176_33221249 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-193631/21-176-1422

г.Москва

12 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титовой А.А.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы  

к ответчику: Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: Управление Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзор, Госинспекция по  недвижимости, Банк «Траст» (ПАО), ООО «Билла»  

о признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести постройку, о  признании права собственности отсутствующим, об обязании освободить земельный  участок  

с участием: от Правительства Москвы – Пятлин Н.Н. по дов. от 07.07.2022; 

от Департамента городского имущества города Москвы – Пятлин Н.Н. по дов. от  07.12.2021;  

от ответчика – Кожушко А.С. по дов. от 04.03.2022; 

от Банка «Траст» (ПАО) – Степанян Н.Н. по дов. от 21.06.2021;  от третьих лиц – неявка, извещены;  

РЕШИЛ:

Признать помещения подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18  площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и помещения пристройки (1  этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью  23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м) в здании с кадастровым номером  77:02:0015006:1031, расположенном по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6,  самовольными постройками.  

Обязать Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в месячный срок с  даты вступления в законную силу решения по делу привести здание с кадастровым  номером 77:02:0015006:1031, расположенное по адресу: г.Москва, Берингов проезд,  д.3, стр.6, в первоначальное состояние в соответствие с технической документацией  МосгорБТИ на 27.03.1993 путем засыпки помещений подвала (комн.10-17 площадью  

174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и  демонтажа помещений пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26  площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м),  предоставив в случае неисполнения ответчиком решения по делу в указанный срок,  согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Госинспекции по  недвижимости осуществить мероприятия по приведению здания в первоначальное  состояние, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с  дальнейшим возложением на ответчика расходов.  

Признать зарегистрированное право собственности Ритейл Чейн Пропертиз  Лимитед (ИНН 9909322756) на здание с кадастровым номером 77:02:0015006:1031,  расположенное по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, отсутствующим в  части помещений подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью  244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и пристройки (1 этаж пом.I комн.1  площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть  комн. 2 площадью 78,2 кв.м).  

Обязать Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в месячный срок с  даты вступления в законную силу решения по делу освободить земельный участок с  кадастровым номером 77:02:0015006:11, расположенный по адресу: г.Москва, Берингов  проезд, вл.3, стр.6, от самовольно возведенных помещения подвала (комн.10-17  площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9 кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1  кв.м) и помещения пристройки (1 этаж пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26  площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8 кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м) в  здании с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенном по адресу:  г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, предоставив в случае неисполнения ответчиком  решения по делу в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству  Москвы в лице Госинспекции по недвижимости осуществить мероприятия по  освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ответчика расходов.  

Обязать Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в месячный срок с  даты приведения здания с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенного  по адресу: г.Москва, Берингов проезд, д.3, стр.6, в первоначальное состояние в  соответствие с технической документацией МосгорБТИ на 27.03.1993 путем засыпки  помещений подвала (комн.10-17 площадью 174,8 кв.м, часть комн.18 площадью 244,9  кв.м, комн. 20-21 площадью 24,1 кв.м) и демонтажа помещений пристройки (1 этаж  пом.I комн.1 площадью 45,1 кв.м, комн.26 площадью 9,3 кв.м, комн.27 площадью 23,8  кв.м, часть комн. 2 площадью 78,2 кв.м) провести техническую инвентаризацию здания  с кадастровым номером 77:02:0015006:1031, расположенного по адресу: г.Москва,  Берингов проезд, д.3, стр.6, и обеспечить постановку измененного объекта на  государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком  решения по делу в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ, право Правительству  Москвы в лице уполномоченных органов осуществить мероприятия по технической  инвентаризации объекта и постановке на государственный кадастровый учет с  дальнейшим возложением на ответчика расходов.  

Взыскать с Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в пользу  Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) судебные  расходы на оплату судебной экспертизы в размере 220.000 рублей 00 копеек.  

Взыскать с Ритейл Чейн Пропертиз Лимитед (ИНН 9909322756) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин