Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19873/2023

г. Хабаровск

22 февраля 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 20 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН1434031363, адрес: 680000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682645, 

<

...>) об обязании обеспечить ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности № 51/72 от 20.02.2023, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Определением от 06.12.2023 арбитражный суд принял исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» об обязании обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме (с подписанием акта допуска в эксплуатацию) по адресу 

<

...>, возбудил производство по делу А73-19873/2023.

Определением от 24.01.2024 дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 20.02.2024.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В установленный судом срок отзыв на иск ответчик не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «ДГК» (далее – истец) на основании договора подряда № 29/КТС-23 от 05.04.2023, заключенного с ИП ФИО3, установило общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Комсомольский д. 19, управление которым, согласно сведениям из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, осуществляет ООО УК «Эверест» (далее – ответчик).

30.09.2023 комиссией в составе представителя АО «ДГК», подрядной организации, потребителя ООО УК «Эверест», был составлен акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя, при этом представитель ООО УК «Эверест» от подписания акта отказался.

Письмом от 23.10.2023 №140-151-01/3764/2 истец направил в адрес ответчика акты ввода в коммерческую эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, теплоносителя (ГВС) у потребителей, установленных в 2023.

Согласно ответу от 30.10.2023 №795 ответчик отказался от подписания актов в коммерческую эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, теплоносителя (ГВС), указал, что собственники жилых многоквартирных домов не проводили общих собраний по вопросу установки приборов тепловой энергии.

Письмом от 20.11.2023 №140-151-01/4176 истец направил в адрес ответчика проекты узлов учета тепловой энергии и теплоносителя.

Неисполнение ответчиком обязанности по вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета послужило основанием обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом.

Одним из способов защиты в силу абзаца восьмого статьи 12 ГК РФ является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) целью настоящего федерального закона является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

На основании части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых они осуществляют.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

В силу пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил N 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно подпункту "с" пункта 31 Правил N 354, исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Работы по установке приборов учета используемых энергоресурсов как и другие мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома, в связи с чем должны осуществляться независимо от наличия решения общего собрания собственников помещений в доме о проведении этих работ. При наличии заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязана выполнять требования подпунктов "и" и "к" пункта 11 Правил N 491 с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД возложена на управляющую организацию, которая принимает плату за содержание жилого помещения (статья 161, пункты 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ).

Пунктами 10, 11 Правил N 491, предусмотрено, что содержание общего имущества должно включать в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении.

Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил N 491).

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>, истцом установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, теплоносителя, при этом ответчик уклоняется от подписания акта ввода в коммерческую эксплуатацию узлов учета тепловой энергии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ООО УК «Эверест» обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

Кроме того, АО «ДГК» заявлено требование о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения с момента истечения определенного в судебном акте срока исполнения обязательства до момента исполнения обязательства.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка), уплата которых не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ, пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», далее – постановление Пленума № 7).

В соответствии с пунктом 31 постановления Пленума № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления Пленума № 7).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта, при этом, ее размер и/или порядок определяет суд с учетом названных принципов.

Следовательно, денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются судом в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически, также возможно установление прогрессивной шкалы.

Суд, руководствуясь указанными выше положениями и разъяснениями, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, пришел к выводу о том, что заявленный истцом размер судебной неустойки является чрезмерным.

Исходя из принципа разумности и сохранения баланса интересов сторон, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд установил наличие оснований для взыскания судебной неустойки в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения, начиная с 11-го дня после вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме по адресу 

<

...> (с подписанием акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН1434031363) судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день за неисполнения судебного акта, начиная с 11-го дня после вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН1434031363) расходы на государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                              Никитина О.П.