АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-24431/2018

город Кемерово

12 марта 2019 года

Дата объявления резолютивной части решения: 5 марта 2019 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 12 марта 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.,                               при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Заболотниковой Н.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новокузнецкое шахтостроймонтажное управление № 6», город Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Статус», Кемеровская область, город Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 44 026 руб. 45 коп.,  

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 28.12.2018, паспорт;

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Новокузнецкое шахтостроймонтажное управление № 6» (далее – ООО «НШСМУ № 6») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Статус» (далее – ООО «Статус») о взыскании 13 672 руб. 81 коп. долга по договору аренды нежилого помещения от 29.08.2017 № К19-5/17,                                  30 353 руб. 64 коп. пени за период с 09.02.2018 по 18.09.2018.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств договору и обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец на удовлетворении иска настоял в полном объеме.

Почтовые конверты с определениями суда, направленные ответчику по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращены в суд с отметкой «по истечению срока хранения».

В соответствии с отметками на почтовых конвертах, возвращенных в суд, отделение почтовой связи, действуя в соответствии с правилами оказания услуг почтовой связи, своевременно с соблюдением периодичности предпринимало попытки вручить почтовое отправление адресату - ООО «Статус».  

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания известно, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чём орган почтовый связи проинформировал арбитражный суд.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», лица, участвующие в деле, считаются извещенными о времени и месте судебного слушания, если определение направлено по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с местонахождением, предусмотренным в учредительных документах.  

В случае фактического нахождения по иному адресу, юридическое лицо, проявляя должную степень заботливости и осмотрительности, не лишено возможности заключить соответствующий договор с органами связи о перенаправлении поступающей в его адрес корреспонденции либо внести необходимые изменения в регистрационные данные.  

Учитывая изложенное, суд признает извещение ответчика о начавшемся судебном процессе надлежащим, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, исковые требования не оспорил, отзыв не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 29 августа 2017 года между  ООО «НШСМУ                     № 6» (арендодатель) и ООО «Статус» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № К19-5/17, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 10,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Спорный объект передан по акту приема-передачи от 29.08.2017.

Согласно пункту 6.1. настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и действует до 31.05.2018.

Согласно пункту 4.1 арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю постоянную арендную плату. 

Пунктом 4.1.1 согласовано, что постоянная арендная плата включает в себя:

- арендная плата за арендуемое помещение составляет 370,37 руб. за один кв.м. общей площади или 4 000 руб. за все помещение, с учетом НДС;

- услуги электроснабжения помещения (исходя из показаний электрического счетчика, обслуживающего помещение);

- услуги холодного и горячего водоснабжения (исходя из показаний водосчетчиков, обслуживающего помещение); 

- услуги теплоснабжения;

- вывоз и утилизация мусора;

- услуги необходимой дезинсекции санитарной обработки;

- услуги по содержанию и ремонту общества имущества дома; содержанию придомовой территории, иные услуги управляющей компании, приходящиеся на данное посещение.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно арендатором до первого числа расчетного месяца (пункт 4.2 договора).

Вследствие ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей у него образовалась задолженность перед арендодателем за период с октября 2017 года по февраль 2018 года 13 672 руб. 81 коп. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, сроки и на условиях, определенных договором аренды.

Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны выполняться в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Документы, подтверждающие оплату указанной задолженности ответчиком в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика                   13 672 руб. 81 коп.  долга признаются судом обоснованными.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При заключении договора аренды стороны в пункте 5.4 его предусмотрели ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде пени в размере 1 % от суммы долга за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца сумма подлежащей взысканию с ответчика пени за период с 09.02.2018 по 18.09.2018 составила 30 353 руб. 64 коп. 

Расчет проверен, судом принят, ответчиком не оспорен.

На основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования полностью обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Статус» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новокузнецкое шахтостроймонтажное управление № 6» 13 672 руб. 81 коп. долга, 30 353 руб. 64 коп. пени, 2 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                               О.М. Засухин