Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-98984/2019

21 июня 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  09 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  21 июня 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНТА"; ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗАР"; ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНТА" (адрес:  Россия 199178, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, линия 8-Я В.О. 77/ЛИТЕРА Б/ПОМЕЩЕНИЕ 3Н; Россия 188670, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ПРОЕЗД ПЕРВЫЙ (ПР СПУТНИК ТЕР), УЧАСТОК 3 СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 2.1.5; Россия 188670, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ПРОЕЗД ПЕРВЫЙ (ПР СПУТНИК ТЕР), УЧАСТОК 3 СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 2.1.7, ОГРН:  1147847035863);

ответчик: :ООО "Спутник" (адрес:  Россия 188670, Санкт-Петербург, Ленинградская, Всеволожский район, ул. Центральная (ПР Спутник) стр. 45А, оф. 4, ОГРН:  );

третье лицо: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ; ООО «Архитектура и Дизайн»; ИП Гончарова Н.В.  (адрес:  Россия 188643, г ВСЕВОЛОЖСК, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, ш КОЛТУШСКОЕ 138; Россия 199155, Санкт-Петербург, Уральская 13/К; Россия 194214, Санкт-Петербург, Ярославский пр-кт 40, кв 22, ОГРН:  1064703000911)

об установлении сервитута

при участии

- от истца: Мазо А.А. по доверенности от 18.05.2021

ФИО3 по доверенности от 21.02.2021

- от ответчика: ФИО4 по доверенности от 01.02.2021

-от третьих лиц: ФИО5 по доверенности от 15.03.2021

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Рента" (далее по тексту – Общество, истец-1) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Спутник» (далее по тексту – Общество-2, ответчик) об установлении права ограниченного пользования (сервитута) в форме обеспечения постоянного беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда автотранспортных средств к недвижимому имуществу (зданию) истца на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0941002:105 площадью 781 962 кв.м. (часть дороги) и земельный участок с кадастровым номером 47:07:0941002:110 площадью 21 523 кв.м. (часть дороги), согласно прилагаемой схеме, бессрочно. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Определением суда от 30.07.2020 дело было объединено с делом А56-35245/2020 для совместного рассмотрения.

Определением от 04.03.2021 к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных требований ФИО2 и ООО «Архитектура и Дизайн».

Истцами ООО «Рента» и ООО «Произар» (Общество-3, истец-2) заявлено уточнение исковых требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения требований приняты судом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик направил в суд письменные возражения на иск, исковые требования не признали.

Представитель третьего лица ООО «Архитектура и Дизайн» поддержал ранее изложенную правовую позицию.

ФИО2 – в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Судом установлено, что истцу-1 на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 47:07:0000000:69920 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение Территория ПР «Спутник», уч.1,стр.2, указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0915007:17, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение Территория ПР «Спутник», Первый проезд, уч.1, право пользования которым принадлежит истцу-1 на основании договора аренды земельного участка от 17.08.2010  № 2130/1.6.-08 и соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка.

истцу-2 на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 47:07:0000000:61703 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение Территория ПР «Спутник», уч.3,стр.2, указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0941002:21, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение Территория ПР «Спутник», Первый проезд, уч.3, право пользования которым принадлежит истцу-2 на основании договора аренды земельного участка от 24.05.2018  № 20/4.4-08.

Ответчик является собственником земельных участков  с кадастровыми номерами 47:07:0941002:105 площадью 781962 кв м и №  47:07:0941002:110 площадью 21523 кв м по адресу Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район. 

Между истцом-1 и ответчиком было заключено соглашение от 03.06.2009 года по компенсации расходов по содержанию совместно используемых дорог для проезда к объектам недвижимости, однако 16.08.2019 ответчик направил уведомление об отказе от соглашения в одностороннем порядке, 27.08.2019 года истец-1 направил ответчику письмо о предоставлении ему права ограниченного пользования земельным участком, письмо оставлено без ответа.

Между истцом-2 и ответчиком было заключено соглашение от 03.06.2009 года по компенсации расходов по содержанию совместно используемых дорог для проезда к объектам недвижимости, однако 16.08.2019 ответчик направил уведомление об отказе от соглашения в одностороннем порядке, 27.08.2019 года истец-2 направил ответчику письмо о предоставлении ему права ограниченного пользования земельным участком, ответчик предложил заключить соглашение о компенсации расходов по содержанию совместно используемых дорог на новых условиях.

В целях урегулирования возникшего спора, а также ссылаясь на то, что установление сервитута является единственным способом обеспечения основных потребностей истцов как собственников недвижимости, Общество-1 и Общество-3 обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 16.02.2010 № 13138/09, и как прямо предусмотрено абзацем вторым пункта 1 статьи 274 ГК РФ, сервитут может устанавливаться для обеспечения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Как следует из определения Конституционного Суда РФ от 02.07.2013 № 1046-О, положения статьи 274 ГК РФ предусматривают, что правом требовать установления сервитута обладает лицо, нуждающееся в доступе к ограниченному использованию чужого земельного участка (пункт 1), а собственник имущества, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5) .

Данная норма, применяемая во взаимосвязи с положениями ГК РФ, направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые без установления сервитута обеспечены быть не могут.

Содержание этих законоположений отвечает предназначению сервитута как ограниченного права пользования чужим недвижимым имуществом (ограниченного вещного права, обременяющего права собственника недвижимого имущества), и в соответствии с этим предназначением ими закреплен способ реализации заинтересованным лицом, нуждающимся в ограниченном использовании чужого земельного участка, своих прав.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 № 11248/11, условием установления сервитута в судебном порядке является установленная судом в ходе рассмотрения спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим имуществом.

Сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего имущества.

В судебном заседании  представителем ООО «Рента» и ООО «Произар»   было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы с постановкой следующих вопросов:

Определить маршрут проезда и прохода к принадлежащему ООО «Рента» нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:000000069920, расположенному по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, Территория ПР «Спутник» участок 1 строение 2, и принадлежащему ООО «Произар» нежилому зданию с кадастровым номером  47:07:0000000:61703, расположенному по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, Территория ПР «Спутник» участок 3 строение 2,   через соседние земельный участок с кадастровым номером 47:07:0941002:110 и земельный участок с кадастровым номером 47:07:0941002:328, принадлежащие ООО «Спутник» на праве собственности с учетом планировки нежилого здания, проездом и разворотом грузового транспорта, требований пожарных подъездов и имеющихся дорог.

2. Определить плату за установление сервитута за проход и проезд по земельным участкам, находящимся в собственности  ООО «Спутник» к нежилым зданиям с кадастровым номером 47:07:000000069920 и кадастровым номером  47:07:0000000:61703, принадлежащим ООО «Рента» и ООО «Произар» (раздельно).    

В соответствии с заключением экспертов АНО «Абсолют.Судебная оценка» № АЗО-СЭ-11-20 от 25.12.2020 года в зоне сложившейся застройки и существующих внутриквартальных проездов и дорог, а также при наличии подземных коммуникаций и охранных зон данных коммуникаций , подъезд (проход) к принадлежащему ООО «Рента» нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:0000000:69920, расположенному по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, Территория ПР «Спутник» участок 1 строение 2, возможен только :1. используя часть земельного участка с кадастровым номером  47:07:0941002:110 принадлежащего ООО «Спутник». Площадь части земельного участка, используемая для проезда, составляет 7207 кв м (схема № 5);

2. используя часть земельного участка с кадастровым номером  47:07:0941002:328, принадлежащего ООО «Спутник». Площадь части земельного участка, используемая для проезда, составляет 8951 кв м (схема № 6).

Общая площадь предлагаемого сервитута составляет 16158 кв м.

Обустройство разворотных площадок не требуется, так как внутриквартальные проезды не являются тупиковыми.

Подъезд (проход) к принадлежащему ООО «Произар» нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:0000000:61703, расположенному по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, Территория ПР «Спутник» участок 3 строение 2, возможен только :1. используя часть земельного участка с кадастровым номером  47:07:0941002:110 принадлежащего ООО «Спутник». Площадь части земельного участка, используемая для проезда, составляет 7207 кв м (схема № 5);

2. используя часть земельного участка с кадастровым номером  47:07:0941002:328, принадлежащего ООО «Спутник». Площадь части земельного участка, используемая для проезда, составляет 13077 кв м (схема № 6).

Общая площадь предлагаемого сервитута составляет 20284 кв м.

Обустройство разворотных площадок не требуется, так как внутриквартальные проезды не являются тупиковыми.

Плата за установление сервитута за проход (проезд) по земельным участкам, находящимся в собственности ООО «Спутник» к нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:0000000:69920, принадлежащим ООО «Рента», составляет 18725 руб в месяц с НДС.

Плата за установление сервитута за проход (проезд) по земельным участкам, находящимся в собственности ООО «Спутник» к нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:0000000:61703, принадлежащим ООО «Произар», составляет 22572 руб в месяц с НДС.

Судом не установлено нарушений порядка проведения экспертизы, предусмотренных ст. ст. 82, 83 АПК РФ, с учетом официальных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", в связи с чем, у суда отсутствуют основания сомневаться в выводах экспертов.

Эксперты ФИО6 и ФИО7 предупреждены об уголовной ответственности, о чем имеется соответствующая подписка в заключении, выводы заключения были подтверждены в судебных заседаниях 19.05.2021 и 09.06.2021 года.

Указанное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, содержит все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, основано на материалах дела, является ясным, выводы полными, противоречия судом не установлены.

При рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении исков следует определять, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Истцами в рамках настоящего дела заявлено требование об установлении сервитута на участки ответчика в целях обеспечения беспрепятственного проезда автотранспортных средств сотрудников и арендаторов, проезда спецтехники по вывозу мусора и уборке территории, пожарных машин, транспорта для осуществления погрузочно-разгрузочных работ к земельному участку истцов.

Суд учитывает, что на земельных участках, принадлежащих ООО «Спутник» расположены объекты недвижимости: дорожное покрытие к цеху откорма 1ТЛ, нежилое  транспортное, асфальтированная дорога.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении № 11248/11 суд, пришедший к выводу о необходимости установления сервитута, при наличии спора не связан доводами его сторон, касающимися порядка использования участка, в связи с чем может самостоятельно определить оптимальные условия сервитута, в том числе маршрут проезда и прохода, который бы не только соответствовал интересам истца, но и был бы наименее обременительным для собственника обслуживающего земельного участка.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств и руководствуясь положениями статьи 274 ГК РФ, арбитражный суд пришел к выводу о доказанности наличия у истцов необходимости в установлении права ограниченного пользования земельными участками ответчика, поскольку иным способом они лишены возможности доступа к своему земельному участку и использования его по назначению. При определении условий осуществления сервитута суд исходит из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обремененного земельного участка.

Зона прохода и проезда испрашиваемой конфигурации оптимально обеспечивает доступ к зданиям, расположенным на земельных участках истцов, не ущемляя права третьих лиц; при установление сервитута в соответствии с предлагаемыми экспертом границами, будет соблюден баланс интересов сторон спора, обеспечены необходимые нужды истцов, что не будет создавать существенных неудобств для ответчика.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 ЗК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении № 11248/11, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Размер ежемесячных платежей определен в экспертном заключении АНО «Абсолют.Судебная оценка» № АЗО-СЭ-11-20 от 25.12.2020 года, опровергающих выводы заключения доказательств ответчиком не представлено, само по себе несогласие с выводами экспертного заключения не является основанием для назначения повторной и/или дополнительной экспертизы.

Исковые требования уточнены истцами с учетом выводов экспертного заключения, содержат все необходимые уточняющие данные, в том числе координаты характерных точек границ сервитута, в материалах дела имеются схемы проезда(прохода) с привязкой к местности.

С учетом изложенного, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истцов по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Установить в пользу ООО «Рента» право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) в форме обеспечения постоянного беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда автотранспортных средств, общей площадью 16 126 кв.м., в том числе:

1.1 на часть земельного участка (дороги) с кадастровым номером 47:07:0941002:110, площадью7159 кв. м, по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Спутник» на праве собственности, в следующих координатах:

Условный номер части земельного участка 47:07:0941002:110/чзу 1

Площадь части земельного участка 7159 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X

Y

1

456790.68

2242019.76

2

456807.64

2242029.75

3

456872.03

2242100.97

4

456931.89

2242161.38

5

456926.02

2242348.87

6

456907.01

2242348.65

7

456912.65

2242168.95

8

456858.23

22421 14.03

9

456781.31

2242028.97

1.2. На часть земельного участка (дороги) с кадастровым номером 47:07:0941002:328 площадью 8 967 кв.м. по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Спутник»  на праве собственности, в следующих координатах:

Условный номер части земельного участка 47:07:0941002:328/чзу 1

Площадь части земельного участка 8 967 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X

Y

7

456573.75

2241330.15

8

456780.03

2241546.74

9

456789.23

2241556.40

10

456675.06

2241664.94

1 1

456670.45

2241669.27

12

456632.53

2241705.79

13

456629.67

2241708.54

14

456576.29

2241759.95

15

456569.02

2241769.57

16

456566.81

2241776.21

17

456569.21

2241786.79

18

45661 1.82

2241831.60

19

456615.98

2241835.98

20

456677.96

2241901.18

21

456790.68

2242019.76

22

456781.31

2242028.97

23

456549.95

2241785.18

24

456546.30

2241781.39

25

456558.58

2241769.44

26

456668.86

2241662.08

27

456670.60

2241654.87

28

456679.29

2241646.58

29

456772.81

2241557.37

30

456773.42

2241548.93

31

456604.72

2241371.35

32

456570.73

2241335.17

2. Установить плату за проход и проезд по вышеуказанным земельным участкам, находящимся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Спутник» к нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:0000000:69920, принадлежащему обществу с ограниченной ответственностью «Рента» в размере 18 725,00 рублей в месяц с НДС.

3. Для пользования недвижимым имуществом (зданием) с кадастровым номером 47:07:0000000:61703, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение Территория ПР «Спутник», уч.З, стр.2, принадлежащим обществу с ограниченной ответственностью «Произар» на праве собственности, установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Произар» право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) в форме обеспечения постоянного беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда автотранспортных средств, общей площадью 20 235 кв.м.. в т.ч.:

3.1. На часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0941002:1 10, площадью 7159 кв. м, по адресу Ленинградская область. Всеволожский район, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Спутник»  на праве собственности, в следующих координатах:

Условный номер части земельного участка 47:07:0941002:110/чзу 1

Площадь части земельного участка 7159 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

456790.68

2242019.76

2

456807.64

2242029.75

3

456872.03

2242100.97

4

456931.89

2242161.38

5

456926.02

2242348.87

6

456907.01

2242348.65

7

456912.65

2242168.95

8

456858.23

2242114.03

9

456781.31

2242028.97

3.2. На часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0941002:328 площадью 13076 кв.м, по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Спутник»  на праве собственности, в следующих координатах:

Условный номер части земельного участка 47:07:0941002:328/чзу1

Площадь части земельного участка 13076 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X

Y

1

456195.34

2241153.88

2

456200.94

2241149.13

3

456307.01

2241050.42

4

456314.36

2241058.13

5

456552.78

2241308.14

6

456570.03

2241326.25

7

456573.75

2241330.15

8

456780.03

2241546.74

9

456789.23

2241556.40

10

456675.06

2241664.94

11

456670.45

2241669.27

12

456632.53

2241705.79

13

456629.67

2241708.54

14

456576.29

2241759.95

15

456569.02

2241769.57

16

456566.81

2241776.21

17

456569.21

2241786.79

18

45661 1.82

2241831.60

19

456615.98

2241835.98

20

456677.96

2241901.18

21

456790.68

2242019.76

22

456781.31

2242028.97

23

456540.95

2241785.18

24

456546.30

2241781.39

25

456558.58

2241769.44

26

456668.86

2241662.08

27

456670.60

2241654.87

28

456679.29

2241646.58

29

456772.81

2241557.37

30

456773.42

2241548.93

31

456604.72

2241371.35

32

456570.73

2241335.17

33

456568.41

2241337.45

34

456459.72

2241222.91

35

456437.28

2241199.66

36

456394.63

2241155.25

37

456351.02

2241109.77

38

456318 80

2241075.90

39

456310.70

2241069.14

40

456295.89

2241066.39

41

456252.69

2241106.74

42

456217.65

2241 139.48

43

456198.61

2241 157.27

4. Установить плату за проход и проезд по вышеуказанным земельным участкам, находящимся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Спутник» к нежилому зданию с кадастровым номером 47:07:0000000:61703, принадлежащему обществу с ограниченной ответственностью «Произар»  в размере 22 572,00 рублей в месяц с НДС.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спутник» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рента» расходы по оплате государственной пошлины 12000 руб.

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спутник» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Произар» расходы по оплате государственной пошлины 12000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКорчагина Н.И.