АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-1192/2024

г.Чита

19 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2024 года

Решение изготовлено в полном объёме 19 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В. Бочкарниковой 

при ведении протокола судебного заседания судебного заседания секретарем судебного заседания О.АСалеевой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации городского поселения «Новоорловск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании основного долга в сумме 101775 руб. 47 коп., неустойки в сумме 15098 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.12.2023

от ответчика: представитель не явился, извещен

 

Акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (далее – истец, АО «ЗабТЭК») обратилось в арбитражный суд с иском к администрации городского поселения "Новоорловск" (далее – ответчик, администрация) о взыскании основного долга за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2019 по 30.04.2023 в сумме 101775 руб. 47 коп., неустойки с 12.05.2023 по 02.02.2024 в сумме 15098 руб., с  последующим её начислением по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 12.02.2024 исковое заявление принято к производству.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца и ответчика суд, признав дело подготовленным, протокольным определением от 05.03.2024 завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, отзыв на исковое заявление, контррасчет задолженности не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

АО «ЗабТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет отпуск и поставку тепловой энергии для нужд населения пгт. Новоорловск.

Вместе с тем, на территории пгт. Новоорловск имеется муниципальный жилой фонд с пустующими квартирами, собственником которых является администрация городского поселения «Новоорловск».

Между акционерным обществом "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (Теплоснабжающая организация) и администрацией городского поселения «Новоорловск» (Потребитель) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №112-НО от 09.08.2023 на три пустующих жилых помещения.

Объекты жилищного фонда - многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: Забайкальский грай, Агинский район, пгт. Новоорловск д. 2 кв. 21, д. 5 кв. 49, д. 11 кв. 59 (пустующий фонд).

Спорные помещения являются муниципальной собственностью, включены в реестр муниципального имущества.

Указанные квартиры пустовали в определенный период времени, а именно:

- д. 2, кв. 21 в период с 04.10.2022 по 30.04.2023, сумма задолженности 13914,17 руб.;

- д. 5, кв. 49 в период с 01.12.2021 по 31.03.2023, сумма задолженности 39142,85 руб.;

- д. 11, кв. 59 в период с 01.11.2019 по 31.12.2022, сумма задолженности 48718,46 руб.

Общая сумма задолженности за период с 01.11.2019 по 30.04.2023 составляет 101775,48 руб.

23.05.2023 администрации нарочно вручена претензия с требованиями произвести полное погашение задолженности путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «ЗабТЭК» в течение 10 (десяти) дней с момента получения претензии, о чем свидетельствует отметка с входящим номером № 802 от 23.05.2023.

Ответчиком действий по погашению образовавшейся задолженности предпринято не было.

Истец указывает, что оплата за фактически оказанную услугу - отопление по пустующему фонду администрацией городского поселения «Новоорловск» не производится.

Потребитель не произвел оплату выставленного счета-фактуры №00БП-0017443 от 30.06.2023 на сумму 101797,58 руб., подтвержденный актом №НВБП-000681 от 30.06.2023.

Таким образом, как указывает истец в исковом заявлении, за ответчиком сложилась задолженность в размере 101775,47 руб. (в счете-фактуре сумма больше на 22,11 руб. за счет округления чисел).

Ответчик обязательства по оплате не исполнил, на претензию истца не ответил, в связи чем, последний обратился с рассматриваемым иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В рамках настоящего спора истцом взыскивается задолженность в отношении пустующих жилых помещений, принадлежащих администрации.

Принадлежность администрации спорных пустующих жилых помещений, в отношении которых заявлен иск, не оспаривается.

Объем потребленного ресурса и оказанных услуг определен истцом в установленном в договоре порядке.

При расчете суммы задолженности истец использовал тарифы, установленные приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края для соответствующих периодов.

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению подтверждается материалами дела и не оспаривается.

Контррасчет и доказательства оплаты в материалы дела ответчик не представил.

В данном случае истец исполнил по договору свои обязательства по поставке ответчику коммунальных ресурсов (поставка и потребление тепловой энергии в горячей воде) в соответствующих объемах, соответственно у ответчика возникла обязанность ее оплатить в заявленном истцом размере.

Расчет задолженности (л.д.6) проверен судом и признан правильным.

Ответчик не привел иного расчета задолженности.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что взыскиваемая истцом задолженность касается пустующих (незаселенных) жилых помещений, принадлежащих администрации городского поселения «Новоорловск» (собственнику спорных жилых помещений), что ответчиком не оспаривается (в материалы дела представлено письмо администрации от 16.03.2023 № 152, л.д.43), как и факт оказания истцом коммунальных услуг по теплоснабжению, пришел к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании долга за оказанные услуги.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 101775,47 руб.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неоплату оказанных услуг по отоплению ответчику начислена неустойка в общем размере 15098 руб. за период с 12.05.2023 по 02.02.2024.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Привлечение ответчика к ответственности в виде взыскания неустойки является правомерным. 

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. 

Ответчик о снижении размера неустойки до минимального размера не заявил. 

Требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 15098 руб. подлежит удовлетворению. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Данный правовой подход соответствует пункту 65 Постановления ВС РФ №7 от 24.03.2016.

Заявленное требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине не распределяются, поскольку истец и ответчик в силу закона освобождены от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения «Новоорловск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2019 по 30.04.2023 в размере 101775 руб. 47 коп., неустойку за период с 12.05.2023 по 02.02.2024 в сумме 15 098 руб., всего 116873 руб. 47 коп., начиная с 03.02.2024 производить начисление неустойки от суммы неоплаченного основного долга 101775 руб. 47 коп. по день фактического исполнения обязательств по 1/130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова