АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А14-3441/2022

г. Воронеж

4 апреля 2022

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.

рассмотрев в м судебном заседании дело по исковому заявлению первого зам. Прокурора Воронежской области в интересах муниципального образования – Россошанского муниципального района в лице Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, г. Россошь, Россошанский район, Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Алейниково, Россошанский район, Воронежская область (ОГРНИП 311362733900010, ИНН 

<

***>)

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 47236 +/- 1902 м2 (4,7 га) с кадастровым номером 36:27:0960013:224, расположенного по адресу: Воронежская область, Россошанский район, западная часть кадастрового квартала 36:27:0960013, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

при участии в заседании представителей:

от заявителя – ФИО2  , прокурор, служебное удостоверение,

от истца – ФИО3 – дов. от 25.11.2021

от ответчика – ФИО1 - паспорт

установил:

Первый заместитель Прокурора Воронежской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования – Россошанского муниципального района в лице Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, г. Россошь, Россошанский район, Воронежская область (далее – истец) к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 47236+/-1902 кв. м с кадастровым номером 36:27:0960013:224 , расположенного по адресу Воронежская область , западная часть кадастрового квартала 36:27:0960013, обязав ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок.

В судебном заседании заявитель поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчиком требования признаются, не оспорены.

Прокурор поддержал исковые требования в полном объеме, истец так же требования поддерживает.

Из материалов дела  судом установлено.

Прокуратурой Россошанского района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства индивидуальным предпринимателем крестьянского     (фермерского)     хозяйства    ФИО1 

В   ходе   проверки  установлено,   что   на  территории   Россошанского  муниципального района   Воронежской   области,   адрес   местонахождения: Воронежская область, Россошанский район расположен   земельный   участок  площадью 47236+/-1902 кв. м с кадастровым номером 36:27:0960013:224 , расположенный по адресу Воронежская область , западная часть кадастрового квартала 36:27:0960013.  

Согласно материалам дела на основании договора аренды от 20.11.2021 предоставлен в аренду ответчику земельный участок с   кадастровым   номером 36:27:09060013:78 площадью 303838 кв. м для сельскохозяйственного производства сроком до 20.11.2070, который с восточной стороны примыкает к спорному земельному участку.

Согласно акту обследования земельного участка установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 36:27:0960013:224 , расположенного по адресу Воронежская область , западная часть кадастрового квартала 36:27:0960013, составляет 47236+/-1902 кв. м.  

Данный  земельный участок используется для выращивания сельскохозяйственной культуры ответчиком.

В результате проверки выявлено, что ответчик, не имея на то оснований и разрешительных   документов,   самовольно   завладел  вышеуказанным  земельным   участком, использует вышеуказанный земельный участок для выращивания сельскохозяйственной культуры. 

Данный факт подтверждается объяснениями ответчика от 23.11.2021, актом проверки от 29.11.2021 , письмом от 26.07.2021, письмом от 18.02.2022, не оспаривается ответчиком.

Ссылаясь на то, что спорное имущество принадлежит к муниципальной собственности, однако, неправомерно находится во владении ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Ответчик по существу требования не оспорил.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 52 АПК РФ прокурор обладает правом обращения в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено статьей 301 Кодекса, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. 

В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок  находится во владении ответчика , используется для сельскохозяйственного производства, при этом оснований на право пользования рассматриваемым объектом недвижимости он не имеет. 

Данное обстоятельство ответчиком не опровергается. Доказательства, подтверждающие иное, в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец представил доказательства, что спорный объект недвижимости  использует ответчик для ведения предпринимательской деятельности, ответчик не оспаривает данное обстоятельство. Доказательства , подтверждающие , что  ответчик правомерно использует данное недвижимое имущество , им не представлены.

Поскольку ответчик не доказал основания нахождения у него  спорного имущества, заявленные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы относятся за счет ответчика .

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Истребовать у предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Алейниково, Россошанский район, Воронежская область (ОГРНИП 311362733900010, ИНН 

<

***>) в пользу Россошанского муниципального района в лице Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, г. Россошь, Россошанский район, Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельный  участок площадью 47236 +/- 1902 м2 (4,7 га) с кадастровым номером 36:27:0960013:224, расположенный по адресу: Воронежская область, Россошанский район, западная часть кадастрового квартала 36:27:0960013, обязав  предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Алейниково, Россошанский район, Воронежская область (ОГРНИП 311362733900010, ИНН 

<

***>)  освободить самовольно занятый земельный участок.

Взыскать с предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Алейниково, Россошанский район, Воронежская область (ОГРНИП 311362733900010, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый  арбитражный  апелляционный  суд  и  в  течение  двух  месяцев  со  дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья                                                                                      Л.В.Романова