ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

Дело № А52-5258/2018

г. Вологда

21 мая 2019 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2019 года.

В полном объеме постановление изготовлено 21 мая 2019 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Романовой А.В. и                     Черединой Н.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

при участии от акционерного общества «Военторг-Запад» ФИО2, по доверенности от 20.06.2018, от Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации Федерального государственного казенного учреждения «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО3, по доверенности от 06.12.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Псковской области от 21 февраля 2019 года по делу № А52-5258/2018,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Военторг-Запад» (адрес: 191180, Санкт-Петербург, проспект Загородный, дом 35, корпус 3, лит. Н;                                      ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – АО «Военторг-Запад») обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (адрес: 119019, Москва, улица Знаменка, дом 19; ОГРН 

<

***>,                              ИНН 

<

***>; далее – министерство обороны) к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (адрес: 191180, Санкт-Петербург,                        улица Звенигородская, дом 5; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;                          далее - учреждение) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - нежилое помещение общей площадью 510,4 кв.м. по адресу: Псковская область, Островский район, город Остров-3, строение 9, помещение 2001, кадастровый номер 60:13:0022002:318 и признании отсутствующим права оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на объект недвижимого имущества - нежилое помещение общей площадью 510,4 кв.м по адресу: Псковская область, район Островский,  город Остров-3, строение 9, помещение 2001, кадастровый номер 60:13:0022002:318, при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решением Арбитражного суда Псковской области от 21 февраля                       2019 года по делу № А52-5258/2018 исковые требования удовлетворены.

Министерство обороны не согласилось с судебным актом и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы указывает на то, что спорное имущество находится в здании казармы, которая находится на территории войсковой части, являющейся объектом военной инфраструктуры Минобороны России, фактически объект из владения Российской Федерации не выбывал. Истец не представил доказательств передачи спорного объекта для приватизации, а представленные в материалы дела документы не подтверждают передачу спорного объекта истцу. Полагает, что выводы суда о том, что право собственности Российской Федерации ограничивает права истца, не обоснованны, что подтверждается решением Арбитражного суда Мурманской области по делу А42-9123/2018 от 10.02.2018, которое имеет преюдициальное значение, так как в указанном решении ведется спор между теми же сторонами по тому же самому вопросу только по иным объектам.

В судебном заседании апелляционного суда министерство обороны и его представитель поддержали доводы жалобы.

АО «Военторг-Запад» в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании с ее доводами не согласились, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

От третьего лиц отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от 02.04.2009 № 133 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Ленинградского военного округа» было прекращено право оперативного управления квартирно - эксплуатационных органов, федеральных государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Ленинградского военного округа» на объекты недвижимости, указанные в Приложении к указанному приказу, в том числе нежилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, Островской район, г. Остров - 3, строение № 9, лит. Д (в редакции приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.04.2009 № 607 (т.2 л.д.120-131).

По акту о приеме - передаче здания (сооружения) от 06.04.2009 № 4 Федеральному казенному предприятию «Управление торговли Ленинградского военного округа» от Федерального государственного казенного учреждения «Островская квартирно - эксплуатационная часть района» было передано помещение в здании казармы, расположенной по адресу: Псковская область, Островской район, г. Остров - 3, строение № 9, лит. Д, площадью 598 кв. м, 1935 года постройки (т. 2, л. 40-41).

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации                № 629 от 09.07.2009 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Ленинградского военного округа»                      (далее - Приказ № 629), в результате приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Ленинградского военного округа» путем преобразования в открытое акционерное общество «Управление торговли Ленинградского военного округа» нежилое помещение (Псковская область, Островской район, г. Остров - 3, в/ч 35600 в/г №3-к, инв 9, литера Д) было включено пунктом 1.3.164 в Передаточный акт от 05.08.2009 к указанному выше Приказу Министра обороны РФ ( т.2 л.д.131-133, т.1 л.д.106).

Псковским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 26.07.2010 был составлен кадастровый паспорт спорного нежилого помещения, согласно которому была уточнена площадь - 510,4 кв.м, а также присвоен номер помещения 2001 (т.1, лист 58).  

Право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение общей площадью 510,4 кв. м., по адресу: Псковская область, р-н Островский, г. Остров-3, строение 9, пом. 2001, этаж 1, кадастровый номер 60:13:0022002:318 (далее - Помещение) было зарегистрировано за истцом, что подтверждается записью о регистрации права собственности в ЕГРН                    от 27.09.2010 № 60-60- 05/001/2010-727. 

Впоследствии по результатам внеочередного общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Управление торговли Ленинградского военного округа», зафиксированных протоколом от 11.05.2012, внесены изменения в устав, в том числе в части изменения полного и сокращенного фирменного наименования ОАО «УТ ЛенВо», согласно которому новое полное фирменное наименование - Открытое акционерное общество «Управление торговли Западного военного округа», новое сокращенное фирменное  наименование - ОАО «УТ ЗВО», о чем внесена запись от 25.05.2012 № 7127847103333.

Протоколом от 28.10.2013 зафиксированы результаты внеочередного общего собрания акционеров  ОАО «УТ ЗВО», в соответствии с которыми внесены изменения в устав, в том числе в части изменения полного и сокращенного фирменного наименования ОАО «УТ ЗВО», согласно которому новое полное фирменное наименование - Открытое акционерное общество «Военторг-Запад», новое сокращенное фирменное наименование -                             ОАО «Военторг-Запад», о чем внесена запись от 19.11.2013 №9137847020324.

Истцу 07 мая 2014 года выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права взамен свидетельства: серия 60-АЖ                       № 662262, дата выдачи 27.09.2010, серия 60-АЖ № 940461, дата выдачи 29.03.2013, согласно которому собственником нежилого помещения общей площадью 510,4 кв. м., по адресу: Псковская область, р-н Островский, г. Остров-3, строение 9, пом. 2001, этаж 1, кадастровый номер 60:13:0022002:318, является открытое акционерное общество «Военторг-Запад». Основанием для регистрации права собственности истца на указанное помещение послужил Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Ленинградского военного округа» от 09.07.2009 № 629.

По результатам внеочередного общего собрания акционеров открытое акционерное общество «Военторг-Запад», зафиксированных протоколом от 10.06.2015, внесены изменения в устав, в том числе в части изменения полного и сокращенного фирменного наименования ОАО «Военторг-Запад», согласно которому новое полное фирменное наименование - Акционерное общество «Военторг-Запад», новое сокращенное фирменное наименование - АО «Военторг-Запад», о чем внесена запись от 24.07.2015 № 7157848307775.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 29.09.2018 на здание казармы (далее - Казарма) общей площадью 3 954,5 кв. м, кадастровый номер 60:13:0130107:3 зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией (запись в ЕГРП о праве собственности РФ от 26.06.2017 № 60:13:0130107:3-60/006/2017-2), а также зарегистрировано право оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (запись в ЕГРП от 20.02.2017 № 60:13:0130107:3-60/001/2017-1).

Истец, указывает на то, что нежилое помещение общей площадью 510,4 кв. м., по адресу: Псковская область, р-н Островский, г. Остров-3, строение 9, пом. 2001, этаж 1, кадастровый номер 60:13:0022002:318, собственником которого он является, располагается в здании казармы с кадастровым номером 60:13:0130107:3, и у Российской Федерации отсутствует право собственности на спорное помещение, в связи с чем полагает, что оснований для регистрации права собственности и оперативного управления на все здание без исключения нежилого помещения № 2001, общей площадью 510,4 кв. м., не имелось. 

АО «Военторг-Запад», ссылаясь на то, что право собственности на спорный объект зарегистрировано за разными лицами, а также на то, что зарегистрированное право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Учреждения на все здание казармы нарушает его права, обратился в суд с настоящим иском. 

Судом первой инстанции иск удовлетворен.

Апелляционный суд находит выводы суда, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, верными.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 4 АПК РФ целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 ГК РФ.

Истец (заявитель) свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), то оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции правомерно исходил из установленных по делу обстоятельств, а именно из того, что право собственности истца на спорное помещение возникло в результате приватизации  федерального казенного предприятия «Управление торговли Ленинградского военного округа» путем преобразования в открытое акционерное общество «Управление торговли Ленинградского военного округа» в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 629 от 09.07.2009 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Ленинградского военного округа». Нежилое помещение общей площадью 510,4 кв. м. по адресу: Псковская область, район Островский, город Остров-3, строение 9, помещение 2001, кадастровый номер 60:13:0022002:318 входит в состав здания (казарма) с КН 60:13:0130107:3, что подтверждается кадастровым паспортом на спорное помещение, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.. Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Учреждения зарегистрировано на все здание казармы (далее - Казарма) общей площадью 3 954,5 кв. м., без исключения нежилого помещения 2001, общей площадью 510, 4 кв. м.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что право собственности на один и тот же объект зарегистрирован за разными лицам. 

На момент предъявления Обществом настоящего иска спорное имущество находилось в его владении, находится в его фактическом владении по настоящее время, что подтверждается представленными истцом доказательствами: договором энергоснабжения от 22.07.2015 № 26-777 с дополнительным соглашением от 24.01.2018, заявкой от 25.08.2017 № 129 с приложением платежных документов; договором на теплоснабжение № 07-60-01/1 от 01.04.2017 с приложениями к договору, с приложением платежных документов; договором на теплоснабжение  от 01.11.2015 № 60-01-02/1 с приложением к договору, с приложением платежных документов, соглашением о расторжении договора от 28.02.2017; единым договором холодного водоснабжения и водоотведения от 01.04.2017 № 07-60-02/1 с приложением; единым договором № 60-02-15 холодного водоснабжения и водоотведения                 от 01.11.2015 с приложением, а также соглашением о расторжении договора            от 28.02.2017; карточкой регистрации контрольно-кассовой техники                          от 30.06.2015 № 3253; карточкой регистрации контрольно-кассовой техники                    № 00006423 5905 1532 с регистрацией в налоговом органе с 08.06.2017; карточкой регистрации контрольно-кассовой техники № 0002 4874 5501 2862 с регистрацией в налоговом органе с 04.07.2018; копией технического паспорта нежилого помещения № 2001 в строении № 9 по состоянию на 26.07.2010, в котором содержатся описание объекта недвижимости - инвентарный номер, кадастровый номер, площадь объекта и его расположение и характеристики; договором аренды № 031202 нежилых помещений от 15.03.2012, заключенным между ОАО «УТ ЛенВо» и обществом с ограниченной ответственностью «УТ ЛЕНВО» Псков» на помещение чайной № 2, общей площадью 510,4 кв. м., этаж 1, по адресу: 

<

...>, инвентарный номер 58:233:002:000004340:0500:2001. 

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации                от 17.12.2010 № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации»                                (далее - Приказ № 1871) Федеральное государственное учреждение «Островская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизовано путем присоединения к федеральному государственному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании Приказа №1871, а также в соответствии со статьями 58, 59 ГК РФ (действовавших в соответствующей редакции), положениями Федерального закона «О коммерческих организациях» от 12.01.1996 № 7-ФЗ, составлен передаточный акт от 31.05.2011, согласно которому правопреемнику передаются в том числе права и обязанности на имущество, передаваемое по настоящему акту. Приложения №№1-14 являются неотъемлемой частью настоящего передаточного акта (л.д. 64, т.1).

Согласно представленному передаточному акту (л.д.65, т.1), строка 4, передана казарма, назначение: жилое, по адресу: Россия, Псковская область,                г. Остров-3, (ген.плану 9), литера Д, общей площадью 3960 кв. м., 05.11.1935 года постройки с кадастровым паспортом 60:13:13-0000:2, за исключением 598 кв.м./передано УТ ЛенВО/ акт передачи от 06.04.2009 № 4 (л.д.40-41, т.2).

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации      от 29 марта 2012 года № 422-р тип федерального государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Поскольку здание казармы было передано за исключением спорного помещения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у Российской Федерации отсутствовали основания возникновения права собственности относительно нежилого помещения, общей площадью                         510,4 кв.м., по адресу: Псковская область, р-н Островский, г. Остров-3, строение 9, пом. 2001, этаж 1, кадастровый номер 60:13:0022002:318 и соответственно регистрации права собственности и право оперативного управления на все здание казармы без исключения спорного нежилого помещения.

Доводы апеллянта о недоказанности истцом нарушения его прав государственной регистрацией права собственности на здание казармы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены, поскольку требование истца о признании зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Учреждения отсутствующим направлено на устранение нарушения права собственности, выразившегося в наличии в ЕГРП записи об индивидуальном праве собственности, а также имеет своей целью изменение данных, содержащихся в системе учёта прав на недвижимое имущество, приведение их в соответствие с фактическими обстоятельствами, с которыми закон связывает прекращение права собственности.

При наличии изложенных обстоятельств исковые требования удовлетворены правомерно.

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции, и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

В силу изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Псковской области от 21 февраля 2019 года по делу № А52-5258/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.В. Романова

Н.В. Чередина