016г. (НКО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"), не явился, извещен (ООО «Управляющая компания «Нефтяник»),

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Бугульминское Предприятие Тепловых Сетей", г. Бугульма (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), (далее – ответчик) о взыскании задолженности за отпущенные коммунальные ресурсы в размере 43 208 руб. 05 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 971 руб. 59 коп.

Определением суда от 01 декабря 2016 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: в связи с привлечением, на основании ст.51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -  Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник».

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, определением суда от 25.01.2017г. привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник».

Кроме того, судом в ходе судебного заседания 20.02.2017г. принято уменьшение исковых требований в части взыскания долга до 22 426 руб. 32 коп. в порядке ст.49 АПК РФ, а также принят отказ истца от исковых требований в части взыскания процентов в размере  1 971 руб. 59 коп., производство по делу в указанной части прекращено согласно п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ.

Определением суда от 27.03.2017г. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и на основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик (Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник», г.Бугульма) в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.123 АПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил в отсутствие возражений сторон провести судебное заседание без участия представителя ответчика (Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник», г.Бугульма)

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» исковые требования не признал. 

Исковые требования мотивированы тем, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».

С 01 апреля 2016 года по 30 апреля 2016 года истцом по указанному адресу произведена поставка тепла. На оплату выставлены счета.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 14 сентября 2016 года об оплате задолженности оставлена без исполнения (том 1, л.д.11-10).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд исковым заявлением.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии не освобождает (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №30 от 17 февраля 1998 года «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Согласно части 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу положений статьи 30, частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту - Правила №354), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения в силу закона.

При этом предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги только при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

Как установлено судом, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 17 ноября 2014 года общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» выбрано управляющей компанией. (том 1, л.д.60-62)

Факт наличия в жилом доме номер 92 по улице Ленина города Бугульмы формы управления управляющей компанией подтвержден материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» является собственником встроенного нежилого помещения, распложенного по адресу: 

<

...>/1. Свидетельство о праве собственности выдано 05 сентября 2014 года (том 1, л.д.80). 

Основания возникновения права – договор пожертвования от 23 июля 2014 года №426/Ф (том 1, л.д.72-79).

В соответствии с частью 4 статьи 23 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя.

Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений (часть 5 статьи 23 ЖК РФ).

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (часть 7 статьи 23 ЖК РФ).

16 февраля 2015 года руководителем исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» выдано распоряжение – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU 16513000-03/в – объекта с общей площадью жилых помещений 500,8 кв.м., в том числе 5 однокомнатных квартир, 3 двухкомнатные квартиры, 4 трехкомнатные квартиры (том 1, л.д.81-83).

По состоянию на 01.04.2015 года составлен технический паспорт объекта многоквартирный жилой дом, с указанием площадей, в том числе спорных квартир и описанием дома 92, по ул.Ленина, г.Бугульма (том 1, л.д.84-92).

Таким образом, на начало искового периода 01.04.2016 года спорный объект обладал статусом жилого помещения, предоставление коммунальных услуг которому  обеспечивалось ООО «Управляющей компанией «Нефтяник». Сторонами не оспаривалось, что поставка ресурса в дом осуществляется через единый тепловой ввод.

Управляющая компания с момента ее избрания решением собственников, которое в силу нормы ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации  является обязательным и для тех лиц, которые не принимали участие в голосовании, является лицом, обязанным урегулировать отношения с энергоснабжающими организациями по поставке энергоресурсов для нужд собственников помещений в многоквартирных домах и производить соответствующие расчеты.

Основания для удовлетворения исковых требований, заявленных к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», отсутствуют.

Управляющая организация (в данном случае общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник») как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил №354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору по поставке коммунального ресурса, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

При этом из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей зависят от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения, заключенного с управляющей организацией.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил №354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Указанная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 20 апреля 2016 года №Ф06-7903/2016.

Как установлено судом, решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации) потребителями не принималось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник».

Допустимых доказательств, опровергающих исковые требования, ответчиком не представлено, при этом, ответчик не оспорил факт оказания в спорный период услуг теплоснабжения владельцам квартир многоквартирного дома, учитывая отсутствие договора с истцом.

Представленный в материалы дела договор теплоснабжения № 1774/837/ф от 01.09.2015 года в отношении нежилых помещений, отношения  между истцом и  фондом в отношении жилых помещений не определяет.

На основании вышеизложенного, суд, исходя из представленных сторонами доказательств, считает требования истца о взыскании  22 426руб. 32коп. долга с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник», г. Бугульма (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу Открытого акционерного общества «Бугульминское предприятие тепловых сетей», г. Бугульма, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 22 426руб. 32коп. долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник», г. Бугульма, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000руб.  государственной пошлины.

В иске к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                    И.В. Иванова