АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-30575/2018 

Дата принятия решения –  09 ноября 2018 года.

Дата объявления резолютивной части –  06 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хамидуллиной Л.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Татнефть-Актив", г. Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Премиум", г. Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 579 714 руб. 64 коп. включая НДС (18%) и судебные расходы в сумме 14 594 руб.,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Татнефть-Актив" (далее - истец), обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Премиум" (далее - ответчик), о взыскании 579 714 руб. 64 коп. включая НДС (18%) и судебные расходы в сумме 14 594 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между ООО «Татнефть-Актив» и ответчиком, в связи с обращением последнего был заключен договор аренды имущества № 412 Ак-17 от 01.01.2017 (далее - Договор), на основании которого ООО «Татнефть-Актив» предоставило по акту приема-передачи от 01 января 2017 года ответчику во временное владение и пользование: производственное здание, площадью 640,0 кв.м, кран мостовой однобалочный, и земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый № 16:51:010602:516, расположенные по адресу: 

<

...>.

Пунктом 3.1., 3.2. договора арендатор обязуется осуществить арендные платежи ежемесячно путем перечисления платежным причитающийся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 25-го числа каждого календарного (текущего) месяца. Размер ежемесячной арендной платы за пользование имуществом с 01 января 2017 составляет 65017,43 рублей, в т.ч. НДС 18%.

Срок аренды установлен: с 01.01.2017 по 30.06.2017 (пункт 1.6 договора).

В соответствии с пунктом 6.2 договора, стороны договора пришли к взаимному соглашению пролонгировать договор аренды № 412 Ак-17 от 01.01.2017 с 01 июля 2017 г. по 31 декабря 2017г.

Ответчик частично оплатил арендную плату за предоставленные ООО «Татнефть-Актив» объекты недвижимого имущества по договору аренды.

За период с 01.04.2017 по 31.12.2017 у ответчика имеется задолженность по внесению арендных платежей в размере 579 714 руб. 64 коп.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии № 341/01-05 от 15 мая 2017 г., № 664/01-05 от 13 августа 2018 г. с требованием оплаты задолженности по арендным платежам и договорной неустойки, однако, требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд, с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате ответчиком не оспорен. В нарушении указанных выше процессуальных норм  ответчиком не были представлены допустимые доказательства оплаты истцу задолженности по арендной плате за период с 01.04.2017 по 31.12.2017 в размере 579 714,64 руб.

На момент вынесения решения ответчик  долг в указанном размере не оплатил, доказательств обратного суду не представил.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы в полном объеме суду не представлено, суд находит требование истца о взыскании 579 714,64 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Премиум", г. Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Татнефть-Актив", г. Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), долг за период с 01.04.2017 по 31.12.2017 в сумме 579 714 (пятьсот семьдесят девять тысяч семьсот четырнадцать) рублей 64 копейки, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 14 594 (четырнадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяТ.Р. Гиззятов