Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-3246/2024

20 июня 2024 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой Н.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице Усть-Майского филиала к Администрации городского поселения «поселок Усть-Мая» муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 24 733,59 рублей,

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Теплоэнергосервис» в лице Усть-Майского филиала (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Администрации городского поселения «поселок Усть-Мая» муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (далее - ответчик) о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в адрес: Усть-Майский улус, пгт. Усть-Мая, ул. Октябрьская, д. 21, корп. 3, кв. 6, в размере 24 733,59 руб., из них основной долг по в размере 17 804,33 руб. за период с 08.01.2022 по 31.09.2022, неустойка в размере 6 929,26 руб. за период с 11.02.2022 по 01.04.2024 и далее по день фактической оплаты; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за потребленные ресурсы, содержат ссылки на положения гражданского законодательства в сфере энергоснабжения, жилищного законодательства в сфере оплаты за потребленные коммунальные ресурсы.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд при отсутствии возражений сторон завершает предварительное судебное заседание и согласно ст. 137 АПК РФ переходит к рассмотрению дела по существу.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил провести судебное разбирательство в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные дома, расположенные в городском поселении "Поселок Усть-Мая" Усть-Майского района Республики Саха (Якутия).

26.11.2019 между ответчиком и гражданином ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 595, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, поселок Усть-Мая, улица Октябрьская, дом 21 корпус 3, квартира №6, который владел и пользовался указанным жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.02.2024 № КУВИ-001/2024-37765974 квартира № 6 корпус 3 дома № 21 по улице Октябрьская п. Усть-Мая Усть-Майского района Республики Саха (Якутия) зарегистрирована в собственность Муниципального образования «Поселок Усть-Мая» 04.10.2017 года.

В договоре социального найма № 597 от 26.11.2019 пунктом 4-з устанавливается обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

10.10.2022 в соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправление в Российской Федерации», Уставом городского поселения «Поселок Усть-Мая», свидетельством о смерти гр. ФИО1 от 17.02.2022 1-СН№745308 договор социального найма № 597 от 26.11.2019  был расторгнут.

Ответчик документы, подтверждающие факт заселения нового нанимателя по вышеуказанному адресу с момента смерти нанимателя ФИО1 и до расторжения договора социального найма № 597 от 26.11.2019, в адрес истца не предоставил, в связи с чем, истцом была начислена задолженность за поставленные коммунальные ресурсы истцу в размере 17 804,33 за период с 08.01.2022 по 31.09.2022.

Присоединение объекта к тепловым сетям истца подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 29.08.2017 № 1247.

Ответчик оплату задолженности не произвел, претензионное письмо истца от 01.11.2022 № 353 оставил без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд приходит к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере оплаты за содержание жилого помещения, урегулированные положениями жилищного законодательства.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд считает, что требования к ответчику как собственнику жилых помещений в многоквартирных домах заявлены обоснованно.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащего ответчику помещения, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества.

При этом отсутствие между истцом и собственником помещения договорных отношений относительно возмещения коммунальных расходов не освобождает последнего от оплаты их стоимости, поскольку данная обязанность возложена на ответчика как законного владельца помещения в силу закона.

Объект, на который поставлялась тепловая энергия и холодное водоснабжение, являются муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.02.2024 № КУВИ-001/2024-37765974.

Присоединение объекта к тепловым сетям истца подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 29.08.2017 г. № 1247.

Расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги по объектам ответчика определяется в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» №354 от 06.05.2011 г., Постановлением Правительства РС(Я) от 13.10.2012 №446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг», Постановлением Правительства PC (Я) от 24.12.2012 N 517 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 г №446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг".

Тарифы на тепловую энергию, водоснабжение, применимые истцом для расчета задолженности утверждены Постановлением ГКЦ РЭК PC (Я) от 18.06.2021 г. № 107, от 20.06.2022 г. № 101 «Об установлении льготных тарифов для населения MP «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения».

Расчет задолженности проверен судом, признан правомерным.

В п. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Доказательств проживания в жилых помещениях граждан по основаниям, установленным законодательством, в материалы дела не представлено.

Ответчик встречный расчет задолженности не осуществил, доказательств оплаты не представил.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о взыскании основного долга в размере 17 804,33 руб. за период с 08.01.2022 по 31.09.2022.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере 6 929,26 руб. за период с 11.02.2022 по 01.04.2024 и далее по день фактической оплаты основного долга.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки судом проверен, признан неверным ввиду неприменения положений законодательства о моратории на банкротство с 01.04.2022 по 01.10.2022, неприменения положений статьи 193 ГК РФ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Суд считает вышеуказанные разъяснения применимым к правоотношениям сторон в настоящем деле.

Мораторий на банкротство действовал в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В связи с изложенными обстоятельствами неустойка в отношении основного долга по договору подлежит начислению за периоды с 11.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.04.2024.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 537,13

11.02.2022

12.03.2022

30

9,50 %

0

1 537,13 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 537,13

13.03.2022

31.03.2022

19

9,50 %

1/300

1 537,13 ? 19 ? 1/300 ? 9.5%

9,25 р.

Итого:

9,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 985,46

11.03.2022

31.03.2022

21

9,50 %

0

1 985,46 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 9,25 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

5 508,05

02.10.2022

Новая задолженность на 5 508,05 руб.

5 508,05

02.10.2022

01.04.2024

548

9.5

5 508,05 ? 548 ? 1/130 ? 9.5%

2 205,76 р.

Сумма неустойки: 2 205,76 руб.

 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 985,46

11.05.2022

09.06.2022

30

9,50 %

0

1 985,46 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 985,46

10.06.2022

08.08.2022

60

9,50 %

1/300

1 985,46 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

37,72 р.

1 985,46

09.08.2022

01.04.2024

602

9,50 %

1/130

1 985,46 ? 602 ? 1/130 ? 9.5%

873,45 р.

Итого:

911,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 985,46

11.06.2022

10.07.2022

30

9,50 %

0

1 985,46 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 985,46

11.07.2022

08.09.2022

60

9,50 %

1/300

1 985,46 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

37,72 р.

1 985,46

09.09.2022

01.04.2024

571

9,50 %

1/130

1 985,46 ? 571 ? 1/130 ? 9.5%

828,47 р.

Итого:

866,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 985,46

12.07.2022

10.08.2022

30

9,50 %

0

1 985,46 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 985,46

11.08.2022

09.10.2022

60

9,50 %

1/300

1 985,46 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

37,72 р.

1 985,46

10.10.2022

01.04.2024

540

9,50 %

1/130

1 985,46 ? 540 ? 1/130 ? 9.5%

783,49 р.

Итого:

821,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 113,30

11.08.2022

09.09.2022

30

9,50 %

0

2 113,30 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 113,30

10.09.2022

08.11.2022

60

9,50 %

1/300

2 113,30 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

40,15 р.

2 113,30

09.11.2022

01.04.2024

510

9,50 %

1/130

2 113,30 ? 510 ? 1/130 ? 9.5%

787,61 р.

Итого:

827,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 113,30

13.09.2022

12.10.2022

30

9,50 %

0

2 113,30 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 113,30

13.10.2022

11.12.2022

60

9,50 %

1/300

2 113,30 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

40,15 р.

2 113,30

12.12.2022

01.04.2024

477

9,50 %

1/130

2 113,30 ? 477 ? 1/130 ? 9.5%

736,65 р.

Итого:

776,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 113,30

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

2 113,30 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 113,30

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

2 113,30 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

40,15 р.

2 113,30

09.01.2023

01.04.2024

449

9,50 %

1/130

2 113,30 ? 449 ? 1/130 ? 9.5%

693,41 р.

Итого:

733,56 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 4 936,69 руб.

 

Судом произведен самостоятельный расчет неустойки, размер которой составил 7 151,70 руб. за периоды с 11.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.04.2024.

Таким образом, расчет, осуществленный судом, превысил расчет, осуществленный истцом.

Истец просит взыскать неустойку по день фактической оплаты основного долга.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца и взыскивает неустойку в размере 6 929,26 руб. за периоды с 11.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.04.2024 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 950 руб. суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с городского поселения «поселок Усть-Мая» муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице Усть-Майского филиала задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в адрес: Усть-Майский улус, пгт. Усть-Мая, ул. Октябрьская, д. 21, корп. 3, кв. 6, в размере 24 733,59 руб., из них основной долг по в размере                    17 804,33 руб. за период с 08.01.2022 по 31.09.2022, неустойка в размере 6 929,26 руб. за периоды с 11.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.04.2024 и далее по день фактической оплаты основного долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                              Д.И. Ивашин